大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于大连78平老房装修要多少钱,80平方米的房子要多少钱这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
近年来,结婚花费越来越让新人们头疼。今年以来,物价又涨得很快。那么选择在2012年结婚,新人究竟需要支出多少?记者采访了几对准新人,通过他们的预计账本发现,即便裸婚,至少也需要10万元。10万元没买车和房,但办婚宴去旅行王彤的结婚账本(共105200元)●租房及装饰:12000元●办婚宴(含礼仪公司):66744元●租婚纱、化妆、婚车、买新衣钻戒:13788元●拍婚纱照:2668元●蜜月旅行:10000元27岁女孩王彤说,今年要和男友裸婚,但即便是裸婚,至少也需要10万元。“如果两个人什么都不准备,没房没车、没婚礼没钻戒、不请客不旅行不买新衣服,只是坐公交车去婚姻登记处领个结婚证,那几十元钱就能搞定。如果那样才算裸婚的话,我和男友充其量也就是半裸婚。但是现在的年轻人都是80后,很在意物质和感受,那样的裸婚几乎不存在,像我们这样没房没车就结婚的已经很少了。”王彤说,她和男友都是外地人,大学时恋爱,毕业后两人努力留在这个城市。她在一家私立学校当老师,月收入2500元,男友在一家软件公司上班,月收入4000元。两人的父母都在农村,生活条件不好,帮不上什么忙。但是她和男友的感情很好,王彤说,她愿意跟男友裸婚。因为王彤和男友都是在大连上的大学,他们的很多朋友、同学和同事都在这个城市,因此决定5月份在大连举办一场婚礼。“我男朋友说,在什么都没有的条件下娶我很委屈我,所以一定要给我办一场难忘的婚礼,等以后有钱了再给我买房子和车子。”王彤说,两个人过年之后就盘算结婚的花销,算来算去发现,精打细算节省花销也至少需要10万元才能结婚。王彤给记者看她的结婚预算账本:为了结婚,要租一套稍微好点的房子,2000元/月,预付5个月租金10000元;装饰新房2000元;按照2012年婚宴的行情,在一家四星级酒店预定最便宜的婚宴3299元/桌,16桌52784元;32瓶饮料224元,餐桌摆放的白酒40元/瓶,16瓶640元,两瓶敬酒用的茅台3776元,酒水花费共计4640元;喜包内的香烟100元/条,16条1600元;喜糖800元;干果800元;喜帖、喜糖包1120元;婚车租赁120元/台,共8台,其中3台朋友赞助,租车费600元;新娘租一套婚纱、两套礼服1500元,新郎、新娘新衣服、新鞋子共计8000元;新娘婚前美容及婚礼当天化妆费用800元;买一只普通新娘钻戒2888元;拍婚纱照2668元;婚庆公司费用(策划、布置、主持、摄像)5000元;两个人去云南度蜜月10000元。所有这些加在一起,结婚总消费预计为105200元。“这是我们最保守的计算。因为房子是租的,我们也没有添置太好的家电,就买了一套新床品,添了一个微波炉和小洗衣机。酒席选最低价位的,婚纱租赁和购买新衣服都选择价位低的,钻戒也不贵,唯一奢侈点就是蜜月旅行。我男朋友说必须要带我去旅行,给我一个不遗憾的婚礼,是他目前唯一能做的。即便是裸婚,办一场节约的小婚礼,至少也得准备10万多元才能够用。”王彤说,工作这两年她和男友攒了3万元存款,剩下的7万多元两家老人给凑。结婚收的礼金要攒着将来首付买房子。她相信两个人努力奋斗,将来一切都会有的。75万元买套二手房,婚礼开支尽量节省王涵的结婚账本(共753264元)●买房及装修:634000元●办婚宴(含礼仪公司):94385元●租婚纱、化妆、婚车、买新衣钻戒:14880元●拍婚纱照:3999元●蜜月旅行:6000元王涵今年30岁,打算今年6月份跟女友于默然举行婚礼。他说,娶这个媳妇至少要花出去70万,而在同龄人当中,他已经非常寒酸了,虽然不是裸婚,但充其量是“穿小衣服”结婚。王涵正在为结婚装修房子,当然,房子也是为结婚买的。去年年底,他和女友几乎跑遍了市内的所有地方,终于在甘井子区南关岭附近买了一套56平方米一室一厅的二手房,9000元/平方米,总房款50.4万,首付20万,贷款36万。20万元的首付款是王涵和家里能拿出来的全部积蓄。预计花10万元装修,装修费女方家里出。王涵说,由于两人都在大连工作且女方父母在大连,所以婚礼首先选择在大连办,然后再回老家办答谢宴。“女友比我小3岁,因为房子太小,我们商量好3年内不要孩子。她的父母虽是普通工人,但亲戚朋友挺多,婚宴一共准备了25桌,需要不少钱。”王涵说,婚礼各项开支尽量节省,但全部下来算上房子(含贷款)也得70多万。