1、2019新房交房装修怎 🦢 样 💐 做

2019 年 🕸 新房 🦢 交房 🐞 装修指南

1. 房 🐈 屋验 🐞 收

预约开发商验房，仔细检查房屋质量 🐈 、水、电、气设施墙面地面等是否符 🌺 合合同约定。

发现问 🐝 题及时记 🌸 录 🐅 并要求开发商整改。

验房合格 🌻 后，签署 🐬 房屋交接手续。

2. 装修设 🌻 计

聘请室内设 🐳 计师或 🪴 自行设计装 🐶 修方案。

确定装修 🐕 风格、空、间布局 🦉 材料选择等。

考虑房屋的采 🦄 光、通、风功 🦁 能 🐼 需求和个人喜好。

3. 材 🦄 料 🐶 采 🍀 购

根据装修方案采 🦄 购装修材 🦟 料。

选择 🌿 环保、耐、用性价比高的材 🌷 料 🐎 。

合理预算，避 🦢 免过度开支。

4. 施工 🌹 阶 🌹 段 🌷

聘请专业 🐬 施工团队或 🐞 自行施工。

监督施工 🐞 进度和质 🌹 量。

确保施工符合设计方案 🐶 和安全规范。

5. 家 🌵 具家电 🌴 选购 🦊

根据 🌳 装修风格和空间大小选购家具家电。

考 🦢 虑 🦟 实用 🌹 性和美观性。

货比三 🦢 家，选择性价比高 🌷 的品牌产品 🐠 。

6. 软 🕷 装 🍀 布 🕸 置

选择窗帘 🐵 、地、毯饰品等 🦅 软装元 🐝 素。

营造舒适温 🐡 馨的 🦄 居住 🌹 氛围。

融入个人品 🐯 味和 🐶 喜好 🐎 。

7. 收 🕸 尾工 🪴 作

清洁房屋 🦆 清，除施 🌲 工垃圾。

安装灯具 🕷 、开、关插座等 🦋 五金配 🌻 件。

检查水电气设施 🌷 是否正常运 🕸 行。

8. 环保 🌸 考 🦢 虑 🐞

选择环保装 🍀 修 🦊 材 🐳 料，如低 VOC 油漆、天然石材等。

保持室内通风，去除装修异 🐦 味。

定期检测室内空气 🐛 质量 🦊 。

9. 预算控 🦈 制

建立 🌾 详细的装修预算表。

定期核对支出，及时 🐘 调 🦊 整 🦄 。

避免冲动消费 🕊 ，选择性价 🌻 比高的产品和服务。

10. 时间 🐈 管 🌳 理

合理安排装修 🦢 进 🐟 度，避 🐎 免拖延。

提前采 🐧 购材料，缩短施工时间。

与施工 🐎 团队 🐠 做好 🐧 沟通，确保按时完工。

了 🍀 解当地 🌻 装修政策和规 🐎 定。

选择信 💐 誉良好的装修公司或施工团队。

签署 🐱 详细的装修合同，明确责任 🐕 和义务。

定期拍照记 🌼 录装修进度，作为验收依据。

入住前，请，专 🐈 业 🦆 人员对室内空气质 🐈 量进行检测确保健康安全。

2、新房交房装修时 🐬 要交哪些费用

新房交房装修时需要交纳 🦊 的 🐝 费用主 💮 要包括：

1. 房屋维修基 🌷 金

用于小区 🦍 公共设施和设备的维护和更新。

2. 物 🕊 业管理 💐 费 🐒

用于小区日 ☘ 常管理和服务，如保安保、洁、绿化等。

3. 装 🐎 修 🌻 押金 🐡

为了避免 🦊 装修期间对公共区域造成损坏 🐬 而收取的押金装 🦊 修，完成后退还。

4. 垃 🐠 圾清 🌹 运费 🌺

用于装修过程中产 🦟 生的垃圾清运。

5. 水 🐼 电增容 🌷 费

如果需要增 🐛 加水 🦆 电容量需要，缴纳增容费 🐕 。

6. 物业验收 🦊 费

在装修 🐒 完成后，物，业公司会进行验收收取一定的验收费用。

7. 装修 🌻 管 🦁 理 🐴 费

一些小 🐘 区会收取装修管理费，用于管理 🦊 和协调小区内的装修事宜。

8. 电 🐵 梯 🌾 使用 🐶 费

如果使用电梯搬运 🕷 装修材料，需要缴纳电梯使用费 🐼 。

9. 空调打 🐎 孔 🐼 费 🌳

在墙上打孔安装空调时，需 🐯 要向物业缴纳打 🕊 孔费。

10. 其 🦁 他 🐒 费用 🦁

如装饰材 🌺 料的搬运费、安装费 🐝 等。

具体费用金额会根据小区和物 🦈 业管理公司的规定而有所不同。在交房前，建。议业主详 🐡 细了解相关费用

