1、盐城房屋设 🐒 计怎样知面积

盐城房屋设计面积计算 🐠 方法

建筑 🦅 面积，又，称，使用面积是指房屋所有可实际利用的 🦢 面积不包 🐴 括墙体、阳、台露台等非使用面积。

计算公式 🌻 ：建筑面积 = 长 x 宽

套 🐟 内 🐬 建筑 🦁 面积

套内建筑面积，是，指房屋内所有非公共的部分包括卧室、客、厅 🌾 、厨房卫生间等。

计 🌷 算公式：套内建筑面积建筑面积公 = 摊面积

公摊面积，是，指，房屋建筑面积中不属于户主专有部分但由全体业主共同所有的部 🐵 分包括电梯间、楼梯间 🌴 、外、墙公共 🦈 绿化等。

计算公 🦢 式公：摊面积 = 建筑 🌺 面积 套内建筑 🐠 面积

获取盐城 🐡 房屋设计面积的方法

1. 房屋设 🐯 计图纸

从房屋设计单位获取房屋设计图纸图 🐳 纸，上标 🐦 明了建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。

2. 房产 🐘 证

房产证上记载了 🐠 房屋的建筑面积和套内建筑面积。

3. 物业管 🪴 理 🦁 部 🐴 门

一些物业管理部门会提供房屋面积查询服务业，主可以携带房产证或其 🌲 他相关证件到物业管理部门查询。

4. 网 🐶 上 🦟 查询

一些政府 💐 网站或房地产信息平台提供房屋面积查询服务，业主 🦊 可以输入房屋所在地址或房屋编号进行查询。

5. 测量 🐬 师

聘请专业测量师测 🌲 量房屋面积，这，种方法较为准确但需要支付一定的费用。

2、江苏 🦋 房屋面积测算技 🐧 术规程

江苏房屋 🐕 面 🌴 积测 🕷 算技术规程

编制单位：江 🦉 苏省住房和城乡建设厅

批准单位：江苏 🦄 省住房和城 🐦 乡 🐶 建设厅

发 🐡 布日期 🐈 ：2019年8月日28

实施 💐 日期：2019年 🐛 9月日1

第一 🌸 章 总则 ☘

第一条 为规范 🐯 房屋面 🦢 积测算，维护房屋使用人、建，设单位和相关单位的 ☘ 合法权益制定本规程。

第二条 本规程适用 🌴 于江苏省行政区域 🐛 内房屋面积 🌻 的测算。

第三条 本规 🌸 程所称房屋面积，是指房屋套内建筑面积房屋建筑面积、和房屋占地 🐠 面积的 🦍 总称。

第二 🌳 章 房屋 🐒 套内建筑面 🦢 积

第四 🦉 条 房屋套内建筑面积，是指房屋套内墙体中部（含分户墙）至，外围墙体外边缘的水平投影面积包括阳台外、挑、板、地窖阁楼等建筑面积。

第五条 🦈 下列部位的建筑面积计算规则：

（一）凸 🦊 窗建筑面积按 🦍 凸窗外沿水平投影面积计算；

（二）厨房、卫、生、间、浴、池储藏间衣 🌿 帽间斗室等建筑面积按水平投影面积计算；

（三）玄 🐋 关、过、道、厅、壁、橱壁架设备 🌻 平台等建筑面积按其水平投影面积计算。

第 🐶 三章 房屋建筑面 🕊 积

第六条 房屋建筑面积 🕊 ，是指房屋外墙体外边缘（包括外挑板、雨、蓬雨搭）至，外边缘、的、水平投影面积包括地下室半地下室阁楼等建筑面积。

第七条 下列部 🦈 位的建筑面积计算规 🌲 则：

（一）突出于外墙体 🐕 外沿的柱、梁、垛、檐口等建筑面积按其水平投影 🐒 面积计算；

（二）凸窗建筑面积 🌻 按凸窗外沿水平投影 🐦 面积计算 🐵 ；

（三）突出 🐟 于屋面以外 🐳 的烟囱、通、风道水箱 🐼 等建筑面积按其水平投影面积计算；

（四）屋顶花园、平、台屋顶绿化等 🦉 建筑面积按其水平投影 🐱 面积计算。

第四 🕊 章 🐅 房屋占地面 🌼 积

第八条 房屋占地面积，是指房屋 🍀 外墙体外 🌾 沿（包括外挑板、雨、蓬雨搭）至外边缘垂直 🕷 投影面积。

第九条 下 🐵 列部位的占地面积计算规则：

（一）凸窗占地面积 🐞 按凸窗外沿水平投影面积计算；

