今天给各位分享90平米开间9米进深10米阳台的知识，其中也会对阳台怎么算建筑面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

阳台怎么算建筑面积

一、最新的建筑面积法律规定是;《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，已经废止原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。

二、该规范中对于阳台的相关规定是：

阳台balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

公用建筑面积分摊：

A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。

B、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

C、商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。

以上内容参考：百度百科-建筑面积

四室一厅一厨两卫一般多少平米

四室一厅一厨两卫一般140平米左右，这个面积左右的四居室是比较常见的。一个卧室15平米，一个客厅40平米，一卫10平米，一厨10平米，再除去公摊面积和阳台、走道等面积，140平米左右差不多。

但四室一厅一厨两卫比较标准的面积应该在140-170平米最好，这样餐厅和客厅加起来比较大，主卧室也比较大，厨房阳台也会大个几平米，整体空间舒适度会更高。

住宅面积怎么划分

1、玄关：

玄关一般位于进门缓冲区，可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型的大小而设定，基本尺寸需能放下鞋柜，一般单独鞋柜的宽度不小于30厘米，鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。而大户型则有更多选择，不仅可以在临门处预留临时的收纳家具，还可以设置杂物空间。如果是自己设计玄关，务必要考虑好家门是内开还是外开，这个问题看似简单，却容易被忽略。

2、客厅：

客厅一般是整个家庭的活动中心，在形状方面以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积要求可以分为三类。一是低适用标准：开间3.9米，进深4.5米，建筑面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电有限制，不能太大;二是“舒适”尺寸：开间4.5米，进深5.1米、建筑面积22.95平方米，面积适中;三是“高舒适”尺寸：开间5.1米，进深6.6米，建筑面积33.66平方米，客厅的搭配可以更加自由。

3、餐厅：

在一些中小户型中，餐客相连的布局形式很常见，既能有效节省面积，又对客厅有拉伸的效果，这个时候客厅加餐厅的面积保持在30~40平米比较适宜。在面积较大的大户型，一般会设置独立餐厅，这种情况下要根据空间的具体面积和常住人口来做判断，一般保持在16平方左右会有更浓郁的就餐氛围。

4、卧室：

卧室一般可分为主卧和次卧，但都需要满足私密性的要求。主卧的面积应该是卧室中较大的，次卧相对较小且可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。和客厅一样，主卧室面积也有三个标准。低适用标准：开间3.3米，进深4.5米，能满足基本的舒适感;“舒适”尺寸：开间3.6米，进深4.8米;“高舒适”尺寸：开间3.9米，进深5.1米，会更为舒适。

5、厨房：

厨房首先必须包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施，其次还需要满足储物的需求。看厨房面积的时候，首先要注意是否大于5平方米，这是基本的安全要求。其次根据家庭人口和空间布局来选择，一般来说，80~90平米的两居室，厨房保持在6平方米就可以基本满足4口之家的需求。大户型的厨房可以选择9平方米，可以更好满足生活需求。需要注意厨房面积不宜过大，如果过大会压缩其他功能区的面积，造成空间面积浪费。

6、卫生间：

卫生间同厨房一样，有很多细节需要注意。一是位置要相对隐蔽，避免直对入户门，卧室门或者餐客厅。二是尽量保证明卫，有自然的通风和采光。三是适当的储物空间很有必要，以便分类存放各种生活用品。现在的卫生间一般包括浴室，普通的两居室卫生间一般宽在1.5—2.1米，长在1.2—1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大，卫生间的面积也可以相对加大。

7、南北阳台：

南阳台若作健身房之用，其进深应达到1.8m以上，开间随主卧室(4.5m);若作花房和洗衣房，其进深宜为1.5m至1.8m，开间随次卧室(3.3m或3.6m)。北阳台也称生活阳台，一般设在厨房的北面，无论“适用”还是“舒适”或“高舒适”型套型均应设置。其进深以1.3m至1.5m为宜，开间随厨房(2.1m、2.4m、2.7m、3.0m)。

博螯经典一些的楼盘多少钱一平米

中信博鳌千舟:起价5000元。中信博鳌千舟湾项目位于博鳌亚洲论坛核心规划区内，与博鳌亚洲论坛永久会址及五星级索菲特酒店仅一水之隔，东邻五星级金海岸温泉大酒店，南靠万泉河，北部紧邻朝博路，用地视野开阔，交通方便，安全性和私密性兼备。项目依托博鳌亚洲论坛品牌和稀缺自然资源，面朝博鳌自然生态保持完好、景色壮阔的玉带滩和三江入海口。博鳌气候宜人，年均气温24.1℃，是海南夏季最凉爽的地区之一，负氧离子浓度居全岛海岸线之冠。

