成都必看的大平层豪宅有哪些

城东二环伊泰天骄

伊泰天骄位于天府门廊通宝街88号(2号线牛市口站旁)，均价20000元/平方米，距离新建的成都市妇女儿童医院不足300米，完善的医疗资源；出门就是地铁、高架，交通不要太方便；项目辐射周边繁华商业区，靠近双桥子家乐福、北京华联；距离锦华万达高架仅3站，开车最多7.8分钟，远的不说，就说银泰天骄旁边正在建的乐天世界，涵盖了酒店、写字楼、购物中心、百货、大型超市、娱乐设施等商业形态，周边娱乐简直不要太多。街对面就是幼儿园和成都七中育才汇源校区、成师附小，说伊泰天骄是个准学区房应该不过分吧。

说实话，去这样的豪宅项目，内心还是很紧张的，生怕体内屌丝的洪荒之力发作，好在售楼部的售楼小姐职业素养很过关，热情很足，并且相当礼貌，在富豪们的准（住宅）内，内心受到的伤害减少了一万点。

很早听过一个说法，售楼部前保安的形象可以间接的判断项目的物业管理水准，如果是真的，那我想说伊泰天骄的物业管理水准还是比较高的，从今天详细的询问我有没有人接待，算是比较仔细。

当正式进入销售中心，还没正式开始看样板房的我，还没开始就被销售中心的装修小小的shock到了，果然是豪宅的销售中心，整个销售中心给人一种比较轻松的感觉，就像在咖啡吧，坐下之后销售人员主动上茶，每个桌上都摆着挺精致的插花，台灯也给人相当有情调的感觉。

走过销售中心，进入伊泰天骄楼盘里，项目内的绿化做的还挺不错的，光我随便看到的灌木乔木好几种，樱花树从日本运过来的，绿化覆盖面还挺高，楼下有泳池，泳池旁有躺椅和遮阳扇，夏天下楼就可以享受的感觉还是挺爽的吧。

正式开始看样板房，事先已经看过些许资料，现在市面上不少豪宅项目，但不乏都有小面积产品在其中，而伊泰天骄这个项目完全没有小户型，最小面积260平米，作为目前区域单价较高的一个项目，石材干挂到顶的霸气全成都恐怕都难数出几家，1:3.3的车位比，甚至连停房车都没有任何问题，对于现在大部分地方的车位紧张，不得不说不愧目标是做成都最好的豪宅。从进门就开始满眼都是行走的人民币，对，从进门开始，门甚至是防弹的，市面售价十万左右，马英九同款哦~锁的设计也很人性，采用密码指纹和机械钥匙三种，指纹区别其他指纹采用三段式采集，避免指纹被复制，在安全系数上还比较高。

我们参观的是370平米大小的样板房，进入样板房内，进入客厅之后，首先注意到的是它的层高，普通高层住宅和公寓中，3米层高较为常见，但也不乏有开发商为节约建筑成本而修建2.8米的空间居住层高。甚至包括一些设计理念和规范的约定，让市场上的建筑都以这类层高为主。3米层高虽然是普通住宅的主流层高，但绝对不是能匹配豪宅的空间层高。3.15米，算是常规豪宅级别的奢华层高。然而伊泰天骄层高达到了3.4米，使得精装后的空间能满足豪宅的空间视野。

其次，映入眼帘的是样板房内的一些小配件，伊泰集团出身内蒙古，听上去有点土豪，伊泰天骄作为伊泰的第一个房地产项目，但项目本身却没有土豪感觉，反而是走了气质路线，样板房内有些骏马啊一些比较有特色的小配件，很有感觉并且给人一种比较大气的感觉。

客厅的尺度相当之大，达到80平米，整个的面积相当于普通家庭一套房的面积了，客厅的格局在风水上也很合理，基本上坐北朝南，讲究上风上水。外面的阳台是几个阳台连在一起的，总共长度约摸有16米左右，阳台的视野比较开阔，阳台的窗户来自意大利，在隔音方面完全不用担心。

