二楼40平商铺适合做什么，办公楼下有个40平米的小店,适合干什么小本生意呢
大家好，二楼40平商铺适合做什么相信很多的网友都不是很明白，包括办公楼下有个40平米的小店,适合干什么小本生意呢也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二楼40平商铺适合做什么和办公楼下有个40平米的小店,适合干什么小本生意呢的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
适合二楼经营的项目有哪些如何选择购买商铺
如今很多的年轻人都抛弃了传统的上班的想法，而开始创业，在创业的过程中人们选择的比较多的就是开店，不少人因为二楼的房租价格便宜所以会作出选择，不过店铺开在二楼可能选择的经营项目就会受到局限，适合二楼经营的项目有哪些？如何选择购买商铺？
如今很多的年轻人都抛弃了传统的上班的想法，而开始创业，在创业的过程中人们选择的比较多的就是开店，不少人因为二楼的房租价格便宜所以会作出选择，不过店铺开在二楼可能选择的经营项目就会受到局限，为了使大家都找到适合自己的项目和店铺，今天一起分享下适合二楼经营的项目有哪些？如何选择购买商铺？
适合二楼经营的项目有哪些
需要根据门店的面积和人流量等各种因素来决定用来做什么。一般来说二楼的店面首先可以做办公场地。可以将这个门店装修出来，作为办公用地租给一些有需要的公司；
其次，可以做网咖。二楼的店面如果面积够大的话，完全可以做一个网咖，既提供上网冲浪等服务，还能提供快餐和包间休息等服务，也是非常不错的；最后，可以做快递仓储。随着网购的盛行，各小区居民对于快递代收，或者快递超市的需求越来越大，所以完全可以开一个快递潮湿作为快递的代收点。
如何选择购买商铺
一、70年产权的住宅底商，得房率在百分之八十五左右，有纯一楼的，有一拖二的，个别楼盘还有一拖三的，金水区与郑东新区黄金位置纯一楼每平单价卖到10万以上，一拖二的每平单价8万左右，租金220以上，二七区南二环与南三环之间的纯一楼底商价格在38000左右，每平月租金在150元左右。一拖二价格在24000左右，每平月租金在110元左右。高新区与惠济区这些新区底商一拖二的每平单价在15000左右，每平月租金80元左右。
二、商业底商40年产权，以郑东商业中心为例纯一楼价格在7万左右，每平月租金220元左右，二七区南二环和南三环之间的商业底商单价在30000左右，每平月租金130左右。
三、大型商业中心内铺，这种商铺公摊比较大达到40以上了，但都是品牌专卖租金比较高，大多数都是5年或10年，前几年租金抵扣首付款，后期返回租金的形式，金街有的是可以自营的，例如二七区碧沙岗周围外铺一楼单价8万左右，一楼内铺单价6万左右，二层，三层、四层单价3万左右，一铺一价。
适合二楼经营的项目有哪些？如何选择购买商铺？以上就是大家都该把握好的问题，开店的过程是很艰辛的，人们在选择商铺的时候也该知道自己要怎么做。每一个想要创业的人都该知道和创业相关的各个方面，从而很好的帮助人们在社会上赚到桶金。
20平小店做什么生意
20平小店做什么生意
20平小店做什么生意？现在越来越多的人，开始想自己创业，没有人愿意打一辈子的工，创业最好的方式就是开店，有些人手上可能资金不足，只能找到比较小的店铺，那么20平小店做什么生意好呢？
20平小店做什么生意11、奶茶店
