本篇文章给大家谈谈马来西亚装修旧屋，以及适合移民居住的马来西亚城市对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

移民马来西亚的生活优势

【#马来西亚移民#导语】马来西亚第二家园计划，起源于马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划“银发族项目”，鼓励外国退休老人带着退休金，到马来西亚旅游并长期居留生活。以下是整理的移民马来西亚生活的优势，欢迎阅读！

1.移民马来西亚的生活优势

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象扩大到21岁以上的外籍人士。据了解，该项目一经实施，中国申请者就达到了4111家，主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。

1、华人氛围浓厚

如今，马来西亚华人约占当地总人口的五分之一，普通话使用范围是非常广的。除了普通话，广东话、福建话、潮州话和海南话都是马来西亚华人常用的语言，所以在马来西亚的华人不会有语言沟通的问题。马来西亚有很多中国菜，比如川菜、湘菜和粤菜，甚至还有火锅、汤圆、手工面条、烧烤等中国特色小吃，中国文化氛围浓厚。

2、国际顶尖教育

中国人非常重视孩子的教育，把孩子送到国外接受西方教育已经成为一种趋势。马来西亚在历长期受英国殖民统治，实行英联邦国家的教育制度。有国立、私立和其他国际学校，美国、澳大利亚和欧洲国家都承认各级文凭。此外，马来西亚的学费相对较低，只有欧洲和美国的25%左右。

3、房产前景开阔

马来西亚有不同类型的住宅，不仅有普通的排屋、公寓、独立式建筑，也有建在海滨、树林、公园等休闲场所以及城市中心的高档住宅。马来西亚的房地产质量非常高，在马来西亚买房，可以享受真正的永久产权和拎包入住的精装修。而价格相对低廉，对于来自中国大城市的移民来说，无疑具有很大的吸引力。

4、旅游资源丰富

广阔的海滩、奇特的岛屿、原始的热带森林、珍贵的动植物、多样的洞穴和古老的民俗风情，使马来西亚的旅游资源丰富多彩。此外，马来西亚的四季如夏和干净的空气是马来西亚长期吸引游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国家，全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场。

马来西亚第二家园的概况以及特色主要是文中所讲述的内容。广大移民人士需要注意的是，此项移民计划只是办理的马来西亚的永居免签，申请者可以居住、投资，但是不能进行工作，与大家所理解的传统意义上的移民有所差别。

2.移民马来西亚租房注意事项

跟住校和在城里租房比起来，在郊区租房相对来说比较节省，出租房主要以排屋为主，不过可能家具不是很齐全，而且设备也相对比较简单。根据班达尔双威和苏邦查亚两个城市的统计结果来看，每年情况略有不同，每人的月租金大致是：

单间：RM250—RM400

套房：RM700—RM1500

阁楼：RM1200—RM2000

吉隆坡(KL)是马来西亚的首都和城市，人口约180万。虽然交通是一个考虑因素，但在市中心内和附近有许多受欢迎的住宅区。

公寓和公寓直接位于吉隆坡市中心，可能主要吸引夫妻和单身人士，但有些公寓可能有家庭游乐场和其他设施。距离主要的购物商场以及餐馆，酒吧和咖啡馆仅有几步之遥。

在西南方向，你会发现富裕的孟沙，除了公寓外还有更多的平房，距离市中心约10分钟路程。

安邦位于东北部，是吉隆坡许多外国使馆以及封闭式社区，国际学校和备受赞誉的医疗机构的所在地。

旧世界的魅力是一个常用于描述槟城的短语，联合国教科文组织对此表示赞同，将历史悠久的乔治城首都列为世界文化遗产。可以住在这里的殖民时代的一个店屋里，每个月大约RM4,000。

沙巴拥有350万人口，是婆罗洲岛上的两个马来西亚州之一。哥打京那巴鲁(或KK到450,000当地人)是首都。砂拉越是婆罗洲的另一个马来西亚国家。尽管人口仅为2.6米，但人口略少于沙巴，其总面积几乎是沙巴的两倍。首都古晋据说是婆罗洲最精致的。吉隆坡距离酒店不到2小时的航程。

租赁期少于三年的协议是租赁。大多数租约为2年，最多可选3年。超过此时间范围，租约成为可注册的权益，必须在物业的名称上注册。

出租物业按建筑面积及净可出租面积(NLA)的平方英尺计算。租金押金或债券通常相当于三个月的租金，并且每月提前支付租金。在租约期间获得使用权，但租户没有法定的续期权利。租金上涨和评估取决于公开市场租金价值，通常每三年左右出现一次。

