各位老铁们好,相信很多人对适合在农村盖的房子100平20万都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于适合在农村盖的房子100平20万以及想在农村盖房子,盖个一百多平方,大概需要多少资金呢的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
现在在农村盖房子,一百多平方大概需要多少资金
如果说只是房子的主体建设,不包含建筑里面的软装,那么建造一栋100平的房子,大概是需要10万到15万左右的资金。要知道现在农村自建房的成本也是一年比一年高的,一般情况下农村自建房每平米的成本也是要在1000元以上的,最高能够达到1500元左右。所以算下来,100平方的房子至少也需要10万。
而我们所说的这个价格,其实是属于行业里面的平均价格,也许有些人在建造房子的时候,每平米的成本是低于1000块钱的,但是这样的话用的材料肯定是比较差的。还有一些人在建造房子的时候,每平米的成本价是超过1500元的,那这部分人所选择的材料肯定都是高端材料。所以具体的建造价格还得看你个人对于材料的选择了。
在建造房子的时候,我们首先得计算地基部分的价格,而这部分的价格主要包含了开槽的费用,垫层的费用,桩基层的费用,还有地梁的费用,通常这些费用加起来大概是在2万到3万之间。然后就是得计算墙体的费用,建造墙体的时候主要用到的材料就是水泥,沙子,砖头,另外还有把人工的费用计算在内。正常情况下,农村建造房子的墙体高度不会超过三米,用砖的数量也是在2万块到2.5万块之间,而目前砖头的价格每块大概是5毛钱左右,所以光是砖头大概就需要15,000元左右了。如果计算上其他的材料以及人工费用的话,那么墙体的价格应该是在4万左右。除了这些,还有屋面的建造费用以及门窗的建筑费用等等,而这些杂七杂八的费用加起来基本上也是维持在5万块钱左右。
要知道这里面是不包含软装的,如果把软装费用也算在内的话,那就比较多了,而且每个人对于室内装修的要求是不一样的,所以这个费用也不能一概而论。
盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱
农村的房子,不但地域不同,房屋造价不一样,就是同一地域,同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别,如框架结构,砖混结构,纯砖墙结构,造价都不一样。
结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算,一块砖砌上墙,包括人工费、材料费每块砖价格在1.3~1.5元左右,假如一栋小楼建筑面积200平米,共需要6万砖,其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构,总造价基本在14w左右。折算建筑平方,大概每平米6OO~7O0元左右,当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程,及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等,这此隐蔽工程价格不等,视具体情况而定。
如果不是纯砖墙结构,而采取砖混结构,每面墙体接点都需要设置构造柱,两构造柱之间跨度超出6米的长墙,中间要增加构造柱,加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等,砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋,其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构,其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。
综合上述,除地面以下工程无法估价外,地面以上工程,纯砖墙结构每平米65O元左右,砖混结构每平米在9OO~1000元左右,框架结构每平方在1350左右。
以上指没粉刷的毛坏房,如果粉刷拉毛,室内室外墙平均每平方米在13~15左右,,如果内外墙总平方量在8OO~100O平米,墙面粉刷费用会超过10W。
最后是装修,普装还是精装,贴瓷板或木地板或原木板墙面,及其水电安装,门窗、楼梯扶手安装等系列费用,这个费用差别没有普世价格,纯粹看人民币的厚度论事,也许10W元可普通装修好房子,也许1OOW还不够用,江浙一带小别墅,大都一百多万,除房屋框架结构费用增加外,大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右,也住得挺舒服的。
想在农村修建一套100平米的房子,需要多少钱呢
在农村建一层100平的房子要多少钱?从提问来看,题主家的宅基地不太宽裕,不够若是家庭人口不多,一层会更加实用。到底要花多少钱,具体还得看当地的人工和建材价格。下面这套案例来自湖南株洲某农村,房屋开工。
房子是业主和妹妹一起建的双拼,主要用于节假日回家居住,一户设置2室1厅1厨1卫,建筑面积220平,单户110平。
因为湖南雨季潮湿,所以建了地下室当车库及杂屋,房屋层高2.5m。
一层小楼很快就完工了,主体造价人工、材料一起是16万,业主和妹妹一人出一半,也就是8万,还是很划算的。
按照题主的要求,如果建造砖混结构,全包给农村施工队,1200元左右一平,100平的一层主体造价在12万左右。如果想更省钱,那就请点工,自己买材料建,虽然费心费力,但差不多10万就能搞定。
下面给和题主有同样问题的朋友分享几套一层户型,新农村自建房既要省钱,但同时也要兼顾布局的舒适合理性和住宅外观的美观。
简约的欧式风格,很适合新农村自建,这套户型占地12.3×10.8m,占地面积132.14_,建筑面积132.14_,一共设计了3卧、2厅、2卫、1厨、1衣帽间。
如果题主觉得上面这套面积太大,也可以看看下面这套中式风格的三合院,这套户型占地14.5m*8.5m,占地面积104_,建筑面积104_,简朴的中式风格,没有多余的装饰,整体造价不会过高。
由于原设计的业主是将这房作为自己的度假小屋,所以设计了一个较大的办公区方便自己工作,大家也可以根据需求改为堂屋或者客厅。
想在农村盖房子,盖个一百多平方,大概需要多少资金呢
农村的房子,不但地域不同,房屋造价不一样,就是同一地域,同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别,如框架结构,砖混结构,纯砖墙结构,造价都不一样。
盖两层100平左右的自建农村楼得多少钱呢?
现在物价都在上涨,建材价格也是一天一个价,现在买房子贵自己盖也不见得太便宜。农村自己的住房宅基地,都是按照人口分的,如果自己的宅基地面积够用,就不用花额外的钱去购买了,如果不够需要购买,农村的宅地基价格在300到500左右一平。
建造房子所需材料有,砂子、石渣,水泥、钢筋、砖、等。在我老家,因为多地静止售卖红砖的原因,红砖得8毛左右一块了,现在买红砖都还得预定才能买到,沙子现在价格大概是270左右一方,石渣价格是165左右一方,水泥650左右一吨,钢筋4800左右一吨。这些数据算下来基本也要10万左右了。
人工价格现在在各地大工普遍价格在300-600不等,小工200左右,(一般农村建房邻里都会来帮忙小工一般都用不到)建造到完工所用时间最快也得三个月左右,这样算下来一个工大概两万左右,工人用的多的话也得十万左右了。
盖房的小建议,对于自建农村楼房能省钱
有几个盖房时的建议,利用好了,应该能省钱。首先,建议反季盖房,避开盖房的旺季,这样工价及物料便宜,比如说,春夏季盖房的人少,可以选择在这个时候;其次,建议在某宝等网上买数据,能省很多钱;最后,装修时选择自己购买物料,不要全包,能省不少钱,质量还能保证。
盖两层100平左右的自建农村楼房,大概需要20万元左右;而如果加上装修,费用为14万,总共下来在34万左右可以了。但各地物价不同,可能有所区别,不过应该都差不多的。
结语
二三十万块钱,在大城市估计连个房子的首付都付不起,在农村就能拥有一个自己的小洋房了,这是多么令人行动的事情。只是农村总归是不如大城市的,虽然一直在推行城乡一体化。
但是总归还是有区别的。在农村,出行没有都市那么便捷,也没有城市生活那么丰富,年轻人如果想就业的话能选择的机会也不多,也算是有利有弊吧。就看你怎么抉择。
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