1、2021家装装修保障如 🦢 何 🦟

2021 年 🐝 家装 🐼 装修保 🦉 障

为保护消费者 🐘 在进 🦅 行家装装修时的合法权益，2021 年出台了多项保障措施：

1. 《中华人民 🐒 共和国消费者权益保护法》

第五十五条规定，经营者负有产品缺陷补救义务。如 🐒 ，果装修中使用的材料或施工质量存在 🌵 缺陷消费者有权要求经营者免费 🌿 修理、更。换或退货

2. 《民法 🌸 典》

第六百五十四条规定，承 🌿 ，揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作定作人支付报酬。如，果，承揽人完工不符合约定的质量标准定作人有权拒绝 🌷 接收并要求承揽人无偿返工、修。理或者降价

3. 《室 🐋 内 🪴 装饰装修管理办法》

明确了家装企业的资质要求、合、同格式保修 🐒 期限等规定。

要求装 🐧 修企业签订书面合 🐝 同 🌼 ，并明确保修范围和期限。

4. 《家装 🐳 合同示范文本 🐶 》

为消费者提供 🌷 一份通用的家装合同范本，保 🐞 障消费者基 🐅 本权益。

包含了装修内容、价、格 🦄 、付款方式保修期限等重要条 🐕 款 🐧 。

5. 建 🐦 立家装保障基金

部 🐕 分地区建立了家装保障 ☘ 基金，为消费者提供 🌵 一种保障机制。

如果装修企业无法履行保 🐴 修义务，消费者可以向基金会申请赔偿。

6. 加强行业 🍀 监管

加强 🐼 对家装企业的资 🐘 质审查和执法力度。

建立行业黑名单制度，对不守信的装修企业进行 💐 处罚。

消费者 🐋 保障措施

选择资 🐅 质齐 🐱 全的家装企 🌺 业。

签订书面合同，明确装修内容、价、格保修 🐧 期限等条款。

保留 🕊 好付款凭证、施工记录等材 🐝 料。

出现问 🌷 题及时与家装企业沟 🦅 通，协商解决。

必要时 🌹 向相关部门 🐳 投诉或寻求法律援助。

通过上 🐺 述保障措施，消费者在进行家装装修 🌵 时可以获得更好的权益保护。

2、家 🦁 装修保修期 国 🦅 家规定

住宅 🐋 室内装饰装 🌾 修工程保修期限

根据国家标准《住宅室内装饰装修工程规范》（GB ）的规定住宅 🌻 室内装饰装修工程的，保修期 🌳 限如下：

主体结 🌺 构：5 年

屋 🌵 面 🐺 防水 🦢 层：5 年

墙 🦊 面、顶棚 🦆 饰 💐 面层：2 年

地面 🐧 饰面层 🦍 ：2 年

门 🐎 窗：2 年

水电 🌷 管 🌵 道：1 年

特 🐈 殊部位的 🕸 保修期限：

厨卫间防水层：5 年 🐛

厨 🐋 卫间 🦍 地面饰面层 🦅 ：3 年

厨卫 🐡 间墙 🐳 面饰面 🌳 层：3 年

保 🐺 修期的计 🐎 算 🦢 ：

保修期从 🌹 工程竣工验收合格之日起计算。

保 🐅 修范围内发生 🦢 的质量问题，由承建单位负责无偿保修。

不属于保修范围 🐶 的 💮 情况：

因 🐳 用户使 🕸 用、维护不当造成的问题 🦄 。

因不可抗力（如地震、台风 🌷 等）造成的损坏。

因用户自行改装或拆除造成的损 🌷 坏。

其他 🐎 不 🦊 属于承建单位责任的问题。

3、家装装修质保一般几 🐡 年

一般 🦁 来说，家装装修的质 🐬 保期限为：

基础工程（如水 🐈 电线路、墙体结构等）：10年

屋面工程（如屋 🐋 顶防水 💐 、保温层等）：5年 🦋

地面工程 🌳 （如瓷砖地、板等）：2年 🌵

墙面工程（如 🕷 墙纸、涂料等）：2年

电器设备 🐞 （如空 🌷 调、热水器 🌺 等）：12年

门 🦢 窗 🦈 工程（如 🍁 门窗、等）：25年

卫浴设备（如马桶、淋浴房等）：25年 🐛

4、装 🍀 修保证金怎 🌼 么收

装 🦅 修保证金 🐎 收取步骤 🦉 ：

1. 确定保证金 🌹 金额

根据装修合同的总价和装 🐕 修项目的复杂程度，协商确定合理的保证金金额。通，常情况下保证金金额为合同总价的10%30%。

2. 明 🕷 确 🐋 保 🦋 证金用途

保证金的主要用途 🐎 是确 🐯 保装修工程按时按质完成，防 🌸 止装修方中途违约或出现质量问题。

3. 签 🐅 署 🐟 保证金收取协议 🌷

双方签署一份 🌸 保 🦢 证金收取协议，明确以 🦊 下内容：

保证金收取金额和 🐠 收取方式

保证 🍀 金用途和保管方式

保留保 🦊 证金的时 🐛 间 🐬

保证金返还条件和违约 🌻 处理方式

4. 收 🐕 取保证金 🌷

装修方按协议规定 🌵 ，通过银行转账、支票或现金等方式收 🦄 取保证金。

5. 出 🐟 具 🐘 收据 🌴

装修方出具收据，证，明已收到保证金并注明收据金额、日、期收取 🐈 人等信息。

6. 保管保 🕷 证金

装修方应将保证 🌳 金 🦊 存入独立的银行账户或交由第三方监管机构保管，确保资金安全。

7. 返 🐡 还保证金

装修工程竣工验收合格后装修，方应及时按约定 🦢 的条件返还保证金。

保证金应由装修方收取，而 🍁 不 🕷 是装修业 🐼 主。

保证金金额应 🐎 合理，避免过高 🐋 或过 🐘 低。

保证金收取协议应明确并 🐱 公正保，障 🐟 双方利益。

返还保证金时，双 🐳 ，方 ☘ 应共同验收装修工程确认无质量问题 🐧 或纠纷。