2021十五万能盖两层楼吗2021农村盖两层多少钱

十五万盖两层楼是可以实现的，我国各地的建筑物料价格不同，每种材料的档次又不一样，所以农村盖两层别墅15万是完全可以实现的，盖房要看选择什么样的材料，材料贵了，房子的总造价自然就贵了，那么2021十五万能盖两层楼吗？2021农村盖两层多少钱？下面就来一起看看吧。

2021十五万能盖两层楼吗

十五万是否能盖两层楼，要看具体在什么地方盖，如果在发达地区，在大城市盖，15万肯定是不够盖两层楼的，如果是在农村，在自家的宅基地上盖，15万就够盖两层楼。

农村建房包工不包料价格：绑扎钢筋：20~35一平方(或者有的简单粗暴一点，600到-900/吨);混凝土：45~55/立方(包搅拌);砌墙：90~150/立方(现在砌墙师傅很难找)；支模：30到40/平方;抹灰：15~20/平米(这是不包含手脚架的，搭手脚架和租手脚架的费用另算);屋顶挂瓦：45/平方;(以上报价单位为：元)。

1、框架结构

水泥：175~190Kg/_(每千克11元左右)；

砖量：110~130块/_(平均每块0.5元)；

钢筋：35~40Kg/_(每千克4元左右)；

水泥地面抹灰：3_/袋(15元每平米，另外还需人工费用)。

2、砖混机构

水泥：160Kg/_(每千克11元左右)；

砖量：140-160块/_(平均每块0.5元)；

钢筋：18-20Kg/_(每千克4元左右)；

水泥地面抹灰：3_/袋(15元每平米，另外还需人工费用)。

3、户型参考造价

毛胚房砖混400~1000/_，框架600~1600/_；

毛胚房+精装修砖混1200-3000元/_，框架1500-4000元/_。

一般来说，国内的框架结构，按照现行的建设市场和材料行情，造价如下：

带地下室的小高层：地下室的造价在2500~3000元/平方，地上主体1800元/平方。

带地下室的高层：地下室的造价在2800~3500元/平方，地上主体1800元/平方。

框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇筑成各种需要的截面形状。

2021农村盖两层多少钱

框架结构可设计成静定的三铰框架或超静定的双铰框架与无铰框架。混凝土框架结构广泛用于住宅、学校、办公楼，也有根据需要对混凝土梁或板施加预应力，以适用于较大的跨度。

框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。

1、盖房材料的价格在全国各地都是不一样的，甚至有些地区的价格会相差好几倍，所以要视当地的情况而定。

2、砖按照240*115*53的规格来计算的话，沏18墙每平方米的墙面是97块火砖，所以价格是97乘以当地价就是砖的价格。

3、钢筋一般是每平方米13公斤左右，框架是15.5公斤每平米的建筑面积乘以当地价。

4、沏砖用水泥按照单层160平米乘以3倍等于540墙面连门头梁在内的每10平米墙要用1.1包水泥。

5、沏砖细沙7方乘以当地价，沏砖可以用沙浆王160平米建筑的面积是2.5袋乘以45元，石渣以及石粉是19至22方乘以当地价，水泥425标在10吨，框架在14吨，这样算下来的话盖房每平米料大概是在700元每平方米左右。

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一个二层的130平方米的框架自建房需要多少混凝土

一个二层的130平方米楼米的框架自建房需要12立方米，需要14.4立方混凝土。面积是130平方米现浇面要用多少立方米混凝土，现浇厚度没有告诉我们，就不好直接回答了，我们按民用建筑楼面屋面、楼层地面和有地下室的地面逐一回答，楼面按国家规范规定，厚度大于等于12厘米，130平方米需要14.4立方米混凝土；楼层地面大于等于10厘米，130平方米大约需要13立方米混凝土。

框架自建房设计

框架结构主要由梁和柱以钢筋相连接承担建筑的承重，有空间分隔灵活，自重轻，节省材料，较好的抗震效果等优势，在农村建房中一般应用于三层或三层以上建筑。这4款框架结构的三层别墅，豪华又大气，用于农村建房传三代不成问题。

