这篇文章给大家聊聊关于建房造价计算方法，以及如何计算自建房的成本呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

自建房怎样计算平方

在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：

1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。

5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

佛山农村自建房造价是多少施工要注意什么

现在有很多人想要建造农村自建房，大家非常关心的问题是农村自建房工程造价是怎样计算的，农村自建房施工时需要注意哪些？下面我们就这方面一起来了解一下相关的情况，看一下具体是怎样的，相信大家看过以后也会对您日后建造房屋起到一定帮助作用。

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佛山农村自建房工程造价是多少？

1、材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中大的开销，基本上可以占到总成本的50％～60％，算法是材料消耗量x材料单价。

2、人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30％～40％，按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本，实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

3、机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费，措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的20％～30％做预算。

佛山农村自建房施工需要注意什么？

1、地基基础：地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm，基础宜埋深（从建成后室外地坪低处算）。毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下，上下应相互错开，成阶梯形。

2、不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲后流失。砖砌体工程：选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用承重墙应为240毫米实心砖墙，空斗墙不得作为承重墙体。

3、钢筋工程：外观检查表面不得有裂纹、螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成圆型，钢筋表面应成青黑色，在加工搬运中如出现断裂，应送检测机构进行检测。支撑系统及模板：模板支撑系统的强度刚度、稳定性应满足要求。

上面这些就是我为大家了解到的有关于“佛山农村自建房工程造价是多少？佛山农村自建房施工需要注意什么”相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样会为您省去很多时间。

房子平方怎么算一个平方是怎么算出来的

平米就是面积单位，也就是某个物体的长X宽＝面积

建筑面积和使用面积计算公式：

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积

这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。

这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。

建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。

参考资料：百度百科-建筑面积

参考资料：百度百科-平方米

如何计算自建房的成本呢

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/_

②用砖量110-130块/_

③钢筋用量35-40Kg/_;公共建筑50-60Kg/_：厂房：70Kg/_

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3_/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/_

②用砖量140-160块/_

③钢筋用量18-20Kg/_

④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙529块/m3;370砖墙522块/m3;490砖墙518块/m3;120砖墙552块/m3;180砖墙539块/m3;60砖墙606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房砖混400-1000/_，框架600-1600/_

2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/_，框架1500-4000元/_当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

参考资料：百度百科-自建房

关于本次建房造价计算方法和如何计算自建房的成本呢的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。