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民盈国贸中心!东莞地标项目!豪宅天花板!

民盈国贸中心！东莞地标项目！豪宅天花板！我整理了一下资料，带着大家走进东莞的的标志

民盈·国贸中心是民盈集团全力打造的东莞首个重要开发项目，伫立于东莞“龙脉”黄旗山下，雄踞于东莞CBD核心位置。项目总占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约103万㎡，总投资近100亿元，是东莞金融商业核心区域的顶尖标杆建筑

民盈·国贸中心整体由1幢纯商业裙楼和T1、T2、T3、T4、T5共5栋高层或超高层建筑组成，商业购物公园民盈·国贸城约30万㎡（不含停车场），写字楼建面约32万㎡，住宅约6万㎡。民盈·国贸中心也是东莞唯一一个获得LEED-ND金级社区认证的项目，T2最高达423米，为东莞第一高楼，获得了建筑单体LEED铂金级认证以及顶级国标绿三星认证，是高标准、内外配套兼优的超甲级写字楼

为给客户带来智能化、便利的工作生活空间，提供国际化视野以及最高标准的物业管理服务，实现更好的物业保值增值，民盈物业与四格互联达成战略合作，双方将基于民盈·国贸中心的经营规划要求，搭建“集团型一体化智慧楼宇管理体系”，进一步推动民盈·国贸中心的集中化、线上化、智慧化管理。

四格互联凭借多年经验积累，以与物业业务高度融合的平台架构为基础，将收入管理、客户服务、综合巡查、设备管理、租赁管理等业务数据进行整合，对各项管理工作制定更高的执行标准。同时，平台将对接中心原有的智能水电表、门禁、税控等第三方系统数据，打造多平台数据融合的统一门户，实现物业管理的工作流程优化和工作效率提升

民盈·国贸中心

参考价格：价格42000-50000元/㎡

楼盘地址：鸿福东路1号

楼盘电话：400-819-6328转0382

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东莞豪宅税征收标准2022

人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税，对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

东莞虎门豪宅上新!起步129㎡/最大190㎡!虎门和府来了!

东莞虎门豪宅上新!虎门，是妥妥的富可敌市。与此同时，这群拥有高端购买力的人群，却难有与之相匹配的纯粹大平层产品。目前占领市场话语权的，普遍是以90-120-140㎡为主导的刚需、刚改三四房。那么，这次给大家介绍的创裕首铸和府项目，就是很多高购买力客户期待已久的大户型豪宅盘！起步129㎡/最大190㎡！

创裕首铸和府开发商

创裕集团联合首铸地产，于虎门大道之上锻造纯粹大户——创裕首铸和府，以建面约129-192㎡大户型产品，直击高净值人群的改善痛点，另辟红海竞争赛道。

作为植根虎门本土的开发商，创裕集团将更优质的资产倾斜给虎门，先后布局裕隆小商品电商城、虎门大道标杆综合体德基广场等。

另外，南栅社区两宗373亩TOD连片旧改项目，也被创裕集团收入囊中。

值得一提的是，创裕集团更携手以纯，投资20亿元打造大湾区国际时尚谷项目，这个项目就布局在虎门高铁站旁，也是虎门“北提战略”的唯一核心，可见创裕的雄心和眼光。

而首铸集团作为新加坡丰隆集团旗下的子公司，也在东莞先后开发了2018年的地区销冠——“万科首铸东江之星”;南城CBD人居范本——“万科首铸翡翠东望”以及2020年引领万江房价冲上4字头的滨江人居封面之作——“保利首铸天际”。

在上个月刚结束的第三批供地中，首铸集团更抱团新世纪强势拿下石龙和石碣两宗地块。

创裕联合首铸，一个是更懂虎门的本土房企，一个是背靠全球化企业的城市运营商，必将为蓬勃发展的滨海湾呈献出一座进阶的人居新城。

创裕首铸和府地段，交通，配套

而除了开发者的深刻洞悉外，和府的机会，很大一部分原因在于它的地段、交通和纯改善的产品定位。

地铁2号线三期在万达广场门口设有虎门北站，在虎门公园门口设有虎门大道站;【虎门和府】项目与这两个地铁站的距离，均约为700米。

同时，沿【虎门和府】项目南侧的太宝路，往东直行约700米，则是目前已经开通运营的穗深城际虎门东站;从虎门东站出发，4站即可抵达深圳机场。

【虎门和府】项目周边，还拥有两大高速出入口——太平立交和虎门港交立，可轻松连接京港澳高速、广深沿江高速、莞佛高速、虎门港支线和广龙高速等，驾车出行也很方便。

不久的将来，【虎门和府】项目通过发达的立体交通体系尤其是轨道交通，可轻松连接东莞主城区和滨海湾新区，并深度融入广州、深圳和香港之间的“半小时生活圈”。

【虎门和府】项目，地处虎门镇中心区域的黄金地段。

楼盘西侧的连升路，作为虎门三大南北向主干道之一，其位置居中，沿街商业多年来一直十分发达，可谓寸土寸金。

从【虎门和府】项目出发，沿连升路往北约700米，是目前人气最旺的万达商圈，各类高端休闲娱乐场所尽聚于此。

从【虎门和府】项目出发，沿连升路往南约500米，有三甲医院滨海湾中心医院、虎门社区卫生中心;继续往南约200米，虎门公园、会展中心和政务服务中心等在此汇聚，再稍稍往南还有虎门国际购物中心和地标广场。

楼盘周边一公里范围内，还有虎门中学、虎门三中和博涌小学等3所公办学校，私立的宗雅外国语小学，以及小区内配建的一所18班幼儿园。

以下就是这个楼盘的团购报名通告哦，提前报名还可以享受开发商的内部折扣，赶快报名吧↓↓

虎门和府

参考价格：价格待定

楼盘地址：东莞市虎门镇

楼盘电话：400-819-6328转1417

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东莞海逸豪庭尚都二期叠墅是豪宅吗

是。东莞海逸豪庭尚都二期叠墅属于长江实业地产有限公司旗下的豪宅建设项目，所以是豪宅。东莞海逸豪庭尚都二期叠墅周边的生活设施齐全。

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