今天给各位分享装修工长讲装修的知识,其中也会对装修的好坏和工长有很大关系,如何找到一个好工长呢进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
选择装修公司还是自己找工长装修
选择装修公司装修。【要装修,找沪佳】
装修公司利优点:
1、有相对比较规范的的施工标准。有监理负责监工、有设计师进行设计、有工长负责购买材料与建议工人,做工相对比游击队更细致,更可靠!
2、可以节省时间。我们先不说是半包、全包或者清包,不管哪种方式都能节省大量的时间。即使需要自己去买材料,也有装修公司人员带领或告知该买什么、不买什么。
3、装修效果更好。专业设计出来的效果能做到风格统一,室内空间利用也更合理。
4、售后有保障。在规定的年限内出现问题,装修公司都会有维修人员上门免费服务,不需业主另外花钱。任何东西都有使用年限、使用周期,装修也是一样的,而且有售后服务。
如果您有需要的话,可以关注下沪佳装饰。上海沪佳装饰服务集团股份有限公司(简称沪佳装饰集团)是一家集设计、装修、家居、服务于一体的大型一站式全包整装企业。沪佳装饰集团成立于2014年12月5日,由上海沪颐建筑装饰有限公司、上海沪佳宝璨建筑装饰有限公司、上海美积乐等多家子公司组成,是集高端设计、家庭装修、家具家电软装配套、家居建材销售于一体的专业性装饰公司,是中国建筑业协会材料分会理事会员单位、上海市装饰装修行业协会会员单位。
工装装修和家庭装修的区别
家装简单的理解就是私人住宅的家庭装修,工装为商场店面的工程装修;其分别的地方也较为明显,就是其装修规模不同,一般工装的造价大于家装,且施工面积也较大,但也不受绝对的大,也有部分家装在规模上大于工装的。
工装和家装设计不同:
工装和家装在设计上就有所不同了,工装的设计是针对多数的群体,在造型、选材、和色彩上更加的理性;而家长就不同,只是针对业主本人,业主会根据自己的喜好和需求进行设计,在设计上比工装更灵活。
工装和家装细节不同:
家装在装修期间会讲究环保、实用、精细;工装就有较大不同,追求的是视觉上好看,且使用年限较短,所以在选材上过得去就行,家装会要求品质更高。
工装和家装承接资质不同:
工装的工作量较大,且又是属于面对公众类型进行设计,所以对承接的装修公司要求较高,各类证照要求齐全;而家装对这些的要求就有所不同较为随意,大多数的客户不会那么认真的要求。
家装和工装的服务对象有所不同,所以很多装修公司不爱接取家装单,因为家装和工装都需做同样的流程,但家装对于细节部分要求更高,且业主在装修时间上较为充足;但工装又有所不同,很多业主租赁店面都是需要费用,而且尽早开业也能尽早赚钱,所以在细节上也不会有太多的关注,且整体工程造价相对较高,做同样的事情家装更费时费力。
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装修的好坏和工长有很大关系,如何找到一个好工长呢
装修想要不踩坑,找一个靠谱的工长是成功上岸的关键所在!很多装修的朋友在找工长时都会遇到困难,大部分小伙伴选工长其实都是对比价格,或者是去工地看了一圈后就做决定,虽然也看不出个所以然……
那么,究竟如何找去工长?又如何筛选出靠谱的工长呢?作为装修过来人,下面我要把自己的经验做些总结,和大家分享如何找到靠谱工长的方法:
一、警惕工长水平甄别误区:大公司的工长就是好
很多朋友找工长会走入误区,以为:知名的装修公司的工长就是小,而小公司的工长就不行。其实再好的装修公司也有不好的工长,再小的装修公司也会有良心的工长。
正解:对比装修公司名头大小来判断工长水平是不科学的。
二、挑选工长的正确流程第一步:了解工长基本情况
第一次见到工长,我们可以问一下工长的个人情况,比如哪里人?做工长多长时间了?之前都做过什么样的工种?团队下面现在有多少个师傅……等等这样一些问题,通过这些问题的交流之后,对工长就有了基本的了解和判断。具体怎么分析呢?往下看——
1.从业年限:理论上讲,工长的从业年限越长,经验会越丰富;反之,如果从业年限短,则经验一定会少。
2.工种:全屋装修会涉及到水电、瓦工、木工和油工等方方面面的知识与施工规范,工长的工种当然重要。
3.哪里人:这个不是绝对,但装修圈内普遍认为江浙安徽一带的师傅的活比较细。
4.团队情况:如果工长的团队中师傅人少,工种单一,那么后期施工中一定会受些影响;反之,团队较大、工种较全的,施工进度上会更有保证。
第二步:了解工作情况
接着我们要问一下工长的工作情况,比如属于哪个俱乐部(俱乐部也可以理解为一种装修公司)?有没有统一的价格和流程管控?目前在施工的工地有哪些?分别到了什么样的阶段?最多同时能开工多少个工地……