除了对房产进行内部维修外，租户通常负责电力和电信等公用事业。

房东的共同部分(楼梯，电梯等)，外部结构和建筑保险的维护和修理是房东的责任。可以为租户提供停车场，通常基于每1000平方英尺租用一个停车位的比例。

如果您计划短暂停留，在马来西亚很容易找到不到一个月的出租房。在线上市网站如iBilik显示房间，寄宿家庭和短期租赁从1天。短期住宿租金通常是预先支付的。

3.马来西亚房产投资优势

马来西亚政府有一个名为马来西亚我的第二个家的计划，允许符合一定标准的外国人在马来西亚的多次入境社交访问通行证。社交访问通行证最初为期十年，可以续签。

1、房价上涨迅速

马来西亚房价向来都处于全球的低点附近，一般只排在100位左右，然而，从2010年之后，马来西亚房价呈现跳跃式上涨，涨幅超过45%。尤其是首都吉隆坡地区，房价更是以每年17%左右的价格上涨，多次跃居亚洲第一。而随着越来越多外国人购买房产，未来马来西亚房产的升值空间巨大。

2、房产性价比高

首先，马来西亚绝大多数的房产为永久产权，少部分为99年产权，相对于国内70年产权，无疑更合算。其次，马来西亚房产面积是按照使用面积算的，并且赠送阳台、车库等，房屋得房率高，其一套80平米的房产面积抵得上国内100平米的房产，性价比超值。

3、贷款利率低

外国人在马来西亚买房是可以贷款的，而且马来西亚房贷利率很低，一般是在4%左右徘徊，比国内的利率地上不少。除此之外，外国人在马来西亚最多可以贷款房价总值的80%，让购房者买房压力骤减，而且马来西亚买房是不限购、不限贷的，这就意味着投资者可以用更少的钱买更多的房产。

4、租金回报率高

马来西亚房屋租金回报率可观，主要有两方面原因，一是马来西亚有着众多闻名海外的旅游景点，每年往来马来西亚的海外游客络绎不绝，出租房屋需求紧俏。

马来西亚自助游攻略2017

马来西亚是一个热带雨林气候的东南亚国家，这里几乎全部信仰伊斯兰教，拥有非常古老的历史，这里的经济发展一度成为亚洲的偷龙，只是陷入了中等收入陷阱还没有恢复，下面给大家分享2017年马来西亚自助游攻略。

去年暑假，我带着儿子踏上去马来西亚的探亲旅途，第一次坐飞机，我就赶上了国内班机的延误，因为还要赶国际班机，我心里便七上八下，焦虑不安起来，丝毫没了第一次坐飞机的新鲜感，南方航空的空姐不仅漂亮，服务质量也称得上一流，一路安慰我，一路为我报到达的城市，提醒我还有多少时间能到达广州，飞机延误一小时起飞，到达广州只迟了半个小时，我就有一个半小时的登机时间，完全不会误了下一班机。

我在南航空姐周到的服务下，很顺利地坐上去马来西亚槟城的飞机，我旁边坐着一位马来西亚年轻的工程师，我一直以为是中国人，一路上表现非常绅士，他把靠窗户的坐位让给了闹着要看窗外风景的儿子，就餐时也会主动帮我们拿餐递水，帮我们要毛毯，飞机还有一个小时就到槟城了，这位小伙子操着马来西亚华人特有的普通话和我聊起天来，他让我猜他是马来人还是中国人，我看了看他白皙的皮肤，便下结论说他是中国人，是福建那片的人，因为马来西亚地处赤道，人应该比较黑，他告诉我他是马来西亚人，从爷爷那辈开始就移民到马来西亚，他是被公司派到中国四川成都工作的，因为不服水土才又回国的工程师，他说话声音很轻，很甜，我第一次听到马来华人普通话，竟感觉是这么动听，他很坦诚讲他的工作和华人在马来西亚的生活，他说华人在马来西亚是二等公民，没有和马来人享有平等的权力

