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装修后遇增项怎么解决,装修过程中被装修公司增加项目怎么办

时间:2023-08-18 作者:觅骅 61 61


大家好,今天来为大家解答装修后遇增项怎么解决这个问题的一些问题点,包括装修过程中被装修公司增加项目怎么办也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

如何防止装修公司后期增项

一、事先确定装修公司报价中的费用构成

这一点对于比较老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、墙、地面、甚至整体格局改造,而这些改造时所产生的费用往往不会出现在装修公司的报价中,结果就会出现基础工程费用大幅度超支的现象,为业主带来极大的经济负担。所以,在审核装修公司报价时,最好可以找一个业内人士或比较有经验的朋友共同完成,把装修公司在报价时遗漏的,或有可能发生的工程详细列出来,之后再让装修公司再做一个补充报价,这样才能让你对工程总费用有一个更明确的了解。

二、提前设定好主材的级别与品牌

除了基础工程,装修时所需用到主材的级别与品牌对家装费用的影响也是很大的。为了避免装修增项的产生,在装修开始前(最好在第一次设计阶段)就设定好主材的级别与品牌(最好可以具体到品牌型号)对于确定装修开支是很有帮助的。对于在这方面没有经验的业主,同样可以请个有经验的朋友来帮忙--多去几家建材城、挑选好心仪的产品、之后将具体售价计算进装修总开支中就可以了。

三、个性化设计要慎重

很多人在进行家庭装修时,都希望可以突出自己的品味和个性,于是室内旋转门、异型吊顶、隐形电视墙等个性化设计大行其道。在这里要提醒大家的是--如果你是选择“装修套餐”来进行家装的话,这些个性化设计都是要产生额外费用的,而且还要根据设计、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,在为室内加入个性化设计时一定要将额外产生的这些费用事先计算到总费用之内,才不会在最终结算时产生意外增项。

四、尽量不做主动变更

在装修开始后,尽量不在使用材料和原始设计上做出调整是避免产生增项的基本要求。因为一旦调换了装修材料、或对原始设计进行了更改,那么,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化,而事先计算好的各项费用也将失去准确性,最后只会造成价格混乱的现象。所以,一旦开始动工,就尽量不做主动变更,这样才可以很有效的避免产生增项。

装修过程中被装修公司增加项目怎么办

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装修过程当中出现装修公司增加项目是很常见事情,有的是装修业主后期自愿增加的,有的是因装修公司故意增加项目,那么这时候要第一时间找装修公司进行协商解决,将增加项目去除,对于协商不了的,可以找相关部门进行投诉,在投诉的时候,要准备好的相关材料,这样投诉成功的概率会更大。

一般情况装修公司增加项是设计师和工长提出的,所以对于这种情况装修业主千万不要心软,可以直接先停工,然后把所有项目进行核对一遍,看是否还有增加项目,如果有的话那就要小心了,避免后面又无缘无故的增加项目。

在签订装修合同前,对合同里面的各项报价进行核对,看是否项目齐全,是否有出现模棱两可的项目。有些装修公司会以低报价吸引客户,然后从增项中获取更多利益。对于这种情况,我们可以提前做好报价调查,如果报价低于市场价的话,肯定有猫腻存在。

对于装修合同中的每项条款都必须认真阅读,并追加一条后期装修金额不能高于预算的百分之五。如果预算超出规定金额的话,必须由装修公司承担,这样做会比较保险。

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装修途中遇到要求加价,增项怎么办

装修是一个变量,有很多变动,所以装修过程中难免遇到装修增项,大家也不用太反感。有些是必要增项,有些就是恶意增项,我们要学会判断。下面是如何判断增项是合理还是故意方法:

1、水电改造工程

合理:水电路改动工程一般情况下都是没有包括在预算里面的,大都是预收一部分款项,然后根据实际使用量计算价格。消费者在水电完工后测量时,一定亲自到现场与施工人员一起确认。

故意:在消费者不在场的情况下,擅自测算,增加的长度。

2、地面找平项目

合理:要铺设木地板的消费者,如果地面确实不平则需要增加找平项目,目的是保证地板铺设后的平整度。

故意:通常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,如果再收地面找平费用就属于恶意。

3、墙面拉毛处理

合理:如果墙面墙面需要贴墙砖,而原有开发商做的墙面太过平滑,一般基层处理需要拉毛处理。

故意:如果你是墙面刷乳胶漆或者贴壁纸,工人说需要拉毛处理,纯属忽悠人。

4、卫生间防水工程

合理:一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,还是建议在卫生间重新做一次防水,这个增加的防水价格,只要对方不是乱报价就可以接受。

