大家好，如果您还对二层预制板房改造装修不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二层预制板房改造装修的知识，包括城市预制板楼老旧小区如何改造的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

老房子装修注意事项,老房子能装修吗

不少老房子都存在电路老化等问题，已经不符合现代家庭的使用需求，所以老房子改造，电路是非改造不可的。门窗老化也是比较常见的现象，在老房子装修时最好重做油漆处理，如果已经锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

...屋面是预制板,现在楼上再装修改造,房间改成卫生间,能承受

在考虑将房间改造成卫生间时，首先需要考虑的是房屋的承重能力。您的房子是2000年建造的，屋面是预制板，这种材料的承重能力相对较强。但是，卫生间的装修涉及到的设施，如马桶、洗手台、淋浴设施等，都会增加房屋的负重。特别是如果您打算安装大型的浴缸或者淋浴房，那么负重问题就更为严重。

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在当地市场上，房屋改造的价格会因地区、材料和工程量的不同而有所差异。一般来说，如果只是简单的改造，比如安装马桶和洗手台，那么费用可能在几千元左右。但是如果涉及到大规模的改造，比如需要改动原有的排水系统，或者需要增加防水层，那么费用可能会上升到几万元。

在进行改造前，建议您先找专业的建筑师或者结构工程师进行咨询，他们可以根据您的房屋结构和改造计划，给出更准确的评估和建议。此外，也需要考虑到改造后的维护问题，卫生间的维护相对于普通房间来说会更为复杂和费时。最后，改造过程中可能会影响到其他房间的使用，这也是需要提前考虑的问题。

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预制板的房子可以装修吗

预制板的房子当然可以装修。相比现浇楼板的房子，预制板的房子在装修时应注意一下几点：

1、尽量不做吊顶，只走线条，刮白。如果一定要做吊顶，尽量选用轻质材料，不要打膨胀螺丝，改用木塞子。这是基于预制板楼板的承重方面考虑。

2、客厅、卧室不用大理石、花岗岩之类的材料，而采用地砖、木地板之类的材料。

3、厨房、卫生间要注意做好防水。防水层做好之后，应先试验，确认不渗漏以后再铺地砖。

4、其它的如门窗、墙面的装修与现浇楼板的房子一样。

城市预制板楼老旧小区如何改造

70一80年代的老楼是没有改造必要，房屋基础差，有的还是碎石筑成的，钢材水泥由于当时社会贫困经济落后产品质量极差又少，甚至有些还是用废钢材代用，如对这些房屋政府不着力处理解决，迟早会出问题。

应该拆了重建，国家对这类房子重建的开发商，少收土地出让金，可能会有开发商来重建高楼。

我们是96年上楼的，也是砖混结构预制板楼，现在外墙多处开裂，有的阳台拐角处都裂开，随时有可能将水泥坏掉落的危险，一旦砸伤人谁负责，前两年社区统计危险源，可能有的地方出事死伤人了。我交给社区照片后也不了了之了，没人管正事，(拐角阳台要脱落不是我家是邻居家的)好多家厨房阳台渗水，没人管。还有厨房的房间连接处渗水把房间棚墙都渗湿了。应尽快改造或拆迁。

为了提高人民的生活质量，为了保障人民的生命安全：九十年代以前建的老旧砖混预制板楼，特别是煤矿生产区内地质状况极不稳固、生活配套缺失退化的老旧楼房，就是应该拆迁异地重建。以提高人居生活品质。

老旧小区预制板楼，不拆迁重建，只是修补加固刷新真的好吗？不破不立，不打破已有的旧的东西，新的好的永远来不了。房屋楼体经过数十年甚至更久的雨雪风霜的洗礼、再加上并未有按时的巡检和维护，这样的居住环境现在一股脑儿的旧改维护加固翻新真的可以得到理想的结果吗？预制板结构的楼体、年后失修的建筑拆除重建才是根本。安全生产建设无小事。希望老旧小区和住房的改造方向可以越走越顺畅。

应坚决拆除，结构很差！有的常年见不到太阳、水管都是铁管生锈腐烂严重！电线老化！只修理小区表面的什么刷刷外墙、换换下水道管啦，看似为老百姓做好事乐。可制标不治本！就是最大的浪费！

对于砖混予制扳的房子进行加固改造提几点建议：一：对原设计图纸要重新审查，按新抗震标准找出应重点加固部位。二：研究制定加固方案和枝术措施，以争取达到或接近现行抗震标准要求。三：对于实施方案做出祥细予算，如成本达到拆除重建予算成本的70%就定为不宜改造加固项目。这需要由建设部门牵头组织各专业设计，施工，及方案审定班子具体实施，并明确各专业部门及人员应承坦的职责。

重建是需要大批资金，有人接吗？按照原来重建很多人不愿意，用几十万还是住回原来的房子，就是有安全感，因为全框架结构，可以抗地震8级甚至9级，你先到小区了解一下，有几个人花钱原地重建愿意。其实很多人认为，重建很简单的事，你自己看看自己的手，你自己的手指会一样长吗？想的会跟你一样吗？

开发商他是商人吗？商人是无利不起早，房地产开发商也有他的小九九，拿块政府的地，城中心和城市周边拆迁补偿。城中心地方小，人口多，要价高。城市周边人口少地方大补偿少，加上城市在扩展，政府都希望你们去购买新楼房，现在新楼火热销售。拆老旧小区我看很难。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。