大家好，如果您还对农村青砖房改造二层民宿不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享农村青砖房改造二层民宿的知识，包括老房子就没价值乡村民宿改造,让闲置农宅瞬间成为绝美民宿的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

盘点庆元6处人气民宿

庆元县位于浙西南边陲，连续15年被评为“中国生态环境第一县”，森林覆盖率高达86%，在全国2000多个县、市、区中排名全国第一，这里还有世界仅存的三颗百山祖冷杉树。

庆元年平均气温17.4℃，冬无严寒，夏无酷暑。随着庆元大道的开通，下了高速20分钟就可抵达县城，驰骋于江南高峰，看车窗外风景如画，让庆元人拥有更多生态自信。

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寻客栈民宿

寻客栈由大济乡公社的五栋老房子原地改建而成。正门非常低调，车子行至此处，一不留神就错过了，退回来才发现那素墙之下，便是“寻客栈”的正门了。进门之后，会发现它别有一番洞天。

踏进玄关侧门，眼前豁然开朗。大济村有扁鹊庙宇，为了把古村的元素迎进“寻客栈”，主人用古老药柜的造型做成了接待厅的背景墙。在一楼咖啡厅的一侧，则运用了极具庆元本地建筑特色的圆木柱子，构建了一个灯饰空间，竹灯轻幔，甚是温婉。沿着曲径前行，所到之处，寻茶、寻味、寻禅、寻宝，其色调、空间、造型都恰到好处。

庭院里的角角落落，都充满江南建筑风味，一步一景，每个或圆或方的窗子望出去，都是一副绝妙的小画。院子里布满随地坐下来品茗看书的休闲空间，雨后粉墙黛瓦如洗，让整个院落愈加清新秀丽。卸下所有的防备，体验下“日子缓缓，生活散散”的不争朝夕的心境，感悟岁月静好。

大济村是闻名古今的“进士村”，客栈一楼和二楼被设计成三种规格的套房：状元阁、探花府和进士楼。每个系列的客房都各不相同，床品柔软至极，洗漱用品精良，房间温馨舒适。

地址丨丽水市庆元县大济村横村东路10号?，近庆元中心粮库

电话丨0578-6121212

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廊桥故里民宿

一个能够引发共鸣的人物故事

一段轻悠而又暖心的乡旅历程

一套众筹思维创造的轻奢美宿

一桌当地土生土长的时令菜肴

一个温暖而又活跃的心灵社群

这就是藏在深山里的“廊桥故里”。

青山环绕、临水而居、廊桥为伴

篱笆围成的院落、青砖垒就的半开放式茶餐厅

古木雕窗做墙饰

简约乖张充满异域风情的小物件

连灯光都极具诱惑……

每一处细节很巧妙

这个占尽天时地利的民宿

让人来了就不想走

廊桥故里民宿公共区域很大，有小小的咖啡屋，也有半开放式的独立茶室，还有庭院和大大的花园，可以静静享受，看书赏景品咖啡，可以畅聊故事喝酒言欢，也可以是跑到廊桥上睡一觉，还可以走古道亲临一次穿越，感受时间深处沉淀的古意及其中传递的信息。

每个房间都各有特色，但共性是都有一个休息区，有供摄影家使用的大大的电脑，也有供人阅读的书屋，精美的小细节自然是出自女主人小娇之手。客人根据爱好都可以选择到心仪的房间，享受住宿的乐趣。尽管民宿的外形古朴，充满乡土气息，但房价的内在硬件却充满现代时尚感，很有品质。

地址丨丽水市庆元县五大堡乡蒙淤村蒙淤桥1号

电话丨0578-6121212

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大宝古道·民宿

“大宝古道民宿”位于庆元县五大堡乡濛淤村，在三岔路口旁，交通便利，环境优美。那里，古道纵横交错，文化底蕴厚重；那里，是当年红军战斗过的地方！

民宿背靠青山，每层都设有宽敞的公共空间，木质的架台上装饰着盆栽与摆件，静可品茶看书，动可举办小型聚会。

民宿里的每间客房都设计了落地大窗户，窗外满目绿色，非常养眼；三楼四楼房间临窗还设置了榻榻米，盘腿而坐，捧一杯香茶，禅思入定。五楼还有两间星空房，躺在床上看星星，极致浪漫。

当你厌倦了城市里的生活，突然想放松下紧绷的神经，感受大自然的鸟语花香、山河田园，过几天休闲浪漫的生活，那么就去大宝古道民宿吧，“她”会给你家一样的温暖，让你感受不一样的乡情。

地址丨丽水市庆元县五大堡乡蒙淤村北路37号

电话丨15990494648

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上庄·小隐

上庄小隐民宿座落于巾子峰省级森林公园山脚下,上庄古村际上自然村路口处。距离庆元县城只有8公里，15分钟路程，周围有上庄漂流、游泳池、铁皮石斛等种植基地，在这里即享受县城繁华的商业配置，又可以享受农村的乡土宁静。