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?飞机经过四个小时的飞行，于晚上九点准到达槟城，下了飞机，那个小伙子和我们告了别，我们穿过机场大厅，经过过境检查，到行李处取了行李，这时我老公己等在大厅门口迎接我们，出了大厅，我在昏暗的路灯下看到的是狭窄的街道，低矮的楼房，俨然没有第二大城市的气魄，老公说这个区是槟城最不繁华的区，不能代表槟城，一个皮肤稍黑，个小偏瘦的马来西亚司机，把我们迎上他开的一辆黑色较车，车里很凉快，司机载着我们穿过一条很长的大桥，叫槟州大桥，海水黑乎乎的，看不清模样，车开得很快，转眼间到达了一座公寓前，老公谢过了司机，带我们走进公寓，公寓很二十五层高，要打卡才能进去，这是一个大厅，旁边种满各种热带植物，还有一口大缸，从下往上冒着喷泉，有几把带靠背的木椅，象是供人休闲用的，大厅很大，瓷砖铺就的地面亮的能照出人影，靠里面摆着个小桌，一个穿着白色制服的物业人员坐在那里，皮肤很黑，瘦长的脸上留着胡须，看到我们走过去，给我们点点头，里面又是一扇公共门，要刷卡才能进去，里面是并排着三个电梯，我们上了其中一个来到了十五层，出了电梯进入了一个长长的走廊，我们看到旁边是一户户人家，都安着带拦杆的铁门，里面摆着放鞋的柜子

，里面又一扇关闭的门。

我老公开了一扇铁门，换了鞋开了里面的一扇木门，进到一套四室一厅的房间里，客厅很大，有个晾台，能看到滨海，客厅里有沙发电视，一张很大的长方形的红木餐桌，挨着门旁有个厨房，放着冰箱，厨柜，旁边有个小门，进去是洗衣间，里面有洗衣机和晾晒衣服的衣架和衣绳，窗户上有铁栏杆，没有窗纱和玻璃，有四个卧室，最多十平方，放着床和衣柜，有一间还有一张写字台，有两个洗手间，都安有热水器，每个房间都装有空调，这是老公的公司给租的房，感觉比家里还舒服。

我和儿子美美的睡了一觉，第二天大早，老公开车带着我两去旁边一个叫巴刹的早餐点吃饭，其实就是很多华人开的大排挡，两边是各个商版，有卖福建面的，有台湾鸡饭的，有炒_条，有卖泰国面的，有卖冷饮的，有卖米线的，有卖馄吞的，还有卖油条的，也有炒米饭，中间摆着两排大圆桌，顶棚上吊着吊扇，给来就餐的人们驱散着早晨不多的热气，我们刚在一张空桌前坐下，一位皮肤稍黑小伙子，长得很精瘦，他头顶中间头发很长四周却光突突的，看起来就象马脊梁上那缕鬃毛，他用马来语问我们是否要饮料，我老公听懂了他的话，问我们要什么饮料，我儿子要喝橙汁，可我老公不知道橙汁翻译成马来语怎么说，旁边卖米线的华人大姐赶忙跑过来，帮我们翻洋给小伙子，我们很感激那位大姐，我们就要了她的米线，里面有鲜虾仁，味道咸鲜，好吃不腻，喝着大杯加糖的冰咖啡，满口浓香，一早上都精神抖擞，老公带我们去了离我们最近的易康省超市，和我们国内的超市没什么不同，只是他们的蔬菜是论公斤标价钱的，蔬菜相对来说有点贵，葱姜蒜在这里也和国内唱同一首歌，够辣够恨。我们推着购物车走出结帐区，迎面靠墙有两张木制长椅，你可以安坐休息，然后从一个中间放有一个装着很多硬币的玻璃箱，上面写着慈善基金，方便那些做慈善的人捐款，马来西亚是个宗教国家，这里很多人信伊斯兰教和基督教，特别是在槟城中心，随处可以看到带白帽穿白色衣服的慕斯林，随处可看到伊斯兰教堂，听当地人讲只要走进慕斯林就如同一家人，你的困难就是大家的困难，大家以慈善他人为荣，后来我也去旁边的基督教堂，亲眼目睹过他们的宗教活动，很惊讶宗教的有如此强大凝聚性，大家安静认真地唱歌、祷告，按照神甫的指示不折不扣的执行，看着那个被钉在十字架上的耶稣，感觉他真得太伟大了，这么多人下了班吃完饭驱车赶往这里，不去误乐，不去休息，就是为了倾听这老人家的传播的思想。还有这么多孩子也在这里。因为说的全是英语，我一句也没听懂，但那圣歌很好听，那每人手中点亮的蜡烛很暖心。神甫发给我一张教堂活动表，后面写着每次活动捐献多少钱可以得到教会馈赠的什么纪念品。

