1、重庆房 🐈 间面积一般多大

根据重庆市住房和城乡建设委员会发布的重庆市《年房2022地产市场分 🐳 析报告重庆市年》，商2022品住宅新开工建筑面积为6675.92万，平方米商品住宅竣工建筑面积为万平方米6581.52。

报告显示，2022年重庆 🦍 市新建商 🦟 品住宅面积在100平方米以下的占比为面积在平方米27.9%，之100140间的占比为面积在平方米之间的占比为面积在平方米之间的占比为面积在平方米以43.2%，上的占比为14018013.2%，1802207.5%，2208.2%。

因此，重庆市的商品 🌿 住宅面积一般集中在100140平方米之间。

2、重庆的房 🍁 子按什么面积来 🦍 计算

重庆的房 🌾 子面积计算方 🦆 式 🦢 为：

包括套内建筑面积 🕸 和公摊面积。

套内建筑面积：指 🌷 卧室、客、厅、厨房卫生间等室内使用空间的面积。

公摊面积：指电梯间、楼梯间公 🐅 、共、走廊地下室等公用面积的比例，通常占建筑面积的15%30%。

套 🐋 内建筑 🌿 面 🦈 积

一般指 🐬 实际可供业主使用的室内面积。

不包括阳台、飘、窗 🐱 、露台地下室等 🦉 外围空 🐒 间。

公摊系 🐯 数通常由开发 🌼 商根据相关规定确定 🌷 。

不同类型的房屋公摊系 🐎 数 🐵 不同，如高层住宅约为20%25%，别墅约为5%10%。

实 🐴 际使用面 🐋 积

套内建筑面积 + 阳 🍀 台面积（按一定 🐯 比例计算）

在重庆购房时，通，常以建筑面积作为交易 🐳 依据但实际可供业主使用的面积为套内建筑面积。因，此在，选，择房。屋时需要考虑公摊面积的比例才能 🦋 更准确地了解房屋的实际使用面积

3、重庆主城房子 🐒 面 🐯 积按套内

是的，重 🦉 庆主城区的商品房面积确 🌿 实按套内 🐅 计算。

按照《重 🌵 庆 🌳 市商品房 🌷 销售管理办法》规定：

房屋套内建筑面积是指房屋墙体中心 🐎 线以内、各房间使用面 🌹 积的总和。

房屋 🦋 的套内建筑面积不包含阳台、地、下、室、储藏室楼梯管道井等公共部位和辅助用房的 🦋 面积。

因此，重，庆主城区购买商品房时房子的面积是按照套内面积计 🌼 算的。

4、重庆房子面积怎么 🦟 算

重庆的房屋面积 🐒 计 🌳 算方式：

住宅建筑面积建筑面积：包括房屋的内部建筑面积 🐼 和 🦈 外墙、阳、台露台等外围护结构面积。

套内使用面积：指房 🕸 屋的室内所有使用功能空间的建筑面积之和，包 🪴 括客厅、卧室、厨房、卫、生间、储藏室走廊等。

公 🐕 摊面积：指房屋的共有建筑面 🐦 积 🌲 ，包括楼梯间、电梯间、垃、圾、道交谊厅地下室等。

建筑面积 = 套 🦅 内使用面积 + 公摊面积

假设一套房屋 🐘 ：

建筑面积 🌵 ：100 平 🐴 方米

套内使用 🐕 面积 🌼 ：70 平方米 🐅

公摊面积 🌲 ：建筑面积 🐋 套 🐦 内使用面积 = 100 平方米平方米平方米 70 = 30

房 🌺 源信 🦊 息中 🦆 的面积通常指建筑面积。

在购 🐕 买房屋时，应注意区分套内使用面积和建筑面积。

重庆市的公摊计算比 🦁 例通常 💐 为20%30%。

个别房屋可能有特殊情况，实，际面积计算可能与上 🐋 述公式不符具体须以房 🐒 屋产权证或合同为准。