这是一栋原汁原味的老屋，主人并末多做改造，基本保持了老屋原有结构，这才是真正无可替代的风景，主人只是结合现代居住体验，融合空间的需求而做了一些变动与添置，在旧屋和新鲜事物中，融合成它们最恰当的样子，在大自然的怀抱里，呈现出隐居乡村的舒适生活。

房子主体结构基本为实木，辅以灰砖搭建，两条楼梯通往二楼左右客房，互不打扰，六个房间各有特色却又有和谐的色彩，中式的木结构梁顶、空间大而宽敞，原木和棉麻的温暖，竹制吊灯发出橘黄色的光，空气中流淌着温馨的气息，木质墙壁地板与后山大片的竹林和谐统一，相映成趣。

上庄小隐，小隐于城市边缘，没有车水马龙的喧闹，只有枯藤老树昏鸦，小桥流水人家的静谧与闲适，少了一些城市的繁杂，多了一份自然的宁静，在这里，你可以游山玩水，领略大自然的美丽，也可以放空一切，享受古朴乡村里，一段静好安然的悠长岁月。

地址丨丽水市庆元县松源街道上庄济上村3号

电话丨13757865996

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迎旨门别院

一个人，一座城，遇见，是一种奇妙的缘分，因为一个人，留在一座城，记录下点点滴滴的相知相遇，因为遇见了人，才走进城市的脉络，才懂得，这样一座城，一座院落是有着怎样的感情。

入住迎旨门别院，让你也能在千年古村中拥有一方小院。可以微开院门，或是禅坐，或是读书，或是闲庭信步，释放出最本真的自我，望蓝蓝的天，听淡淡的风。

地址丨丽水市庆元县濛洲街道老村委会迎旨门街3号

电话丨13967076973（692673）

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坑里坑外

坑里村隶属于庆元县屏都镇，位于县城西部，距县城13公里。村前宽阔平缓的小溪把村庄一分为二，形成依溪而建的民居格局。沿溪是一座座红墙黑瓦的小洋楼，塔楼、廊桥、古井、水磨、石臼，随处可见的景观小品，简洁秀美的墙画，整洁的村庄环境，使得村庄显得格外雅致。

这幢古朴的小楼，楼上是住宿，以琴棋书画命名的客房采用清新自然的原木家装，每个房间均为loft式的设计，把休闲区与睡眠区隔开，并采用落地玻璃窗，彰显了空间的简宽敞与大气，内外通透。

简单舒适的陈设，优雅柔和的色调，抛去繁缛奢侈的装饰，营造出轻松温馨的住宿氛围，体现生活的精致。

民宿不同于乡村旅馆

并不是简单的一间房几张床

一家好的民宿

除了要有优越的住宿环境之外

还应具备配套的周边设施

不仅如此，民宿还精心配备了：酒庄茶室咖啡厅等休闲场所。让你在茶余饭后，能有个歇脚谈天的好去处。

地址丨丽水市庆元县屏都街道坑里村

电话丨13967054653

龙庆峡二月住宿攻略龙庆峡周边住宿

1.龙庆峡周边住宿

所以，光是看冰灯就是最美的夜晚。大约10点关门。晚上的钟。如果你自己开车，你可以晚上回来。它已经过了12点了。晚上回到石景山的时候打卡。

2.龙庆峡周边住宿怎么样

龙庆峡农家乐人家住宿条件美国的房子条件更好。但是期望不要太高。毕竟，舒适度可以和国内的、高星级的酒店没法比。吃农家饭可以和老板讨价还价。有宾馆、招待所、酒店，也可以住农家乐。设施一应俱全，干净舒适，价格一般在100-200元不等。

3.龙庆峡周边住宿推荐

龙庆峡的冰灯，世博园，石京龙和八达岭的滑雪场都不错！

4.龙庆峡景区酒店

，来延庆总能找到落脚的地方。如果你不不需要住附近，可以住龙庆峡景区的酒店。吃三星级的饭可以去延庆外的农家院。柳沟有名的豆腐宴可以尝尝。现在延庆主要的民俗旅游目的地都是吃住行一体化。它建议去小地方参观并不昂贵。

字体北京泡温泉的好地方

1.北京老佛爷城堡酒店

特点：北京老佛爷城堡酒店位于3000亩主题公园内，是集温泉、葡萄酒、会议、宴会、高尔夫为一体的综合性度假酒店。公园90%以上被树林、绿地和水面覆盖。3.5公里护城河，35万野鸭湖，湿地景观环绕城堡。作为世界50大私人城堡之一，这里犹如隐藏在首都的仙境，风景如画，令人叹为观止。