我们住的公寓叫wellesley,就是海洋公寓的意思，站在公寓的任何一个地方都能看到西边的滨海，驱车五分钟就到了码头，坐上渡轮十五分钟就到了槟岛，也就是槟城的中心，渡轮很大，分三层，最下面载着一汽车，摩托车，中间的全是人。

最上层是一些机器，渡人是最便宜的，一去一返也只要1.2马币，换成人民币也不到两块钱，从北海到槟岛只有坐渡轮最快捷，绕到槟海大桥路程太远。

但等渡轮也是需要耐心等的，渡轮的载客量很大，一船三百多人，没有问题。基本上是半个小时间就往返一次。渡轮是槟城不可缺少的交通工具。

公寓南面是印度区，居住是大都是印度人，旁边邻着马来人，印度人住是低矮的混凝土楼房，在居住的一楼，建有许多早餐点，和一些零散的买菜卖鱼卖水果的商贩，那里有一家做飞饼的店铺，我们经常光顾，他们的飞饼入口微甜，如纸一样薄

，嚼起来又香又韧，一张饼不到两块人民币，还配有好吃的咖喱酱，再要一杯加冰的印度拉茶，那幸福也是满满的，你可以一边用餐，一边看印度师傅表演做飞饼，那娴热的动作总想鼓动你跃跃欲试。你若打包，印度小姑娘会用油纸包好，然后再用报纸在外围重重包裹，最后会送你一大包咖喱酱，你几顿也吃不完，边包边微笑着和你聊天，为的是让你下次再来，我们也经常来这里买新鲜牛肉和鱼虾，老公也不问人家多少钱一斤，也不看称，人家称完说多少钱，他就给多少钱，老公说不用担心，这里人不会宰人，看到旁边的两个教堂了吗?真主和安拉看着他们呢。

从印度区向我们住的海洋公寓走去，中间途经马来人居住区，马来人住的房子都是低矮的铁皮房，面积非常小，窗户也小，有的是两层，上面晾晒衣服，从屋檐伸出一个棚子就是院顶，没有院墙。

有时透过窗子可以看到室内铺的地毯，人们席地而坐，家家都有汽车蓬，有的甚至两辆，马来西亚的汽车很便宜，也是主要代步工具，马来人一天五祷告，在公寓里早晨五点就传来他们那悠扬撼动人心的祈祷声，我老公说，工厂的马来工人一到祈祷时间也会停止工作，真主每天与他们同在。

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马来西亚曾是英国殖民地，留下了很多英国的建筑，在槟岛离码头不远处就有英国人留下的炮台，上面架着三门大炮，面朝着槟海，旁边有很大的广场。

和白色的英国建筑，不远处还耸立着一座十多米高的钟楼，很多游人_足留念，这里周围的商场都很高档，即使一些大排档也建的非常精致有特色，很多外国人喜欢吹着海风在这里就餐。

我们去最多的是槟岛的光大，儿子喜欢在这里吃肯德基，我喜欢吃这里的寿司，这里的商场楼通楼

，在这里能享受到来自世界各地的美食，我们去吃过马来西亚的娘惹饭，泰国菜，热狗，肉骨茶，海鲜饭，台湾的沙爹。

最难忘的要算肉骨茶了，味道好特别，但吃完很舒服，听说是当年来马来的华人创制的，只是为适应当地的气候，里面放了很多调制身体的中药。

游走在满是生动形象壁画的乔治城，那些夸张的艺术也让我们似乎回到童年，我们也去与壁画合影留念，走在放着奔放欢快音乐的印度街，我们仿佛置身于印度的国度，欣赏满街的印度商品，感受一下文化，我们也买个鲜花串成的花环带在脖子上，印度的女装太好看了，如果不是太贵，真想买一件套在自己身上。

国家公园让我们看到了原始森林，发达的树根裸露在地表外盘根错节，粗壮的树腾围绕着遮天避日的参天大树，有溪流的地方有蜥蜴的出没。

有时没有道路，你要攀着树根拔上爬下，才会看到下面的金沙滩，我们喝着椰汁，看着驾着快艇冲浪的外国人，他们的疯狂与这金沙滩的热烈的阳光相得益彰。

我们怀着对佛祖的敬畏走进了卧佛寺和缅佛寺，它们分别在一条小巷的两侧，没有门卫收费，直接进去，寺内建筑金壁辉煌，精雕细刻，卧佛寺是泰国佛寺。

寺内供奉着一座世界第三大的室内卧佛，卧佛全长33米，很和祥的卧躺在寺庙的大殿里，卧佛身穿金色袈裟，向右侧卧躺着，脚向着右方，脸部慈祥的望着步入大殿的游客们。

卧佛的周围还供奉了其他的佛像以及十八罗汉像，还有一些泰国高僧的塑像更以金箔贴满，除此之外，卧佛佛台内还有供信徒们放置骨灰，这个卧佛内的骨灰塔是被视为最洁净的地方。