茶饮文化如此盛行，20平米小店正是一个适合开奶茶店的好地方。当然，20平米的店面能开的也只是小规模的创业店，但若是店面地理位置好的话，奶茶店的经营前景还是十分不错的。
2、小吃店
20平米小店适合经营的小吃项目也不需要很多，可以是炸鸡鸡排，可以是寿司店，可以是炸串店等等，每一种都可以小规模经营，或者在店外再摆放桌子扩大经营范围，为店面创造更好的经营条件。
3、小饰品店
20平米并不适合开太有规模的项目，不妨试试卖小饰品，饰品质量要求严格规范，款式和设计要符合当下潮流，再加上礼品出售和一些其他物品的销售，也会为店里带来人气。这样的小饰品店适合开在步行街或者高校附近。
4、复印店
现在虽然公司基本都会有打印机存在，但是在政府或者高校附近还是可以开复印店的，店内同时提供一些广告定制业务，基本是与周边消费者的消费习惯和需求相符的。
复印店要求店面不大，经营相对稳定，只要有耐心有技巧，做好广告营销工作，或者与客户大好关系，店面生意差不到哪里去。
5、社区团购
城市上班族工作繁忙，平时可能还要加班，没有时间去超市购物，通过网上APP在线采购商品，在通过快递驿站将产品配送至客户手中，非常方便。而驿站也能从中赚取一点服务费，两全其美。
新手开20平米小店的生意也是有很多种的，大家可以根据自己的实际情况去选择喜欢的生意去投资。
20平小店做什么生意21、首先要看先周边环境：如果你周边店铺都是开了五金店，那么你在那边开一家卖水果的，不敢说你会赔钱，但是生意肯定会受到一定影响。
不能说同质化经营就是好，也不能说差异化经营就是差，但是一般来说很少人会在一条卖五金街上买水果，没有对比，同时也是没有选择的余地，而且有些五金在制作的过程中还有可能会产生一些有害物质。所以首先要考虑周边环境，才能选择搭配。
2、其次看门面位置：比如说有的门面位置是开马路口的位置，有的门面淹没就是在看不见的位置。要知道顾客来消费的时候，怎样才能走进你的门面，可以说这个是消费心理问题，虽然有的门面它有好也有坏。
但是要知道不同的段位要有不同吸引消费手段，有可能是你商品好，还有可能是的装修精致这些方面。
3、再次看个人能力：比如你擅长什么，而且还比较懂得什么技术。
比如开家宠物医院，如果你连猫狗的品种这些都是分不清的话，这样客人也是不敢到这里来消费。尽量选择自己擅长的，或者比较了解的行业去选择，这样做起来也会事半功倍。
4、最后看整体大环境：相对来说这个说起来会比较复杂一些，涉及人口、经济、消费能力等等。这边简单举一个例子，比如说在某一个二线城市的一个新城区，朋友想在这里开一家店，但是不知道做什么合适。
那么经过调查发现这里房价X万，同时这个楼盘多都是属于中高档，而且它的入驻率可以说达到了50%以上，并且年轻人较多，而且周边的店铺装修都是属于比较有格调那种。
我就建议这边可以开一家婴儿早教中心，积累一定客源后接着开展母婴用品项目，可以说到现在已经取得不错收益。毕竟城市与城市不同，同时区域与区域不同，一个好的经营项目也是要根据实际情况来定才行。
总结：在选择开什么商铺时一定要多方面来进行调查，这样才知道这个位置开什么店合适。
20平小店做什么生意31、卤菜店
卤菜店的所有的东西，提前卤制好，一个手推车，或者一个十平米左右的小店，就能撑得起来。夫妻俩，一个负责收银，一个负责给顾客切卤菜，或者称重之类的，轻松又赚钱，非常不错呢!