下面是王涵的结婚账本:房款50.4万;装修10万;购买家具、家电3万;三星级酒店酒席费用2999元×25桌=74975元,酒水7160元(包括茅台3瓶5660元、两种饮料50瓶350元、酒席用白酒25瓶1150元),香烟、喜糖、干果共4750元,喜帖、喜糖包1500元,婚庆公司费用(策划、布置、主持、摄像)6000元;婚车租赁1200元,新娘化妆费1000元,服装费用(新娘租用婚纱礼服、购买新衣服、化妆品、新郎购买新衣服)9000元,新娘婚戒3680元;婚纱照3999元;蜜月旅游费用6000元。总共花费75万多元。“实际花销肯定要比预计的多,还有我没想到的需要花钱的地方。”王涵说。121万元买套不太理想的婚房,办平常的婚宴张敏的结婚账本(共1212054元)●买房及家电:990000元●办婚宴(含礼仪公司):181568元●租婚纱、化妆、婚车、买新衣钻戒:25488元●拍婚纱照:4998元●蜜月旅行:10000元张敏和男友都是大连人,准备在2012年结婚,她说她的同学们结婚花费超过百万元很正常。为了今年结婚,她和男友家已经提前花出去90多万了,算上婚礼的消费,至少120万才够。张敏和男友看中一套房子,已经交付定金,4月份房子能够入住。房价1.2万元/平方米,78平方米,全款93.6万元,算上手续费得94万多元。尽管位置不太理想,但这个价位在市内只能买到这样的房子了。买房子及家电的钱由两家父母出,男方拿70万,女方拿34万。由于房子是精装修,所以可以节省一笔装修费。张敏和男友现在开始陆续购买家电,预计花费5万元。婚礼选在一家四星级酒店办:其中一桌酒席3888元,两家36桌一共139968万;酒水18000元;香烟糖果8000元;喜帖糖包:3600元;婚庆公司费用12000元;服装费用准备了15000万元;婚车租赁2600元;新娘新郎钻石对戒7888元(买女戒赠男戒);婚纱照4998元;蜜月旅行1万元。全部费用预计花费121万多元。张敏说,花费100多万元结婚已经算是普通消费:“70多平方米的两居室很普通,但也花了很多钱,所以婚礼能省则省。无论是购买衣服、鞋、包,还是选择婚车、酒店,我们都尽量选择价位适中的,但是今年婚宴比去年价格涨了不少,估计多花1.5万。我和男友都是普通家庭的孩子,再怎么节省也得100多万,费用的绝大部分都是花在婚房上。我的同学也多是本地的,家里条件好些的,结婚花个200多万并不是什么稀奇事。你想想,买一套稍微大点、位置好点的房子就得一百五六十万,两家人的全部积蓄都砸在这儿。”链接大连市婚礼消费每年约60亿元全国结婚产业调查统计中心发布的《中国结婚产业发展调查报告》显示,最近5年,中国平均每年有811.36万对新人登记结婚。与此同时,结婚费用也水涨船高。以大连为例,据大连市婚庆协会统计,大连每年结婚的新人有5万对,每对新人的婚礼平均消费为12万元,一共约为60亿。中国婚庆行业委员会总干事史康宁表示,大量上世纪80年代出生的人已步入婚龄,中国正进入新的婚育高峰。80后对婚礼消费的需求却不满足于简单的温饱型,他们崇尚个性消费,在结婚高峰期来临的同时,每对新人的结婚消费费用也直线上升。一份市场调查显示,大多数新婚情侣会把积蓄的31%左右用于婚庆和相关消费。支招婚礼精打细算既显个性又省钱结婚的成本越来越成为普通收入人群不能承受之重,对此有网友表示,继房奴、孩奴之后,又出现一批婚奴。那么准备结婚的准新人们该怎样才能理好结婚这笔账呢?大连市注册理财师李岚建议,婚前筹备结婚资金需要理财,举办婚礼也要理财。除了房价我们没有办法改变外,结婚的其他花费都可以寻找到节省的好方法。比如婚宴、钻戒、婚纱照、蜜月旅行等,本着花最少钱办尽可能多事的原则,当各种预算都已计划齐备后,将购买的东西列一个清单,然后货比三家进行购买。同样的商品在不同的地方可能会有不同的卖价,例如,通过网上商城直销的商品就有可能比在商店买的便宜;也可以关注商场里面做的促销活动;还可以参加团购,这样也能压低支出。除货比三家外,还有一招可帮助新人节省不少钱,那就是自己做或者请朋友帮忙。比如自己策划租赁婚礼现场的道具、请朋友帮忙布置并在婚礼当天主持、摄影、录像,同样热热闹闹,节省礼仪费用又不失体面。
家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里妹纸将和大家分享120条家庭装修注意事项的经验,包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。
一、家装之客厅装修注意事项
1.客厅里尽量多地装电源插头。
2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。
3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。
4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。
5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。
二、家装之卧室装修注意事项
6.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
7.衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。
8.床的启动架,花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间。
三、家庭卫生间装修注意事项
9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。
10.厨卫地砖一定别挑白色。
11.如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,可以拿到卖瓷砖的店子,他们会加5%的损耗。
12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,
13.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿衣服。
14.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格便宜。
16.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。
17.买马桶一定要量好自家的孔距。
18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处。
19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃。
20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。
21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
23.卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。
四、家庭厨房装修注意事项
24.燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。
25.橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角都没办法再打扫了。
26.菜盆龙头一定要能用手背开关的,方便。
27.烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
28.橱柜一定要认真选择,要多比较几家的质量,做的稳固结实才好,因为这一项现在动辄好几千大洋,并且又关系到灶具水槽等,所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限,拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要,这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。
五、家庭装修施工注意事项
29.施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
30.检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
31.做家私最好不要做固定的,因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量,否则后患无穷。
32.改水管千万要慎重,一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。
33.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
34.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!
