大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于外飘窗算装修面积，飘窗到底算不算建筑面积这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

很多房子都有飘窗,你知道飘窗算购买面积吗

实际上现在大部分的商品房应该都是有飘窗的，而飘窗肯定是算在购买面积之内的。目前在我们中国商品房的面积分为实际使用面积和公摊面积，而所谓的公摊面积应该算是比较奇葩的一种说法了，因为在全世界范围之内，只有中国有所谓的公摊面积。不然可能都不太喜欢飘装，认为房子里面如果有一个飘窗，那么房屋的实际使用面积会变小，但实际上现在大部分的房子都会设计这样一个飘窗。

因为就目前来看，大部分的家庭在装修的时候应该还是会选择那种挂壁式的空调，如果安装挂壁式的空调，那么就必须要安装外机。这个时候飘窗的作用就显现出来了，因为我们的挂壁式空调的外机可以挂在飘窗的下方，这样就不会影响房子的整体美观了。有很多人在装修的时候想要把飘窗砸掉，这样可以让房间的面积更大，实际上这种做法是特别危险的。

而且现在很多小区里面的物业肯定也是不允许私自砸掉飘窗的，第1个原因就是因为有一部分小区的飘窗是属于承重结构，如果私自砸掉飘窗，那么对整个房屋的结构是没有任何好处的。第2个原因就是因为飘窗底部的设计和正常楼板的设计是不一样的，承重力显然没有普通的楼板墙，所以如果砸掉了，就会存在一定的安全隐患。

其实我们在装修房屋的时候，肯定是要严格按照规定来进行装修的，不能够想要怎么装修就怎么装修，虽然说这套房子是你自己花钱买的，但是为了自己的安全和其他住户的安全着想，我们还是应该要统一的规范一下自己。毕竟整个小区里面的业主数量是比较庞大的，如果因为你一个人而影响到其他用户，那就不太好了。

在建筑工程中,阳台、飘窗算建筑面积吗

阳台建筑面积计算

阳台有全封闭阳台，半封闭阳台，全开放式阳台三种情况。每个阳台的面积计算也不一样，要根据阳台的现场情况和当地的房屋测量规范来明确。详情请咨询房管局房屋面积测量单位。

1.全封闭阳台：就是指阳台外围全封闭，有承重墙窗门做维护保养结构，有屋顶与路面。这种全封闭阳台就是指房屋交工的时候就是全封闭的，换句话说建房设计图纸上就是全封闭阳台。这种阳台是全部算建筑面积的，只需层高超出2.2米。中后期室内装修业主安装窗门封闭的阳台不算全封闭阳台。

2.半封闭阳台：就是指阳台的维护保养墙面结构未彻底封闭，阳台可直接外部空气流通，不用根据窗门。一般这种阳台墙面只做1.2米多（或是只有一部分墙面），或是做墙面留门洞未装窗户，顶部全遮盖。这种属于半封闭半开放式阳台，一般层高超出2.2米按阳台围合结构之内的地面投影面积的一半计算。也就是算一半建筑面积。这种阳台较为普遍，房地产商为了房屋好卖，做这种半开放式阳台，中后期业主用窗门进行封闭，可以得到一半免费面积。

3.全开放式阳台：就是指阳台没有围合结构，顶部混凝土楼板遮盖面积不超过一半。大部分相当于阳台，这种全开放式阳台一般不算建筑面积，由于室内空间没有围合，大部分只有路面，墙面没有，墙顶只有一小部分。

此外也有一种不常用的装饰艺术阳台，即外型是阳台，这种阳台不算建筑面积，属于建筑装饰设计造型设计。

飘窗：就是指窗户总体凸起外墙，三面有窗户的；或是单面有窗户，窗户下边是飘窗台的。飘窗有外飘窗，内飘窗，平飘窗。外飘窗就是指窗户总体凸起外墙，三面有窗户的；平飘窗就是指窗户与外墙齐平，可是下边配有50-60公分高60公分宽的飘窗台；内飘窗就是指窗户总体凹下去外墙，可是内部与平飘窗一样，配有飘窗台。

飘窗的面积计算：无论是哪一种类型的飘窗，只需飘窗台与房间内楼地面坡度在45公分下列，且结构层高在2.1米上面的凸飘窗，按其围合结构外围水平投影面积的一半计算；结构层高在2.1米以内的则不算建筑面积，属于免费赠送。

飘窗在目前的楼房中非常普遍，有全部不算面积的，有计算一半面积的，算面积的大部分飘窗都非常高，高宽比在2.1米之上。因此，根据工程建筑房屋的现场基本建设情况和规格，确认建筑面积是否计算。详见中国、部委、地方政府的标准文件。有些小细节要求全国各地略有差异，但一般都差不多。

地方房管局测绘大队按照《房屋测量规范》的规定对房屋进行了测量，然后再出示独立的立户面积图。作为房产证(房产证)中的配件。测绘工程一般由工程建设招标人邀请房管局进行房屋测量。

飘窗算建筑面积吗飘窗算不算套内面积

虽然许多建筑设计过程中都会加入飘窗的元素，一方面它们可以丰富我们的生活，另外一方面通过简单的装修和装饰，就可以将飘窗设计成一处供人们休闲娱乐的角落，但是在前期买房子的过程中，许多朋友就会感觉到疑惑，飘窗是否算作建筑面积，那具体的规定和计算方法又是如何的呢?有兴趣的朋友不妨结合下文所述，一起来了解一下相关方面的信息吧，通过这部分的知识说明，我们可以得知飘窗和建筑面积及套内面积之间的关系。

一、飘窗算建筑面积吗

不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》

下列项目不应计算面积：

1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

2、建筑物内的设备管道夹层。

3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8、自动扶梯、自动人行道。

9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

二、飘窗算不算套内面积

阳台是计入建筑面积的计算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

明确房屋建筑面积计算公式是一方面，但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积，所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

通过上文的分析可以得知，一般而言在购置房子的前期都有必要了解关于建筑面积以及套内面积方面的定义，而且飘窗作为一种比较特殊的存在，它和这两个专业名词之间的关系就是比较关键的了，哪怕是对于这个方面没有基础专业信息了解的朋友，最好的建议也是结合上文所说分析飘窗的角色和位置，并且能够熟知建筑面积或者套内面积的计算公式和方法，由此才能够尽可能帮助保障更加令人满意的效果，避免因为无知导致的损失和麻烦问题。

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飘窗到底算不算建筑面积

【算一算你家装修要花多少钱】

以前我跟你一样不懂，我上次去买房的就问了那个售楼的，说不算，是算赠送的面积，以下给你介绍一下哪些是不算面积的。不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．24下列项目不应计算面积：1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2建筑物内的设备管道夹层。3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8自动扶梯、自动人行道。9独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。以上介绍这些都是赠送的面积，你可以参考看看你，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。

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