廉租房户型图怎么看

廉租房户型图怎么看

在买房子的时候，不管是买什么样的房子，都必须要从很多方面去考虑，比如在选择房子的户型，没有那么简单，廉租房也是其中的一种，大家会看户型图吗？接下来我为大家整理廉租房户型图怎么看的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

一、廉租房户型图

1、看东西南北

每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件。

看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。

2、承重墙和非承重墙

下图中，黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售为了促进交易，会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙，这是不可取的。

3、看户型图上的标尺

户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽3．9米，主卧16．5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适才行。

4、这些符号要看懂

下面的这些小符号大家要看懂，下图中的入户门是往外开的，也有一些是往内开的。往内开的门，在装修的时候就要特别注意，不要在这附近放置柜子。

之前看过某楼盘的样板间，这些小的细节没有注意到，其卧室的内开门挨着柜子了，导致门并不能完全打开。另外，要注意，空调位处，有些空调位设置在飘窗下面，这样安装和维修并不方便，工人安装的危险系数高，收费贵。

5、注解要留意

有些户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都是不能忽视的'，这些往往是至关重要的因素

租廉租房要注意什么？

1、首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金。

3、配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。

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廉租房分配形式有哪几种 分配原则是什么

廉租房是政府为保障特困家庭而提供的保障性住房，为困难家庭提供了安身之所，因此一直以来备受人们的关注。那么廉租房分配形式有哪些呢？分配标准又是什么？下面我为您一一道来。

廉租房是政府为保障特困家庭而提供的保障性住房，为困难家庭提供了安身之所，因此一直以来备受人们的关注。那么廉租房分配形式有哪些呢？廉租房分配标准又是什么？下面我为您一一道来。

廉租房有三种主要的形式，分别为租金补贴、实物配租和租金减免。根据家庭困难程度不同，租金补贴和租金减免的额度有所不同。而实物配租则是地方政府向申请廉租住房的城市困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。我为您重点介绍一下实物配租形式。

以重庆市廉租房方案为例，廉租房分配原则一般有两个：

一、统筹规划，就近入住。全面制定城镇低收入家庭住房困难问题的总体规划，确保配租房源充足，首先解决“双困”（经济困难和住房困难）家庭住房困难问题，再逐步扩大廉租住房覆盖面，解决低收入家庭住房困难。各镇、街道办事处、工业园符合保障条件的城镇低收入家庭一律按“就近”原则申请入住片区廉租住房。

二、阳光操作，程序到位。廉租住房实物配租必须公开、公平、公正，阳光操作，严把准入门槛，经过“三级审核、三榜公示”程序，让真正符合住房保障条件的家庭受益。

廉租住房实物分配按采取轮候的办法分顺序开展：

一、对于纳入实物配租范围的申请家庭中属军烈属、孤、老（60岁以上的）、病、残等特殊困难户的，直接进入分房程序，作为第一批次优先分房对象，并照顾选择首层、二层住房，同等条件抽签确定房号。

二、对于纳入实物配租范围的其他申请家庭，由区住保中心按照“优先保障低保家庭，其次保障低收入家庭，先本镇（街），后其他镇（街）”的原则进行分配。

公开摇号工作在监察机关、人大代表、政协委员和申请人代表等的监督下进行，并现场公示。

三、户型的分配原则：根据申请家庭符合保障条件的的人口确定，一人户的分配单间配套型住房；二人户分配一室一厅型住房；三人以上户分配两室一厅型住房。在大户型房源不够分配的情况下，依次分配小户型房源。

廉租房一般几室一厅

廉租房一般几室一厅

廉租房一般几室一厅，廉租房是政府的保障性用房，是以租金补贴或实物配租的方式出租给符合处于经济困难的城镇居民，很多人在选择廉租房之前都会想了解一个问题，那就是廉租房一般几室一厅？