这些实际工作问题可以帮助我们了解工长是否挂靠了相对靠谱的俱乐部,以及俱乐部是否有一些质量上的一个管控措施。在此基础上,可以预测到后期工长是否可以合理地安排到工人。
对于我们业主来说,我们都希望工长能够把精力尽量集中到自己家的工地上,如果工长同时监管的工地太多,那么他的精力肯定是有限的,难于兼顾到各个工地,那这样的工长就要慎选了。
第三步:费用估价
当通过前面两步的分析之后,可以开始了解工长的价格了。可以询问工长的服务价格,当然这是一个估价,不可能得到具体的报价。
我们可以跟工长交流,把自己的房子面积和装修方案大致说一下,然后问他大概做下来需要多少钱。此时有经验的工长是可以做出估价了,我们就能够判断他的报价是否合理?是偏高?还是中等?还是偏低?然后再往下一步分析。
第四步:详细报价
通过前面三步分析之后,最后就是商谈具体的报价了。首先,让工长到现场查看、测量之后出一版详细的报价。通过这个报价,我们此时可以看到师傅是不是真的靠谱,经验是否真的丰富。
大部分的工长的报价都是表格形式的,里面的具体项目、单价、面积,以及使用的辅料,包括具体的工艺等信息,有经验的工长会写的比较详细。
而那些责任心一般的、或者经验有限的,通常不会出详细的表格,而是用微信来给你一个简答报价,就列几个大的项目,比如拆除多少钱、刷墙多少钱、水电多少钱……相比这下,这种简单的报价单说明的是此人并不专业,要么是有意“埋坑”,为后续的各种增项加钱布下坑,后期合作中就容易发生各种扯皮的问题。
三、对比分析,选定最终合作的工长
找工长不要“在一棵树上吊死”,可以多找几个来做对比。一般建议找三四个工长,按照我前面所分享的流程逐一交流、对比、分析,从方案、工艺到报价等具体的交流,再做最终的筛选。
要提醒大家的是工长其实都是可以免费上门来测量和报价的。如果有工长说“在测量前要收一些押金”之类的要求,这样的人可以直接pass掉!
最后送上小秘籍——找工长的省心技巧:
可以在同小区正在装修的房子里看看,或者找最近有朋友刚刚完成装修的了解情况,经过别人考察合作过的工长,靠不靠谱就很好判断了,这样能极大地提高我们筛选工长的效率。
好了,以上就是我要分享给大家的找到靠谱工长的方法,你都学会了吗?你还有其它问题或自己的方法吗?讨论区继续交
装修工长讲述常见装修套路装修工长如何挑选
装修的好不好不在于我们花费了多少钱,找一个好的装修工长才是我们最应该做的,现在的装修公司水很深,欺骗几个消费者。从中获取利益是常有的事。你还别不信,我们就给大家带来一些装修工长讲述的常见装修套路,并且还会教一教大家如何挑选一个合格的工长。
一、装修工长讲述常见装修套路
1、漏项
a、装修公司在与业主签订装修合同的时候,会出示一份动辄几页,涵盖上百个项目的装修预算单。
b、这是不少装修公司惯用的伎俩。与业主签订装修合前,为了将总价控制在业主心理价位内,他们会有意“漏掉”一些项目。
2、增项
a、装修公司往往会在预算单的文字说明一栏中写上“按实计算”四个字,这四个字意味着接下来的施工可以重新按照实际情况来计算材料费和人工费,而业主一般也会同意这种按实际情况来结算的说法,于是,又走进了套路内。
b、在“遗漏”项目的同时,一下子把主动权握在手里。借助这四个字所作的铺垫,装修公司就会将原本“遗漏”的项目以“增项”的形式向业主提出来,还会提出一些新的项目。
3、隐藏交易
a、装修公司一般会明确业主不要私下与装修工人交易,否则出现质量问题就一概不管。
b、有的装修公司在合同中明确规定业主不能私下与装修工人交易,但会要求装修工人按“潜规则”完成企业交付的增项任务,有些装修工人为了自己的收益而私下向业主提出增项要求。
二、装修工长如何挑选
1、看业主的评价,有些做的好的工长,业主是不吝啬多写好评价的,跟淘宝买东西一样,从评价可以看出很多东西来。
2、看工长资料,一般来说,工长从业经验越久,经验应该越丰富,技巧和资源上应该更好一些。所以看资料的时候,从业经验是一个参考值。
3、看工长工地,能实地看当然最好了,如果看不了,看APP的案例也行。大家从工地照片上,可以看到一些端倪。工地整洁,材料码的规范,说明管理比较到位。那种周围卫生稀烂,就开始施工的,真的无法让人放心。
4、看工长量房和报价的时候的表现,看工长的服务态度。
一个负责人的装修工长能改变整个装修的完美程度,说不定还能为雇主省下很多没必要的金钱花费,像这些愿意爆料装修黑幕的工长已经很少见了,大家在看完以上的介绍心中有什么感想呢?我们在选择工长的时候一定要看仔细了,。
文章到此结束,如果本次分享的装修工长讲装修和装修的好坏和工长有很大关系,如何找到一个好工长呢的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!