住了10年的老房子选装修还是局部翻新

对于居住了10年的老房子，选择全面装修还是局部翻新，这个问题的答案取决于房子的实际状况和业主的需求。首先，我们需要考虑房子的整体结构是否稳固，是否存在安全隐患，例如墙体开裂、地基下沉等问题。如果存在这样的问题，那么全面装修将是必要的，以确保住宅的安全性。

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其次，我们需要考虑房子的使用功能是否满足业主的需求。如果业主对房子的布局、设施等不满意，或者业主的生活方式发生了变化，例如家庭成员增加或减少，那么可能需要进行全面装修，以满足新的需求。

在当地市场，全面装修的价格通常在每平方米300-500元之间，而局部翻新的价格则在每平方米100-200元之间。这个价格范围会根据装修材料的选择、装修风格的复杂度、装修公司的收费标准等因素有所变化。

在考虑装修还是翻新的问题时，我们还需要考虑业主的经济状况。全面装修的成本明显高于局部翻新，如果业主的经济状况不允许，那么局部翻新可能是更好的选择。

最后，我建议业主根据房子的实际状况、自己的需求和经济状况，做出最合适的选择。如果房子的整体结构稳固，使用功能满足需求，那么可以选择局部翻新，以节省成本。如果房子存在安全隐患，或者使用功能不能满足需求，那么应该选择全面装修，以确保住宅的安全性和舒适性。

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旧房局部改造怎么翻新

由于旧房子居住久了，里面的门窗、地板砖、墙面多多少少会看起来比较陈旧，或者是购买的二手房不符合新主人的审美要求，都需要通过局部翻新，重新给家居环境赋予新颜。那么旧房局部翻新该从哪里入手?旧房如何局部改造翻新呢?

一、旧房局部改造翻新之门窗

门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了;如果是木门窗出现起皮、变形，那就有必要拆除换新的了;如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。为了搭配翻新的门窗，根据家装风格，选择合适的提花窗帘布装饰，也会给门窗部分带来新的面貌。

二、旧房局部改造翻新之墙面

对于旧房子的墙面部分，如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留。

如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰，另一方面只能铲掉重新粉刷。重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。

三、旧房局部改造翻新之地板砖

地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆;等到实木地板漆自然干后，刷第一遍漆;漆干后，用纱布细致磨至表面略微粗糙，再将粉屑除去，

再刷上第二层漆;按以上程式刷三至四遍漆，切记最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。

四、旧房局部改造翻新之天花板

天花板影响着整个家居风格上层风景的重要部分。如果旧房的天花板不满意，可以通过一些改造方法来换新颜。

最彻底的办法就是将原来的天花板拆除，然后在重新安装新的天花板。还有一种方法就是，如果原来的天花板过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。

住了大概有10年的房子,想重新翻新一下,怎么做

如果您想重新翻新您的房子，以下是一些建议和步骤供您参考。

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首先，您需要确定您的翻新预算。根据当地市场价，翻新一所房子的成本通常在每平方米1000-3000元之间。这个范围取决于您的翻新需求和材料选择。例如，如果您只需要进行一些基本的装修，如油漆和地板更换，成本可能较低。但如果您计划进行全面的翻新，包括厨房和浴室的改造，那么成本可能会更高。

其次，您需要确定您的翻新目标和需求。您可以考虑房屋的功能性和美观性方面的改进。例如，您可以更新厨房和浴室的设备和装饰，改善室内照明和通风，或者增加储存空间。您还可以考虑改变房间的布局，以提高空间利用率和流动性。

接下来，您可以寻找专业的装修公司或建筑师来帮助您规划和实施翻新项目。他们可以根据您的需求和预算提供专业的建议，并帮助您选择合适的材料和装饰。同时，他们还可以帮助您处理必要的许可证和批准手续。

在进行翻新之前，您还需要考虑房屋的结构和基础设施。如果您的房屋存在严重的结构问题或老化的管道和电线，您可能需要进行额外的修复和更新。这些额外的费用可能会增加您的翻新预算。

最后，您可以根据您的预算和需求制定一个详细的翻新计划，并与装修公司或建筑师合作进行实施。在整个翻新过程中，您应该保持与专业人士的沟通，并定期检查工程进展。

总之，重新翻新一所房子需要仔细的规划和准备。确定预算，明确目标和需求，寻求专业建议，并与专业人士合作，将有助于确保您的翻新项目顺利进行并达到您的期望。

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二手房装修时,应该全面重装还是局部改造呢

在决定二手房装修时，是否全面重装还是局部改造，主要取决于房屋的现状、预算以及个人的需求和喜好。如果二手房的基础设施较老旧，如电线、水管、地板等需要更换，或者房屋的布局不符合你的生活习惯，那么全面重装可能是一个更好的选择。全面重装可以让你从头开始，按照自己的想法和需求来设计和装修，更能体现个人的风格和品味。然而，全面重装的成本相对较高，根据当地的市场价格，全面重装一般需要每平方米300-800元，具体价格取决于装修的材料和设计。

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相反，如果二手房的基础设施还算完好，只是一些表面的装饰如墙纸、瓷砖、灯具等需要更新，那么局部改造就可以满足需求。局部改造的优点是成本较低，可以根据预算选择需要改造的部分，不会造成太大的经济压力。根据当地的市场价格，局部改造的成本一般在每平方米100-300元之间。

因此，建议在决定全面重装还是局部改造时，首先考虑房屋的现状和自己的需求，然后根据预算来做出最合适的选择。如果预算充足，且希望能够完全按照自己的想法来装修，那么全面重装是一个不错的选择。如果预算有限，只希望改善房屋的部分设施或装饰，那么局部改造就可以满足需求。

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