35.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。
36.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
37.瓷砖勾缝不该用白水泥。买勾缝剂。
38.做油漆尽量多用纸胶带。
16.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。
39.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
40.防水一定要做好,一定要试水。
41.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
42.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
43.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便。
44.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。
45.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
46.鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
47.切菜的地方可以安个小灯。
48.方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏天花板。
49.门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面,这样就很方便了。
50.贴瓷砖时,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
51.贴瓷砖时一定要注意以下几点:
①最好自己能在现场。
②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面。
③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。
52.做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ici刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整。
53.只需要在过道拐角处各装一盏灯就好了,明亮又有效果。
54.装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在我家灯不在餐桌正中。
55.卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡。
56.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。
57.如果没有门吸的话,还要注意防止把手撞墙而损坏。
58.石膏适合补墙面上的洞,当然如果洞太大还是需要用水泥的。
59.家私安装时最好在旁边看着,特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的,我那时没有看着,结果层板之间的距离偏小了,挂衣服伸展不开,以后还要调整。
60.考虑到甲醛对环境的污染,在房里可放置吊兰等绿色植物,家私的柜门全部打开散发气味,也可买专门消除气味的东西来喷。
61.安装燃气报警器,预约燃气点火。
62.刷木器漆的时间:最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话,最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间,房间里的粉尘很多,这时刷木器漆的话,粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面,摸上去有刺刺的感觉,这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决,但是最后刷出来摸上去的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷,那时空气里的粉尘含量比之铺前少很多,基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面的情况。之所以这么说,是因为小吴家装修时就碰上这种情况,本来我在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同我家装的豪利木门一样。只是因为上述情况,结果效果打了不少折扣,这一直是小吴的遗憾事。而且我在组织喜加漆团购的过程中,亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注意一下。我不知其它的木器漆是否有这种情况,但根据同理可证的原则,所以在这里提醒各位同学注意一下。
63.关于补漆:油漆师付是等墙面干透再批完腻子的,腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装灯具与电器开关的师付注意一下,装之前将手冼干净,这样装的时候就不会弄污墙面了。也就省了一道补漆的工序了。当然,弄污了墙面,装修队肯定是要让油漆师付再来补漆的,也就是将弄污的墙面弄干净(如果是油漆公司的话,他们也会让师付来补漆的,如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后都会剩一部分漆,这剩余的一部分漆是用来补漆用的)。只是注意一下,不要让装灯具的师付弄污了墙面,就可以让让油漆师付少跑一趟(至少也要半天),我们自已也方便不少,又何乐而不为呢?有时候,与人方便,也与已方便。一般来说,在刷墙面漆之前都会将木器漆刷完,这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然,在实际操作过程中,也可以将地砖铺完之后(铺地砖之前已将墙面的腻子批好)再刷木器漆,等木器漆干透之后再刷墙面漆,只是这样做,当然会影响工期。如果怕影响工期的话,又要将空气中粉尘的影响降到最小,那就要勤快点多多打扫一下房间里的卫生了。
64.如果地漏已经装了那种妨臭的“碗”,千万别取出来。
65.放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用
66.一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉。
六、装修材料选购注意事项
67.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
68.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
69.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来。
70.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
71.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
72.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装。
73.装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
74.完全没有必要用贵的天花板,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆。收边很重要,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
75.订做的橱柜虽然好看,但是不耐用。做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。
76.插座的位置一定要算好。
77.家具要外买,地面要耐脏,样房要多看,原则要坚持。
78.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身,龙骨上往往会出鬼。
79.地砖的颜色很难找到满意的,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能达到很好的效果。
80.在阳台柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。
81.木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。
82.亚光油漆就是比高光漂亮。
83.选用成品腻子而不用滑石粉
84.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省。
85.漏电保护器和空气开关要用名牌的。
86.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮。
87.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要。
88.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁。
89豪华自动晾衣架的价格水分太大,一些不出名的牌子反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
90.要有储藏室。
91.不实用的双杆毛巾架!
