各位老铁们好，相信很多人对汕头安居客二手房出售都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于汕头安居客二手房出售以及安居客的房价真实吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

安居客二手房出售信息二手房应该如何挑选

现在出售二手房的网站比较多，在不同的网站，发布的二手房信息效果也是不同的，安居客相信大家对于这个网站都有听说过吧，也是比较知名的一个网站，接下来我们说说安居客二手房出售信息怎么写？顺便也来讲一讲二手房应该如何挑选？让大家对于二手房有一定的了解。

安居客二手房出售信息

1、楼盘的基本信息：

包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。

2、基本的配套设施：

包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。

3、房屋内情：

包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。

4、房源图片：

配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。

二手房应该如何挑选

1、看二手房户型格局

二手房如果是空房子更容易检查一些，因为空房子没有家具、家电等物的遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。如果卧室的门直接面对客厅的话，则私密性较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。

2、检查管道线路

检查二手房的室内也是很重要的，要想知道水管是否漏过水的话，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，看看排水系统是否正常进行。没有热水的房子一般有两种情况：一种是房子已经很久都没人居住过了，另一种是房子可能卖了很久都没卖出去。

3、检查地面、墙面

购房者在检查地面和墙面的时候需要用小榔头敲一敲，如果有发空的声音，那就说明地砖没有铺实，墙面也存在空敲的问题。另外购房者还需要格外留心阳台、卫生间附近的地板，看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。

4、检查天花板

大多数的朋友看房的时候都会忽视了天花板，购房者还要看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有的话，表示可能存在漏水。如果可能的话，可以带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等现象。

关于安居客二手房出售信息，二手房应该如何挑选的全部知识，安居客这个网站其实也是非常不错的，值得大家信赖的一个网站，如果我们在挑选二手房的时候，千万不要只是看房屋内部的，而是对周边的环境也要仔细的观察，因为周边的环境也会直接影响到生活的公共设施。

安居客上面买二手房怎么样可靠吗

二手房水很深，买房要小心三种骗局：1、业主非本人，在交定金之前，一定要在房管局查清楚卖方身份证及房产证是否真实。2、一房多卖，买房后一定要及时网签，锁定房源。3、有欠费未缴清，签约前要在合同中约定水电物业等费用的结算问题。

安居客二手房中介费一般收多少

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，可以砍价。

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

安居客的房价真实吗

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随着互联网的进展，越来越多年轻人会选择在网上查询房产信息了。但是，网络上的信息是不能完全相信的，因为有很多犯罪分子会在网上发表一些虚假信息。那么，安居客的房价真实吗？下面我们就一起来探寻答案吧！

1.安居客创建于二零零七年，是中国房地产租售服务平台，这些年来它一直专注于房地产租售信息的服务。据了解，安居客集团在中国的三十一个城市内设立了分公司，总共的员工超过了一千五百人，并且该网站每个月独立的房屋量已经突破了六千九百万。此外，安居客的企业愿景是“帮助人们实现家的梦想”，同时已经覆盖了二手房、新房、商业地产、租房四大业务，并且也可以为经纪人和开发商提高效率的网络推广平台。

2.从上面我们已经知道了安居客的企业实力，所以我们应该相信这个平台是诚信的，根本没有必要使用虚假的房产信息来吸引消费者。在此同时，安居客的经纪人使用了会员制的方法，所以对于网上虚假的房价信息会取消会员制。

3.为了更加真实的了解安居客的房价真实与否，安居客工作人员的回答是：里面的内容都是真实的，而且上面提供的价格也是业主提供的，只是有些时候房价的信息没有及时更新，导致价格会有所变动。此外，安居客大多数的房价都是真实的，如果他们给客户提供了虚假信息的话，对客户和公司都会造成一定的影响，所以是得不偿失的。

编辑总结：上文给大家介绍了安居客的房价真实吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于安居客的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

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关于汕头安居客二手房出售到此分享完毕，希望能帮助到您。