2023年广州公租房申请条件公租房申请必备

2023年广州公租房分配细则公布，广州首批6709套公租房房源涵盖单间到三房一厅4种户型。除低收、低保、特困家庭外，家庭月人均可支配收入须在800元-2066元范围内。那么，2023年广州公租房申请条件都有哪些呢?请阅读下文。

一、公租房申请要求：

(一)户籍要求：

申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。

(二)收入资产要求：

申请时上一年家庭年可支配收入标准：

1、1人户低于24795元;

2、2人户低于45458元;

3、3人户低于61989元;

4、4人及以上家庭低于74388元。

(三)家庭资产净值标准：

1、1人户低于13万元;

2、2人户低于24万元;

3、3人户低于33万元;

4、4人及以上家庭低于44万元。

(四)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房;

(五)未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策)：

1.按房改成本价或标准价购买公有住房;

2.购买解困房、安居房、经济适用住房;

3.参加本单位内部集资建房;

4.落实侨房政策专用房;

5.拆迁安置新社区住房;

6.政府提供的其他购房优惠政策。

(六)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产(以下简称转让房产)。

二、申请承租社会力量投资建设的公共租赁住房的人员，应如实向用工单位申报收入、资产净值和居住情况，无用工单位的应向户籍所在地街道办事处、镇政府如实申报。具体流程为：领表→申请→用工单位(或街道办事处、镇政府)初审和公示→产权人(出租人)备查→审核、公示并批准公告。

程序：申请、审核、公示、轮候程序

公共租赁住房的申请、审核、公示和轮候的程序按照我市廉租住房保障制度和经济适用住房制度实施办法的有关程序执行，即：领表→申请→初审和公示→复核→批准和公告→轮候。申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。

相关法律知识

公租房申请流程

申请时就要选择好获补助方式

(一)公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;

(二)街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;

(三)经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

备注：申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。

广州公租房申请条件是什么

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公租房和廉租房都是政府规划的保障性住房，主要是针对住房困难、中低收入人群。广州的公租房和廉租房是合并的，其所有的租赁型保障房都称之为公租房，下面就随小编一起来了解看看广州公租房申请条件是什么吧。

一、广州公租房申请条件是什么

1、户籍，在广州申请公租房需具有本市城镇户籍才行，而且申请人要在本市居住或工作。

2、收入，申请人的收入要符合政府公布的标准内，其收入是参照申请之日的前12个月的，包括家庭可支配收入和家庭资产净值。

3、住房，申请人在广州市内不存在自有产权住房有资格申请，若有自有产权住房、租住房，但是其人均建筑面积在15平方米以内的话，也是可以申请的。申请人本身要是没有享受过安居房、经济适用住房等等保障性购房优惠政策才行。

4、外来务工人员，在广州居住时间长、有稳定就业的外来务工人员，也是可以申请公租房的，不过要有满3年的居住证，而且在广州有参缴社会保险，其社保要连续缴费满2年，或者在5年内有累计缴满3年的社保，就有资格申请公租房，当然其社保肯定是要在保状态中的。

二、申请广州公租房要准备什么材料

1、广州市户籍人员

广州市户籍居民要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、家庭收入证明、家庭资产证明、家庭住房证明、住房保障申请表等等材料。

2、外来人员

外来人员申请广州公租房要准备身份证、居住证、个人历史就业记录、来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表、有效劳动合同、无自有产权住房证明、计生证明、诚信承诺书等申请材料。

编辑小结：以上就是关于广州公租房申请条件是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

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广州2023年公租房新政策

广州公租房政策:

1、单身人士能租公租房

与经适房不允许单身人士申购不同，公租房允许单身人士租住。只要父母在本市范围内无自有产权住房，或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的单身人士都可申请，但申请政府建设的公租房，要求30岁以上。而申请社会力量建设的公租房没有年龄限制。

2、公租房转租空置要被退房

据悉，公租房与经适房一样，公租房租客租房后不能空置房屋，更不能转租。另外，公租房按照“经济环保原则”进行一次装修，承租的家庭不得对住房进行二次装修、扩建、加建和擅自改变原有使用功能和内部结构。

《办法》对已承租公共租赁住房，但因收入等情况变化不再符合保障资格的家庭，制定了有效的退出机制:对于需要腾退公租房但暂时无法腾退的，给予

6个月的过渡期，过渡期内按原租金标准计收租金;过渡期满后仍不腾退的，租金标准按照房屋所在地房屋租金参考价计收。一年后还不腾退的则按照房屋所在地房屋租金参考价的两倍计收租金。

3、廉租户承租公租房可获租金补助

《办法》明确，已通过廉租住房保障、经济适用住房购买资格审核、正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处、镇政府申请轮候公租房。而符合廉租住房保障条件的家庭，承租公租房的，可以申请租金补助。

广州公租房2023年申请条件

2023年广州公租房申请条件是申请人在申请地有户口或外来人员需要有申请地的居住证，申请人在申请地有依法缴纳社保等，具体如下：

1、申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。

2、申请人在广州地区参加社会保险（含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险）连续缴费（含补缴）满2年或者5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。

3、申请人在申请时已在广州市办理就业登记，已与广州市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内；或者属于在广州市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。

4、申请人及共同申请的家庭成员在广州市无自有产权住房，在广州市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时在广州市未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障。

5、申请人及其配偶未违反计划生育政策。

6、申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。

公租房的租赁管理规定

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

4、公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。

以上内容参考：百度百科-公共租赁房