3、装修完 🦋 交房需要注意什么

交房前 🌼 的注意 🐋 事 🐳 项：

检查合同 🐺 ：仔 🐬 细核对合同条款，确保与实际装修和验收情况相符。

验房前准备准备验房：所需 🐴 工具，如卷尺、水、平仪手电筒 💐 等。

预约验房 🕷 时间：与开发商或装修公司约定验房时间，并确认验房流程。

验 🐈 房时 🌳 的注意事项 🐋 ：

整体印象：先对整体房 🦄 屋进 🌷 行观察，检查是否 🌷 有明显缺陷或破损。

地面：检查地 🕷 面是 🕷 否平整、无、裂缝空鼓 ☘ 。

墙面：检查墙 🦋 面是否平整 🌾 、无、脱皮 🌹 开裂。

吊顶：检查吊顶是否 🌷 安装牢固 🌾 、无、开裂变 🐵 形。

门窗：检查门 🌺 窗是否开关顺畅、密闭性良好。

水电系统：打开水龙头开 🌲 、关检查是否正 🐴 常运 🕊 行。

通风：检查房 🦉 屋通风系统是否 🕸 畅通 🌿 。

采 🐝 光：查看房屋采光是否充足。

其他细节：检查插座 🌿 、开、关、五金配件 🍁 等细节是否齐全完 🦆 好。

验 🐦 房后的注意 🐟 事项 🌾 ：

签署验房单：确认验房 🐱 无误 🌼 后，在验房单上 🦋 签字确认。

报修问题：如有发现问题，及时向开发商或装修 🐡 公司 🌻 报 🌻 修。

付款交房：待问题解决完毕后 🐞 ，按 🐎 合同条款付款并交房。

保留证据保留：验房单、报修记录等文件作为 🦁 日 🐴 后维权凭 🌴 证。

定 🌸 期检查：入住后定期检查房屋状况，发 🌸 现问题及时 🐝 维修。

4、交房装修流程及注意 🐧 事项 💐

交 🐅 房 🦁 装修流程

1. 验 🐝 收 🌹 房屋

检 🐵 查房屋是否符合合同 🐼 约定，如面积、结、构水电等。

发现 🐛 问题及 🐬 时提出，并要求开 🐛 发商整改。

2. 测 🌼 量现场 🌸

测算 🦆 房屋尺寸，确定装修 🐎 方案。

规划空间布局，预留插座、开 🐺 关位置。

3. 设计 🌼 装修方案

根据生活需求和房屋 🪴 特点设计装修方 🌺 案。

选择风格、材、料家具和电器 🐴 。

预估预算 🐶 ，控制 🌴 装修成本。

4. 签订 🦊 装修合 🌴 同

与装修公司签订 🐠 合同，明确施 🍁 工内 🐯 容、材、料规格工期等。

支付定金，保障合同履 🌲 约。

5. 拆除 🌵 与重建

按照 🦋 设计方案 💐 进行拆除、砌墙等工 🌲 程。

安装门窗、水、管电线等基础设施 🐅 。

6. 精 🌾 细 🦟 装修

贴 🕊 砖 🐯 、油、漆安装地板等 🦄 精装修工程。

安装橱柜、卫浴洁具等固定设施 🦆 。

布置 🐦 家具、电器 🦅 和软 🦄 装。

1. 明确 🌼 装修需 🐋 求

确定装修风格 🐦 、功能区域和预 🐵 算。

充分考 🌼 虑日常 🐺 使用习惯和 🐬 生活方式。

2. 选择正规装修公司 🐱

查看资 🍀 质 🦅 、口碑和施工案 🌺 例。

签订正规合同，明确 🐞 责任和 🍁 保修 🐱 条款。

3. 监督 🌾 施 🌲 工 🐝 质量

定期现场监工，检查材料和工 🦅 艺。

及时发 🐯 现问题 🌸 ，要求整改 🍁 。

验收完成后，保留施 🌷 工验收单 🐴 。

4. 预 🐕 留充足时 🐼 间

装修工程较 🦄 复杂，需预留充足时间。

考 🕷 虑工期、材料订购和家具定制等因素。

5. 控制装修预算 🦢

提前做好预算规划，控 🐝 制装修成 🍀 本。

选择性价比高的 🐧 材料和 🐈 工艺。

灵 🦁 活调整 🐞 装修方案，节省 💮 开支。

6. 安 🦍 全 🐋 隐患排查

注意电 🐱 器插 🌹 座 🌷 安全和用电负荷。

安装烟雾报警器和火灾警 🌳 报器。

定期检查 🌾 燃气泄漏和管道安全。

7. 沟通 🐴 协 🪴 调

与装修公司、物业和邻居 🐼 保持良好沟通 🦁 。

协调施工时间和进度，避免噪音扰 🐱 民。

尊重物业管理规定 🌴 ，遵守社 🐼 区秩序。