老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于二手房租房装修翻新攻略和二手房翻新出租需要知道的那些事儿的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享二手房租房装修翻新攻略以及二手房翻新出租需要知道的那些事儿的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

6W半包二手房翻新 94㎡美式风格超温馨!

美式乡村风格，一直以自由随意、简洁怀旧、实用舒适的特性受到很多朋友的喜欢;暗棕、土黄为主的自然色彩，追求粗犷大气，天然随意的感觉。美式家居说的不只是一种风格，也是一种生活态度，今天小编就给大家带来一套95平米美式风格装修案例，业主采用半包方式打造出自己的温馨小窝，相信看过之后您也一定会爱上它。（以下为业主自述）

装修概况：我家房子是去年10月装修到今年2月底，差不多刚装完就搬进去住了，原本是想要美式乡村的，装着装着，就变成现在这样啦，温馨就好。前几年没买房子的时候，就一直在网上看美式风格的图片，常常幻想以后的家也要变成那样。买了房子后，装修上的预算比较少，所以开始是选择了简约风格的，后来想想我的地盘听我的，硬是感化老公换到了现在的风格。话不多说，献上我新家的毕业照！

装修过程：当初选装修公司的过程也是稍有纠结的，现在从结果来看还是不错的。项目经理，设计师，监理施工都还不错，监理很辛苦，装修过程中有问题很快就能解决好，后期我淘宝买的窗帘轨道等等都是他免费帮我装好的。设计师把我家总体把握的还不错，施工挺负责，一周差不多来我家3次，细节都会替我注意到。主卧的隐形门，最初我和老公是非常担心的，很多人都不认同觉得主卧做隐形门不太好，现在简直成了我家的亮点啦，藏在电视背景墙一起，毫无违和感。摄影师过来拍照都没反应过来我家有几个房间。

阳台比较乱，随手拍了两张，只能说是充满了生活的气息00

客厅窗帘是我最喜欢的，淘宝找了近1个月啊。。。。找点细节图上来。这次装修淘宝功不可没，我比较宅，挺多东西都是淘宝上解决的。

还有几个我很喜欢的刺绣抱枕和碗碟装饰，都是我在网上淘来的。

说说入住感受:最近两个月住进去后感觉挺爽啊，特别在客厅打游戏各种好。。。每天都做饭，开放厨房也没感觉什么油烟，油都是烧菜从锅里溅出来的也没法避免。

最后说几点：

1.我家采用半包的，半包价格6.1W。总共费用是23W多，具体没算，肯定没超过24W。其中儿童房挂机和电热水器，是原房东的。其余的原来租房时候的东西都扔掉了，过来都是买新的。

2.家具有的是店里买的，也有网购的。

3.大家比较关注的客厅窗帘，我稍微啰嗦几句，这款价格不便宜，在我家窗帘总价里面占了50%。但是收到你不会嫌贵，做工很好，一点线头没有，各种蕾丝和棉麻布料的碰撞，不是普通窗帘店的大众款。当时我淘宝找了一个月，店主正好出去旅游一个月，我等了2个半月才有的，非常值得。做窗帘所用布料都是店主洗好布才做的，回家完全不用担心缩水。

4、图片是装修公司过来拍的，感觉比肉眼看到的颜色要深些?忘记说了，房子建筑面积95.94，实际使用面积是86，可惜少了个书房。买来是二手房，原来有现代风格的装修的，彻底敲完重装了。

小编总结：这套美式风格的小窝布置的好温馨，很多细节都是精心设计的，可以看出案例主人是个很爱生活的人。对于这套美式风格的装修案例大家有什么看法呢?更多有关美式风格的装修案例，请关注土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。

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入住二手房或租房要注意什么 风水讲究一定要清楚

对于购买二手房或者租房的人群来说，在入住的时候要注意一下，面对这些旧房一定要做一些相应的措施，然后才可以安心入住，其中有很多风水也是要讲究一下的，那么到底入住二手屋宅或租房有哪些风水讲究呢？

