装修前,装修公司价格经过鉴定后相差是不是很大

在装修市场中，不同装修公司的报价确实存在一定的差距。这主要是由于装修公司的规模、设计水平、施工质量、材料选择等多方面因素影响。一般来说，装修公司的报价范围在每平方米300元至1500元之间，具体价格取决于装修的复杂程度和所选材料的档次。

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首先，设计费用是影响装修报价的一个重要因素。大型装修公司拥有专业的设计团队，其设计方案更加人性化、科学，因此设计费用相对较高。而小型装修公司或者个体装修队伍可能没有专业设计师，设计费用相对较低。

其次，施工质量也会影响装修报价。施工质量好的装修公司，其施工人员技术水平高，施工过程中的损耗小，因此施工费用相对较高。反之，施工质量差的装修公司，施工人员技术水平低，施工过程中的损耗大，施工费用相对较低。

再次，材料选择也是影响装修报价的一个重要因素。高档的装修材料价格高，因此装修费用也相对较高。而低档的装修材料价格低，装修费用也相对较低。

此外，装修公司的服务水平也会影响装修报价。服务好的装修公司，其在施工过程中会提供更多的人性化服务，如清洁、维修等，因此服务费用相对较高。反之，服务差的装修公司，其在施工过程中提供的人性化服务少，服务费用相对较低。

因此，装修前应该根据自己的实际需求和预算，选择合适的装修公司，避免盲目追求低价而忽视了装修的质量和服务。

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精装修和毛坯房价格差多少

价格差距主要取决于以下几个因素：

1.建筑结构和面积：精装修房屋通常会采用更高质量的建筑结构和材料，面积相同情况下，毛坯房的价格可能会低于精装修房。

2.地理位置：地理位置直接影响了房屋的价值。一般来说，位于繁华地区、交通便利或环境优美的地方的精装修房屋价格会更高。

3.装修风格和材料：精装修房屋注重细节和个性化设计，通常采用高档的装饰材料和配件，如优质地板、艺术瓷砖、实木门窗等，这些因素都会增加装修成本。

4.居住设施和家电：精装修房屋往往配备更高级的居住设施和家电，如中央空调、集成墙面音响、智能家居系统等，这些设施的加入也会增加价格。

综合上述因素，精装修房屋的价格通常比毛坯房高出30%至50%不等。当然，这只是一个大致的价格范围，具体的差异还要根据各个地区、楼盘和不同装修公司的实际情况而定。

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需要注意的是，装修是一个个性化的过程，不同人对于装修的需求和预算也会有所不同。因此，在选择精装修还是毛坯房时，您可以根据个人的经济实力和对于居住环境的要求来做出决策。如果您有具体的需求和预算，建议咨询专业的装修公司或设计师，他们可以根据您的要求量身定制最适合您的装修方案。

房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面

一、装修报价表：

1、不同装修模式：

半包：500-600元/平米左右，这种多是现代风格装修，像美式、欧式等造型多的风格，其装修价格就额外贵一些。

全包：850元/平米左右，这种是比较简单的装修了，若是高档装修，其装修价格就在1200-1800元/平米左右，甚至更高。

2、不同装修档次：

一般简单装修：价格在450-600元/平米左右，这类装修比较适合出租房。

较好简单装修：价格在650-800元/平米左右，这类装修适合老房简单装修。

装修队装修：价格在300元/平米左右，这类适合旧房改造，多是游击队、工长俱乐部等报价。

二、装修报价明细：

1、墙顶面装修报价

1)墙面基础处理：铲墙皮：10元/平米，刷墙锢：5元/平米，墙面贴布：12元/平米，石膏找平：22元/平米，石膏顶角线：15元/米，墙面基层处理：25元/平米。

2)刷乳胶漆(清工)：顶面乳胶漆：8元/平米，墙面乳胶漆6元/平米，墙面乳胶漆(清工)：6元/平米。

3)墙砖铺贴：

①墙砖铺设：(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米，(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米，粘合剂铺贴在70-90元/平米。

②特殊砖铺贴：文化砖铺贴在120元/平米，瓷砖背景墙在150元/平米，墙砖铺设(5*10)在150元/平米，墙砖铺设(5*5)在180元/平米。

③新做保温墙：180元/平米。

2、吊顶装修报价：(包工包料)

石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米，铝扣板吊顶在110元/平米，PVC吊顶在60元/平米，塑钢板吊顶在80元/平米。

3、地面装修报价：

1)地砖铺设：(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米，木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米，木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米，木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。

2)地面轻体砖回填(80-150mm)：120元/平米。

3)踢脚线：15元/米。

4、水电改造报价：

一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右，水电的价格相对来说较贵。

5、厨卫装修报价：

墙面拉毛在15元/平米，原墙地砖拆除在24元/平米，墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米，防水处理在70元/平米，包立管在280元/根，烟道/风道加固处理在280元/根。

6、其他装修报价：

灯具安装与洁具安装在200-300元/套，五金安装在200元/套，开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。

毛坯房买来自己装修,和买装修好的房子,哪个比较划算为什么

首先我们来看看精装房，目前大部分的开发商都喜欢做精装房，很显然精装房的利润要更高一些。精装房的售价大概要比毛坯房贵出每平方1000-2000的价格，举例一套100平方的房子，那么总价就要高出10-20万的价格，但是据一位行业师傅告诉我，一般开发商的精装修建筑成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。

所以说，开发商卖贵了1000-2000的价格，成本大概只需要300-500之间，利润还是非常大的。而我们自己装修大概需要花费多少钱呢？如果不做吊顶，不做一些很复杂的设计的话，一套100平方的房子，装修费用其实7-9万之间就能搞定了，所以从总价来说，自己买来毛坯房，再加上装修费的总费用，一定比你单纯买一套精装房总价要少。

但是这就能单纯认定，买毛坯房要比买精装房划算吗？答案肯定是否的，因为上面我们计算的，只是单纯的装修成本，另外我们还没有计算人工成本、时间、精力等等。装修是一件非常繁琐而且复杂的事情，如果你买来毛坯房，那就意味着你以后要付出很多精力和时间在装修工程里，对于一些工作比较忙的人来说，这根本没办法实现。

另外还有一些没什么装修经验的朋友，如果买毛坯房来装修，建材方面不懂得挑选或者装得不好，其实入住以后问题也还是很多的，那还不如直接购买精装房更划算一些，虽然精装房的质量也是说不准，但开发商一般都有几年的质保，一旦装修出现问题，都能找开发商解决，但是如果自己装修，装得不好，也只能自己解决、自己认栽了。

所以最后我建议大家，买房一定不能盲目认定一定说买精装房或者说毛坯房划算，还是要结合自己的实际，如果自己本身有装修经验，而且工作不是太忙，有时间去弄装修的事情，那就买毛坯房比较划算，自己设计一个温馨舒适的家。但是对于自己是一个装修小白，而且平时工作很忙，根本腾不出时间，那还是建议大家买精装房，直接到时候买点家具就可以入住了。