厦门房价多少钱一平

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厦门是一种滨海城市、气候宜人，是全国最为宜居城市之一，也是全国重点旅游城市，在厦门房价永远都是外来人员的痛，自2010年房价飙升后，买房成了很多人奢望，那么现在厦门的房价多少钱一平呢?

厦门房价多少钱一平

厦门目前新房均价在40000元/平米左右，二手房均价在43000元/平米左右;其中最贵的房产在岛内中山街及五缘湾海景房等地，目前均价已在80000元/平米，新房销售最便宜的地方在岛外翔安区的个别楼盘，目前销售均价约在25000元/平米左右。

厦门各区域房价

同安区，新房均价在29000元/平米左右，二手房均价在33000元/平米左右;

集美区，新房均价在32000元/平米左右，二手房均价在36000元/平米左右;

海沧区，新房均价在32000元/平米左右，二手房均价在33000元/平米左右;

思明区，新房均价在62000元/平米左右，二手房均价在63000元/平米左右;

湖里区，新房均价在53000元/平米左右，二手房均价在58000元/平米左右;

翔安区，新房均价在27000元/平米左右，二手房均价在29000元/平米左右。

厦门最新楼盘销售价格

首开领翔上郡，销售均价28000元/平米起;

国贸天悦，销售均价32000元/平米起;

融创大同府，销售均价32000元/平米起;

万科金域缇香，销售均价33000元/平米起;

禹洲澜山墅，销售均价43000元/平米起;

源昌君悦山思明，销售均价75000元/平米起;

华尔顿1275，销售均价68000元/平米起。

目前厦门岛内楼盘开盘价格最低的华尔顿销售均价已快达7万元每平米，岛外一些较为偏远楼盘价格都已接近3万元每平米。

看完厦门的房价，是否觉得厦门的房价和北上深等地相差无几，其实厦门作为一个旅游城市、宜居城市，非常适合居住，这个房价还算是较为合理的。

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在大同市内租一个300平米的房子月租平均多少元

在大同市内租一个300平米的房子月租平均多少钱？在大同市内租个300平米的房子月租平均大约需要2000块钱左右。

县级市建一栋30层的楼房需要多少钱

1栋32层的住宅楼，每平米的造价大概在2100元左右。

当然除了上面这些费用之外，一栋楼建成之后，从开发商转到消费者的手里，这个过程还会产生其他费用。

比如开发商的营销费用，人员费用，办公成本费用，税费成本，此外还有借钱用于开发项目的财务费用等等，至于这些费用是多少，不同的地区会有很大的差别，一般是在800块钱到1000块钱之间。

所以综合以上各项费用之后，开发商建一栋住宅楼的成本至少会在2800块钱到3000块钱之间。

一般情况下商品房的建造成本具体如下。

一、设计费。

一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，你必须根据政府的相关规划要求设计住宅楼，那你就得请一些专业的建筑规划所来设计。

至于这个设计费是多少，要看不同的建筑所，一般情况下设计费大概在15块钱到20块钱之间每平米。

二、监理费。

搞一个工程肯定会有监理，监理收费标准一般都是按照基价乘以专业系数，其中商品住宅的系数一般都是1。比如一栋楼造价一个亿，对应的监理费基价为218.6万，这个监理费占造价工程的比例大概是2.18%，当然最终监理费是多少还要看开发商跟监理费机构自己谈价。

正常情况下住宅楼的监理费一般是在8块钱到9块钱之间每平米。

三、前期费用。

在大家看来造一栋房子貌似很简单的事情，但实际上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探费，三通一平费，建围墙的费用等等，这些费用加起来大概在16元每平米左右。

四、建筑费用。

建筑费用，这是建造一栋房子最主要的成本构成，这些费用包括打夯、地基结构、主体结构、内部基本装饰、外部门窗安装等等，这些费用全国各地大同小异，一般在1500块钱左右每平米，不同地区可能有50~100块钱之间的差距。

五、配套费用。

房子主体结构建立起来之后，并不是说你马上就可以入住了，还要做很多配套工作，比如通电工程，通水工程，通气工程，安防工程，管道铺设，小区景观绿化等等，这几项费用加起来大概在230块钱左右每平米。

六、其他费用。

其他费用也比较多，比如劳保基金、农民工保证金，节能费，城市配套费，各种咨询费，检查费，审理费，水电增容费等等，这些费用加起来大概在300块钱左右每平米。

大同棚户区的房子为啥那么便宜

原因如下：

1、地理位置：棚户区通常位于城市的郊区或偏远地带，交通不便、配套设施较简单，因此房价相对更低。

2、房屋质量：棚户区的房屋大多建于上世纪70年代至90年代，属于老旧住宅，房龄较长，设施陈旧，维护和升级成本也较高。