93的建筑面积,71的室内面积,76%的得房率,还算可以了。
总体户型也还可以,餐厅靠厨房,使用方便;客厅书房分开布置,动静分离;南向二个卧室,采光不错。
要说不足:
1、餐厅靠角,有些局促。
2、中套房型,南北通透不算太好。好在书房里面有窗,也能补救一下。
请记得及时采纳,谢谢
三室是指此户型三间卧室。
主卧使用面积15平+卫生间3.5米次卧12.5??2=25。卧室面积43.5米
客厅4.5??6=27米
餐厅2.5??2.6=6.5米
卫生间2.5??2=5米
厨房2??3.5=7米
过道等面积5米
标准三室两厅两卫一厨使用面积94平左右比较合理望采纳
如果指的是使用面积100平米,那么三室两厅的房间格局是不会太拥挤的;但是如果是建筑面积为100平米的话,是会比较拥挤。
100平米三室两厅两卫可以算是7个房间,一般比较宽松舒适的三室两厅两卫的面积最好是120平,相比较100平三室两厅两卫确实有点小。但是这样的房型房间的利用率会比较的高,因为家庭中人比较多,卫生间的使用也相比较为方便。
扩展资料:
使用面积和建筑面积区别
1、使用面积
使用面积指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
(1)套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;
(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、建筑面积
建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和,其中不仅仅包括使用面积,而且还包括辅助面积和结构面积。
(1)辅助面积:指的是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积;
(2)结构面积:结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
实际使用面积为77平,是可以的三室的房子不小,每个卧室客厅以及厨房卫生间都是够大的,如果是建筑面积77平,就会小些。
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