地址：北京昌平区北七家镇北京老佛爷城堡酒店

周边景点：龙脉温泉

自驾路线：从北三环、四环或五环走京承高速，走北七出口，步行1000米左右，到大华庄园第一个路口右转，看指示牌到酒店。

2.龙溪温泉度假酒店

特点：位于北京南郊大兴庞各庄，是一家以时尚、健康、休闲、优雅为理念的五星级度假酒店。它以豪华别墅区为背景，拥抱水世界加利福尼亚的风景的阳光海岸风格，周围是数千英亩的绿色高尔夫球场，风光无限。住宿区有豪华客房，自然典雅，浴缸靠窗设置，时尚前卫，满足新一代度假者独特的时尚心情；独立别墅，功能各异，雍容华贵。

地址：北京市大兴区庞各庄

周边景点：南海子湿地公园碾滩公园

自驾路线：从市区出发，从南三环玉泉营桥往南，在西红门收费站上京开高速，在庞各庄收费站出口，走辅路，瓜巷桥右转，路口有宾馆标志。沿着路标向西行驶2公里，您可以很快到达酒店。

3.河源景怡郎悦温泉水世界

特色：河源景怡酒店的郎悦温泉水世界，位于北五环，占地6000多平方米。温泉在地下3000米，与小汤山温泉一脉相承。出水温度60，富含对人体有益的弱酸性铁锰温矿泉。拥有13间独立的私人VIP温泉汤屋，在安静的空间里享受高品质的服务，充分体验和收获养生温泉带来的健康和快乐。

地址：北京市顺义区后沙峪镇汴河路57号院2区

周边景点：清河源郊野公园

自驾路线：京承高速后沙峪出口往东。

4.华清温泉

特色：华清温泉是一座具有中国园林风格的温泉，以禅韵:自然、舒适、优雅、宁静，结合中国美国传统造园手法与日本造园手法相结合，讲究古朴典雅的风格和氛围。由12个室内外风格各异的汤池、9间幽雅的VIP温泉房和30平方米的温泉池组成，其露天温泉别具一格

特点：胡景芝度假酒店位于北京市昌平区兴寿镇桃峪口，距亚运村28公里，交通便利。酒店位于山水之间，天高云淡。春天赏桃花，夏天赏朝露，秋天赏红叶，冬天赏日出。它它远离城市的喧嚣和肮脏，而且它这是一个完美的选择。补充氧气对于身体和心灵来说。

地址：北京市昌平区兴寿镇

周边景点：虎峪景区、八达岭野生动物世界。

自驾路线：沿京承高速行驶18.8公里，在水原久长桥左转往大庆/怀柔/承德/G45方向，继续沿京承高速行驶760米，直行过高丽营南桥，在联庄桥长金路/兴寿/牛栏山出口下，右转进入秦北路解放村桥即到终点。

6.北京阳光国际会议中心

特点：北京阳光国际会议中心位于天然氧吧北京市通州区西集镇儒林村南1号北京东。世界建筑面积12000平方米的独特温泉水取自地下2800米深处的天然温泉水。室内外结合的温泉池近40个，包括十余种药浴、干蒸湿蒸桑拿房、天然汉白玉板浴、高级温泉spa，一应俱全，不可多得。

地址：北京市通州区西集镇儒林村南1号

周边景点：燃佛佛塔、大光塔、水运码头。

自驾路线：东三环华威桥-四环四方桥-五环吴芳桥-京哈高速-从霍县(25号出口)走高速，红绿灯直行1000米左右，过了沙古堆村南第一个路口右转，向东直行3000米。

7.北京金隅八达岭温泉度假村

特点：北京金隅八达岭温泉度假村，位于避暑之都延庆，是集温泉疗养、会议接待、商务娱乐、旅游休闲于一体的三星级度假酒店。这里的温泉水来自地下2000米深处，水质优良，富含氟、硫、铁、硅等多种矿物质和微量元素。人体所需，具有特殊的保健和护肤功效。

地址：北京市延庆区妫水北街1号

周边景点：江水泉公园、夏都公园、八达岭长城、龙庆峡、野鸭湖、古崖居溶洞、杜愚、石京龙滑雪场、松山原始森林自然保护区。

自驾路线：京藏高速(原八达岭高速)-62(延庆市区)出口，直行8公里到岔路口，走左线(县城方向)，过环岛，直行，直行150m，到目的地。

8.辉煌国际度假村

特色：辉煌国际度假酒店紧邻松山国家级自然保护区，位于延庆著名的地热温泉带上，是集休闲、娱乐、商务度假为一体的国际度假酒店。度假村拥有五星级洲际度假酒店(游泳池)、唐宫温泉(康乐中心)、葡萄酒酒庄、国际会议中心、葡萄采摘园等休闲娱乐设施。

