农村老房子“翻新屋面”用什么瓦好

事实上，任何瓷砖都可以用来翻新屋顶。旧房改造推荐使用轻质屋面瓦，这种不适用于水泥瓦和粘土瓦等重质瓦。轻质瓷砖可以降低旧屋顶的承载能力，延长其使用寿命。屋面瓦主要包括韦纳钢瓦(彩石金属瓦)、红英瓦(水泥瓦)、沥青瓦和粘土瓦。具体的选择需要基于你的需求。

韦纳钢瓦是一种金属瓦，具有使用寿命长、外形美观、重量轻、防火抗震的优点，符合现代建筑风格和要求，属于新型屋面瓦，使用寿命为50年。缺点:高单价。韦纳钢瓦是中国第一个生产这种瓦的瓦，所以业界称之为彩石金属瓦韦纳钢瓦。

红英瓦主要由水泥制成，没有特殊的技术含量。最重要的是瓷砖类型和表面处理。因此，它不是一种新的屋顶瓦，已经有50年了。它具有外形美观、使用寿命长、防火的优点。缺点:重而脆弱，不适合高层建筑，尤其是对安全要求高的地方，如学校等公共设施。红英瓦是第一家水泥瓦制造商，所以大家都称它为红英瓦。

水泥彩瓦是近年来最流行的屋面材料之一。一品红高强度彩瓦作为一种新型建筑材料，不仅突破了传统的建筑风格，而且增强了防水性能，造型新颖、简洁流畅，内部质量高密度，外部尺寸科学，广泛应用于高档别墅、花园住宅等坡屋顶。

农村房屋翻新需要什么手续

农村老房翻新，根据不同情况需要的手续有：

一、证件齐全，若老房房产证及土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅报建即可；

二、没有房产证，若无房产证，但土地证归属权较明确，也只需对房屋拍照，再去报建即可；

三、证件不全，无房产证且土地证归属权不明确，则需要土地部门先进行土地证的鉴定，然后才可去申请报建。

1、证件齐全

如果农村老房的房产证以及土地证件都是比较齐全的，想要进行翻新的话是比较简单的，首先房主先要给老房拍下一些照片，然后将申请改造的一些证书先填写好，接下来拿着老房的照片，房产证以及土地证等各项的材料证件，然后去当地的行政审批大厅当中，找到相应的窗口进行房屋翻新的报建申请即可。

2、没有房产证

如果农村老房没有房产证，但是老房的土地证上面，房屋的土地归属权是较为明确的，这种情况下也是需要先给老房拍一张照片，接下来将申请改造的证书填写完毕，然后拿着土地证以及老房的照片到当地的行政审批大厅中，找到相应的窗口进行房屋翻新的报建申请即可。

3、证件不全

如果农村老房不具备房产证，并且土地证上面房屋的归属权，也不是特别明确，这种情况下想要进行翻新，就需要当地的土地部门对老房的土地证进行专业的鉴定，确保鉴定无误之后，房主才可以将改造申请进行填写，并且需要将老房的照片拍摄，拿着相关的一些证明以及老房的照片，到当地的行政审批大厅找相应窗口，进行房屋翻新报建申请。

拓展资料农村这4类人是不可以翻新翻建房屋的：

一，退出村集体经济组织成员的人

在90年代，很多户口迁出农村但农村依然保留着居住的房子，这房子依然是可以保留使用的，但不能翻新翻建。城镇户口继承父母房屋的，也不可以对房屋翻建。

二，房屋权属不清的人

农村孩子兄弟姐妹多，老一辈流传下来的老房子是兄弟姐妹共同享有使用的，当中的任何个人私自翻新翻建闹成纠纷的，不符合翻新翻建条件。

三，一户多宅的人

由于旧房子很多属于“一户一宅”政策实施前建造，有一户多宅的现象，后面这些房子在确权登记时都无条件予以确权，但是，如果超过一户一宅的老宅基地房子，后面就只能居住，不能翻建，待房子坍塌后，宅基地会被收归村集体所有。

法律依据：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

旧木房子如何翻新

旧木房子翻新做法：

1、水电改造

由于老木房年代比较久远，所以水电方面是要检查并更换的，这也关系着日后我们的使用，所以电线、水管、开关等设置要跟换新的。

2、地面改造

传统的老木房一般是泥土地面，这种地面湿度较大，且易生灰尘、不卫生，那我们可将泥土地面改为石灰地面，因此石灰地面易吸水、不潮湿、不“发汗”、易清洁，然后在其上铺楼板，不易腐烂且经久耐用。