抗九级地震房子两层500平方要多少钢筋

一、这房子能抗几级地震？

买房时，购房者经常会问房子的产权多少年啊、面积多少平啊、得房率多少啊，但却很少有人会问“这房子能抗几级地震”。以后买房时，大家可千万要关注这个问题了。

房子的抗震性能由设计、施工、建材、使用等多个方面共同决定。特别是建材的质量至关重要，如钢材的抗拉强度，柱子、圈梁等构件质量，都直接影响房屋的抗震性。房子防震度数越高成本越高。

总的来说，抗震房需要具备的条件包括，房子年代新、钢结构、好材质、楼层低及楼间距大等，另外，复式、错层及跃层结构的房子抗震性弱。购房者买房子时应该注意选择正规的建筑设计院所建造的房屋，要多了解建筑材料的质量，剪力墙的抗震性能较好，很多砖混结构的房子抗震性能要差一些。

地震房屋损毁原因

据资料显示，世界上130次巨大的地震灾害中，90%—95%的伤亡都是由于建筑物倒塌造成的，2008年5月12日汶川发生8.0级地震，地震共造成69226人死亡、17923人失踪，倒塌房屋650多万间，损坏房屋2300多万间，如此巨大的灾害提醒我们，建筑物的倒塌是造成人员伤亡的最大凶手。

地震中房屋损毁，有四大因素最为重要。

第一个是建筑物所在地区的地震烈度。

第二个是建筑物所在地区的场地条件。

第三个是建筑物的施工质量，质量不好的建筑物，损毁是不可避免的。

第四个是建筑物结构。同样的地面运动，比较大的房间所承担的力就比较大，也相对比较容易破裂和倒塌。

因此，总的来说，“抗震房”需要：

1、房屋平面布置要力求与主轴对称，并尽可能简单。

2、房屋重心要低，屋顶用轻质材料，尽量不做或少做那些既笨重又不稳定的装饰性附属物，如女儿墙、高门脸等。

3、结构要力求匀称，构件要联成整体，要采取措施加强连接点的强度和韧性。

4、房屋高度和平面尺寸要有所限制，房屋之间应适当留建防震缝。

5、墙体在交接处要咬合砌筑，承重墙上最好设置圈梁，并在横墙上拉通。横墙应密些，尽量少开洞，屋顶与墙体应连成整体，预制板在墙或梁上要有足够的支撑长度。

6、建筑材料要力求比重轻、强度大，并富有韧性。

7、提高施工质量，认真按操作规程办事，土坯砖块要错缝咬砌，灰浆要饱满。

二、房屋结构与抗震性

我们生活中所居住的房屋，由于高度和用途以及建筑时间的不同，造成了结构的不同，同时也决定了房屋的抗震能力也不尽相同。那么什么样的房屋最抗震呢？就让我们一同来了解。

钢结构抗震级别★★★★★

特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。

应用：不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。

剪力墙结构抗震级别★★★★

特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。

应用：剪力墙结构在高层（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）房屋中被大量运用。

框架结构抗震级别★★★

特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。

框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。

砖混结构抗震级别★★

特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层（24米以下，住宅10层以下）住宅为主，其抗震性能比起上述三者相对弱一些。

应用：砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑，但由于砖混结构的房屋格局死板，墙面不能改动，加之近些年框架结构以及剪力墙结构应用得越来越普遍，在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前我国只有城郊的一些建筑中还是砖混结构。

名词解释

剪力墙：是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，称为剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。剪力墙结构可建得很高，主要用于12-30层的住宅和旅馆建筑中，它的缺点是空间划分不灵活。

承重墙：指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构；承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