地址：北京市延庆县张山营镇古龙路66号

周边景点：嵩山国家级自然保护区、杜愚风景区、野鸭湖湿地公园、古崖居溶洞风景区、石京龙滑雪场、龙庆峡冰灯。

自驾路线：从市区上京藏高速(原八达岭高速)走康庄收费站65号出口，过加油站，走张康路，有张山营方向的指示牌。当您看到110国道时，直行到北京辉煌国际度假村。

5.龙庆峡周边最好酒店

目前，延庆共有615家住宿单位，可为游客提供24000多个床位。

615家住宿单位中，12家星级旅游饭店可提供床位2200张，15家快捷旅游饭店可提供床位1504张，其余19家旅游饭店可提供床位3928张。包括高端民宿、特色业态和世界花园人，可提供16，939张床位。

以下是从每家酒店收集的信息：

[酒店供应

石元村位于园区东侧2号门对面，主要用于商务接待，总建筑面积28559平方米，共有客房109间，床位171张，餐饮场所272个。

3.北京世园普申酒店

位于公园内的小型精品古典花园酒店主要用于政府接待，提供78间客房、113个床位和144个用餐场所。

【世博周边酒店】

4.辉煌松山度假酒店

辉煌松山酒店以其超美的景观和超舒适的大床赢得了家长和孩子的心。从酒店房间望出去，可以多维度体验京郊美景，简单、舒适、安静，保证一夜好睡觉吧。拥有308间客房，可同时容纳500人就餐，满足各种聚会和团建需求。它从世界花园开车15公里，大约需要15分钟。

地址：北京市延庆区张山营镇古龙路66号

5.北京金隅左岸温泉城

距世博会约10公里，交通便利。镇上有33个房间和7个风格各异的豪华私人住宅。温馨舒适的环境让你有宾至如归的感觉。带露台的房间，室内游泳池，正宗的室内温泉浴，有缓解疲劳的作用。有了自然景观，你可以漫步其中，享受一个愉快的假期。蓝天白云，面对无边的美景，满眼绿色一起享受美食。

地址：北京市延庆区妫水北街1号-金隅左岸温泉城

6.新华人寿保险培训中心

位于妫水河畔，曾是新中国人寿保险的所在地美国的内部训练基地，现在对外开放。拥有豪华套房、高级套房、标准房等数百间客房。交通便利，距世博会仅15分钟车程。

地址：北京市延庆区湖南东路

7.中国银行酒店

中银酒店位于八达岭长城脚下，面向长城，处于京郊生态旅游热环线的中心。它可以方便快捷地解密周边世园会的线路，美丽的春光你可以尽收眼底。酒店有133个停车位。有113间高中档客房。有8间套房，84间豪华标准房，1间残疾人房，5间家庭房和15间单人房。中餐厅有3个大小不等的宴会厅和13个包间，可同时容纳972人就餐。二楼和三楼的中餐厅主要经营川菜、粤菜、淮扬菜、东北菜、湘菜、宫廷菜、地方菜等菜系。

地址：北京市延庆区清源街12号

【延庆精品民宿】

8.原乡三寺民宿

长城脚下的老院有三个院落，每个院落有2-4个房间。还提供单人间、茶室、餐厅和活动区。听老人说，这里的石头会唱歌。青砖灰瓦的北方传统建筑一眼望去，远山茫茫，星夜可以在院子里烧烤。这里有家的味道。客房配有淋浴、燃气热水、环保浴巾、拖鞋、阿芙精油系列洗漱套装。旅途劳顿，脱衣下马，洗去凡尘。

地址：北京市延庆区京庄镇三寺村

9.邻居

这里所有的建筑改造都充分保留了当地的特色元素。传承其独特的地域文化，塑造乡村生活的审美体验空间。

地址：北京市延庆区旧县东龙湾村

10.故乡与关山大院

观小院是延庆较早的民宿，也是延庆第一家自带泳池的民宿。房间里的日式榻榻米风格很容易撩动妹子的心。此外，它还有一个独立的厨房，两个客厅，一个山间露台和一张烧烤桌。

地址：北京市延庆区张山营镇金家堡村

1.水泉031

在妈妈山脚下的蔡氏河边，建筑师用最简单的灰砖、青瓦和石头建造了一个民宿。小院依山傍水而建。虽然它不是诗人的笔，它还有一种采菊东篱下，悠然见南山。最大的高潮

它网络名人Bamp;b在延庆，而且得益于延庆即将举办冬奥会，冬奥小镇的知名度也很高。这里每个房间都有方便现代的独立卫生间和地暖，所有大房间都有改良的榻榻米。老房子改造的小院，结构更加丰富，容纳了大床、单人床、榻榻米、沙发等各种床上用品。大概是视觉上人数最多的民宿院子。

地址：北京市延庆区张山营镇张山村

13.山楂园

山楂院位于下胡角村，充满了淳朴宁静的气息。酒店的装修简洁大方，现代感十足，与当地的宁静气质很好的融合在一起。不管是由红砖砌成的矮墙，墙外青翠嫩嫩的香草，或者室内的榻榻米和原木色的桌子，都透露出这里的独特魅力。