缅佛寺是缅甸佛寺，缅佛寺内的佛塔为四方形，这里供奉的是释迦牟尼高达27米的站佛

，佛像雕刻栩栩如生，色彩华丽。

来马来西亚，姓氏桥不可不去，它是槟城的一张名片。?姓氏桥是很多桥的总称。在18世纪末和19世纪初，姓氏桥曾是繁荣的港口，为涌入的移民提供了大量的工作机会。

华人宗族社区很快在码头附近发展起来，当地人沿岸边搭起了水上屋和高脚屋，底部用桩柱来支撑，并用木板铺设成“桥梁”作为村里的街道，与陆地相连。

姓氏桥分为多座。每一座桥归属于一个姓氏，各桥主要以姓氏宗亲分而聚居，这些码头及居住区逐渐成为了如今的姓氏桥，像是房屋鳞次栉比的小型码头。

时光荏苒，一些栈板桥已经陈旧，但一排排的水上木屋记载了先人的足迹，也成了槟城的特有旅游景点，成为游客来到槟城必访之地。

图片发自简书App

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这个小船是不是很有特色

如今，保存比较完好的姓周桥，约有70户人家在此居住，这里也是电影《初恋红豆冰》的拍摄地，该片讲述了上世纪90年代初马来西亚小村落一群年轻人成长的故事。

20年过去了，童年的玻璃弹珠或许已不复存在，但当时的红豆冰、老店屋与一代人成长的回忆却与姓氏桥的古朴完美融合在一起。

这里的居民生活简朴，现在一些老一辈的居民仍以捕鱼为生，多数年轻人已经搬到别处居住。?

有人说，姓氏桥的每一根木桩，每一条绳索，都是历史的见证，巷道上海水的淡淡腥气记录了几代华侨华人在异乡的奋斗与坚韧。

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我们还租车环游了槟城北部靠近泰国的小岛一兰卡威，那里的静谧的海港和奇特的黑沙滩，大片的红树林让人留连忘返，众多豪华的洒店，集休闲娱乐为一体，景色优美，装修精美别致，服务周到，令人耳目一新，当地华人很少，不会英语会感到相当不便。

离开马来西亚也有一年了，很想再听听马来华人那独特的透着欢快的声调，很想念肉骨茶和印度飞饼的味道，很想再看看那里的金沙滩，那臭臭的猫山馏莲，那咸咸的豆_水，槟城，不知何时再见。

马来西亚移民的日常消费

【#马来西亚移民#导语】移民，相信对于很多人来说都是可以改变其生活轨迹的一件大事，所以，大家要考虑的因素也很多。除了移民国家的社会福利、教育医疗等常见的因素以外，该国的消费水平也是很重要的一方面。以下是考网整理的马来西亚移民的日常消费，欢迎阅读！

【篇一】马来西亚移民的日常消费

一、衣

马拉西亚是热带国家，四季温润，气候介于25至35摄氏之间，温差小，没有四季之分。因此，你不必依季节换装。不仅如此，马来西亚的促销非常多，服装、鞋履、保养品等的折扣甚至可高达70%！。

一件衣服的价格，依照品牌的不同，介于19马币（约30人民币）至500马币（约800人民币）不等。

二、食

马来西亚可谓美食天堂，除了有各个种族的独特美食以外，中餐、日本餐、韩国餐、西餐等等的餐馆更是林立在各个大街小巷。马来西亚人民的一顿饭，价钱可以不超过10马币（约16人民币）。若要大鱼大肉的话，以在较为有名的中餐馆用餐为例，仅需大约200马币（约320人民币），即可让一家三口吃上一顿非常丰盛的晚餐了。

当然，倘若是自己买菜做饭的话，一个月的开销，依照个人对于生活品质的要求，一家三口的饭钱可介于500马币（约800人民币）至1000马币（1600人民币）不等。

三、住

马来西亚的房产比起其他西方国家来得廉宜。在吉隆坡的黄金地段，购买高级公寓约1000平方尺的单位，可以享有公寓内泳池、健身房、空中花园、空中餐厅等高级设施，也只需约125万马币（约200万人民币）。另外，一些高级公寓更是精装修的，让你领包即可入住。

