其实顶楼送阁楼和露台价格高吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解有买顶楼的吗露台是送的,还是以什么价格买的，因此呢，今天小编就来为大家分享顶楼送阁楼和露台价格高吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

什么是楼顶露台阳光房 顶楼露台阳光房价格

顶楼露台阳光房最重要的是休闲的本质和回归大自然的感觉,在阳台的一面种上绿色的植物,给整个居室都能带不来自然的味道和清新的感觉。一方面能起到美化居室的效果,另外还能优化室内环境,让居室也拥有了亲近大自然的机会。那么,什么是顶楼露台阳光房?顶楼露台阳光房价格贵吗?我们一起来了解一下。

什么是楼顶露台阳光房

楼顶露台阳光房也叫玻璃房,是一种主要采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑,以达到享受阳光,亲近自然的目的。阳光房有一个很好听的英文名字——wintergarden,直译就是冬日花园的意思。

它有两层涵义:一是它实现了居室和阳光的亲密接触,即使在寒冷的冬日,也能够享受到阳光的温暖。二是由于阳光房独特的保温效果,可以实现greenhouse的功能,即使在寒冷的冬天,也能为家人营造一个温馨的居室环境。铝木复合阳光房拥有独立的立面和顶部结构,可以很好的与任何建筑风格的建筑相融合,具有良好的隔声保温效果,克服了传统阳光房冬冷夏热、结雾结冰等缺陷。

楼顶露台阳光房从实用性来说,一般可分为三类:普通型、休闲型、功能型三种。普通阳光房,大多被用来作为小花房,养些花草鱼虫。采光和通风较好,非常适合喜阳植物的生存和成长。休闲阳光房是中档阳光房。结构设施要好一些,非常适合别墅和私人庭院使用。加上精美的遮阳帘,开启窗处可以成为休闲屋,里面可摆放牌桌、健身器材等娱乐休闲用品。

功能型阳光房是高档阳光房。设计和建筑技术标准相对也较高,之所以称为是功能型的,就是因为它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童娱乐室等专门的空间。功能型楼顶露台阳光房是用全铝的阳光房系统,骨架用幕墙断桥铝材料,顶用夹胶中空玻璃,四面用断桥铝门窗,功能型楼顶露台阳光房可加上专用通风装置及遮阳系统,使其功用性更好,后期使用起来会更便捷更实用。

顶楼露台阳光房价格

阳光房的价格一般是450元/㎡起顶棚,材料的大小及厚度根据客户需求来定价格,也根据跨度的大小来定材料的大小及厚度立面门窗也是根据客户的需求来报价。

看完上面的文章相信大家对什么是楼顶露台阳光房,顶楼露台阳光房价格多少,相对有了一定的了解,希望我们的介绍能帮助到你。

（以上回答发布于2017-02-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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买顶楼送一个露台,你会毫不犹豫的买吗

很多开发项目，在设计过程中，考虑到后期销售房源的均衡化，一般对通常有销售瓶颈的一楼和顶楼会做优化补充，比如你说到的一楼送花园、顶楼送露台。那这样的房子值得买吗？我来谈谈利弊！

一楼由于受客观因素影响，存在阴湿返潮的现象，且光线因楼间距大小不同影响采光效果。但好处在于出行方便，特别适合老龄人或行动不方便的业主。

顶楼由于层高因素会带来爬楼的辛苦（电梯房除外），不适合年纪大的人会行动不方便人购买。而且由于顶层常年受到风吹雨淋的影响，难免会出现渗水漏水的问题，且天热会加剧室内温度增高的情况，所以一般顶楼房也是卖得最便宜的原因。

如果楼盘在设计过程中化解了一楼和顶楼的不足，也是值得考虑入手的。比如一楼通过赠送花园面积，可以提升生活空间和品质，达到其他楼层享受不到的价值。顶楼通过赠送露台可以加大你的实际使用面积，弥补某些不利因素带来的影响，甚至通过你的再次装修，可以很好的化解存在的问题。

至于是买一楼好还是顶楼好，还是要根据你自己的实际情况，匹配合适的需求！当然，如果是没有任何赠送的多层楼房，建议你还是不要选择一楼和顶层！

一楼优点是：1、出入方便，特别是老人。2、一层有花园，可以适当种种花草、做鱼池之类。3、一层的物业管理费也是最便宜的。4、一层有一定的商业价值，比如培训之类。

顶层的优点：1、采光好，特别是冬天可以日光浴。2、顶层露台也可以种花、养鱼，只是需要做好防水。3、顶层视野开阔。

一层缺点：1、潮湿。2、担心上层高空抛物。3、易赃，特别是雨天。4、蚊虫多。5、釆光差。

顶层缺点：1、夏季特别热。既使有隔热层也效果不佳。2、易漏水，国内的防水保修一般是五年。楼台漏水到下层，维修时会打乱你原露台的装修。

买顶楼送阁楼,从阁楼出去有一个露台,请问是公用区域吗

买房的时候顶层的露台赠送的形式给业主,阁楼的露台是顶楼业主的那就可以去改动；

阳台、露台

1.禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台（隐形防护网除外），禁止在阳台安装任何设备设施、储物装

饰柜、雨蓬等，不得拆动阳台护栏；

2.请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分，严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。

3.天台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。

4.不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑

有买顶楼的吗露台是送的,还是以什么价格买的

买顶楼的露台是送的，很多人在买房的时候都特别喜欢买顶楼，因为开发商在卖房的时候就会说买顶楼送露台，这样来吸引顾客，露台是送的，装修起来是非常漂亮的，也可以做很多的事情，比如做花园或者晒被子等等许多好处。但是它也是有缺点的，顶楼在买房的时候是非常便宜的，而且通风效果也是非常好的，还送漏台，所有的风景都可以看到，它的隔音效果是非常差的，因为到了夏天之后，顶楼就会被太阳一直照射着，不是一般的热，就像是在桑拿房里的感觉到了夏天，空调就一直开着，特别浪费水电费，而且会让人变得非常的烦躁。到了冬天顶楼隔温的效果又不好，在楼下只是普通的冷，但是在顶楼上就面临着非常的冷，这种冷只有住在顶楼的人才能体会到。顶楼漏水，地漏会非常的臭，所有顶楼的人都不能避免这一现象，因为新房装修好，楼顶的防水就会老化，到了雨天的时候就会顺着墙角渗到房子里是非常难受的，而且它的噪音也是非常大的，许多人买顶楼就是想要有一个安静的环境，但是如果楼下有人说话的话，就会传到顶楼上，因为声音是从上面走的，很多人都关都反应这个问题。顶楼的噪音是非常高大，越在高处它的声音就越高，因为它传播的速度会很快，外面的车声也能传到顶楼上，打扰人们的休息水压不足停电的问题。对于顶楼的人来说，水电一旦有问题，就是非常大的用水，住得高的人如果水压不足，缺水是必然的，用电小区一旦停电，电梯修的时候，顶楼的痛苦，谁都无法理解。虽然说现在质量都比以前有提高，但是运气不好的话还会有地震台风等灾害，这些灾害的危险程度也是非常高的，所以买顶楼是非常不好的，虽然它送露台只有人住进去才知道它的缺点，所以我们在买的时候一定要考虑清楚，如果能接受得了它的缺点，就可以买，如果接受不了，建议还是不要再买了。

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