大家好,今天来为大家分享装修公司虚高报价怎么办的一些知识点,和装修公司报价虚高怎么办原来是这么坑害业主的的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
室内装修的报价,客户是选择报价低的好还是选择报价高
装修中最后选择哪个装修公司,报价是起决定性的一个因素,然而每个装饰公司的报价都有一套自己的方式,想要保住自己的钱包,看懂预算是关键,下面这些报价陷阱你一定要看!
一。故意漏项、增项
99.9999%的装修都会有增项,但也不需要听到增项就害怕,有些的确是装修前没有预想到的,为了保障工程安全而做的增项都是合理的。
这里说的增项是指装修公司的恶意增项,不合理的恶意增项主要有下面三种:
1)重复计费
有些装修公司为了让报价看上去更划算,会把同一个工序不必要地拆分成两个项目,看起来好像预算更加详细,单价很低,但其实是为了多算了一遍钱。
比如壁纸拆除和铲墙皮是同一道工序,装修公司把同一件事用不同的专业词汇给你说两遍,就可以收你两次钱了,因为你啥都不懂。
2)无中生有的增项
如果报价单里有一项地面拉毛的收费,你会要求删掉吗?我想大部分人不会,因为你都不知道地面拉毛是什么鬼!
拉毛一般只在墙面进行,为了防止贴砖时瓷砖脱落,所以,地面是不需要拉毛的,因为根本不会掉!根本不会掉!根本不会掉!
有的装修公司就会加这种不必要的工序来坑你的钱。
【拉毛】:一种施工方法,主要用在贴瓷砖上面,因为光滑的墙面贴瓷砖不怎么稳妥与牢固,通过拉毛处理,在墙面弄出凹凸不平的小道道,会提高粘结力。)
3)故意漏项,事后再增项
有些装修公司在做报价单的时候,故意不写一些必不可缺的施工项目,报价单上就没有这一项的收费。
然后等装修工程开始之后,房主就迫于无奈只能增加这项施工的开支,这时师傅可能以工期赶为理由,催促你尽快定材料等等的,你还没考虑清楚就匆忙做决定,最后花费肯定会比正常的高。
【避坑建议】:有预算可以请第三方监理帮忙审核报价单上的施工项目。自己搞定的话建议熟悉设计图纸,根据图纸检查项目有没有缺漏;看报价单的时候注意找一些有联系的项目,将总价加起来和市场同样的东西比价,看是否无故相差太多。
二。施工材料没列明
一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,但没有列明材料的品牌和具体型号等,所以在施工现场就以次充好。
同一个品牌,不同系列的产品,质量可以差很远,如果没有列明型号,报的是好材料的价钱,却给你用的是劣质货,赚取材料差价。
另外,有些主材会写“暂定”,但是在价格栏中却报了低价,那总价看起来就会比较低,实际上远远不止这个价格。
【避坑建议】:所有材料都要列明品牌、系列、型号,有多详细写多详细,尤其是水管、电线、地板这些关乎安全的和比较贵的材料更需要多个心眼,材料运到的时候都要在现场检查时候符合标准。
三。施工工艺模糊不清
很多装修公司利用装修报价单上没有写清楚施工工法这个漏洞,在施工时不按照行业规格来,偷工减料。
1)根本没有列施工工法
如果没有列工法,同样的工程能报出好几个不同的价格,而且你没办法分辨哪个是合理的。比如二次装修中的铲腻子和刮腻子,同样的面积会有一倍甚至两倍的价格浮动。
2)没写清楚
施工工法不仅要写,还要写得清楚,比如“卫生间防水墙面涂刷到30cm,洗澡区域涂刷180cm。若隔壁有衣柜需要全刷防止柜体发霉。”别嫌麻烦,这些都要写上,若以后真出了问题才能有凭有据,要不然谁来管?
【避坑建议】:装修前多了解一些装修施工的知识,了解常见施工项目的施工工法标准。定期去装修现场监工,以防师傅乱来。
四。多报面积
面积也是经常藏猫腻的地方,常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
很多无知屋主没有算过自己的装修面积,师傅一个墙面给你多报10平米,整个屋子就多报了近千元,还有地面呢,还有厨卫防水呢,你的钱包偷偷被放了血你都不知道……
【避坑建议】:自己的家有多少平米你不能不知道啊!一定要将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积,对照要仔细。
五。偷换单位
偷换单位跟“青岛大虾”那个故事就是同一个套路,原本应该按平米算的报价项目改为按米算。
比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,屋主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
【避坑建议】:要求装修公司按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
六。人工费虚高
有些装修公司为了让报价看上去吸引一点,故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。因为市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,所以装修公司就这样来混淆视听。
【避坑建议】:在装修前,可以先多问问亲戚朋友,提前了解一下现在的装修的人工费大概是多少,了解一下不同工种施工的单价等情况。
装修公司报价虚高怎么办原来是这么坑害业主的
现在很多人买了房子之后,都会精心挑选装修公司,找装修公司的步就是让装修公司给我们做报价。很多业主对于报价单上的费用明细根本看不懂,而且不同的装修公司报价不一样,而且存在很多装修公司报价虚高的现象。那么装修公司报价虚高怎么办?接下来小编就来带大家一起来看看装修公司是如何坑害消费者的。
一、副材价格虚高
对于主材,装修合同上一般都会有明确的规定,所以装修公司在主材上捞不到好处,单价分主材、辅材、人工三块报价。装修公司之所以要采取这一揽子无非也是为了多赚取利润,因为现在的材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了。
二、损耗打高
装修中材料肯定是有损耗的,要弄清楚哪些地方可以有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假。比如讲地板、瓷砖、扣板边线有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。不需要进行切割和打磨的就可以安装材料是没有损耗的。
三、数量虚增
很多业主只注意到了装修的总价上,而对报价的详细无法从专业的角度分析,很多公司便在工程量,以获得更高的利润。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法打成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。
四、漏报项目
很多装修公司故意少报工程量,先以低价引诱业主签合同,等到施工该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。报价单中有时有:工程量以实际为准的字样,让你无处说理。
五、项目拆项
比如墙面刷漆会有很多工序,这一项报价里面是包含了所有工序,有些装修公司的报价是将乳胶漆分成披腻子、打磨、刷乳胶漆,几项报价不是连着写的,而是分开来写。不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。
六、无中生有
有些没有的施工项目也可能出现在报价单里。例如:二手房重装修,老地砖敲除,贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。
以上就是关于装修公司报价虚高怎么办的相关介绍,希望能对大家有帮助!
