装修费用面积等如何算「装修收费是按建筑面积还是按使用面 🦄 积 🐕 」
1、装修费用面 💐 积等如何算
装修费 🌳 用计算 🐯
方法一 🐎 ：预算总额法 🦆
确 🦊 定装修总预算 🕷 ，通常根据 🐞 房屋面积和装修档次估算。
再根据人工费、材、料费设计费等项目分 🦟 配预算。
方法 🦋 二：按项报价 ☘ 法 🐱
聘请装修公司或设计师，根据装修项目清单进行 🐱 报价。
包括人工费、材、料 🐛 费管理 💮 费等。
面积计算毛面积
指房屋建筑物外围水平投 🐟 影面积 🐬 的总和，包括房屋墙体、阳、台门 🍁 廊等。
套内面积指房屋内墙体外围水平投影面积的总和 🦅 ，不包括 🐡 阳台、门廊等。
公摊面积指房屋建筑面积与套内面积之差，包括楼梯间、电梯间、公共走廊 🌻 等。
装修费用 🪴 按面积计算
装修费用通常按 🪴 以 🦅 下方式 ☘ 按面积计算：
按毛面 🐶 积计算：适用于基础装修、硬装工 🍁 程，如、拆墙砌墙水电改造 🦅 等。
按套内面积计算：适用于内墙装饰、地、板铺设 🌿 吊顶 🍀 等。
按 🦅 公摊面积计算 🐧 ：不单独计算，包含在毛面积或套内面积费用中。
其他费用除装 🐟 修费用外，还可能涉及以 🐅 下费用 🦅 ：
设计费：聘请设计 🕸 师进 🐠 行设计时 🐡 产生。
監理費：聘请監理 🐬 单位监 🌹 督装 🐵 修质量。
工程变更费 🐼 ：装修过程中因业主要求或其他原因变更设计或材料造成的费用。
2、装修 🐎 收费是按建筑面积 🐬 还是按使用面积
通常情况 🌳 下 🐒 ，装修收费是按 🕸 建筑面积计算的。
建筑面积：指一栋建筑物的外围水平投 🌷 影围合的总平面面积，包括 🕸 外墙、阳台（或露台）、地下室等区域。
使用面积：指建筑物 ☘ 内可供人员使用的净面 💐 积，不包括外 🐞 墙、阳、台地下室等区域。
原因：行业惯例：装修行业普遍以建筑面积作为收费基准，便 🐕 于计算和对比报 🕸 价。
方便测量：建筑面积比使用面积 🦢 更容 🐯 易测量和验证，避免争议。
公平性：建筑面积代表了建 🦍 筑物的整体规模和材料用量，以其作为收费基准可以确保不同 🦋 项目间 🌴 的公平性。
例外情况：在某 🐯 些情况下，可，能会按使用 🌾 面积收费例如：
精装房装修精装房：已经包含基本的装修，因此只对人可使用的 🐦 部 🐳 分使用（面积）进行二次装修。
局部装修：只对建筑物的一部分区域进行装修，例如厨房或卫生 🦈 间。
按功能收费：有 🕊 些装修公司可能会按 🕊 不同功能区域（例如卧室、客、厅厨房收费）。