地址：北京市延庆区刘斌堡乡胡角村

14.石光长城

位于长城脚下的Bb院是老房子的改造。根据村子的特点，以石木为主的北方建筑风格鲜明，内部装修也是复古风格，给人一种时间感。这里还有著名的菜肴——师鹏湘宴。

地址：北京市延庆区八达岭镇石霞村

15.住在百里乡

一百英里的农村住宅意味着离城市100英里远的农村住宅，用越简单越好。每一块石头都记录着它的过往和沧桑，还原着它的美丽。百里香住在老房子的每个角落，一砖一瓦，一柱一梁。你只能从建筑上了解这些房子的过去。它们被印在这些石头上，记录了它的过去和沧桑，还原了它的美丽。

地址：北京市延庆区钱家店镇大石窑村

16.宿舍

顾名思义，思舍由四个不同风格的小院子组成。什么s的特别之处在于，这四栋风格迥异的房子都是从主人身上切割下来的有自己的大院子。租一个小院，不同于酒店的标准化和农家乐的简朴。家庭旅馆的风格让人瞬间有宾至如归的感觉。软硬件简单舒适，让人在民宿中最直观的感受到主人的人情味，这是这里最大的特色。

地址：北京市延庆区延庆镇卓家营村

17.荷兰政府

莲花楼，密林环绕，赏荷塘。有二十六个房间，一个学院，一个餐厅，一个冥想室，一层是私家花园，二层是全村概览。四合斋的芬芳sbooks沁人心脾，莲花楼家宴的味道在舌尖上。房间南北通透，高楼光线优美，南面是八达岭滚滚，北面是小海坨冬奥遗址。房间是木地板，配有高档床上用品，会让你睡得很舒服。莲花楼距离世博园仅一公里，非常适合休闲或旅游。

地址：北京市延庆区康庄镇火烧营村旧村委会

6.龙庆峡景区内住宿

当然它s龙庆峡。有山有水。现在它这个季节很凉爽，气温比市区低五六度。如果可以晚上睡不好，你得盖好被子。山坡上应该没什么可看的，而且它这不是很酷！

如果住的话，可以住在龙庆峡的宾满堂山庄。住宿和用餐环境都挺好的，仅供参考！

民宿青砖青瓦柱什么颜色好看呢

深灰色。

民宿青砖青瓦柱用深灰色好看，颜色简洁干净，青色中含有深灰色和靛青色，还有微量的墨绿色和岱青色、这几种颜色合成的青色显得十分端稳大气。

民宿是指利用自有住宅空闲房间，结合当地文化，以家庭副业方式经营，提供住宿、餐饮等服务的场所。

老房子就没价值乡村民宿改造,让闲置农宅瞬间成为绝美民宿

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乡村民宿作为乡村旅游的重要组成部分，对于盘活农村经济、促进农民增收、推进乡村振兴发展具有重要意义。利用闲置农宅开发民宿，必须要以正确的改造方式为指导，对旧民居建筑进行优化设计，融合本土的人文精神和自然景观、古朴建筑和现代生活，焕发新的生命力。本文通过三个案例，解析如何将闲置农宅变身人气民宿。

一、凤凰居：古老建筑肌理的新灵魂

老房子是不是一定要拆建？乡土味的东西就没有一点价值？其实，恰恰是这些被人遗弃的老房子代表了独具中国传统色彩的乡村建筑文化，它们跟自然的关系远远要比现代的钢筋混泥土建筑来得和谐、永生。

坐落在莫干山上的凤凰居，原建筑结构老旧，已被废弃多年。经过向当地农民学习与土地相处的伦理以及以自然和谐相处的智慧，在原有的基础上进行修缮和改造，将本土的人文精神和自然景观、古朴建筑和现代生活相融合。

项目改造前

项目改造后

门前有石阶，是用有纹理天然石块的削成。种一些野花草在石阶缝隙内。取带有苔藓痕迹未经斧凿的石块砌成围墙，这样便有了山谷间的风味。

相较于“室”的隐秘性而言，”客厅“是对外敞开的部分，位于建筑前部，是用来宴请宾客、朋友聚会的场所。

山中居室适宜明亮干净，不可太宽敞。明亮干净则令人心旷神怡，过于宽敞则费人目力。为了复原山中原始风味，让居住体验更加的神清气爽，后室的墙全部改成了全景玻璃，让后山的景色一览无余。透过玻璃，室内的人可以看到外面的阳光、风雨、感受到自然界的变化。

亭子下是SPA冲浪池，花池中种满了罗勒和香料，方便烹饪时新鲜采摘。

开放的大厨房有些夸张，为了瞒足众多客人可以同时参与料理，共享度假欢乐的时光。顶面天窗采光的设计让室内更具室外感。

吧台后面隐藏着顶级的BOSS音响设备和TV设备，可以移门推开却又不经意被发现，为了不同客人需求而设计。

柔软舒适的多功能榻榻米床。为满足度假时而超出人数而准备，能满足2-4人同时入住，也具备儿童在此同时玩耍沟通的场所。

精心挑选制作的橘色旧瓶灯，让房间更加温馨，床品按照5星级酒店的标准配置。

房间的浴缸将是推开度假时间后续的故事......

