大家好，今天小编来为大家解答福州高层149平方复式楼装修这个问题，南宁凯旋l号上水湾楼盘149平方户型是精装房吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

蕲春149平方二手房如何计税

你的情况一般需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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南宁凯旋l号上水湾楼盘149平方户型是精装房吗

是的。南宁凯旋一号上水湾小区位于白沙大道8号，2022年建成，开发商是南宁大西洋置业有限公司，主推户型为149平方户型，房子装修类型：精装修，单价13000元/㎡起。

149平方的二手房过户费怎么算

二手房过户交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

况按照3%缴纳；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

14149平方等多少亩

解：

10000平方米=1公顷

1公顷=15亩

14149平方米=14149÷10000x15

=1.4149x15

=21.2235亩

14149平方等21.2235亩

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