2、水果蔬菜店
蔬菜水果店可以在小区附近选址，家家户户每天都要做饭，水果也是必不可少，所以生意往往是不用愁的，但是关键是水果蔬菜要种类全而且新鲜，这样才能有顾客持续上门，夫妻二人共同进货，管理日常的运营会很不错。
3、中式快餐店
年轻人可以先通过市场调研，选取适合的.投资项目。最好选择具有广泛社会影响力的大企业，这样就可以省去宣传的开销。剩下的就是选择合适的店面，准备开张。
4、内衣店
内衣的使用周期是比较短，一般都为三个月，所以市场需求是很大的，接下来创业仆就对群里一个从没经验到月赚3万元的内衣店主进行取经，看看她是如何从新手快速转变为月赚三万元的内衣店主。
5、日用品
日常品是每个人都360天都必须要用的，日用品不但是生活易耗量非常大的商品，随便一样日用品，都是生活消耗量非常大的。
6、洗车店
两口子租个80平方米的铺，也就是3000元左右，洗一辆小车40元，一天洗20辆，就有800元收入，一个月24000元收入了。除去租金、税费也就20000元。
7、农产品店
早餐上的五谷杂粮，比如红豆粥、燕麦粥、芥菜粥等。夫妻俩最好就是把农村生产哪些土特产，收集起来开家特色的农产专卖店。这是很有市场需求的。
8、咖啡馆
在店主的精心布置下，客人可以选择一两份可口的小食，搭配一杯现调的咖啡，桌子上放着新鲜的小花，搭配一曲蓝调萨克斯风，处处彰显着店主的心意。无论是谁，开一个这样的咖啡馆，估计做梦都会为这份心思感到高兴吧。
9、超市
刚开始时规模不用太大，但是卖的要齐全，若是开在小区附近，主要以日常生活用品为主，丈夫负责日常的进货，妻子负责超市的日常运营，等后期超市规模扩大一些，就需要两人协助一起进货、运营了。
10、餐馆
男的体力比较好，可以负责后厨的出餐，女的负责在外面招待客人，打扫卫生，打包饭菜等琐事，我家小区楼下就要一对儿90后的小夫妻开了一家撩街龙虾饭品牌连锁店，生意不错，两个人每天忙忙碌碌，小日子过得有滋有味儿。
11、奶茶店
年轻小夫妻可以以此为跳板，开几年奶茶店，攒一些资金之后再做其他的行业。而且现在喝奶茶已经成为很多人的习惯，喜欢奶茶的人也越来越多，即使长期开奶茶店，发展前景也是不错的。
门面房二楼适合做什么
门市在二楼，适合做哪些生意？
我觉得门市在2楼可以选择一些风格比较独特的生意去做。因为地理位置对一个生意的影响是非常大的，就比如你开超市或者是开一些快餐店的话，只能选择1楼这样的位置，因为在1楼的是地方，人流量比较大，人们来来回回的人比较多。所以在这种地方，人们会直接的选择这个地方进去吃饭或者进去参观。
在这种情况之下，1楼是非常有优势的，但是如果在2楼开一个门市的话，那么我觉得在2楼可以开一些咨询类的东西。就比如一些律师事务所，会计师事务所等等这些东西可以开在2楼，因为这些东西不会因为你在2楼人家就因为比较远不会上去。其实在2楼反而生意会更好一些，因为2楼比较清静，人们可以坐下来交谈，坐下来聊天。
因为这种东西替代性比较差，像超市或者快餐店，如果你在2楼的话，可能别人觉得非常麻烦就不愿意上去吃东西，但是如果像一些咨询类的机构，比如律师事务所，会计师事务所。这些东西如果在2楼的话，就不会受到这样的影响，因为它的替代性比较差，可能一个区域之内就有这一家，如果你不去这一家的话，就要跑很远的距离去找另一家。所以我觉得这个东西是非常不错的，因为他可以嗯减少自己的房租，同时也可以招揽生意，所以我觉得在2楼这个地方可以搭配一些自信力的工作。这样的话自己的生意不仅不会差，反而房租会减少一些。
以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助，喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注。我将会和大家积极互动。
办公楼下有个40平米的小店,适合干什么小本生意呢
40平米的小店适合开设一些小本生意，以下是几个建议：
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1.咖啡店：咖啡店是一个受欢迎的选择，可以提供各种咖啡和小吃。根据当地市场价，一杯咖啡的价格通常在10-30元之间，小吃的价格在10-50元之间。建议提供舒适的环境和优质的服务，以吸引顾客。
2.快餐店：快餐店是一个适合快节奏生活的人们的选择。根据当地市场价，一个快餐套餐的价格通常在20-50元之间。建议提供快速服务和美味的食物，以吸引上班族和学生等忙碌的人群。
3.小型超市：小型超市可以提供各种日常生活用品和食品。根据当地市场价，商品的价格通常在5-100元之间。建议提供多样化的产品选择和合理的价格，以满足顾客的需求。
4.美容美发店：美容美发店可以提供各种美容和美发服务。根据当地市场价，美容服务的价格通常在50-500元之间。建议提供专业的技术和个性化的服务，以吸引顾客。
5.手工艺品店：手工艺品店可以销售各种手工艺品和礼品。根据当地市场价，手工艺品的价格通常在10-500元之间。建议提供独特的产品和精美的包装，以吸引顾客。
总之，选择适合当地市场需求的小本生意，并提供优质的产品和服务，是成功经营40平米小店的关键。
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