千舟湾项目作为中信集团在博鳌的首个启动项目，开创了以景观带建筑的全新规划建筑模式，充分展现了建筑与自然的完美融合。项目计划总投资15亿元，产品主要由内海别墅、度假公寓、景观洋房等组成，内含热带风情养生园、五星级度假会所、游艇俱乐部、风情商业广场、水岸漫步道等度假配套设施。其定位为“滨海休闲度假样板”，以休闲度假、健康养生为核心，积极倡导内海养生度假生活方式。

本项目所处地块资源独特，周边已有两座18洞高尔夫球场环绕，未来中信还将计划在博鳌建设多座不同风格的高尔夫球场。作为中国顶级的低密度内海滨水度假社区，将为客户营造一种全新的“内海生活”氛围，充分彰显居住者的品味和身份。项目建成后将进一步完善博鳌亚洲论坛核心区度假生活设施，提升海南滨海旅游度假产品品质。

随着博鳌机场将于2010年落户博鳌，以及2011年东线高速轻轨全线通车及博鳌站落成，中信博鳌千舟湾项目必将成为海南滨海社区中的一颗璀璨明珠。

顺泽玲珑湾：起价3400元，均价3800元，最高价4500元（当然市场行情时刻在变）。顺泽玲珑湾位于海南省琼海市博鳌镇，龙博大道和通海路交叉口西北侧，是一个以环保、健康、舒适、高品质为居住理念的低密度高舒适度假社区。玲珑湾项目总规划用地49517.19㎡、总建筑面积为64045.71㎡、建筑占地面积4520.19㎡、建筑密度9.1%、绿地面积22738.6、绿化率45.9%，容积率1.29。其项目由9栋住宅围合而成，分别有1栋酒店式公寓,2栋板式住宅,6栋塔式住宅三大团组，楼间距均在28米以上，总户数1149户,停车位242位。

项目为二线海景房，有社区主题园林，所有房型均带景观阳台，落地飘窗，高层阳台面朝大海。在这里你和家人可以呼吸大海的气息，品尝水果山珍海味，修养快乐的假期休闲时光。顺泽·玲珑湾，用滨海栖居的优势，倾情打造融合海岸生活、园林养生和环琼海半小时休闲度假圈的精致生活蓝本，领秀博鳌，成就你的家园理想！

项目各楼一层架空，二层以上为度假公寓。一梯二户/四户，户型面积30-90平米，所有户型产品均做到面向朝南、明厨明卫、景观均好、户户通电梯的人性化设计，既精致灵动，又能藏风聚气，采光通风良好，适宜居住。玲珑湾低总价高品质的完美户型，人性化科学性的规划设计，滋润你的海岸心情。户户布局合理实用，动静分区私密性强，轩敞空间通透明亮，释放你的心灵空间。景观阳台，花园翠色，海天远景，一览无遗。

绝对优势户型，总价14万——30万左右，可一次性付款，也可按揭。海景、园景内外景观大视野，户户朝东，高层甚至可以躺在床上看日出。顺泽坚持以人为本的开发理念，以超低价格为业主提供超具性价比的房子。在交楼标准上，有清水房，也提供菜单式装修，以方便你在选房的同时可根据自己的口味需求，选择喜欢的装修风格，交由合作公司帮你装修，省事省心，轻松安家。

周边环境

紧邻博鳌亚洲论坛、博鳌机场(规划中)、索菲特五星级酒店、世界顶级高尔夫球场、高档温泉会所、疗养中心、中信集团的博鳌水城、上海宝钢的宝莲城、大庆石油宾馆、玉带滩景点、博鳌高尔夫球场、中远集团的训练基地(冬季中国国家队都到这里冬训),轻轨连接海口三亚瞬时到达。

配套设施

精心规划独具特色的亲水主题园林，为你展现热带风情的自然和谐之美，演绎海景、园景内外大视野的休闲度假生活。景观设计的一大特色是展示出独特的气候特征和空气质量，小区配套在美景中设计游泳池、休闲步道、健身中心等参与性强的休闲景观。以清越潺溪贯穿的主题园林强调观赏性，水体、长廊、广场、景墙等景观素材的应用与热带植物的配置，塑造出不同景观空间变化，构成一副静谧秀美的画卷，满足动与静、开敞与私密的不同需求。

金色港湾：起价7100元。博鳌·金色港湾地块是博鳌休闲旅游度假区重要组成部分，其功能定位：以度假居住为主导功能，为大陆城市居民和港澳台同胞提供具有良好自然生态环境和生活配套设施的休闲、度假和居住以及辅有休闲商务、中西特色餐饮、养生护理和文化娱乐等多功能旅游配套基础服务设施-金色港湾?高尚滨海生活居住社区。

