其实杭州装修墙体拆改的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解杭州市城镇住宅装修管理办法，因此呢，今天小编就来为大家分享杭州装修墙体拆改的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

杭州市城镇住宅装修管理办法

第一条为了加强对城镇住宅装修的管理，保障住宅正常使用和人身安全，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的住宅装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对合法居住的房屋进行装饰处理的工程建设行为。第三条凡在本市市区范围内进行住宅装修的居民和从事住宅装修的单位及个人应当遵守本办法。

住宅装修在土建工程施工中一并实施的以及结构不与其他建筑相连的独户私有住宅，其装修管理，不适用本办法。第四条杭州市房产管理部门主管本市住宅装修管理工作。各区房产管理部门负责辖区内住宅装修的管理。

各级建设、规划、建筑业、工商、市容环卫、环保等部门，应根据各自职责分工配合房产管理部门做好住宅装修的管理工作。第五条住宅装修应符合消防、市容、环卫、社区安全等有关规定，保证毗邻住宅的正常使用和通风采光。第六条严重损坏的住宅和有险情的住宅，应先修缮加固，并经房产管理部门验收，达到使用安全标准后，方可进行装修。危险房屋不得装修和使用。第七条住宅装修禁止下列行为：

（一）拆除或改动柱梁、混凝土承重构件；

（二）拆除窗间墙；

（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖壁打洞；

（四）在楼面基层上凿槽安装各类管道；

（五）改变外立面格局；

（六）各类防盗或保安门、窗、栅等安装超出外墙立面；

（七）其他损坏房屋结构及设施、危及房屋安全的行为。第八条进行下列住宅装修的，住宅使用人应当向所在地物业管理单位登记备案，并接受房产管理部门的监督：

（一）装钉护墙板、粘贴瓷砖、面砖；

（二）铺设木地板、块料面层、吊平顶；

（三）铺设照明线、安装开关盒；

（四）安装浴缸、铺设灶台；

（五）增设小型搁板和吊橱。

登记备案不得收取任何费用。第九条住宅装修涉及开凿墙体和楼地面、移动门窗位置、拆改或增设房屋分隔结构、改变房屋外观等住宅装修行为，住宅使用人应当向房屋所在地的区房产管理部门提出申请，区房产管理部门应当在接到住宅装修申请之日起5日内进行审查，确定其装修项目、部位和装修时间等内容，发给住宅装修许可单。住宅使用人必须在领取住宅装修许可单后，方可进行装修。

住宅使用人系单位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的，应当先征得住宅所有人书面同意后，再向区房产管理部门提出申请。第十条住宅使用人应当严格按照房产管理部门确定的装修内容和规定的时间进行装修。第十一条承接住宅装修工程的企业，必须持有建筑业管理部门核发的具有承接建筑装修工程业务范围的《建筑业企业资质证书》。

不从事建筑工程施工的企业，承接住宅装修工程的，必须持有市房产管理部门核发的《住宅装修企业资质证书》。

外地施工企业进杭承接住宅装修业务的，必须经市建筑业管理部门进行资质审查，并限在十个工作日内完成。

承接住宅装修业务的非装修企业的工匠，必须经房产管理部门考核合格后，领取《住宅装修工上岗证》，方可从事住宅装修业务。

凡没有取得装修企业资质的单位或《住宅装修工上岗证》的个人，不得承接住宅装修业务。第十二条除自行装修外，住宅使用人应当委托具有装修企业资质的单位或

《住宅装修工上岗证》的个人进行住宅装修。第十三条从事住宅装修的单位和个人应当遵循以下规定：

（一）除第九条所列装修内容外，不得承接未取得住宅装修许可单的住宅装修工程；

（二）应当与住宅使用人签订书面的住宅装修合同，明确双方的权利和义务；

（三）采用的材料不得以次充好，弄虚作假；

（四）施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

（五）不得野蛮施工，危及建筑物及人身安全；

（六）不得损害居民和其他经营者权益。第十四条住宅装修的价格，应根据市场竞争、优质优价的原则，由交易双方在合同中约定。第十五条住宅装修应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。第十六条住宅装修应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

禁止夜间22时至次日6时进行产生环境噪声的住宅装修活动。

杭州装修价格贵不贵大概每平多少钱

杭州装修装饰的价格还是比较实惠的，以下是详情：

第一，墙基层处理每平米3元。

第二，墙体涂料粉刷，墙衬加植物漆，每平米27元。

第三，地砖每平米大约为95元。

第四，木地板使用仿实木每平米大约89元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。

第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同。

第六，吊顶每平米50元。

第七，灯具为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}。

第八，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套850元。

第九，吊顶每平米50元。

第十，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。

以上10项3万即可搞定。当然这只是普通装饰的价格，倘若想要简欧风格或地中海风格的用材、档次什么的就另当别论了。

杭州新房装修步骤

在杭州这座美丽的城市，许多人都梦想能够拥有一套自己的新房。然而，一旦购买到心仪的房产，接下来的装修过程可能会变得复杂和繁琐。为了帮助大家更好地理解杭州新房的装修步骤，本文将详细介绍整个过程，并提供一些建议和注意事项。

步骤一：规划与准备

在开始装修之前，务必进行详细的规划和准备工作。首先，要确定装修风格和设计理念，以便于后续的施工和选材。其次，需要制定合理的预算，并选择可靠的装修公司或专业团队来执行工作。此外，还要考虑到周边环境、居住需求和法规要求等因素。