这种不破坏原有建筑外观的改造型乡村度假小屋被称为“超五星”，因为星级酒店所有的空间都是公用的，从公用区域跨到私用的房间，不会有诸如院子、客厅这样的过渡空间，但改造类的乡村老屋不同，它通常私密性非常好，有很大的院子，独立的客厅，视野开阔的露台，加上创意十足的配饰，柔软的床垫，绿色无污染的食材……，从内心的享受来说这些其实已经超过了五星级。

二、霸王岭雨林酒店：建筑与自然交融

霸王岭位于海南岛西南部昌江县境内，是海南省面积最大的林区，也是规划纲要首批17个重点景区之一。雨林老屋酒店位于霸王岭山脚下，原来是上世纪六七十年代青石结构职工旧住房、旧厂房，通过设计改造后，打造成了一家集黎苗风情、森工文化为一体的森林旅游度假酒店。

设计充分体现节能、环保。酒店拥有24栋青砖灰瓦的墅式院落，每套房都配有独立庭院、温泉泡池等设施。融和“霸之林、王之木、奇之石、温之泉”同时也拉开了霸王岭旅游风情小镇建设的一个序幕。

项目改造前

原始状态，上世纪六七十年代青石结构职工旧住房和旧厂房，宿舍联排单间，庭院、围墙。

项目改造后

雨林老屋的24栋小院依地势而建，分列三排，第三排位于最高处，第一排位于最低处，项目组仅用了8个月的时间完成了改造。

雨林老屋酒店改造按照修旧如旧的规划改造思路，通过修复、加固、重建、保留手工痕迹，营造农家院原生态的建筑风格。

房舍分为三排，最边侧是一条直接通向前厅的石板小道，两旁是葱郁的绿色植物，还有翠竹；一套一个院落，进入院子都是打开半人高木门。

夜晚的林荫小道，这是中间一排的房舍，有起高的阳台，都是独门独户的小别墅构造。

院落各有不同，有石板铺的小道，散落各处的鹅卵石，石桌、竹子，设计中充满意境。进入小院内，有树有石凳，到了晚上还有射灯，让人感觉到非常宁静。

这是带有桑拿室和温泉的院子，院中石阶上下有起伏，充满层次感。整个风格既乡村又现代。

室内装修豪华，房间分为一室一厅一卫，布局得当，动线合理；装修采用部分文化石点缀，肌理感很强，卫生间采用大量石灰石和鹅卵石，积极乡村气息。让人有种回归大自然的感觉。但房间内的设施却是非常现代化的，而且配备齐全。

到处是充满设计感的景观，大多是生活常见的物品，稍作加工便成了艺术品，石头、木头构成了景观的主元素。

风格独特的围墙设计，细高的塔楼、茅草门楼和文化石块堆砌构成了围墙，数十米之外就能看到木牌上刻着的雨林老屋四个字。

纯木结构的酒店大厅，木梁、木柱的错落，整个大厅通透宽敞，船木桌椅、红灯笼、木质窗棂构成了独特、质朴的民宿风格。进入雨林老屋酒店，会感觉一阵雨林气息迎面而来，不仅因为它的整个基调很让人放松，外观上给人感觉既时尚又古朴。

三、沿坑岭头村：艺术点亮民宿产业

浙江省松阳县的沿坑岭头村，有近400年历史，距县城较远，历史上交通极不便利。如今的沿坑岭头村已入选为第三批中国传统村落，村内黄泥墙、小青瓦的传统民居随处可见，成片上百年的古金枣柿树更是村里的一大景观。

沿坑岭头村局部鸟瞰

2012年5月，浙江省丽水市技术学院美术系副教授李跃亮老师被下派到松阳县枫坪乡担任农村工作指导员兼枫坪乡党委副书记。画家出身的他闲暇之余常走村进户寻找可以写生的地方，一个偶然的机会他来到了沿坑岭头村——一个在当地下山脱贫政策鼓励下即将被废弃的村庄。

村落所在地自然环境非常好，整体山势如同一把金交椅，很是特别，村落周围植被繁茂，有良田美竹散落其间，传统民居高低错落的成片分布于各个小山坳中，两片集中成片的金枣柿树群可金秋时节可谓美不胜收。“画家村”的想法应运而生。