接着，参观了样板房内的厨房，百万级的厨房绝对是家庭主妇们的“桃花源”，配置了11样顶级的厨房家用电器，从咖啡机、烤箱、微波炉到冰箱、洗碗机小到水龙头都采用最高配置绝对是家庭主妇的真爱，烤箱甚至是米其林餐厅的标配，足不出户就可以自己在家享受米其林的享受，体内的洪荒之力已经抑制不住了，灶台的高度个人认为相当舒适，很适合料理。

说到厨房，我想隆重的说说配置的水龙头，水龙头采用美国的专利技术，他采取的是全身触碰，打开以后不用的话触碰一下自动就不出水了，据了解在成都市面上，大概就丽思卡尔顿的总统套房，说远了，迪拜的帆船酒店同款，果然是豪宅大手笔啊。

紧挨着厨房的位置是配置的一间保姆间，旁边配有一个电梯，公众人物必备利器，私密性相当强，不想走正门就可以从这个电梯上下，当然门是可以锁上的，不用担心安全问题，也可以用来做杂物间，保姆间稍微小了点，但非常良心的是，仍然配有卫生间。

餐厅位于客厅旁边，厨房前面，餐厅旁边配有阳台，早上吃饭如果坐出去，视野相当的开阔，早餐这样吃，一天的心情还会差吗？

走过客厅，通向卧室的走廊旁边，首先有个杂物间，预留了一个卫生间的功能，可以改造成卫生间，当然基本功能还是可以做杂物间。

旁边就是次卧，个人认为最为人性化的地方是在把能用来做柜子的地方都用来做柜子，节约了很大的空间，衣柜是定制的，穿衣镜等基本配置都有，整个次卧不算大，但作为次卧来说空间还是挺大的。

走出次卧在往前走，两边分别是两个卧室，最大的主卧配有两个更衣间，除了挂件以外，配置都是最高配，亲测，质量真的好，柜子很厚，质感很好，空间很大，虽然是精装，但仍然可以根据自己的喜好更换风格，窗帘是没有配的，可以根据窗帘变换不同的风格。

着重提一提主卧配套的卫生间，马桶配的是一个智能马桶，市面售价大概4万左右，中国人爱去日本买马桶垫，妈妈再也不用担心我买了马桶盖旁边没有电源还有重装了，因为旁边设有专门的电源，旁边配有浴缸，最心水的是镜子后面配有一个电视机，你懂边泡澡边追剧的喜悦吗，淋浴的高级之处在于可以根据身高调节并且采用瀑布出水，洗脸的时候不要太爽。

另外一间卧室或者称作老人房，配有卫生间和更衣室，卫生间的淋浴室甚至专门为老人设置了可以边坐下淋浴的瓷砖，相比主卧会小一点，但空间仍然相当的宽敞。

看完下来，在富豪们的准住宅区，宝宝的内心伤害真的不是一点两点，最后说一点感悟：壕们，你们家缺保姆不，上过大学会码字的那种!

大平层的卧室如何供热水

大平层的热水，我经验是可以做热水循环系统和点对点的热水方式解决，它们各有优缺点。具体的还是要给我们的户型结构来设计考虑，我接下来就以我的工作经验来说说大平层的热水方式。

大平层的户型，一般是200平米左右的户型，卫生间在4个及以上，用水点具有5、6个，热源与各个用水点的间距都比较长。直接采用热源供热，热水时间会很长，会浪费很多水资源。所以我们需要解决热水的即时性、温度的保持性，从而提高我们的舒适性和节能性。一般方式有两种，即热水循环系统和点对点的热水供热方式，它们各有优缺点，主要是以我们的水管改造为中心的。

热水循环系统，它包含了热水水源、循环管、循环泵、控制器及一些单向阀门等构成。如果你要计划改造家里的水管，这个方式就是很适合的。

首先，你需要在各个卫生间的热水段进行连接一根水管道热源位置，形成一根循环管道。

其次，把所有的热水管，采用保温管套上，减少热散失。

最后，把循环泵、控制器、阀门与管道连接好。

这样之后，家里的热水循环系统基本就完成了。这里要注意几个事情：

1、提前要做好热水热源的选定。比如家里有暖气系统，且是单户供暖，就可以设计锅炉配200升或300升的恒温水箱。如果家里没有暖气，我们可以选择燃气存水式热水器，依据使用热水量可以选配200、300升即可。如果你的光照比较好，比如在攀枝花之类，可以选着太阳能热水器或空气能热水器。