故意:如果没有提前约定防水项目,后期说要增加,不加不保修,就属于故意。

5、窗套、垭口

合理:像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺,如前期告知业主属于合理。

故意:有些装修公司在预算里面就会被“忽略”,而施工时才给你说需要增加。

6、厨卫包管道

合理:很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外,施工中需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果。

故意:但是这个项目往往容易被漏掉,而增加在施工过程中,到时候又会被变成“必须”增加的项目。

装修过程中遇到增项如何解决

预防恶意装修增项:

1、把所有项目提前想好,装修合同项目约定越细越好

根据家中户型,装修前把所有项目都替业主考虑到,房间铺多少面积地砖,衣柜是多大多长等,全部量身定制和设计,装修过程中就再也不需要增加费用了。正规的装修公司在与业主签订合同前,一般都会先到业主家实地量房,得到较为准确的数据后,按实际测量情况给予业主报价。一些不正规的流程,则是先报低价,之后再边做边加。

2、为避免增项太多导致预算超支,消费者在与施工单位签订合同前,要到施工现场与设计师确认所要做的项目。

签合同时,报价越细越好,尽可能将装修所涉及项目全部囊括进去,包括面积、用量、单价、品牌等。合同写明增项约束条款,施工图纸甚至是设计效果图,最好也一起作为补充条款写进合同,签署合同时一定要严谨细心。可以跟装修施工方强调,装修中尽可能避免增项,定预算报价时反复询问设计师,是不是已经完善和细化了,后期施工不要再有人为变动。

3、拒绝恶意增项

这一点,不管什么行业都有为了利益不择手段的商人。其实这个并不可怕,关键要提升自己对装修的关心度,不要怕麻烦,别相信口头承诺,要以书面方式确认。再签合同时,确认可能会产生增项的项目,其余增项,要由乙方承担,只有签字了才具有效应。如果避免这种事,还是货比三家,那总归还有合适你的。

以上就是关于装修增项不能超过多少,装修过程中遇到增项如何解决介绍。不少业主装修时都遭遇过中途增加项目,最后造成装修超支。装修是一个项目繁多工艺复杂的工程,难免中途变动或修改,这就容易造成增项。有些增项是很正常的,而有些增项是不合理的,是施工单位前期故意留下的“坑”。所以,要做好装修指南准备。这里关注信用家装修网,了解更多装修攻略。

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装修公司增项怎么退装修款

装修公司擅自增项本质上就是对合同条款的变更,基于诚实信用原则、意思自治原则、公平原则等,对于合同条款的变更,双方应当协商一致才可以予以变更,若是单方变更,相对方不同意的,有权令其恢复原状、赔偿等。

对于增项后的工期顺延的问题来说,因增项或其他原因导致的工期顺延的,装修公司应当及时通知业主,与业主确认顺延的工期,若是不通知,则会造成违约延期交付工程,需承担违约责任。

若有业主遇到问题,可以使用以下所列出的维权措施来维护自己的权益:

1.及时跟进,发现应第一时间协商处理

若发现装修公司恶意增项,并未通知业主时,应第一时间与装修公司协商,若业主不同意增项的,可以向装修公司提出撤除增添的项目,恢复原状,若业主同意增项的,可以向装修公司提出增项未经同意,应低价算入工程款等解决途径。

2.通知装修公司对增项不予同意

对于装修公司擅自添加的项目,若业主不同意的,应向装修公司出具《对以下增项不予同意确认单》等类似文件,微信、邮箱等发送给装修公司,或者通过电话跟装修公司说对于他们新增的项目不予同意,并且电话录音下来,作为之后维权的证据使用。

3.协商途径无法解决,聘请律师介入维护权益

若不能通过协商途径处理的,此时装修公司以业主不支付增项款项、拖延支付增项款项、不确认增添项目或者不同意材料变更(增、建项目)等原因拒绝继续施工的,业主此时可以通过诉讼途径进行维护自己的权益,应第一时间聘请律师介入,尽早维护自己的权益。

4.委托律师发出解除合同通知

聘请律师介入之后,可以让律师向装修公司发出解除合同的通知,及时止损,并且收集各种证据,例如微信聊天记录、电话录音、各种通知、合同等。

5.委托律师准备诉讼材料,进入起诉阶段

将之前各种保存的材料交于律师,委托律师立案进行起诉,以达到维权的目的。

关于装修后遇增项怎么解决的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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