博鳌·金色港湾项目是一个以环保、健康、舒适、高品质为居住理念的低密度高舒适度假社区。总建面7万多平米、容积率为1.0，楼间距宽，视觉开阔。由一幢20层酒店式公寓、六幢住宅式公寓分别为12层、14层、16层、10幢别墅和一幢三层9000多平米的旅游、休闲度假会所组成。本小区的西面、南面为城市道路，其沿街建筑与周围道路红线的距离达到城市规划要求；西边路中到一号楼阳台85米，一号楼距2、3号楼45米,南边路中到3、5、7号楼33米，北边退让13米。以度假居住为主导功能，为大陆城市居民、港澳同胞、国际友提供良好自然生态环境和生活配套设施的休闲、度假和居住以及辅有休闲商务、中西特色餐饮、养生护理和文化娱乐等多功能旅游配套基础服务设施---博鳌·金色港湾·高尚滨海生活居住社区。各功能楼幢紧密相连又自成天地，与海滩美景相得益彰，浑然成趣。通过新颖、独特的构思，使其成为博鳌旅游风景区中一颗璀璨的明珠。

四、创新户型

博鳌·金色港湾户型设计以健康、舒适为出发点，户户朝东、户户海景。酒店式公寓建筑面积从45-99平米，板式结构。住宅式公寓建筑面积从65-96平米，可供多种需求客户随意选择。不可多得的生活高度与宽大明亮空间，为度假养生量身定做。室内采用大开间、短进深、明厨明卫的设计方案，每户住宅均充分考虑到了空间的舒适性和实用性；全框架结构，可以根据需求自由组合。

五、主题景区

博鳌·金色港湾将具有高达80%的绿化率，让社区绿意盎然。社区边有海洋美景可供养心养身，社区内的风情水景园林根据楼幢组团自然形成多个主题景区，别墅业主更有私家独立果园怡养性情。水体、长廊、广场、景墙等景观素材的应用与热带植物的配置，塑造出不同景观空间变化。满足动与静、开敞与私密的不同需求。

六、产权清晰

中豪威尔秉承企业一贯的责任感和使命感，在博鳌·金色港湾的开发前期就已经落实了项目的产权，每个物业都是独立的70年产权。

七、周边配套齐备：

海滩、酒店、会所、高尔夫球场一应俱全，周边有博鳌亚州论坛、五星级索菲特温泉大酒店、中信集团的博鳌水城、上海宝钢的宝莲城、

大庆石油宾馆、玉带滩景点、红色娘子军纪念馆、博鳌高尔夫球场、中远集团的训练基地(冬季回中国国家队都到这里冬训)等等。

规划设计理念：强调天地-人”的和谐与统一，为此，坚持。

项目规划用地面积：77346㎡,

地上总建筑面积：68481㎡,

地下建筑总面积：4903㎡,

其中：计入容积率面积77，425.1m2

架空层和地下室等不计容积率面积6，034.0m2

规划建筑密度1.0%

规划设计绿地率60%

规划设计机动车停车位总数135辆,自行车150辆

地震设防7度。加速度0.1G

博鳌假日海岸：起价3750元。人生如海幸福是岸

凭栏俯瞰，揽三江秀色，迎风推窗，闻阵阵海语，难得忘却红尘俗务，不再计较人之长短，随着海的脉搏悠哉人生。

博鳌·假日海岸本项目位于中国·博鳌、天堂小镇（“博”览天下独占“鳌”头），总占地面积103.7亩，建筑面积69167.9平方米，达到一比一。博鳌·假日海岸是琼海首家以原味西班牙海岸社区为主题。总共有21栋花园洋房，小高层12栋，多层9栋，总户数为1000户。一层带有私家花园的洋房，让周围充满朝气，呼吸到绿化的空气。楼宇为一梯两户/三户，拥有南北通透，户型方正，衍生原味的西班牙风情，既通透灵动，又能藏风聚气，采光通风度良好。容积率1.0，建筑密度16.12%，绿地率45.06%，另有会所和临街商铺。

博鳌·假日海岸景观设计的一大特色展示出独特的气候特征和空气质量，小区配套在美景中设计篮球场、网球场、大型游泳池、儿童乐园、健身中心等参与性强的休闲景观。以水系贯穿的静区强调观赏景观，特色喷水池水墙、假山瀑布、水桥栈道、小岛茅亭、亲水木榭、鱼戏莲中、特色树池等众多景观小品连缀构成一副静谧秀美的画卷。

建筑的灵魂

——不仅仅是为了居住

博鳌·假日海岸充分诠释建筑的价值灵魂，从多维视觉出发，结合现代人时尚、尊贵、品位的心里特征，吸取地中海沿岸建筑风格，通过对体形的提炼，以鲜明的色彩差异造成强烈的虚实对比，塑造俊朗自由、时尚、明快的新古典主义建筑风格。