2、在设计循环管时，要注意与用户沟通热水的时间要求；如果用户要求各个卫生间的热水时间比较统一，且比较短，我们就有必要做小循环，这样做的目的是保证了各个用水点的热水时间都比较统一，缺点是改造费用高，施工难度大。

如果用户只需要减少热水时间，可以有3、5秒的差异也无所谓，我们可以制作大循环，即在各个卫生间的门口支管进行碰循环管，这样也能及时的解决热水，只是有稍微的等待，也节约改造费用，施工难度也不大。

这样的方式很适合家里人口少、没有暖气、不改造水管的情况，我们只需要在常用的卫生间或在卫生间相邻的地方，安装独立的储热水式电热水器，它距离卫生间很近，所以热水时间比较短。这样的方式，优点是适合人口少的大平层，又不打算改造家里的热水管路，节约了初装费用。缺点是，家里的设备较多，增加了维修保养成本。

从我的实际工作经验中得知，家里不管户型大小，很多是没有对水管的保温处理，造成用水点的水温热损很大。另外是，采用单泵循环（循环器）或零冷水式的热水器带来的能耗是相当高的，绝大部分用户体验也是相当不好的。

总结：

从以上内容，我们知道了家里的热水该如何考虑，主要是依据我们自己的入住人口、使用习惯和装修计划，制定合适的热水解决方案，不要盲目的跟风去，而要认真了解，任何一种都不是十全十美，都会有利弊。

什么样的装修风格,看着贵气十足

家是我们劳累一天最安全的港湾，所以一个好的装修能让我们身心舒服，回到家最温柔的倚靠，那么什么样的装修风格，看着贵气十足？欧式风格的装修能看起来非常的贵气，非常的大气，在装修和选择家具方面都要选择欧式风格的家具，这样整个房间整体看上来也会非常的富丽堂皇。

现在有很多不同的各式各样的装修风格，有现代简约，有北海道风情，有欧式，有复古等等不同的风格，但是如果想要房间看起来非常的贵气，看起来更加的大气上档次，就可以选择欧式风格，整个房间的色彩要选择比较偏橘黄一点的颜色，墙纸还是家具都要在这一色彩上面着重挑选。

家居方面也要选择西方的欧式风格主题的家具，比如沙发等等，很多欧式风格的家具都采用了木质加布料，在木质上面都添加了雕花工艺的技术，整个看起来也会更加的不同，更加的富丽堂皇，在选择房间的颜色方面，一定要贴合装修主题，整个房间就要选择这一个同色系的颜色来装修。

装修是最好的包装家里面的一种方式，能看起来赏心悦目，能看起来富丽堂皇，放松心情，所以一个好的装修也是非常重要的一件事情，所以在装修风格上面可以多选择欧式风格的装修方式，能达到看起来贵气十足的感觉，其次在选择颜色方面也要达到统一，以上观点希望能对你有所帮助。

大平层房屋该如何装修设计几个卧室合理

在进行房屋装修时，一般来说，我们会先进行水电改造，然后再安装中央空调。这是因为水电改造是房屋装修的基础工程，涉及到整个房屋的电线、水管布局，直接影响到后期的装修效果和使用安全。而中央空调的安装则需要在水电改造完成后进行，因为中央空调的安装需要依赖于电线和水管的布局。

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在中国市场上，水电改造的价格因地区、房屋面积和改造难度的不同，价格也会有所不同。一般来说，水电改造的价格在每平方米50元至150元之间。而中央空调的价格则根据品牌、型号和安装费用的不同，价格在每平方米300元至1000元之间。

在进行房屋装修时，建议业主在预算和计划中优先考虑水电改造，因为这是影响后期装修效果和使用安全的关键因素。在水电改造完成后，再根据实际需求和预算选择合适的中央空调进行安装。同时，为了保证装修效果和使用安全，建议业主选择有资质的装修公司和品牌进行装修和安装。

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