步骤二：施工前期准备

在正式开始施工之前，需要完成一些前期准备工作。这包括申请施工许可证、制定施工计划、选购装修材料和器具等。此外，还要确保房屋结构安全可靠，并对电路、水管等进行检查和维修。

步骤三：拆除与改造

拆除与改造是装修过程中的关键环节。根据设计方案，需要对原有结构进行拆除或改造，以满足新的功能和美观要求。这可能包括敲墙、砸地面、重新布线等工作。在进行这些操作时，务必遵循安全规范，并确保房屋结构不受损害。

步骤四：水电施工

水电施工是整个装修过程中的重要一环。在这个阶段，水管、电路、排污管道等都将被安装或更换。为了确保使用安全和合法性，应该由专业的水电工程师来完成相关工作。同时，还要留意杭州当地的水电安全标准和施工要求。

步骤五：墙体处理与装修

墙体处理是为了让墙面达到平整、光滑的状态，以便后续的涂料、贴瓷砖、壁纸等装饰工作。这包括填补裂缝、刮腻子、打磨等步骤。之后，可以根据设计方案选择适合的装饰材料，进行粉刷、贴瓷砖、壁纸等装修工作。

步骤六：地板铺设与天花板装修

在地板铺设阶段，可以根据个人喜好选择合适的地板材料，并确保安装过程符合相关标准。同时，还要注意地板的防潮和隔音措施。天花板装修则包括吊顶、灯具安装、天花板涂装等。

步骤七：厨房与卫生间装修

厨房和卫生间是家庭中的重点区域，它们的装修需要特别关注。在装修厨房时，应选择耐用、易清洁的橱柜、台面和电器等。卫生间装修则需考虑排水系统、防水措施和卫浴设备的选择等方面。

步骤八：家具与软装搭配

当基本装修完成后，可以开始选择合适的家具和软装饰品。根据整体风格和个人喜好，选购沙发、床、餐桌等家具，并搭配相应的窗帘、地毯、挂画等软装，营造出温馨舒适的居住环境。

在进行装修过程中，务必遵循相关法规与标准，并注意选择可靠的装修公司或团队，以确保装修质量和安全性。希望本文能给正在装修新房的读者提供一些帮助和参考。

杭州业主敲掉承重墙,需赔170万,这栋房子还能住人吗

正所谓“买车买房，人生美满”，买房可以说是继结婚之后的第二大头等事，在买了房之后，面临的就是装修问题，虽然现在有很多的精装房，但不少人更向往自主设计装修。可杭州一小区的业主在装修的时候却摊上了事，在一顿任性的操作之后，整幢居民楼瞬间变成危楼，搞到36户人家有家回不得。

如今由于承重墙破坏而引发的案件数不胜数，一有不慎还有可能危及整栋楼的安全性。每天都有大神在提示装修用户不要动“承重墙”，砸掉承重墙后果不堪设想。可是就有人不听，偏偏一意孤行砸了家里的承重墙。

目前这房子的情况是，已处于整体失稳的情况，如果在楼没有出现裂缝变形位移之前发现阻止，重新加固立墙，还有救，但是发现晚了，现在已经变形位移倾斜，很难处理。更可怕是某些地方已经有结构性裂缝。

这位业主估计现在死的心都有，但是后悔已经来不及了。这位业主将面临怎样的惩罚呢？首先就是入刑，业主涉嫌构成过失以危险方法危害公共安全罪！而包工头同样涉嫌构成故意以危险方法危害公共安全罪。民事方面，业主和包工头要对这栋楼的居民承担侵权赔偿责任，这将是一个天价赔偿。

杭州萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制，当地给36户人家都发放了安置费用，让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。那么，房子要怎么办呢？

经过相关部门的鉴定，整幢楼评定为D级，结构现状已经不能够满足安全使用的要求，四周已经进行了封闭。由于牵连到同幢楼的35户住户，肇事业主先后向每户居民支付了4000元和2000元的安置费，但这笔费用远远不够，毕竟房子住得好好的，却被一楼业主任性敲坏，这6000元哪里够？

一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

除了承重墙不能动，非承重墙也别轻易动。对于一些轻体结构墙，像轻钢龙骨、石膏板墙之类，作为隔断使用的墙体拆改没有什么危险性，但是像卫生间半砖墙就要从实际情况出发了。

楼房维修方案已经落实，将会对整幢楼进行加固，费用约150万元。但35户住户一直拒绝加固处理，要求拆除重建，毕竟承重墙没了，就算加固了谁敢继续住，更不用说房子以后不好卖，这些损失谁赔？

可专家却表示，该楼房属于老小区，超过30年的楼龄，所采用的是砖混结构，而并非框架结构，要是拆除重建会对周边楼房的地基造成影响，所以只能够采取加固方案进行处理。

承重墙不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础，形成整个房屋的结构骨架，就像人体的骨骼，每一部分都不能随意拆除。

拆除承重墙会对相邻的墙体造成伤害，比如松动开裂，甚至减小墙体的强度和承载力。有计算表明，就算是在承重墙上面打孔，都会影响地基的稳定性，更不要说拆除承重墙了。

文章到此结束，如果本次分享的杭州装修墙体拆改和杭州市城镇住宅装修管理办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！