南京拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。关于南京拆迁赔偿多少钱，拆除补偿明细表的问题，下面是我为大家解答，希望能够帮助到大家。

一、南京拆迁赔偿多少钱，拆除补偿明细表

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2015年的综合地价标准:

南京一级区片的征地区片价补偿标准:14.84万一亩地，基准人均0.7一亩。

南京二级区片的征地区片价补偿标准:11.11万一亩地，基准人均1.0一亩。

南京二级区片的征地区片价补偿标准:8.21万一亩地，基准人均1.5一亩。

二、房屋拆迁顺序是怎么样的

1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、遇到拆迁拆除问题怎么办?

南京二手房翻新需要多少钱要注意哪些

一、二手房翻新价格

1、改水电包工包料大约35元每平米左右。

2、地砖15元每平，墙砖20元每平，铺完大约8000元左右。

3、石膏板吊顶100元每平，集成吊顶100元每平。

4、墙面刷两次腻子25元每平。

5、包窗口，按门价钱不等，一般花3500元/2扇左右，两个合金门。

6、整体厨房1000元/延米左右，便宜的800元左右。

二、旧房翻新步骤及注意事项

1、换掉老化水管

部分老房子的水管都老化了，布局上有很多不规范的地方，在家装改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。

2、洗手间进行闭水实验

二手房重新装修之前，切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验，检测洗手间防水能力怎么样，若发生漏水的情况，一定一定要让工人重新做好防水处理，而且在防水处理工作完毕后，还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

3、承重墙不可动

二手房的结构都是很原始的，其中承重墙是很难区分出来的，这个时候房主要去到房管中心去索要自家二手房的结构图，了解自家的房屋的承重墙在哪里，千万不要动承重墙，不然的话就很容易令房屋有倒塌的危险，所以拆改一定要注意结构，注意安全。

3、水电路的改造

水路改造完成后切记要检查连接是否紧密，不能发生渗透的情况，而电路改造时，若房子以前用的是铝线，一定要拆除，国家的标准中，装修中必须使用2.5平方毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时，必须使用PVC绝缘管。

4、墙地面和天花板改造

二手房的墙地面和天花板是很容易被忽视的，业主可以请专业的人员对房屋进行彻底勘察，看是否有明显的缺陷。如果存在以上这些情况，需及时修补，防止不必要的麻烦产生。

5、增加开关

现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多，所以在进行二手房重新装修时，一定要适当的增加开关以及插座的个数，最好是在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。

6、旧门旧锁更新

首先要换的就是门锁。接着检查门窗是否有裂痕，在质地坚固的情况下，建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

7、老房子要彻底消毒

装修老房子最重要的步骤之一就是——消毒。建议采用3%来苏水+1%-3%的漂白粉水喷洒，关门窗1小时。

旧房拆除报价以及旧房的装修成本

旧房子的拆除翻新是家庭房屋装修的一种，它也是项目改造的常见装饰类型。查询重新翻新旧房，旧房的翻新怎么样，旧房拆除报价，旧房的装修多少钱，哪里旧房翻新更便宜，旧房装修不想搬家，旧房装修需要怎么装修，旧房装修公司哪个很好等等。有很多相关的介绍，今天，小编就给大家介绍一下旧房拆除报价以及旧房的装修成本。

一、旧房拆除报价

旧房改造和拆迁可以说是体力活动，主要与市场上的劳动力价格有关。北京，上海，广州，深圳，天津，成都，杭州等一线城市或新一线城市旧房拆除报价远高于重庆，西安，长沙，武汉，南京，福州，厦门，苏州等，旧房拆除报价与淡旺季也有关。据说上半年旧房拆除报价会相对较低，下半年价格会篇过高。

二、旧房拆除报价有三种主要的计算类型

1.按单项来计算：也就是说，根据拆除旧项目的需要，计算每个单元的工资成本和每个项目的面积。目前，一些较大的家装公司和专业拆迁公司基本上都采用这种会计方法。

2.打包一起核算：根据厨房和卫生间套餐的数量，计算拆迁费。一个厨房和一个卫生间是1000元，一个厨房和两个卫生间是1500元。打包核算相对单项核算要便宜，但您需要知道要拆除哪些物品。