不过，倘若是租房子的话，依照个人需求与地理位置，价格介于450至5000马币（720人民币至8000人民币）不等。

四、行

马来西亚交通方便，有轻快铁、捷运、火车、公共巴士、的士、优步等，让你自由选择。马来西亚的巴士费，单程约2马币（约3.20人民币），而轻快铁、捷运的费用，单程普遍介于2至6马币（3.2至9.6人民币）。

另外，目前马来西亚的汽油价格，一公升底于3马币（约4.80人民币）。一辆汽车，依照型号种类差异，一个月的汽油费介于200至500马币（约320至800人民币）不等。

五、其他

除了基本的衣食住行以外，通讯费用、水费、电费也是每个月必不可少的开销，且看：

1.电话费

马来西亚电讯公司所推出的配套，大部分包含话费和流量，依照个人需求，价格介于60至200马币（96人民币至320人民币）之间。

2.宽频费

马来西亚的宽频配套，提供无线上网，依照个人需求，配套价格介于119至329马币（190至526人民币）之间。

3.水费

马来西亚水费廉宜，普通家庭一般不会超过50马币（80人民币）。

4.电费

马来西亚国能的用电量计算方式为：

以月用电量为510千瓦时为例，计算方式为：

首200千瓦时=200千瓦时XRM0.2180=RM43.60

后100千瓦时=100千瓦时XRM0.3340=RM33.40

后210千瓦时=210千瓦时XRM0.5160=RM108.36

RM43.60+RM33.40+RM108.36=RM185.36

用电量超过300千瓦时需要缴付GST和可以获得ICPT折扣，也就是每单位RM0.0152的折扣。

300千瓦时XRM0.0152=RM4.56

210千瓦时XRM0.0152=RM3.19

RM4.56+RM3.19=RM7.75

这位用户可获得RM7.75的折扣。

RM185.36–RM7.75=RM177.61

超过300千瓦时的用电量需缴付6%消费税。

RM108.36–RM3.19=RM105.17

RM105.17X6%=RM6.31

RM177.61+RM6.31=RM183.92

你需要缴付的电费是RM183.92（约294人民币）。

倘若用以上列明的开销计算，那么费用将会是：

衣：500马币x5=2500马币

食：1000马币

住：5000马币

行：500马币

电话费：200马币

宽频费：329马币

水费：50马币

电费：200马币

总和：9779马币（约1.5万人民币）

【篇二】扩展阅读：马来西亚移民买房的风水禁忌

1.周边环境好

买房子，周边环境也相当重要。除了传统的左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武等外，还要考虑周边有没有煞气存在。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、屠宰场，监狱、古墓的不要买。

这包括低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等。

同时，也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。

2.阳气要充足

人要阴阳平衡，房子也一样要阴阳平衡，尤其是房子光线的阴阳平衡。

书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴、光属阳，阴阳平衡万物得以生长。又云：孤阴不生，独阳不长。

房子窗户太多，阳气过盛，财也难聚；而窗户少，终日不见阳光，太暗、阴气重，容易招致阴灵作怪、病痛多。所以光线适中、阴阳平衡，则财运好，身体也好。

3.大小要适中

买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少决定大小，太大或太小都不好。

屋大人少，阴多阳少，主暗病纠缠、阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁、官灾是非多多。

4.楼层要适合

每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行。

在易理中，运的五行，生楼层五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。

具体的楼层五行为：一层属水、二层属火、三层属木、四层属金、五层属土，每五层按以上顺序循环。

5.颜色要明亮

人有气色可分，房子也有气色可以观察。

如是新楼新房，颜色一定要选暖色系，大红大绿或太过阴暗都不好。

如是旧楼旧房，单看外观就知吉凶。风水好的楼房，外墙光鲜明亮。反之，则死气沉沉，没有一点生气。

【篇三】扩展阅读：马来西亚的房产类型

1.毗连式排屋

毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。

2.半独立式住宅

半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，任何一面都有开放空间。

3.独立式住宅

者独立式住宅或独栋屋是一个独立的单元，在各方面都有开放空间。在马来西亚，独栋屋地块可以让您设计和建造您的梦想之家。

4.公寓大楼

公寓大楼的每个单元由个人单独拥有，公共区域共用基本设施，如游泳池、健身房、游乐场等。住户须遵守物业管理公司的管理规则。

5.一室户

一室户是一个包含客厅、厨房和卧室的大房间。厨房设施通常是中心房间的一部分。进来，许多一室户由开发商进一步分类为SOHO（小型家庭办公室）和SOVO（小型多功能办公室）。