沿坑岭头村“金交椅”格局之座面部分

金枣柿树群局部（已落叶的前景树）

经过第一代住宿、第二代住宿的开发，促进了沿坑岭头村的旅游发展，村子的名气也随之大增。

沿坑岭头村错落有致的民居

第一代民宿（习称1.0版本），主要接待前来写生画画的学生，条件相对比较简陋，仅仅满足了基本的住宿需求。

一代民宿“得造花香”天井院

“得造花香”客房床铺

“得造花香”餐厅

二代民宿摈弃了高低床，以标准间为主。在一代的基础上对房子进行了适当的装修，屋内相对整洁干净，房内采用明瓦，窗户加大，满足通风和采光的需求。每个房间有了独立的卫生间，也出现了公共空间，布置了茶几、沙发等现代生活的元素。这样的民宿，以“速写小院”为代表。

二代民宿“速写小院”入口

“速写小院”标准间两张

二代民宿简单舒适，却满足不了画家创作的灵感。需要一个集住宿、茶歇、创作间等于一体的多功能三代民宿（3.0版），已成为“画家村”发展到此时能否有所突破的一个瓶颈。“柿子红了”便慢慢的生根发芽。

三代民宿选址根据房屋的位置及周边环境，民居的可塑性，以及主人的态度等，最终选择了现在“柿子红了”所在的这一栋民居。

民居位置不错，坐北朝南，刚好在路边，门前有开阔的山谷和层层叠叠的远山，且离村口近，交通比较方便。除去房子本身比较破旧之外，其他条件都很不错。民居建于1976年，占地160平方米，建筑面积300平方米，院落面积80平方米。主体两层加附属用房，坡屋顶，可以有较多的空间利用，也可形成丰富的空间层次。民居为木构结构，梁架结构完整且较为稳固，仅需局部进行结构加固，无需进行大的调整。夯土墙体，同时二层窗户本身较大，较好的规避了夯土墙开窗困难的问题。

“柿子红了”对面的山田景观

县领导给予了大力支持，由政府作示范、打头阵，以向村民租赁20年，并出资改造。原主人住在一楼的大房间，民宿的日常经营也由原主人打理。

整个房屋的改造主要由李跃亮老师和知秋画廊的吴小芳完成。李老师负责是建筑改造和硬装部分，主要包括结构的加固、屋顶的改造、门窗的替换、楼梯的设置、室内墙面的设计与处理、室内的地板处理、以及院落的设计和铺装。改造主要以安全性、舒适性、多样性与本土性为原则。

“柿子红了”一楼接待厅

安全性主要体现在民居结构的加固、屋顶的防水（防漏）处理。沿坑岭头的降雨量较大，当地的屋顶做法是在檩条上铺设望板，望板上直接搁瓦，屋面没有做防水处理，时间长了容易出现漏水、雨水腐蚀梁架结构的现象，需要经常对屋顶进行检修。这里解决办法是檩条上放木板，木板上做防水层，防水层之上才是望板，上面再搁瓦。檩条上的木板一是给室内一个比较平整舒适的屋顶界面，再则可以避免人直接看见防水材料。

改造民居所在地自然风光极好，南向可见远山、山谷、林木，阴雨天的云雾景观又是这里不可多得的自然之美。通透不仅在于“通”，更要“透”！将四时美景收于眼底，最重要是便是——窗，把原有窗户增大。因夯土墙体结构特征导致开窗面积不宜太大，因此窗户主要在纵向方向增高，并增加木过梁。一层原有的楼梯间十分暗，没有窗户。为了增加通透感，在楼梯间的墙上开了四个小窗，增加采光的同时，又创造了画框一样的效果。

这里还出现过一个有趣的小插曲：当地流传着一种在堂屋后面（正中间）开窗会漏财的说法，于是主人极不同意开窗。游说村民也是需要技巧的，如果四小窗避开中轴线来开，是不是就不算正中开窗了呢！增加了四个小窗之后原有的墙体“透气”了，屋外的绿色也被画框收入屋内。在二层的客房中，都增添了“天窗”采光，也为客房营造了温馨浪漫的氛围，白昼的阳光，夜晚的星空，只要你抬头，它们一直都在。

在公共区二层的咖啡吧有一处很有创造性的改造，原有南面墙体上有一处局部倒塌后残留的墙洞，改造成了顶部倾斜的大面积条形窗，在传统的老房子里又增加了几分现代的时尚感。

左：原有楼梯间墙面，比较封闭

右：在此墙面上增设了四个小窗

左：南部墙体原有的墙洞

右：墙洞改造后的效果

“柿子红了”与一般的民宿或农家乐的重要区别在于空间使用的多样性，这里既有针对不同使用需求的单间和套房，又有可供创作或交流的公共空间。从建筑平面上看，“柿子红了”在常规三开间正房的东侧有一个不规则平面的两层的结构。