3.其他计算方法：一般情况下，一间浴室的房子拆除的价格为1000元，一个厨房和两个浴室价格为1500元，包括废品的搬运和运输。每增加一间厨房或一间浴室，旧拆迁费增加500元。上述拆迁费用包括客户需要拆除的所有物品。

三、旧房的翻新和装修费用，或者如何在旧房子的翻新上省钱

一般来说，旧房的装修价格将比新房子的翻新高出10％-20％。事实上，旧房子经过翻新，原有的装饰会有很多可用的部件。如果您保持此部件的装饰状态或最小化更改，您可以节省很多钱。对于旧房的翻新，一旦全部改变，可能会花费很多钱。因此，最经济的翻新旧房屋的方法是尽可能少地变动现有的布局，但必须能够满足使用需求的情况下。

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南通旧房装修拆除多少钱南通旧房装修拆除步骤

现在的人生活条件越来越好，对生活质量要求也逐渐提高，原本老旧的房子在生活上已经无法满足现在生活的需求，不少人都选择进行重新修整，那就涉及到了房屋的拆改费用。装修本就是件麻烦事，装修的地方越多，花费也就越多。下面就随小编来看下南通旧房装修拆除多少钱？南通旧房装修拆除步骤？

一、南通旧房装修拆除多少钱

1、按平方米收费

若是分项目按平方米来收取费用，拆除的项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品（包括橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等。这些全部都拆除，那收取的费用自然就高，大概一套两室一厅的户型，光是在拆旧上面可能近万元。

2、按房间算打包价

若是按房间来算打包价，在正常情况下，两室一厅的拆改费用大概在3000元左右，三室一厅则是在4000元上下。“如果是按照项目来计费，同样的一套房子，拆除价差不多是在五六千元，若项目多点，基本上要花费上七八千元。”

3、让施工队顺手带活

还有一种收费就是让施工队装修的时候顺手带活，如果拆除的项目较多，报价也相应的越高，基本上为了留住客户，设计师大多都会剥离出拆除的项目，私下让包工头搞定拆除。屋主只需付钱给工人就可以，这样基本上可以省下一半的钱。

注：以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际装修价为准！

二、南通旧房装修拆除步骤

1、主体拆改

如果旧房要大面积的改动，那么主体拆改是必须的，还需要按照旧房原本的设计进行拆除，确保不会错拆了承重墙，导致安全事故的发生。

2、局部改造

旧房的改造中，局部改造见的还是比较多的，但即便是局部的改造也要找设计师来设计。局部改造的时候要特别的注意，房子中的承重墙不可以动。合理的布局是划分空间的关键。

3、门窗拆除

我们都知道，装修的时候，门窗是很碍事的，在拆除时，尽可能的把碍事的门窗一并的拆除，这样对后期的施工也方便一些。如果门窗已经老化，那就全部的更换掉，如果还能使用，可以进行刷漆处理。

4、水电拆除

水电改造是隐蔽工程，旧房子的很多水路设计都比较单一，里面的水管以及电线都有不同程度的老化情况，因此一定要先把水电路拆除，这样才能确保装修人们后续的装修安全。

三、南通旧房装修公司哪家好

1、面对面装饰

面对面成立于2004年，是一家专业提供完整家装服务的全国机构，在南京合肥、安庆、武汉、镇江、扬州、南通、重庆、成都、长沙、南昌、淮安、常州、无锡、南通、芜湖、南通等地都有分公司，因此，可以为不同地区的客户提供服务。

2、名匠装饰

名匠成立于1992年，是中国较早一批进入家装行业的品牌之一，同时也是一家以家装为主，涉足工装、园林、建材、家具、物流、教育等相关产业的企业之一，品牌也是值得信赖。

3、星艺装饰

星艺装饰是一家以装修设计和施工为主的企业，同时也是国内一家制造家具，销售装饰材料、装饰工艺品和家具为辅的大型专业装饰公司，旗下拥有众多的分公司，还拥有一批专业的施工人员。