6.顶层公寓

顶层公寓通常位于公寓大楼的顶层，建筑风格有别于其他单位，并可拥有户外露台、私人入口等。

7.复式公寓

复式公寓是一个住宅单元分布于两个楼层，通过室内楼梯相连。复式阁楼和复式单位在马来西亚属于较豪华时尚的单位。

适合移民居住的马来西亚城市

【篇一】适合移民居住的马来西亚城市

1、吉隆坡

吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚最现代化的城市，更是马来西亚经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”美誉，毫不夸张地说，吉隆坡就是马来西亚经济的心脏。

吉隆坡，地处赤道附近，全年昼夜均分，早上7点左右天亮，晚上7点左右日落。四季变化不大，常年热带气候，所以基本上一天一场大雨也变得习以为常。地理优势使得这里热带水果鲜美多汁，芒果树、木瓜树和菠萝蜜更是在路边硕果累累。

这座城市包罗万象，不同肤色、服饰的马来人、印度人、华人在此和谐相处。伊斯兰教、佛教、印度教、基督教等各个宗教在这里最普通也最神圣，吉隆坡市中心的几个标志性的地方，分别是双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈、敦拉萨国际金融中心、双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域，可以说是吉隆坡的商务区，集中了很多的办公大楼，金融企业，是吉隆坡房价的区域，可开发的土地寥寥无几。

而双子塔沿主干道北边的区域，基本是一些民房矮楼，并没有可开发的土地空地，所以基本上吉隆坡发展的趋势是往双子塔南边向敦拉萨国际金融中心片区延伸。

柏威年商圈是吉隆坡人流量、最热闹的地方，着名的夜市、星光大道也是紧靠柏威年商圈，形成了吉隆坡的商业核心区。

敦拉萨国际金融中心离柏威年直线距离700米左右，是马来西亚政府“大吉隆坡计划”中重要的组成部分，也是政策重点发展的片区，将会成为吉隆坡的金融中心区。在这个片区及附近，就像一个超级大工地，到处都在施工建设。

2、槟城

来源于遍布的槟榔树，这座城市叫做槟城。邓丽君的《南海姑娘》中有句词“椰风挑动银浪，夕阳躲云偷看”，描绘的文艺小镇就是马来西亚的槟城了。这座洋溢着南洋风情的城市，既可看到美丽的英式别墅，也可以看到熟悉的华人店屋。除了首府乔治敦略为现代化，其他地方几乎都是刷着鲜亮颜色的两三层的骑楼，在狭窄的街道上映衬的色彩斑斓。

这座古老历史悠久的城市，同时也是一个美食遍地的城市，素有“平民美食城”与“美食天堂”之称。想要品尝真正的美味，或许的方式就是像当地人一样在街头巷道里把吃当作生活的一部分。在旧街道的趣味涂鸦里寻找那份古早味，那一碗槟榔律的煎蕊与红豆冰是一定不能错过的。

“槟城”的居民以华人为主体，满大街都是跟我们一样的黄色面孔，你都很难一下子分出来到底谁是中国游客谁是当地居民，当地的路牌标识、店名还都会使用汉字，而且还是跟我们一样的简体字，看起来非常容易，完全不复杂，甚至会感觉很亲切。

另外，在马来西亚普通话是通用的，使用普通话跟他们交流的话毫无障碍，而且马来西亚华人因为大多来自于中国的沿海城市，如果你运气好碰到老乡的话，方言也是通用的哦。

再加上马来西亚现在深受中国文化的影响，这里有着和国内一样的国产电视剧、电影和综艺节目等，所以跟他们聊天的时候没有话题，你或许都会忘了他们其实是外国人。

3、马六甲

很多人对马六甲的印象就是课本上的世界咽喉之道，每天有数百只船穿梭往来。确实，马六甲海峡是繁华而喧嚣的，但你可知马来西亚的马六甲小城却是宁静悠闲的。在马来西亚华人的占比是21%，但马六甲却占了30%左右。

鸡汤街或许才是马六甲真正的味道，传统的老房子开满了各式小店、纪念品店、餐厅、咖啡馆。像阳朔西街和丽江四方街的样子，绝对是文艺青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成卖古董和旧物的跳蚤市场，周五、周六、周日晚上则又变成熙熙攘攘的夜市，随便进去一家餐馆就是美味之地了。