非承重墙：是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

跨度：房屋、桥梁等建筑物中，梁、屋架两端的支柱、桥墩或墙等承重结构之间的距离。

三、房屋抗震设防烈度

房屋抗御地震能力的大小与抗震设防烈度有着直接的关系，它是根据一个地区的地震环境、工程的重要程度和允许所冒的风险水平、经济承受能力及要达到的安全目标等综合因素确定的，建筑物采用的抗震设防要求越高，抗震能力就越大。对此，我国有专门的规定。南京的一般工业与民用建筑应当按照0.1g设防（相当于抗震设防烈度7度）。

那么地震震级和地震烈度间到底有什么区别，我们日常生活中房屋的抗震设防烈度应该是多少呢？

地震有强弱之分，而震级是用以衡量地震本身强度的“尺子”。震级可以通过地震仪器的记录计算出来，它的单位是“级”。震级的大小与地震释放的能量有关，地震能量越大，震级就越大。

地震发生时，人们通常用地震烈度来描述地面遭受地震影响和破坏的程度，简称烈度。烈度的大小是根据人的感觉，室内设施的反应，建筑物的破坏程度以及地面的破坏现象等综合评定的，它的单位是“度”。

震级与烈度虽然都可以反映地震的强弱，但含义并不一样。同一个地震，震级只有一个，但烈度却因地而异，不同的地方烈度值不一样。

对于建筑物的设计而言，每个地区都会根据当地的地质、地貌情况规定不同的房屋抗震设防烈度，具体来说就是建筑物能够防止相应地震烈度的破坏程度的能力，也就是建筑物的抗震能力。

地震烈度

3度：少数人有感，仪器能记录到。

4-5度：睡觉的人会惊醒，吊灯摆动。

6度：器皿倾倒，房屋轻微损坏。

7-8度：房屋破坏，地面裂缝。

9-10度：桥梁、水坝损坏、房屋倒塌，地面破坏严重。

11-12度：毁灭性的破坏。

相关阅读：1974年，原国家建委就曾发布了全国第一个建筑抗震设计规范，历经多次修订，于2002年1月起开始实施新的《建筑抗震设计规范》。根据规定，我国抗震设防烈度分6至9度，度数越高要求越严，而6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641至2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

四、居家装修也要防震

在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就极为危险。

装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。专家介绍，一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。

由于普通市民在装修的过程中，对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断，专家给我们提供了一个比较容易的判断方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙，如有需要可以进行适当改造，但是对于20厘米的厚墙，是绝对不允许改造的，有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙，专家提示，如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙，是不允许改动的。另外，有的人为了室内美观，把钢筋锯断的做法是极其不正确的做法。

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，窗以下的墙是绝对不能动的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

另外，不管是房间什么墙上的门窗尺寸也不能随意拆改，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，也会造成楼房局部裂缝以致严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

延伸阅读：建筑结构抗震等级一般规定

（1）多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。

（2）建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223的规定，也可见《建筑抗震设计手册》（1994年版）高层建筑没有丁类抗震设防。

各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措施应符台下列要求：

1）甲类、乙类建筑：当本地区的抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求；当本地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施；

2）丙类建筑：应符合本地区抗震设防烈度的要求。当建筑场地为I类时，除6度外，应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施。按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级烈度，按调整后的抗震等级烈度。

3）抗震设计时，多高层建筑钢筋混凝土结构构件应根据设防烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。A级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3.11确定。当本地区的设防烈度为9度时，A级高度乙类建筑的抗震等级应按本节第9条规定的特一级采用，甲类建筑应采取更有效的抗震措施。

注：本规程“特一级和一、二、三、四级”即“抗震等级为特一级和一、二、三、四级”的简称。

4）抗震设计时，B级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3-12确定。

5）建筑场地为Ⅲ、Ⅳ类时，对设计基本地震加速度为015G和O.30G的地区，宜分别按抗震设防烈度8度（0.20G）和9度（0.40G）时各类建筑的要求采取抗震构造措施。