主体部分的一层正中是原堂屋改成的接待厅，东西两侧分别为西侧原主人的居住空间和东侧两间独立客房；客房之间的过道可通往东侧的公共区域；二层正中是一个疏朗的公共空间，西侧有两间独立客房，东侧则是一个集茶饮、创作、居住为一体的多功能套房。

主体建筑的东侧被改造为整个民宿非常重要的公共区域，分上下两层，以楼梯相连，一层通过西侧过道可达接待厅；一、二层均为的可提供咖啡、茶饮的交流空间，吧台设在一层。这样的公共空间即适用于熟人的小聚会，又为陌生人的相识、交流提供了更为便利的场所。

左：茶室改造前；右：茶室改造后的效果（一）

茶室改造后的效果（二）

在满足安全性、舒适性和多样性之外，“柿子红了”在材料的处理和使用上非常注重本土性。改造中多采用当地传统的青砖、保留夯土墙、木隔断、红黑瓦顶，延续了浙南民居特色；室内地板和天花板尽量采用当地的旧材料，尽管旧材料在使用存在着重新拼接的难度，人工成本也相对较高，但保留了原始古朴之感，这是新材料所不能达到的效果；在屋面瓦的使用也上，也保留了当地传统的红瓦和小青瓦；公共空间和室内的墙面基本保持了原有的夯土墙或木隔墙，夯土墙仅做了简单的处理，保持原有的肌理与色彩；客房部分为了满足使用者对干净整洁的需求进行了风格适宜的室内粉刷。

经过改造，“柿子红了”已经拥有了一个多样的、流动的、有历史记忆的空间本体，更进一步功能与品质的提升就要依赖于室内的软装来表现了。

二楼楼梯尽端的陈设

“热爱自然，回归简单生活，追求小而微的生活，以及这样的乡村生活所带来的心灵修复和成长。”是室内设计师在体验了沿坑岭头村生活之后对“柿子红了”的定位。希望把自己对美的感受，对生活的理解，对居住使用者的尊重与体恤，落实到“柿子红了”的一器一物。在独立客房的设计上，分别采用“幽兰生前庭”、“野竹自成径”、“采菊东篱下”、“为梅且拆屋”、“陌上缓缓行”五个主题，既符合中国传统审美，也富有乡村野趣。大部分的家具采用木质等自然材质。房间的装饰大部分是来自这个村子，如盛花的土陶、采摘的果子、野花，每一个微小的细节都是经过设计师仔细思考和精心挑选的。

左上：“幽兰生前庭”主题房间墙面

右上：“幽兰生前庭”房间内茶具

下：“幽兰生前庭”房间内灯具与摆件

左：“野竹自成径”主题房间改造后效果

右：“采菊东篱下”主题房间改造后效果

左：“为梅且拆屋”主题房间改造后效果

右上：“陌上缓缓行”房间内摆件

右下：“陌上缓缓行”房间内茶具

公共空间的室内设计也是“柿子红了”出彩之处。二层低矮木梁结构的保留为咖啡吧创造了独特的空间感受。同时，咖啡吧的设计聚集了乡村、工业化、自然和7080怀旧等各类元素。桌子是利用收集来的旧木料由村民亲手制作，天蓝色的旧墙壁是原来留下的，并保留了剥落的状态，没有刻意重新粉刷，这块墙壁成为了留言墙，让充满历史记忆的老墙得以续写新的历史。

主体建筑二层正中的公共空间被用作了茶空间，命名为“茶余云起”，没有多余的装饰。中式茶几、简易的家具和通透的落地窗，既可以品茶聊天，又能观云。在家具的使用设计师也逃离了固有的模式，将柱间横梁作为茶几、鼓当凳子。灯具的选择上则与当地编织手工艺相结合，保留了当地的传统元素。

咖啡厅一层改造前

咖啡厅一层改造后

咖啡厅二层改造后的布置及陈设

“柿子红了”民宿改造总共用了40万元，硬装30万，软装10万，于2014年10月完工并正式投入运营。之所以叫“柿子红了”正是源于那村中180多棵的古金枣柿树，而“柿子红了”庭院内已为金枣柿预留下了树池，也是希望沿坑岭头的标志景观可以在这院子中得以延续。

“柿子”红了之后，画家村的名声更响了，游客多了，柿子也卖疯了，还有人远道而来就为体验一下“柿子红了”……

从计划整村搬迁到如今的画家村，沿坑岭头有了历史的转折。一间民宿的成名挽救了整个村子，这是我们从“柿子红了”中看到的最直观也是最好的结局。

“柿子红了”

乡村民宿设计主要是以旧民居建筑为载体，在实际设计改造过程中，需要以建筑本身为基础，实现物与景、人与物的完美融合。乡村老房子承载着时光的印记、记录着乡村的厚重历史，通过对其进行改造设计，将老房子打造成为独具特色的乡村民宿，是老房子获得新的生命力、促进乡村旅游发展的重要途径。

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