3、壁板改造

木房子的壁板坏了就要及时换新，最好能定期上漆，这样可延长壁板的寿命，更重要还能挡风，有效的提升和保持室温。

4、瓦片改造

老木房的公瓦和母瓦大多都是小青瓦，这种小青瓦短而薄，易压断或压破，易漏雨，两三年要检一次瓦，费时费力又耗资大;我们可以用宽而长的磁瓦做母瓦，原有小青瓦做公瓦，这样不易走动、不易压断或压破，解决漏雨问题且节省检瓦费用;还有可以适当使用明瓦(透明玻璃瓦)，提升亮度增加舒适感。

5、加固改造

随着时间的推移，木房子会左右倾斜或前后打扭，所以要加固木房子的性能，可将木方的两侧均配上“洋偏厦”或“洋房”，可以极大增强木方的加固性能，解决木方歪斜问题。

老房子屋顶换瓦多少钱

很多人打算回老家建屋，或者把旧瓦房重新翻修，农村旧瓦房的屋子一般来说，要从水电设计、门窗、屋顶翻新等几个方面去进行改造，那么农村老房子屋顶换瓦多少钱呢？农村自建房用什么瓦好？下面小编就来为大家介绍农村旧瓦房翻新效果图。

老房子屋顶换瓦多少钱

现在农村老房子适合换树脂瓦，换上树脂瓦后，可以使用20-30年，使用期间再也无需捡瓦翻修维护，因为树脂瓦是用自攻螺丝钉和防水帽将瓦板固定在檩条上的，非常结实牢固，不会移位漏水，也不会被大风吹翻。

树脂瓦防腐耐候、隔热隔音，下雨没有噪音；外形美观，老房子换上树脂瓦后，完全就是换了一个样子，提高房屋档次。

安装方便快速，一两百平米的老房子，只需1-2天就可以换一个崭新的屋面。因为树脂瓦宽度为88公分，长度根据屋顶需要的尺寸定做，需要多长切割多长，所以一张瓦板就可以盖几平米，安装起来简单又快速。

在价格上，树脂瓦的价位也不是很高，一般来说合成树脂瓦的价格，市场上一般是40多元一平米，加上工人安装时每人每天200元的工资，综合造价上跟市场上别的瓦材对比，就很容易看出合成树脂瓦的价格优势了。

农村自建房用什么瓦好

1、陶土瓦

陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩成分高温煅烧而成的。

优点：使用的年限长，承重力较好，在高端住宅和容易着火的地方被较多的使用。

缺点：瓦片易脱落、受损，而且具有一定的污染性。

2、沥青瓦

沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者沥青瓦。

优点：造型多样，装饰性比较强。

缺点：容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差。

3、水泥瓦

水泥瓦是按一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成，其产品成份是水泥、砂及颜料。适用于民房，别墅和古建筑屋面。

优点：取材方便，承重力较好，搭接牢固，防水性能强，颜色丰富，造价也更为便宜。

缺点：瓦片的重量比较大，容易破损。

4、彩钢瓦

彩钢瓦也称金属瓦、镀铝锌钢板瓦，它是由镀铝锌钢板压成瓦形，表面层可用彩色陶粒或进行烤漆处理。彩钢瓦适用于厂房，车棚，临时搭建房，活动板房等屋面。

优点：其特点是质轻，高档，牢固而且具有安全感。

缺点：价格较高，容易腐烂，需要经常维护，使用年限属于比较短的。

5、琉璃瓦

琉璃瓦采用优质矿石原料，经过筛选粉碎，高压成型，高温烧制。

优点：此瓦防水性能好，颜色多样、款式丰富。可以降低噪音，不怕风吹日晒，承载力好，寿命非常长。而且价格较为便宜，性价比很高。

缺点：做工较为复杂，容易破损脱落，而且会污染环境。

6、石棉瓦

石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。

优点：具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐热、质轻的特点。

缺点：石棉瓦抗压能力较弱，具有一定的污染性，石棉纤维吸入人体会引起身体疾病，严重会致癌。

以上就是小编整理的关于“老房子屋顶换瓦多少钱”的相关内容，给老房子换瓦其实需要的钱并不多，具体要看瓦片的价位。