纯正品位恢弘手笔

生活贵在纯粹，博鳌·假日海岸，原味西班牙风情社区，大师手笔，至臻规划。

围景观而植建筑，点状分布以纳清风。建筑呈点状布于景观四周，接纳任意方向的阳光与海风，最大程度的缓解高层建筑的建筑密度。以西班牙风情广场为中心，大面积自然向四周延伸，点缀社区内的每个家庭。

沉醉一段西班牙情怀

——出口阳光与海滩，不是西班牙的唯一印象

从繁华的首都马德里到有“地中海曼哈顿”之称的巴赛罗拉，从塞万提斯笔下“唐吉柯德”到毕加索画中“亚威农的少女”，从疯狂的斗牛到激情的弗拉文戈舞。西班牙留给世界的印象不仅是出口阳光与海滩，还有着世间独一无二的激情与浪漫。

博鳌·假日海岸，衍生原味西班牙海岸社区风情。

敬畏自然，还原生活

——独具特色的南洋热带风情园林

博鳌·假日海岸依托滨海花园小镇的大环境，以海景、椰林、原石、海洋生物等元素为主，中心布局衍射各景观通道，主题景观与景观小品并重。以主入口处“海豚戏水”、跌水景墙亲水大道为轴线，以特色喷水广场为中心景观核心区，将南洋热带风情有机融入社区。

给生活一个博鳌的方向

——幸福的日子总是过得很快很快

轻快的音乐响起，充满异国情调的社区让人吓死万缕。

驰行于天堂小镇，温柔恬静的丛林中，欢乐的乐声在跳动，迷人的西班牙风光跃入眼帘；

置身海边，任凭海浪亲吻着脚丫，蔚蓝的天，如雪的云，璀璨的阳光，都在炫耀着无法抗拒的力量。

浪漫的乐章和精致的画面完美结合，讲述着热带椰林与假日海滩的情感故事。

博鳌

——世界的天堂小镇

博鳌地处万泉河、龙滚河、九曲江三江入海口，融江河湖海山麓岛屿于一体，集椰林、沙滩、奇石、温泉于一身，是自然生态保护完美的天堂，享有“天堂小镇”的美誉。

博鳌极具发展潜力的特别规划区：

1、博鳌特别规划区总规初步方案分为两中心、三部分、九功能区。两中心即一个城市中心和一个城市副中心；三部分即北部、中部、南部3个部分；九区即包括万泉河谷、太阳城、万泉水城、中心区、九曲内海、龙滚红树林、山钦高地、山根湾、水库区等9个功能区。分设观光旅游、教育科研、国际会议商务、影视文化、商业和行政、温泉疗养、生态保育、水上运动、海崖观海度假等功能分区。

2、博鳌特别规划区的发展目标是“七个一流”，即坚持建设一流的国际会议中心、一流的国际旅游疗养胜地、一流的国际影视城、一流的国际不夜城、一流的国际高尔夫基地、一流的国际商业购物城、一流的国际文化城，努力将博鳌特别规划区建成一个开放的、面向全球的、与国际论坛相适应的国际化、生态化、智能化，具有附加值产业、舒适人居环境的会议度假旅游休闲中心。

2010年将开通的东线高速铁路博鳌站、拟建的博鳌机场和琼州海峡跨海通道，将形成博鳌的立体交通网络，为博鳌与世界打开更便捷的通道,琼海博鳌未来充满无限生机。

生活，理当向往小镇。博鳌·假日海岸，一线天堂小镇生活。

小镇礼遇，生活属于享乐

作为亚洲论坛的配套区，博鳌的基础设施取得突破性进展。高档酒店、旅游码头、生活超市、医院、学校、银行、邮电等遍布该区，为品质生活提供可靠保障。

社区打造高档会所及众多运动设施，更让健康、快乐常伴生活。

用心的物业服务，24小时高科技智能化流程，360°全方位管家机制，让关怀无处不在。

1.玉带湾大酒店

2.凯宾斯基大饭店

3.金海岸温泉大酒店

4.海航度假村

5.博鳌大酒店

6.索菲特大酒店

7.博鳌水城

8.博鳌亚洲论坛成立会址

您呼吸的是世间最清新的空气，饮的是世间最纯净的流水，让您看到的是世界所有美丽的风景，让您将有高品质的居所，使您感受到最舒适宜人的空间。博鳌·假日海岸,一线天堂小镇。选择休闲度假、颐养天年让您迷入于这诗意栖居的地方，选择投资会让您获得增值········

开间4米阳台留2米宽门洞可以吗

可以。可以留2米宽的门。这样的话可以装下宽1.5米的推拉门两扇，显得美观又大方。做3扇太大了。3开的没必要（一种做法是中间一片做一半大，那里面2片还是有59多一点，跟4开一样的性质，另外一种做法是3片一样大呢那空档只有1/3了）。做2开不会显的太木了，只要用好一点的轮子就可以了，推起来更稳。

OK，关于90平米开间9米进深10米阳台和阳台怎么算建筑面积的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。