大家好，如果您还对公用平台搭建违法吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享公用平台搭建违法吗的知识，包括公用平台做花池和绿化属于违章搭建吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

设备平台改造违规吗

私自改造设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。

一、房子外面的设备平台打掉做成阳台的延伸为什么可以直接打掉？

1.其实这里边涉及到一个赠送面积的问题，如果中间没有墙体，原本可以赠送的面积，称不上是设备平台，开发商在验收的时候，这部分面积会算进建筑面积内，而到了业主这里，这部分面积是需要付费的

2.因为现在的房屋存在很大比例的公摊面积，为了考虑业主的感受，开发商会以赠送面积的方式，弥补业主这部分的损失，同时，在新房销售的时候，这样的房子，可能也具有更强的竞争力。

3.由于开发商在设计新房的时候，这部分的赠送面积，本来就是按照可以实际利用的空间进行设计的，居室和设备平台之间的墙体打掉之后，并不用担心所谓的安全问题。

二、房子外面的设备平台打掉做成阳台的延伸如何打掉？

1.不同的开发商有不同的销售策略，开发商在业主购房之后，可以免费打掉墙体，并且负责其运输费用。也有部分开发商是收费的，但费用也不高。

2.也有部分情况，需要业主在装修的时候自行打掉。

三、设备平台改造影响:

1、设备平台基本上是每栋楼都会设计的一个赠送空间，很多开发商为了能够吸引更多的消费者，会将此平台设计成与阳台齐平，或直接设计在阳台内，表面上看业主是赚到了，但是实际上要进行整改的话，还需要服从物业的安排，业主是无法改变的。

2、若是将设备平台改造成储物间或者和房间打通的话，那么需要特别注意了，如果不小心将承重墙打掉了，则后期会带来不少的安全隐患。另外，大多数的设备平台都不是和房间齐平的，如果强行改造，需要增加平台的重量，而且就算如此，设备平台所能够承受的重量依旧不是很多。

3、如果将设备平台进行改造，那么室内若是要装空调的话，空调外机就无处可放了。一些底层的的用户会在防盗网上安装大钢钉，并将空调主机放置于上面，时间久了，并然会出问题。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

公用平台做花池和绿化属于违章搭建吗

当然是属于违章违建，有人利用了公共平台搭建了自己的花草池，是非法侵占公有面积，一旦查建，即作违建拆除。

一般公共平台是不能够通过申请来实现自有化的，如果可以申请，那么首先是物业部门，其次是土地监察部门可以接受申请。

小区公共平台私人占用违法吗怎么办

私人车位被占用是很多车主经常遇到的问题，一旦发生，会给车主和周围业主带来很多麻烦和不便。针对这个问题，下面我将从以下几个方面来分层次回答：

一、租用车位和自购车位的解决办法

如果车主是租用车位，可以通过联系车位管理方或业主委员会来解决。如果车位管理方是业主委员会或物业公司，车主可以向他们提供车辆信息和占用车位的时间，让他们能够通知车主或进行罚款等处罚。如果车主自购车位，可以向业主委员会提出投诉和申诉。业主委员会可以通过公告和罚款等方式来处理占用车位行为。

二、占用车位的处理方法

如果车位是业主的财产，那么占用车位是一种侵犯私人财产的行为。遇到这种情况，车主需要及时采取行动。如果车主发现车位被占用，可以先尝试多次拨打占用车位人员的电话，并在车位上张贴警示标志等提醒占用人员腾出车位。如果占用车位人员不配合，可以联系业主委员会或物业公司，让他们进行调解和处理。

三、依法处理占用车位行为

如果车主和业主委员会的协商无效，可以考虑通过法律途径来处理。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国道路交通安全法》，非法占用他人车位会面临罚款等处罚。车主可以向交通管理部门或公安机关报案，并提供占用车位人员的车辆信息和现场照片等证据，让其采取相应的行政或刑事处罚措施。

总而言之，私人车位被占用是一种侵犯私人财产的行为，对车主日常出行和周围居民的生活带来不便和安全隐患。车主应该采取相应的措施来维护自己的合法权益，包括积极沟通、申诉、公示和依法处理等。同时也需要引起社会的关注和重视，加强社区安全管理和监管，促进城市交通秩序和社会和谐发展。

业主封设备平台违法吗

私自封闭设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。

1、依据物权法相关规定，楼顶部分属于建筑物的共有部分，对于共有部分的处理，需要经过该建筑物3分之2以上业主或全部业主的同意，未经过上述3分之2以上业主或全部业主的同意，就占用公共部分，属于私自占用小区的共有部分。属于违反相关规定的情形，当事人在经交涉未果的情形下，可以向所在城市的政府下设的物业管理委员会提出书面控告，由所相关行政机关予以私自占用小区公共部分损害业主共同利益的违法行为予纠正及处罚。

2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

3、违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用

业主封设备平台处罚标准？

A、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

B、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;

C、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

关于公用平台搭建违法吗，公用平台做花池和绿化属于违章搭建吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。