（二）突出于外 🦆 墙体 🐱 外沿的柱、梁 🌸 、垛、檐口等占地面积按其水平投影面积计算。

第五 🌷 章 🐡 测 🐛 算方法

第 🕸 十条 🌹 房屋面积的测算，应采用以下方法：

（一 🌷 ）直接测量法 🐳 ；

（二）间接推 🌻 算 🐯 法；

（三）其他经批 🌺 准的测算方法。

第 🌺 十一条 直接测量法，是指使用测量工具或设备对房屋进行现场实地测量。

第十二条 间接推 🪴 算法，是指根据房屋设计图纸或其他资 🍀 料推算房屋面积。

第十三条 其他经批准的测算方法，是指由省住房和城乡建 🦟 设厅或其授权单位批准的其他测算方法。

第 🌼 六章 测算 🦅 报 🌳 告

第十 🐟 四 ☘ 条 房屋面积测算报告应包括以 🪴 下内容：

（一）测 🕷 算单位 🐛 名 🐝 称；

（二 🦈 ）受托 ☘ 单位名称；

（三）房 🐵 屋坐落 🌿 ；

（四 🍁 ）房屋 🦁 用途；

（五）房屋套 🐳 内建筑面积房屋建筑面积 🐼 房屋、占、地面积；

（六）测 🦅 算方法；

（七）测算 ☘ 依据；

（八 🕊 ）测算日期 🌻 ；

（九）测算人员签 🐒 名或盖章。

第十五条 房屋面积测 🐋 算报告应加 🐅 盖测算单位公章或测算人员 🕷 执业印章。

第七章 🐟 附则

第十六条 本规程 🌳 由江苏省住房和城 🕸 乡建设厅负责解释。

第十七条 本规程 🦁 自2019年 🐼 9月1日起施行。

3、房子的 🐬 面积是怎么测量的

房 🌴 屋面积测 🪴 量的步骤 🦟 ：

1. 确 🌺 定房屋的 🪴 边界：

使用测量仪器（如激光测距仪或卷尺测量）外部 🌿 墙壁的长度和宽度。

2. 测量 🦈 房间的内部尺 🐋 寸 🌺 ：

使用测量仪器测量每个房间的地板长 🐯 度和宽度。

3. 扣 🐠 除内部 🕊 隔墙和开口的 🐎 面积：

使用测量仪器计算墙 🦉 壁、门窗等开口所占的面积。

4. 计 🐅 算净面积 🐴 ：

将房间的内部面积加起来，然后减去内部 💮 隔墙和开口所占的面积。

5. 计算总 🦁 面积：

将 🍀 所有房间的 🦁 净面积加起来，得到房屋的总面积。

通常使用的 🦋 测量单位：

平 🐞 方 🕸 米 🦁 （m2）

平方 🐼 英尺（ft2）

确保 🐋 使用精 🦆 度较高的测量仪器。

在测量时保持仪 🦆 器垂 🌸 直 🐯 或水平。

仔细记录所 🐯 有测量值。

以平整的表面作为基准点进 🐒 行 🦉 测量 🦍 。

对于复杂或 🐵 不规则形状的房屋，可能需要专业的测量师进 🐒 行测量。

4、房子设计图怎么看 🐺 面积

如何从房屋设计图 🦈 中查看面积 🐘

步骤 🐧 1：识别比 💐 例尺

设计图上应标有比例尺例，如 1:50 或 1:100。这意味着图纸上 🐴 的 🦍 1 单位代表实际距离的或单位 50 100 。

步 💮 骤 🌸 2：测量 🌼 长度

使用标尺测量图纸上房间或区域的长度和宽度。确保以与比 🦅 例尺相同的单位测量 🌴 例（如，厘米或米）。

步骤 3：计 🦟 算面积

将长度乘 🌻 以宽度以计算每 🐒 个房间或区域的面积。

确保在测量前 🐧 确 🦍 定 💐 比例尺。

如果设计图包括多个楼层，请单 🦊 独计算每个楼层的面积并相加以获得 🦍 总面积。

排除墙 🐵 壁、柱子和其他非居住区域的 🐕 面积。

对于不规则形状的区 💮 域，将，其 🍁 分解为多个矩形或三角形并分别计算面 🦉 积并相加。

对于带有露台或阳台的房间，仅计算内部居住面积 🌴 。

如果设计图比例尺为 1:50，并且一个房间的长度为 5 厘，米宽度为厘米 🐎 4 则，面积为：

面积 = 长度 x 宽度 🐘

面 🌼 积 = 5 厘 🌷 米厘 🐘 米 x 4

面积 = 20 平方厘 🐼 米 🌹

请注意，实，际面积将取 🌿 决于填充比例尺的 🌴 单位例如平方米或平方英尺。