大家好，关于洗手间漏水物业不管怎么处理很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房屋漏水找物业,物业不处理,要怎么处理的知识，希望对各位有所帮助！

房屋漏水找物业,物业不处理,要怎么处理

如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。

一、居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：

1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。

2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。

3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。

4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

二、根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为：

1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失、

2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，当事人可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。损失的一方要根据实际损失要求对方赔偿，包括维修房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费等。

3、如果通过协商的方法不能排除妨碍或者解决问题的，发生争议可上诉至人民法院，法院依法受理。上诉法院解决的，当事人应事先搜集相关渗漏原因作为证据。

法律依据：

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

家里漏水,物业不管怎么办

家里漏水，物业不管怎么办？这个情况还是得具体问题具体分析啊。首先你家漏水是什么原因漏水。那些部位漏水？是否属于公共区域里的管道漏水导致你家漏水？一般物业只是负责公共区域里的故障导致的漏水。个人家里范围里漏水是由业主自己负责。当然如果是新购房在保质期里。物业也会负责。但过保了。那只能自己出钱解决。如果是由其他业主的原因导致你家漏水。他是要负责的。不用找物业。

下水道漏水物业不给怎么办

如果发现自家住处的下水道漏水，虽然房屋的个人私有财产属于个人所有，但这种属于整栋房屋公共设施的问题，仍然属于物业范畴。那么如果物业不给解决怎么办呢？

方法一：与物业多次交流沟通

首先可以和物业多次联系和交流，尽量讲清楚下水道的漏水情况，说明漏水的原因、情况、严重程度等，并请求物业负责人能够对这个问题给予关注和帮助解决。并且要坚持要求对方回应，不要让问题被忽视或搁置。

方法二：向相关主管部门投诉

如果居民反复协商无果，或者物业态度恶劣，推托责任，忽视、搪塞住了居民的诉求，那么居民可以向有关主管部门进行投诉。具体可以向物价、住房等部门反映，要求主管部门给予帮助解决问题，保护居民的合法权益。

方法三：协商委员会介入调解

如果物业看到有人到政府投诉，他们还是比较担心的，因为物业也需要打造口碑。所以可以向物业公司上一级协商委员会，介绍下水道漏水的具体情况，希望得到协商委员会的调解。大多数情况下，协商委员会会积极介入，为居民提供帮助。

总结来说，如果发现下水道漏水，首先要去联系物业公司，若不能得到及时的处理，就可以向物业公司上一级协商委员会或相关主管部门投诉。无论采取哪种方式，我们都需要保持理性和耐心，一定要坚持维护自身权益，让物业公司认真负责地解决下水道漏水问题。

楼房漏水物业不管,该找谁

楼房漏水物业不管，该找谁？

我是做物业的，这种事情在工作中经常遇到，所以我想我可以回答你的问题。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下检视漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼一业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。根据我的工作经验来讲，业主都会整改的。前两天遇到一个非常不讲理的业主最后也同意整改。追问：和物业联络过，希望物业和楼上业主一起到楼下检视一下，但是物业一直未来过回答：那他不来的理由是什么呢?总要有个说法吧.如果他的协调义务都起不到的话,那你可以考虑暂停交费了,但是首先要明白不交费是不合法的.

房屋下雨漏水物业不管该找谁来解决？

赶快找装修公司做防水吧

楼房漏水物业该不该负责

我认为，楼房漏水，是楼上邻居的责任，与物业无关。您可以要求楼上邻居维修和赔偿。楼上邻居不予维修和赔偿的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。

相关法律规定：

《物权法》

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。

楼房卫生间下水管漏水物业管吗

会管的，我们家厨房还倒灌呢，找他呗，他应该会派个人来帮你修

七楼漏水房顶漏水物业管吗

楼顶漏水谁负责

《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。

卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。

首先要看是新房，还是二手房。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位(开发商)负责保修，联络物业或开发商解决。如果新房住进来之前，业主自己做过装修，特别是装修过卫生间，只能联络业主请的装修公司解决了。

不过注意一点，国家规定防水保修期只有五年，五年后不管谁的责任，都要业主自己来出钱维修。如果是二手房，卫生间是前住户装修的，那也只有自己花钱维修了。

房子漏水解决办法：先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水

1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦

2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面介面位置防水的介面位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面

3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。

交了维修基金，楼房顶漏水物业不管怎么办

公共维修基金是物业代收的，存放在市建委小区办的特殊账户内房屋漏水如果在房地产开发的保修期内，应该有开发商负责维修；否则，应该动用大修资金——公共维修基金。但是动用这笔钱是有前提的，必须召开业主大会，并经过2/3以上人的同意才能用；如果没有成立业委会，则由物业组织、相关部门监督征集业主意见才可以。所以，物业是无权动用这笔钱的，而且程式非常麻烦。首先你确认一下是不是房屋质量问题，其次确认是不是属于保修期，最后才能动用公共维修基金。

新买房子水管漏水3年了物业不管该找谁

直接找开发商保修~

如果开发商没有尽到保修义务，可以向当地建设局或者房产管理局投诉。

法律依据

<建设工程质量管理条例>

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、装置安装和装修工程，为2年。

其他专案的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

房子漏水，物业不管，该找谁负责或是找什么

请问你这房子多少年了，漏水的位置是外墙还是楼上。

如果是外墙，且过了保修期，物业公司应该给予申请住宅维修资金进行修复。

如果是外墙，没过保修期，物业公司只能上报开发建设单位要求履行质保责任。

如果是楼上漏水到你家，物业公司只能协调楼上使用者，要求修复。

楼上不修复的，可以按照《物权法》相关规定给予起诉。

如果确定是物业公司的不做为，可以向当地住房和城乡建设局物业科投诉，或12345网上投诉。

外墙水管漏水物业不管可以找房管所

新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。特别提示：（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查询可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。

大雨楼房窗户漏水，小区没物业，我该找谁修呀

答案:怎么可能,

关于洗手间漏水物业不管怎么处理的内容到此结束，希望对大家有所帮助。