1、太原 🌲 旧房改造应注意 🐠 啥

太原旧房 🐦 改造 🦟 注意事项

1. 房屋安 🐼 全 🐅 评估 🌼

聘请专业机构对房屋 🦉 进行安全评 🌴 估，检查房屋结构、墙、体屋顶等是否安全。

2. 保留原有 🦋 风 💮 格

太原拥有丰富的历 🐳 史 🦢 文 🌵 化遗产，改，造旧房时尽可能保留原有风格凸显历史韵味。

3. 加强保温 🐒 隔 🌷 热

太原冬季气候寒冷，改 🌵 ，造时应加强保温隔热措施例如安装双层玻璃窗、外墙保温层等。

4. 改善采 🐧 光通 🐝 风

老旧房屋采光通风往往 🐱 较差 🦊 ，改造时应增加窗户面积 🐡 、开，辟通风口改善室内环境。

5. 合 🐠 理布局 🦊 空 💮 间

根据居住需求合理规划空间布局 🌸 ，优，化动线充分利用空 🌿 间。

6. 电路水 🦄 路更 🦊 新 🌺

老旧房屋电气线路 🐈 和水 🐋 管老化，必，须进行全面更新确保安全。

7. 防 🌲 潮 🐈 防 🕸 水

太原 🌷 雨季较多，改，造时应做好防潮 🌿 防水措施如墙体防潮涂料、屋顶防水层等 🕊 。

8. 保留老 🐈 物 🦢 件 🐦

老旧房屋中 🌾 可能存 🦉 在有价值的老物件在，改 🦈 ，造时尽可能保留赋予空间历史感。

9. 聘请 💐 专业设计 🐘 师

旧房 🐳 改造涉及专业性较强，建议聘请专业设计师指导施工。

10. 申请 🐵 相 🌲 关许 🐡 可

旧房 🌷 改造涉及结构性改造，需向有关部门申请许可。

11. 注意施 🌸 工细 🐅 节

施工过程中应严格按照 🦈 设计 🐒 图纸和施工规 🐟 范进行，注，意细节确保改造质量。

12. 预 🐼 留后期维修费用

旧房改 🦋 造后仍需定期维 🦆 护，应 🐛 预留一定维修费用。

2、太 🐛 原市旧小区改造都 🐼 是啥样的政策

太 🐳 原市旧 🦟 小区改 🦍 造政策

1. 改 🐴 造范 🐶 围 🪴

建成年代较早，基 🍀 ，础设施陈旧居住环境落后的老旧小区。

具体改造范 🌿 围由各 🌾 区政府根据实 🌾 际情况划定。

2. 改造目 🐦 标

改善 🐵 居住环境，提高居民 🕸 生活品质。

提升基 🌲 础设施，保障居民生活安全。

完善公 🐶 共 🍀 服务设 🌹 施，满足居民生活需求。

保留历 🌸 史文化特色，增强社区 🐟 归 🐳 属感。

3. 改造内 🐬 容 🌷

老旧管网改 🐳 造：供水、排水、燃、气供电等管 🐡 网更 🦆 新。

建筑节能 🦈 改 🌸 造：外墙保温、屋、顶保温门窗更换等。

基础设施完善 🦅 ：道路、绿、化、停车场照明等设施提 💐 升。

公共服务配套：养老、医、疗教育 🌵 等公共 🐳 服务设施建设 🐴 。

微景观绿化：打造小游园、休闲广场 🐘 等 🐞 公 🦉 共空间。

4. 改造 🐦 资金

中央财政补助 🐬 资金。

地方财政 🪴 配套资金。

社会资本和居 🌴 民自筹 🦢 资金。

5. 改造 🦆 方式 🐠

全 🐺 面 🌷 改造：整体拆除重建或大规模改 🌹 造。

综合整治：基础设施、公共服务等方面综 🪴 合提升。

微改造：局部改 💮 善或提升 🦈 改造。

6. 居民参 🐕 与

改造 🐞 前征求居 🐠 民意见，形成改造方案。

改 🌿 造中居民全程 🦅 监督，保障改造质量。

改造后居民共同管理，维护 🌼 小区环 🕸 境 🐦 。

7. 其 🐒 他政 🌷 策 🐧

拆迁补偿 🌵 ：根据相关规定，对被拆迁居民给予合理补 🐠 偿 🪴 。

安 🐶 置房：为被拆迁居民提供过 🐟 渡安置 🐱 房或安置房。

相关优 🐠 惠：改造后，居民可享受物业费、暖 🦋 气费 🐋 等方面的优惠。

