大家好，今天小编来为大家解答重庆市清水房验收标准这个问题，清水房的验收标准是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

毛坯清水房墙面垂直度标准

规范要求：墙面基层工程的允许偏差：立面垂直度≤4mm，表面平整度≤4mm，阴阳角方正≤4mm。

验房时一般是用靠尺和塞尺来检测墙面平整度，用靠尺紧贴墙面，用横向、纵向、斜向的贴靠来进行观察验收。

精装房代表什么

简介简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

详细内容精装房又称“成品房”。

精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。

精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居；而精装房呢！在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节；在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等等等等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义-——对家的渴望和完美生活的向往。

一、装修标准目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造2、应设置地漏和宜干湿分区3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，厨房电源插座应分回路设置；厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。

4、建议增加：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。

（在施工中为工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤，很危险）5、本节适用于卫生间、厨房、阳（露）台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。

6、与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水7、关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。

8、实际当中均是使用成品套装木门，且是业主重点检查的项目，本条建议增加套装门内容：(当时初稿未涉及套装门问题，我专门提出了如下意见，红字内容全部采用)1）套装木门脸线应与墙面贴合密实，无翘曲变形。

2）厨房卫生间如使用套装木门，靠厨房卫生间内的门脸线宜离地20mm，现场切割后的断面应作防潮处理，其门扇现场切割后的断面须重新做封闭处理。

3）套装木门须安装门吸，且不能安装在木踢脚线上，门扇开启到最大处其门锁把手不得与墙面接触。

4）套装门油漆感官质量应符合有关标准，现场安装时形成的拼接缝和钉眼应着色点补处理。

5）套装木门宜分两次安装，先安装门框做好半成品保护，待天墙装修完成后再安装门脸和门扇。

6）固定套装门门框的金属件和钉帽应隐蔽。

7）门框与墙体间隙不得用水泥砂浆或建筑杂物填塞，应采用弹性材料填嵌饱满。

8）门脸线宜采用45度碰角拼接，不宜直角拼接。

9.墙面砖铺贴前应进行挑选，将砖背面清理干净，并应浸水2h以上，晾干表面水分。

（应规定吸水率多少的才泡水）10.建议增加：铺贴前应确定铺贴方式，预算纵横片数和铺贴块数，进行序排。

11.墙面裱糊应符合下列规定：（实际中工程量多，业主很关注，问题也出得多）

基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致。

砼及抹灰面含水率不大于8%，应满刮腻子，应坚实牢固，表面平整度偏差小于或等于2mm，阴阳角顺直，满刷专用基膜一遍，不同材质基层接缝处，应粘贴接缝带。

有防潮要求的应进行防潮处理12.建议增加:1）阴角处应增刷1-2遍胶沾剂；2）赶压气炮时，对于压延壁纸可用钢板刮平，对于发泡及复合壁纸不得使用刮刀刮平，应用毛巾、海棉或毛刷赶平。

3）裱糊压实后将挤出的胶粘剂及时擦净，表面不得有气泡、污班等。

4）施工时空气相对湿度不宜过高，应低于85%，湿度不宜剧烈变化（重庆地区春末夏初霉雨季节应特别注意）。

5）根据重庆地区特点,必须选用具备耐高温同时具有较强的抗起层性能的粘结剂或墙纸粉。

13.两种颜色的漆面交接处，应界限分明，不得出现咬色现象14.木地板安装应符合《木质地板铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006规定15.应增加强化和复合地板安装内容(正式标准中增加了很多次内容)16.安装隐蔽的给排水管道时，必须在下道工序施工前，按有关规定进行给水管道加压实(应改为压力试验)验和排水管道灌水试验，应无渗漏17.各种卫生器具安装完成后应做满水和通水试验,验收合格后应采取适当的成品保护措施。

18.无室内弱电系统安装的内容建议增加：设备安装工程（空调、抽油烟机、浴霸、电和气热水器等）、卫生间另星金属件和阳台凉衣架等安装、含开荒保洁和卫生间回填工程的具体要求和施工要点。

个别内容有，太简单了，不能指导实际工作，因为安装阶段出问题太多了。

还有就是防盗问题，当然是管理问题。

(正式标准增加了智能和设备系统安装系统)19.验收防水工程应做两次蓄水试验，保留书面试验记录。

（与前面施工中要求不一致：防水工程应做不少于24小时蓄水试验）。

20.成品住宅装修工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑内部装修防火施工验收规范》GB50354、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242等有关标准规定进行检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收。

还应按照本规程的规定对成品住宅装修工程进行工程质量分户验收21.建议增加：《木地板铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006二、选择精装房的出现给业主带来了一定方便，当业主拿到房省去不少环节的时候，顿时为自己的选择而欣慰。

