大家好，今天小编来为大家解答西安市城里旧房什么时间拆迁呢这个问题，旧房改造是不是就不拆了很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

旧房改造是不是就不拆了

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旧房改造跟拆迁没有直接关系，主要取决于当地政府的规划。如果要着手学校、交通及大型商场等建设规划。当前小区旧房影响刚好在规划区或已经影响到政府开发等问题，那就必须面临要拆除。即使房子才建几年也要拆除。

大部分的小区改造后，短期内不会拆除，因为改造后的旧小区，各项设施均能满足居民生活需求。而旧房拆迁的话，政府需要承担高昂的拆迁费，贸然拆除，对于政府来说也是很不划算的。

但如果小区旧房达到以下几点，拆迁机率就会比较高。一是房龄大，配套设施老化，容易出现停电、漏水，甚至火灾等危险。而且房龄一旦超过50年，会成为危房，安全隐患大，无法加固和修复，这样的房子只有推倒重建才行。二是在政府规划内的房子。如政府为了扩展郊区、修建铁路、高架桥等，旧小区在这规划范围内，就需要拆迁了。三是旧小区所处位置优越，未来发展潜力大。即使拆迁补偿费高，但开发商也非常愿意，毕竟棚改拆迁，政府会给予开发商很大的补贴。

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西安市房管局的电话是多少呢

西安市住房保障和房屋管理局值班电话：（029）87610294

西安市住房保障和房屋管理局传真电话：（029）87618843

网站技术维护：（029）87617415

法定工作日9：00-12:00、14:00-18:00（7、8月为15:00-18:00）

电子邮箱：2500892616@qq.com

可以打开参考资料的链接，根据你所需要的服务类型点开服务指南查询号码

扩展资料

机构概况

1980年4月17日，西安市人民政府以市政发[1980]73号文批复：“西安市房产管理局”更名为“西安市房地产管理局”。

1996年4月15日，西安市委市政府以市发[1996]16号文下发了市级机构改革方案及其实施意见，决定撤销市房地产管理局、住房制度改革办公室，组建市房产管理局，对外挂住房制度改革办公室的牌子。

二十世纪九十年代，房地产管理局的主要任务是：管理西安市的国有房地产；对城市公私房屋进行产权产籍管理；负责国家和地方投资的住宅建设工作；承担全市住房制度改革的日常工作；开展房地产综合服务，并担负着一定规模的商品房开发任务。

2005年1月成立西安市房屋管理局，主要担负全市的房管和房改任务。

参考资料来源：西安市房管局官方网站：联系我们

拆迁的旧房砖瓦怎么处理

随着城市化的不断推进，拆迁工程也愈演愈烈。许多老旧的居民房屋被拆毁，留下了大量的砖瓦等建筑废弃物。这些废弃物不仅需要占用大量的土地资源，而且还对环境造成污染，需要及时得到处理。

首先，可以对砖瓦进行再利用。将拆迁的旧房砖瓦搬运到建筑垃圾场后，可以进行再次加工，变成用于其他建筑工程所需的建筑材料，如砖块、凉瓦、路沿石等。通过这种再利用方式，既可以减少对土地资源的污染，又可以降低建筑新材料的成本。

其次，可以对砖瓦进行粉碎处理。将拆迁的旧房砖瓦进行粉碎后，可以制成各种建筑辅助材料，如石渣、水泥等。石渣可用于建造临时工事，如路面、基底垫层等，水泥可以用于建造混凝土结构。通过这种方式处理废弃物，不仅可以减少占用土地资源，而且还能降低建筑新材料的成本。

最后，如果旧房砖瓦已经无法再利用和处理，则需要将其运往专门的垃圾处理厂进行处理。垃圾处理厂有专业的设备和处理方法，能够对建筑垃圾进行分类、分解和处理，如分解为砂、石、土等材料，从而达到减少废弃物对环境的污染和占用土地资源的目的。

综上所述，处理拆迁的旧房砖瓦，需要将其进行再利用、粉碎处理或者运往专门的垃圾处理厂进行处理，以减少对环境的污染和对土地资源的占用。

拆迁时新建房和旧房的区别

拆迁时新建房跟翻建房的区别是：新建房的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

文章分享结束，西安市城里旧房什么时间拆迁呢和旧房改造是不是就不拆了的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！