3、太 🦁 原2020旧房 🕷 改造最新消息

太原2023年旧房 🦁 改造最新消息

一、棚户区 🦉 改造

2023年计划改造棚户区13万户 💐 ，其中中心 🦅 城区 🐺 万户5。

重点改造东风苑、柳巷北巷 🦊 等老旧小区。

二、城中 🦅 村改 🐎 造

2023年计划改 ☘ 造城中村10个，涉及户数1.8万户 🌸 。

重点改造小店区西 🐘 营、五一 🐬 村等城中村。

三、老旧 🦈 小区 🐠 改 🍁 造

2023年计 🐞 划改造老旧小区50个，惠2及居民万户。

重点改造小店区胜利桥街、迎泽区新 🐕 城街等老旧小区。

四、危房改 🐱 造

2023年计划改造 🦈 危房1000户。

重点改造 🐯 小店区南小 🐠 井村、迎泽区北石 🦊 店街等危房。

五、政策支 🦍 持 🐧

棚户区改造：政府提供棚改补助资 🐅 金 🐟 ，并对拆迁户实行货币 🦅 化安置。

城中村改造：政府提供改 🌵 造资金，并对拆迁户实行回迁安置。

老旧小 🐼 区 🐼 改造：政府提供改造资金，并对改造 🍀 项目给予税费优惠。

危房改造：政府提供危房改造补助 🐒 资金，并对改造后的房屋进行质量监管。

六、实施 🌷 进 🐧 度

棚户区改 🐟 造已于2023年3月启动，计划于年2025全面完 🐴 成 🐦 。

城中村改造 🦍 已于 🐝 2023年4月启动，计划于年 🦍 2025全面完成。

老旧小区 🕸 改造已于2023年 🐬 5月启动，计划于年2026全面完成。

危房改造已于2023年6月启动，计划于 🐯 年2024全面完成。

七、联系方式 🪴

如需了解 🦄 更多详情 🦊 ，可咨 🌷 询太原市住房和城乡建设局：

电 🐝 话 🦟 ：

网 🐯 址 🐠 ：

4、太原旧房改 🦁 造应注意啥事项

太原旧 🌺 房改造注意事 🌳 项 🪴

1. 房屋安 🌷 全检查 🦄

聘请专业鉴定机构 🌸 对房屋结构、承重墙等进行全面检查，评估房屋 🐠 安全性。

检查房 🌻 屋是否有漏水 🕊 、墙、体开裂地基下沉等问 🐟 题。如有问题，需。及时修缮

2. 水 💮 电改造 🕸

更换 🌷 老旧水电线路，使用合格安全 🕊 材料。

根据新布局合理规划水电管线，避免 🕸 交叉布线。

安装防漏防水系统防 🌼 ，止水管破裂造成损失。

3. 墙体 🌹 改 🦊 造 🦊

拆除非 🐧 承重墙，调整格局。

修复 🕷 墙体裂缝、空鼓，涂刷防 🕊 水涂料 🐞 。

安装隔 🐳 音材料，改善居住环境。

4. 门 🐞 窗改 🐯 造 🦈

更换老旧门窗，选择 🌾 节能环保材料。

安装 🦁 双层玻 🌺 璃或中空玻璃，提高隔音隔热 🕸 性能。

配备防盗锁具，增强房屋安全性 🐎 。

5. 厨房 🌸 改 🌷 造

更新厨房橱柜、电、器五金件 🦁 。

安装燃气报 🕷 警器，防止安全隐患。

优化厨房动线，提高烹 🐴 饪效率。

6. 卫生 🪴 间 🌾 改 🐠 造

更 🐘 换卫浴洁具 🕊 ，安装智 🐡 能马桶等升级设备。

改造防水层，避免漏 🐅 水 🐬 渗透。

安装排风系 🐦 统，保持卫生间通风干燥。

7. 地 🌸 面 🐳 改 🦋 造

更换老旧地板，可以选 🌼 择木地板、瓷 🌻 、砖地毯等材料。

平整 🐦 地 🐦 面，避免绊 🪴 倒摔伤。

安装地暖或中 🐠 央空调，提 🦁 升舒适度。

8. 其他 🌻 注 🐋 意事项

与 🐧 物业沟通，了解改造限制和审批 🐵 流程。

选择信誉良 🦈 好 🦋 、资质齐全的施工单位 🦅 。

签订 🌾 正规改造合同，明确工程内容、施工、期限质量标准。

验收时 🐵 仔细检查工程质量，发现问题及时整改。