大家好，旧房子改造找谁相信很多的网友都不是很明白，包括旧房翻新需要去哪个部门申请也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于旧房子改造找谁和旧房翻新需要去哪个部门申请的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

小区改造归哪个政府部门管

小区改造归住房建设部门管理。

小区改造首先得获得政府论证以及立项，然后才能够去进行实施。如果是动用到专项维修资金的话，那就需要业主们去投票同意了，主管部门都是住建委。如果涉及拆迁，住房建设部门还应该成立拆迁办，具体负责拆迁的相关管理。

在通常的情况下，当相关部门需要对于老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置的协议当中的。如果大家不同意去协商或者是如果协商失败了，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门去申请拆迁的补偿和安置的奖励。

业主不同意开发商修改小区规划的话，可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的，如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划，小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。

有关小区规划、房产证办理以及房子质量等问题，业主可以前往当地政府的行政部门、质量监督部门等反映。对于小区物业管理问题，根据规定，业主可以向当地的区、县级以上地方人民政府的主管部门投诉。

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

旧房翻新需要去哪个部门申请

旧房翻新需要去土地规划局或者房屋管理所。房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会）填写建房审批表，村委会（居委会）审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证，有了建房许可证后，就可以建房。

宅基地翻新改建的材料准备

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。

4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

旧房局部改造找谁做旧房改造装修步骤有哪些

对于旧房的局部改造，一般来说，可以找专业的装修公司或者独立的装修工程师进行施工。他们具有丰富的经验和专业的技术，能够根据房屋的实际情况和业主的需求，提出合理的改造方案。

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旧房改造装修的步骤主要包括以下几个环节：首先是设计阶段，包括平面布局设计、立面设计、装饰设计等；其次是拆改阶段，包括旧物拆除、墙体改造、水电改造等；然后是主体施工阶段，包括墙面处理、地面处理、顶面处理等；接下来是装饰施工阶段，包括墙面装饰、地面装饰、顶面装饰等；最后是收尾阶段，包括清理垃圾、做好保洁、验收等。

在价格方面，由于不同地区的物价和工资水平差异，装修的费用也会有所不同。一般来说，旧房改造的费用在每平方米200-500元之间，具体费用还需要根据实际的改造内容和材料选择来确定。

在进行旧房改造时，建议业主首先明确自己的需求和预算，然后找到信誉良好的装修公司或工程师进行咨询和设计。在施工过程中，要定期进行现场监督，确保工程的质量和进度。同时，也要注意保护好自己的权益，如在签订合同时，要明确各项条款，避免因为理解不清而产生纠纷。

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旧房局部装修找谁

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1、拆换门窗。老旧的门窗确实是无法继续使用的，不仅仅是因为外观设计过时，也在于功能性较少，在拆除门窗的时候要保护好门框和窗框，不能破坏主体结构，否则会给施工带来麻烦。

2、拆除吊顶。若老房子之前有复杂的吊顶，且层高不够有些压抑的话，直接将其拆掉即可，然后用涂料或墙纸简单装修一下，这样既能节省费用，还能扩大空间，显得家里更宽敞舒适。

3、墙面翻新。装修旧房在翻新墙面的时候，可以根据破损程度来选择方法，若只是脏旧没有破损，就打磨掉内墙漆刷上几遍乳胶漆即可，若有孔洞、开裂、掉墙皮等问题，就铲除底漆再装修。

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