4、新山

新山是马来西亚第二大城市，是柔佛州的首府，与新加坡隔着柔佛海峡相对，所以有着“大马南方门户”之称。因为物价便宜，甚至很多新加坡人会在周末到新山来度假。

这个城市别看地方不大，却是拥有好几家国际知名的儿童主题乐园，比如乐高乐园等等，非常受小朋友的喜欢。

这里的海番村更是知名的海鲜圣地，百年海鲜村里能找到各种海鲜，海风拂面，简直是舒适的不想走了。陈旭年老街更是许多本地古早味的美食聚集地，百年历史的窑烤面包店、印度糕饼店、马来鸡扒店等老字号，以及各种新颖咖啡馆，绝对不会让你觉得无聊。

【篇二】选择马来西亚的原因

1)人民和语言

马来西亚人民热情友好。不像一些国家，选择在这里居住的外国人是受欢迎的。大多数住在这里的外国人说，他们有很多马来西亚朋友。这里几乎没有外国人居住的地方。这里有很多人说英语，这对很多以英语为母语的人或说足够英语进行交流的人来说特别有吸引力。

2)天气

大多数外籍人士对一年四季温暖的气候持乐观态度，认为这是住在这里的主要好处。当然，白天会很热，但是极端高温在一些国家很少发生，而且因为大多数的房子、汽车和购物区都有空调，所以很容易逃离一天中最热的时候。凉爽的傍晚和清晨，是户外运动的时间。

3)生活费用

马来西亚是一个生活成本较低的国家。如果你从发达国家领取养老金，你会发现那里的生活水平比你的国家高得多。由于从国外汇款是免税的，如果您的资金在来源上不纳税，这个程序将更有吸引力。在马来西亚，被投诉的最昂贵的两项物品是酒精饮料和机动车。然而，汽油比大多数国家都便宜。餐馆的价格通常很低，所以你可以抵消酒精饮料较高的成本，如果你注意这些地方，很多地方也提供欢乐时光。对亚洲大多数国家来说，对汽车征收高税率是正确的。在过去的几年里，住宅和公寓的价格上涨了很多，但仍然很合理。现在是买方市场。

4)美食

马来西亚有三种主要的当地美食-马来语，中国语和印度语-大多数外国人很快就会喜欢上。如果您选择在露天摊位或非空调餐厅用餐，您会为低廉的食物价格感到惊讶。如果您喜欢西餐，那么很多餐馆都提供各种各样的美食。来自世界各地的食品也可以在许多主要的超市中找到。

5)自然风光

马来西亚的优势是成为亚洲人口最少的国家之一。这意味着你将拥有许多未被破坏的村庄，在那里你可以探索雨林、山地站和热带岛屿，或者在许多海滩上放松。这里有丰富的植物、动物和野生动物。主要道路非常好，一旦你习惯了一些当地的驾驶风格，你可以很容易地在全国各地开车。还有许多亚洲房价最低的一流酒店，这使得国内旅行既愉快又物有所值。

6)其他娱乐活动

马来西亚举办许多国际体育比赛，从高尔夫到体育比赛。也有许多高尔夫爱好者的高尔夫球场。寻找运动场所的人不乏网球场和游泳池。如果您选择在海边生活，航行也很容易。

7)安全与健康

马来西亚的犯罪率普遍低于大多数西方国家。大多数移民说，住在这里比在他们自己的国家更安全。卫生服务效率高，所有主要城市都有一流的医疗设施，医院和诊所设备齐全，由高素质工作人员提供。医疗费用低于许多国家，马来西亚医疗旅游是主要的旅游产品。

8)位置

马来西亚提供了多种亚洲文化，但对于那些希望探索亚洲其他地区的人，有直飞亚洲每一个首都的航班。马来西亚地处东盟腹地，与周边国家往来十分便利，马来西亚以西可通过公路到达新加坡和泰国。尽管到欧洲、新西兰和澳大利亚路途遥远，但大多数主要城市都有直航。你也可以乘坐直达航班到达美国的东西海岸。马来西亚的机票价格通常比较合理，而且是低成本航空公司。亚航因其优质的服务和极低的价格而受欢迎。

扩展阅读：马来西亚移民购房的指南

一、马来西亚移民购房要求

1.无犯罪记录;

2.主申请年满21周岁;

3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币;

4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。

二、马来西亚移民购房优势

1.房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

2.产权：为永久产权，使用面积，精装修;

3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校;国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一;

4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;

三、马来西亚移民购房条件

主申请年满21周岁;

无犯罪记录;

21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;

50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。

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