廉租房一般几室一厅1

廉租房一般几室一厅

两室一厅或者一室一厅。正常情况下，廉租房的面积不会很大，通常不超过90平方米，并且申请廉租房，随时需要根据居住人数来审核，例如只有一个人申请居住则房屋是一室一厅。申请廉租房必须要求是本地的城镇居民，而且会具有住房困难的问题，名下有房子的话是不能够申请的，廉租房的租金与普通房的租金相比非常少，能够保证居民的正常生活。

一般情况下，廉租房的建筑面积都比较小，房子的建筑面积都不会超过100平，所以房子的格局一般都是2室1厅或者1室1厅，很少见到3室1厅的廉租房。如果是3室1厅的廉租房，很有可能是之后改造的。

大家在申请廉租房的时候，必须要具备一定的前提条件，首先必须是本地的城镇居民，而且这些申请者必须有住房困难这类的问题，如果他们名下有房子的话，那么就不符合申请廉租房的前提条件。这种廉租房的租价比较便宜，1室1厅的廉租房，一年租金只需要4000多元。

廉租房一般几室一厅2

廉租房一般几室一厅

现在廉租房的面积并不是很大，基本上都是在几十平米左右，所以说一般会分为2室1厅或者是1室1厅。因为廉租房的租金比较便宜，所以很多在外打工的人都想要申请廉租房来满足自己居住的需求，但是并不是所有人都能够成功申请到廉租房的，

首先申请的'人必须要保证自己在生活方面和住房方面有一定的障碍，其次就是个人有一定的能力来支付每个月的房租，另外就是年龄必须是在18周岁以上。

2室一厅的廉租房有多大

2室1厅的廉租房大概能有80平方米到120平方米左右。因为我们国家对于廉租房的建筑标准是有相关的明确要求的。比如廉租房的面积应该不低于40平方米，所以一个房子的面积大概就在40平方米以上的样子，用40×3就得到120，

但是厨房相对来说肯定要小，客厅也会小一点啊，具体的面积标准需要根据当地的情况来的，这个不固定，所以我只能说这个面积至少要在80以上，不能说具体的数据是多少。

廉租房一般几室一厅3

一、什么人可以申请廉租房

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、什么人不能申请廉租房

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房与公租房其实很像，但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求，其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意，就算申请到了廉租房或者公租房，其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权，而并非是所有权。

公租房和廉租房有什么区别两者选哪个更好

不同点：

1、申请对象不同。公租房面对中低收入住房困难家庭。外来务工人员，不受户籍限制，如大学生、引进人才等。而廉租房只面对仅限于本市城镇低收入住房困难家庭。

2、租期不同。公租房一般要求租期5年内。在租赁满后，符合条件的人可以按照综合造价的为基础确定的价格购买。购买后可以继续继承，抵押，但不得出租，转让，赠送。而廉租房没有具体规定。

3、缴纳的租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房租金要低上很多。而公租房地段不同，租金也变化较大。廉租房以租金为补贴为主，实物配租和租金为减免为辅。

4、租金不同。廉租房租金基本上是一年一签，并且一年一审，只有符合条件才能继续租。而公租房则相对宽松。不受这些限制。一般来说是5年才会审核一次资格是否符合。

5、含义不同。公租房全称为公共租赁住房。是指政府投资或政府提供政策支持其他投资主体进行建设的住房。而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合条件的家庭提供保障性住房。

相同点：

1、都是一种保障房，都是为解决困难住户而设立的保障性住房政策。

2、只要符合条件，都可以一直住，甚至住一辈子（而实际生中几乎不存在）。

哪个好？

1、如果可以在两者选择，个人觉得公租房好于廉租房。虽然公租房价格高一些，但是我们身边的同事2室一厅的一个月才3-4百元。而且5年后自己可以购买。廉租就不同，还一年一签，一年一审，很麻烦。

2、另外，具体选择公租房还是廉租房，建议根据自己的实际情况进行选择。