92.橱柜里面千万不要垃圾桶。
93.餐桌旁有个小柜子,可放置些东西。
94.拖把池在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来。
95.洗衣机带烘干严重不实用。
96.在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。
97.装灯带真不实用,开射灯的机会也不多。
98.最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。
99.实用的几点:
①设计合理的储藏室。
②阳台用的洗污物的水槽。
③卫生间可以拔出来洗头的龙头。
④厨房的台面工作灯。
100.窗台用人造石。
101.橱柜的人造石下应该垫有木板的。
102.别太信设计师。
103.不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。
104.改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下。
105.关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。
106.装修的施工工序,一定要严盯。
107.走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线。
108.亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
109.线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾
110.开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。
111.主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
112.对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。
113.购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
114.根据自己的实际需要合理安排布线,以免浪费(特别是布很多灯带和射灯好象不太实用,一定要用也尽量避免串联,废电),但是有的地方就不能省,比方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错,可以用烘鞋器,我现在就挺后悔没有布这根线。
115.木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。
116.玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买,或者先想好运输方法。
117.窗帘最好在家具家电全进场后再订做,以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。
七、施工方的沟通与选择注意事项
118.与施工人员的沟通
尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,尊重他,令人家感觉到自己的重要性,那么干起活来是否更负责一些呢?有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但如果你面对的是*诈狡猾欺软怕硬之徒,那就要以牙还牙,据理力争)特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球,都推卸责任。象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情,而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同,只要他肯帮你想办法。
119.装修队伍的选择
至于先择游击队还是正规装修公司,我觉得并不重要,关键是给你的施工队的头是认真负责,装修的工人的技术,当然还有装修的质量和价格。首先,找装修公司不要超过四家,对大部分来说是这样,如果你的时间很富裕,那就另当别论了。
和装修公司谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,可以先请装修公司报所有的项目,对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公司做。
对装修的人来说,装修的报价越低越好,当然,装修公司的意见正相反。有时,装修公司为了拉生意,会将有些报价压得比较低,这样一来,工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项,你想项项都是最低价,那是不现实的。而且装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格,品牌等。要知道,装修中的每一项报价,其实都是大有讲究的。
120.装修模式的选择注意事项
家庭装修中装修模式选择也需要注意的,家庭装修主要有三种装修模式:半包、全包、清包。
现在房价高的吓人,大多数的家庭根本就承担不起,有钱的家庭是很多,但是普通家庭更多。所以说这个普通家庭的孩子们在买房子的时候都是只付首付,然后月月还贷款的。
我生在一个三四线城市,三年前买了一个总房款是60万的房子,家里给付了30万的首付,现在每个月需要还1700元的贷款。对于我这个单身女性来说,每个月还1700元压力是很大的。