现今的精装房不仅推出大的房源，还有小户型1室1厅的精装房源，适合不同需求的人们。

有许多楼盘都采用了这样的战略。

但是买的是清水房，经过漫长的等待后收楼，然后要选装修设计公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。

首次置业的客户多为年轻人，时间紧，更喜欢精装修房。

而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好，才会喜欢自己装修。

开发商为提升住宅品位，在统一精装修房子的时候，在选材方面会选择高档质量有保证的物品。

但是也不免会遇上一些以次充好的开发商。

尽管精装房有那么多的优点，可以为业主省去不少的时间成本，但是清水房在市场上仍然受到大众的欢迎，虽然有些清水房的价位可以与精装房堪比，但是仍旧不失其魅力。

大家心里普遍认为：装房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料。

装修后，价格也提高了，很难判断它的装修花了多少钱。

所以还是清水房比较放心，逛建材市场虽然麻烦，但是挑选材料本身也是一种乐趣。

买房时在面临选择精装修房子时，关键要考虑个人空间的划分。

现实中，由于精装修房装修千篇一律，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃精装房。

当然还是有许多的业主是因为考虑到房价的问题。

因为精装房的房价比一般的清水房价位略高出。

尽管精装房现在越来越流行，越来越火爆，也许在将来的某一天精装房可能会取代清水房，但是现如今清水房依然是业主朋友们的普遍选择。

因为可以自由装修，可以根据自的爱好，要求进行设计。

当然还有就是应为精装房的价格确实是比较高，所以目前的话，精装房还是存在一些问题的。

相信在以后，精装房经过技术改革之后会更加受到大家的欢迎。

清水房的验收标准是什么

买新房对我们年轻人来说是人生的转折点，而新房交房时，相信很多业主在收房时都会有清水房入户验收的疑问，清水房如何验收是业主在拿新房之前必须不可忽视的功课之一，房子验收是一件大事，这关系到我们自己的切身利益，为了保障大家的合法权益，接下来成都装修公司川豪装饰我就为大家讲解一下清水房验收的标准有哪些。

1、清水房验收时要特别注意墙壁，墙壁是很多楼盘都会出现的问题，墙壁有空鼓漏洞的地方，在新房验收墙壁时，还要关注墙面有没有裂缝，有无新的抹灰层，如果墙面有抹灰层则需用小榔头轻轻敲打测试是否有空鼓，如果墙面有大面积空鼓现象，将对后期装修施工时带来极大的麻烦，有很多开发商在交房时墙面已经有白色的腻子，这种情况在验收时一定要仔细验收。

2、验收时要看天花板是否整齐有无异型，很多楼盘在新房收房时天花板会出现成波浪形、在天花检验时可以用卷尺，从地面四个点测量长度，然后在测量点对应上去的高度，若高度不一样就说明屋顶有不整齐、不平形有倾斜问题。在后期装修过程中，成都装修公司设计团队可以用专业的施工技术进行修正修复。

3、清水房验收时要注意墙体是不是垂直的，墙体不垂直不整齐还是很多开发商交房时都会出现的问题，在飘窗墙体位置、门洞的位置、墙角歪等位置，这种问题严重者，业主应找开发商洽谈，让他们进行修补整改，或者弥补。

4、要测量新房的面积，新房内实地房屋面积与购房合同签订面积新房验房是否一样，虽然房地产部门会测量标注尺寸，但是每个房子总会有几公分的偏差，建议请其他部门对房屋面积重新测量。

5、得检测水管电路质量，用肉眼看、手来摸水管道质量，用水压检测器看看水管是否脆弱易坏，排水管道可以倒盆水看看是否流通顺畅，以防管道有垃圾堵塞。

6、地面防水是否合格，检查验收新房时，要注意卫生间地面、厨房地面是否渗漏，如果有做隐蔽工程的房子，可以在房子对应楼下卫生间和厨房去看看有没有渗漏的痕迹，如果有渗漏则需找开发商处理，以防后期居住给生活带来不必要的困扰。

清水房验收的方法手法有很多，以上只是一些常见验收手段和步骤。如果还是对清水房验收有疑问，建议花钱请专业的验房师或监理工程师帮助您验收房子质量，或者预约川豪装饰第三方监理及专业的设计师同去新房现场验收、检测，测量详细的尺寸。

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精装房是什么标准啊

精装房并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

扩展资料：

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源：人民网——精装房标准不一律师支招规避风险

关于重庆市清水房验收标准到此分享完毕，希望能帮助到您。