6）抗震设计的多高层建筑，当地下室顶层作为上部结构的嵌固端时，地下一层的抗震等级应按上部结构采用，地下一层以下结构的抗震等级可根据具体情况采用三级或四级，地下室柱截而每侧的纵向钢筋面积除应符合计算要求外，不应少于地上一层对应柱每侧纵向钢筋面积的1.1倍；地下室中超出上部主楼范围且无上部结构的部分，其抗震等级可根据具体情况采用三级或四级。9度抗震设计时。地下室结构的抗震等级不应低于二级。

7）抗震设计时、与主楼连为整体的裙楼的抗震等级不应低于主楼的抗震等级；主楼结构在裙房顶部上、下各一层应适当加强抗震构造措施。

8）房屋高度大、柱距较大而柱中轴力较大时，宜采用型钢混凝土柱、钢管混凝土柱，或采用高强度混凝土柱。

9）高层建筑结构中，抗震等级为特一级的钢筋混凝土构件，除应符合一级抗震等级的基本要求外，尚应符台下列规定：⑴框架柱应符合下列要求：①宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱；②柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20％；③钢筋混凝土柱柱端加密区最小配箍特征值`Λ_V`，应按表5-13的数值增大O.02采用；全部纵向钢筋最小构造配筋百分率，中、边柱取1.4％，角柱取1.6％。

⑵框架梁应符合下列要求：①梁端剪力增大系数≈“应增大20％；②梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大10％。

⑶框支柱应符合下列要求：①宜采用型钢混凝士柱或钢管混凝土柱；②底层柱下端及与转换层相连的柱上端的弯矩增大系数取L.8，其余层柱端弯矩增大系数`Η_R`应增大20％；柱端剪力增大系数`Η_VR`应增大2U％；地震作用产生的柱剪力增大系数取1.8，但计算柱轴压比时可不计该项增大；③钢筋混凝土柱柱端加密区最小配箍特征值`Λ_R`应按表5-13的数值增大0.03采用，且箍筋体积配箍率不应小于1.6％；全部纵向钢筋最小构造配筋百分率取1.6％。

⑷筒体、剪力墙应符合下列要求：①底部加强部位及其上一层的弯矩设计值应按墙底截面组合弯矩计算值的1.L倍采用，其他部位可按墙肢组合弯矩计算值的L.3倍采用；底部加强部位的剪力设计值，应按考虑地震作用组合的剪力计算值的1.9倍采用，其他部位的剪力设计值，应按考虑地震作用组合的剪力计算值的L.2倍采用；②一般部位的水平和竖向分布钢筋最小配筋率应取为0.35％，底部加强部位的水平和竖向分布钢筋的最小配筋率应取为0.4％；③约束边缘构件纵向钢筋最小构造配筋率应取为1.4％。配箍特征值宜增大20％；构造边缘构件纵向钢筋的配筋率不应小于1.2％；框支剪力墙结构的落地剪力墙底部加强部位边缘构件宜配置型钢，型钢宜向上、下各延伸一层。

⑸剪力墙和简体的连梁应符合下列要求：①当跨高比不大于2时，应配置交叉暗撑；②当跨高比不大于1时，宜配置交叉暗撑。

框架二次结构面积占建筑面积多少怎么算

按图纸尺寸计算，外墙按中心长、内墙按净长进行计算总体面积，然后减去在墙体内的洞口面积及嵌入墙体内的混凝土构件等，最后得出实际面积。

二次结构框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砌体，构造柱，过梁等一些在装饰前需要完成的部分，称为二次结构。包括：填充墙、圈梁、构造柱、散水、台阶等。

以6度设防地区为例，框剪结构的适用高度130米，大多数设计用在30层~35层的楼房中，有地下车库，人防等，其建筑面积每平方含量都比框架结构高，混凝土约0.45方弱。钢筋约75kg左右。

不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。

扩展资料：

有些建筑物就无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为了保证人民最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准，这已达成共识，净高标准的要求在全国也应该统一。

房屋层高测量

房屋的层高已定义为：房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。

作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。

参考资料来源：百度百科-二次结构