因为我一个月的工资才4000元,扣除贷款1700再扣除300多的保险,我一个月剩的钱不到2000,可以说我就是传说中的月光族,现在一分钱都没攒下来,因此我不敢辞职,即使工作不顺利我都要咬牙坚持,因为一旦失业了下个月的贷款我都不知道该怎么还。所以说1700的贷款对于高工资的人来说不算什么,对于我这种小员工而言压力也是很大的。
我的哥哥今年在大连买了房子,一个月要还7000多的贷款。因为大连的房价比较高,因此总房款也比较高,一个月还贷款7000多元,要还15年。其实这个数字对于我而言是很庞大的,当然对我我哥哥来说还好,因为他的工资比较高,一个月我哥和嫂子的收入能够达到3万多,除去这7000多还有2万多,所以说对于他而言有压力,但是可以承担得了。所以说还房贷并不是一件很可怕的事情,主要得看你有没有还贷款的能力。
现在的年轻人买房子多数都是贷款,其实我认为贷款也不是一件坏事,毕竟有压力才会有动力嘛。
全国各地的房价水平不一样,同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样,以重庆为例,主城区80平米的房产在50-70万左右。
以下全国100个城市2014年房地产均价
排名城市名称平均房价(元/㎡)环比上月同比上年
1深圳37,045元/㎡+43.41%
2北京36,544元/㎡-1.95%
3上海32,768元/㎡+6.71%
4厦门23,623元/㎡+6.75%
5广州20,114元/㎡+10.63%
6杭州18,367元/㎡+5.68%
7三亚17,912元/㎡-4.52%
8温州17,713元/㎡-4.21%
9南京17,231元/㎡-2.26%
10陵水15,704元/㎡-21.28%
11天津15,366元/㎡+3.04%
12珠海14,221元/㎡+19.29%
13福州14,083元/㎡+5.31%
14丽水12,410元/㎡-2.22%
15宁波12,243元/㎡-5.53%
16舟山11,397元/㎡-5.29%
17金华11,119元/㎡-6.49%
18青岛10,959元/㎡-5.71%
19乐东10,582元/㎡+29.41%
20苏州10,572元/㎡+4.62%
21台州10,506元/㎡+0.01%
22济南9,926元/㎡-1.30%
23大连9,910元/㎡-2.15%
24武汉9,721元/㎡+7.95%
25莆田9,535元/㎡+3.26%
26郑州9,362元/㎡+3.97%
27绍兴9,173元/㎡-5.72%
28南昌8,968元/㎡-1.52%
29东莞8,434元/㎡+5.43%
30廊坊8,376元/㎡-1.53%
31兰州8,363元/㎡+0.06%
32石家庄8,361元/㎡+3.58%
33万宁8,311元/㎡+35.75%
34成都8,207元/㎡-2.57%
35扬州8,132元/㎡+3.15%
36龙岩8,123元/㎡-0.93%
37昆明8,039元/㎡-6.46%
38南通7,998元/㎡+1.39%
39太原7,973元/㎡+3.93%
40合肥7,962元/㎡+4.12%
41佛山7,844元/㎡+7.97%
42湖州7,843元/㎡-2.05%
43衢州7,788元/㎡+4.18%
44漳州7,749元/㎡+3.65%
45文昌7,720元/㎡+22.54%
46三明7,717元/㎡+0.25%
47海口7,554元/㎡+0.17%
48无锡7,526元/㎡-0.39%
49泉州7,521元/㎡-4.95%
50定安7,521元/㎡+39.19%
51拉萨7,446元/㎡-2.15%
52烟台7,412元/㎡-0.55%
53嘉兴7,348元/㎡+0.01%
54宁德7,249元/㎡-2.82%
55哈尔滨7,215元/㎡+0.43%
56汕头7,213元/㎡+1.59%
57保亭7,194元/㎡-16.04%
58沈阳7,094元/㎡-5.94%
59常州7,072元/㎡+0.33%
60南宁7,056元/㎡+1.71%
61重庆7,016元/㎡-5.16%
62西安7,002元/㎡+0.46%
63泰州6,933元/㎡+0.58%
64天水6,916元/㎡-4.32%
65乌鲁木齐6,876元/㎡-7.96%
66长春6,775元/㎡-1.99%
67柳州6,690元/㎡+0.12%
68镇江6,652元/㎡-3.64%
69凉山6,563元/㎡-8.57%
70秦皇岛6,551元/㎡-5.84%
71东方6,531元/㎡+19.30%
72琼海6,485元/㎡+23.97%
73大理6,478元/㎡-0.28%
74日照6,424元/㎡-5.35%
75长沙6,382元/㎡-0.25%
76呼和浩特6,360元/㎡+1.03%
77徐州6,341元/㎡+1.12%
78泰安6,232元/㎡-1.70%
79南平6,194元/㎡-1.02%
80连云港6,169元/㎡+7.14%
81东营6,124元/㎡-5.01%
82保定6,124元/㎡+7.41%
83贵阳6,091元/㎡+6.30%
84阜阳6,036元/㎡+4.53%
85晋城6,010元/㎡-4.44%
86邯郸5,990元/㎡+0.62%
87宜昌5,918元/㎡-3.13%
88承德5,877元/㎡+0.22%
89盐城5,869元/㎡-0.39%
90惠州5,865元/㎡+3.63%
91沧州5,861元/㎡+3.54%
92桂林5,778元/㎡-6.70%
93淄博5,753元/㎡-2.78%
94唐山5,714元/㎡-4.64%
95西宁5,702元/㎡-5.14%
96玉溪5,680元/㎡+0.14%
97湛江5,671元/㎡-3.87%
98包头5,660元/㎡-3.60%
99淮安5,656元/㎡-2.52%
100赤峰5,595元/㎡-4.29%
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。