装修合同纠纷应该怎么处理如何避免装修合同纠纷
家装中怕遇到的事之一,要数合同纠纷了,前期投入精力找装修公司,全程跟装修流程,购买装修材料,甚至为了省钱还会自己动手,花费大量精力财力,还要和装修公司有合同纠纷,这就非常心累了。其实有很多消费者对装修合同没有正确的认识,而且家装市场并不规范,如何保证消费者权益就很重要了。本期内容就给大家带来装修合同纠纷应该怎么处理,如何避免装修合同纠纷,大家签订合同时一定要注意了。
一、装修合同纠纷应该怎么处理
1、与装修公司和平协商解决,各自承担应有责任。
2、如何和平协商无法解决,业主可以请求消费者协会进行调节。
3、消费者可以向相关行政部门申诉,保障消费权益。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议,将协议提交给仲裁机构,进行判决。
5、若双方协议没有达成或装修公司拒绝履行协议,消费者可向法院起诉,走法律途径。
二、如何避免装修合同纠纷
1、签订合同要仔细,不能赶时间
装修合同是保护消费者权益的重要法律文件,也是装修开工前必须履行的一道手续。很多人心急想要住新房,装修合同就没有仔细查看,加上对行业不够了解熟悉,往往被装修公司牵着走,这就很吃亏了。
2、一定要查看手续,是不是齐全的
企业法人营业执照、办公地点、出具合法票据,这些都能提供的才是正规装修公司,千万不要怕麻烦而不去查看,而且要查看原件,只凭复印件就谈合作,这也是比较冒险的。如果对方没有这些手续,消费者就要考虑清楚,谨慎签约了。
3、看装修公司以往作品
去看看装修公司的作品,和施工团队,多找朋友、渠道去了解装修公司的口碑、评价等。特别是施工团队,有没有专业资格和装修能力也很重要。
4、合同中的猫腻,工艺说明
材料、规格、等级这些方面是经常出现问题的地方,而且装修公司会使用很多模糊的字眼去描述,业主什么都不懂,这个也会成为陷阱。
5、合同中的猫腻,单项面积
装修中不同地方的面积也是不同的,有些是预估,有些是实际测量,这些地方也是装修公司做手脚的地方,少则几百,多则几千就出去了。一定要和装修公司到房子去测量清楚面积,记录下来,避免装修公司扯皮。
6、合同中的猫腻,报价单上做手脚
装修公司会提供虚高的报价单给业主,业主没有去了解市场价格,就会被装修公司牵着鼻子走,额外花了很多冤枉钱,不能忽略任何细节。
7、合同中的猫腻,提供劣质材料
有些合同已经写很清楚了,但是材料进场时,也会有劣质材料混进来,改头换面来个以假蒙真,业主不检查的话,就蒙混过关了,受损的还是自己,带上懂行的人或监理到场一起验收。
以上就是小编为你分享的装修合同纠纷应该怎么处理,如何避免装修合同纠纷的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多处理装修合同纠纷的相关信息,请继续关注。
怎样选择装修公司
选择装修公司是装修过程中非常重要的一步,因为装修公司的选择直接关系到整个装修的质量和效果。那么,怎样选择装修公司呢?
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首先,我们需要考虑装修公司的信誉和口碑。可以通过向亲朋好友、邻居或者在装修论坛上咨询,了解他们对某个装修公司的评价和建议。同时,也可以通过搜索引擎或者装修平台上查看装修公司的评分和用户评价,以此来判断装修公司的信誉和口碑。
其次,我们需要考虑装修公司的经验和实力。装修公司的经验和实力直接关系到他们的专业水平和施工质量。可以通过查看装修公司的官方网站或者实地考察他们之前的工程案例,了解他们的施工能力和装修风格。
最后,我们需要考虑装修公司的价格。不同的装修公司价格可能会有所差异,但是我们要注意不要只看价格,而忽略了质量。一般来说,装修公司的报价会根据装修的面积、材料的选择、工艺的复杂程度等因素而有所不同。根据市场调查,一般装修公司的报价在每平米500元到2000元之间。
综上所述,选择装修公司需要综合考虑信誉口碑、经验实力和价格等因素。在选择过程中,可以多方面了解装修公司的情况,进行比较和评估,最终选择适合自己的装修公司。同时,签订合同时要明确装修的具体要求和细节,以确保装修过程的顺利进行和装修质量的达到。
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