入住二手房或租房要注意什么？

1、要知道该屋宅为何出售

上家是否曾有意外伤亡等不吉利情况发生，如果能知道房屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。专家提醒，这是很多朋友容易忽视的大问题。

2、清楚户型设计格局

因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、明了房运衰旺

这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年——2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。

4、入住前准备

入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入，避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。

5、良辰吉日

可以查专家每月吉凶预报。通常来说凡通胜内记载之：驿马，天马，德合，开日，成日，天赦，天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之：四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。

6、烧香

入住时取21枝香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。

7、孕妇注意

特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。

8、入住习俗

入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等），开启水龙头，要细水慢流，因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。

（以上回答发布于2016-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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二手房翻新出租需要知道的那些事儿

随着当前租房市场需求量的不断扩大，很多房主会选择二手房翻新出租来增加收入。二手房翻新出租对房主来讲，不仅可以减轻经济负担，而且能够把闲置的房子合理使用起来，可以说是非常不错的投资。但是另一方面，房屋出租，特别是二手翻新房，在实际操作过程中会面临各种各样的问题。那么新手在出租房屋时应该注意些什么呢？一起来了解一下这些注意事项吧！

1、二手房翻新出租注意事项——确认身份真实性

房主在出租房屋时，租客的身份信息确认不得马虎。在双方见面谈妥之后，房主可以要求租客出示身份证等相关信息证件并确认真实性，如果是合租的，一定要查看完整所有租客的有效身份证件，同时房主也应提供个人身份证件，互相取得信任。明确了这些信息，在未来租房过程中一旦出现问题，双方合法权益才能够及时得到保障。

2、二手房翻新出租注意事项——房屋交验要仔细

在正式出租二手翻新房时，双方应该仔细查看房屋，检查是否有破旧损坏的地方，还要注意把电器、家具、门窗橱柜、水电煤气表等相关信息记录下来，经双方协调一致后在租房合同中统一列明，以防日后出现争议。

3、二手房翻新出租注意事项——明确押金信息

在租房时就一定会谈到押金问题。房主在确定押金金额之前一定要清楚所在地区同户型的二手翻新房出租的市场价格，同时要考虑房屋旧损状况，确定合理的押金金额。另外还要和租客商量好何时退还押金，避免发生不必要的矛盾。

以上就是要和大家分享的二手房翻新出租注意事项，建议大家在出租房屋时要认真对待，真诚沟通，交代好相关事项，圆满完成出租工作。

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武汉旧房改造需要注意什么武汉旧房装修公司有哪些

武汉二手房改造应该注意什么？武汉的二手房装修公司有哪些？我相信这是一个很多人更关心的问题。有必要知道武汉正处于快速发展阶段。许多年轻人都看到武汉的发展机遇都已经到了武汉发展。这时，很多人需要租房子。如今，人们对租房的要求很高。它们便宜又干净。如果您想租用旧房子或想租到理想价格，您需要翻新旧房子。土巴兔小编专用下面介绍一下武汉老房子改造的必要性以及武汉老建筑改造公司的情况。我希望我能帮助你。

首先，许多老房子的结构不合理。因此，为了区分每个功能区域，有必要拆除旧房屋。拆解过程不是随意进行的，需要合理的设计和规划。避免被移到承重墙（主墙），导致房屋倒塌，造成人员伤亡和财产损失，必须交给专业设计师。

其次，我们应该关注水电问题。老房子已经存在了很长时间。内部的水管和回路可能存在老化问题。如果没有更换，可能会造成许多不必要的问题并带来财产损失。。

最后，我们必须注意防水工作。如果旧房子很长，可能会发生渗水。如果不防水，可能会给租户带来邻居冲突，造成不必要的麻烦。

目前，武汉老房子装修公司相当多，但找不到那么好。我们只能经营一家家居装饰公司，但它不一定是专门从事老房子装修的公司。这时我们可以在特殊的装修平台上寻找一家公司，在这种情况下，他们会分配一些彼此靠近的公司，专门从事旧房改造，这可以为我们省去很多麻烦，并且可以肯定出售后保证。

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