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二手房刷漆先打磨还是先刷墙固(批墙程序,是先找平啊还是先刷墙固)

时间:2023-08-16 作者:霜菲


如果不铲除旧墙的腻子,可以粉刷墙面吗

对于如何铲除旧墙的腻子粉,其实方法有很多种,包括题主说的用刨墙机,角磨机等,但用机器确实灰尘太大,一般人都受不了。你买的二手房子,原来的房东自己装修,肯定用了耐水腻子,跟墙面刷了乳胶漆,这种墙面没有必要铲掉,一般懂的油漆工也不会建议铲掉。这种墙面用水都不行,非常结实。

第二种情况是房龄才几年,没有发霉发胀的情况,手刮硬度尚好,只是表面有脏、变色等问题的,建议原有腻子层保留,只需对墙面局部修补、重新打磨、粉刷涂料就好。鉴于这种情况,实际上是不用铲掉墙皮的。直接在原有的墙面上刷墙固或是108胶,刮两遍腻子,做乳胶漆或是贴壁纸都是可以的。如果瓷砖上的腻子很多,面积很大,就可以先用日常使用的拖把拖地,步骤就是先把拖把彻底弄湿浸透,然后再用表面粗糙的干毛巾用力擦拭充分吸收了水分的腻子。腻子的质量决定了墙面美观的长久性,腻子用的好,日后的维护也省心,所以我们在购买腻子的时候不要过于随意,我们可以购买水泥基腻子或者耐水腻子来批刮。

可以检查墙面,发现墙皮脱落,底层松动,空鼓等有问题的地方,铲掉墙面,批刮几遍腻子,用砂纸打磨平整。我的二手房原有腻子就没铲掉,因为当时施工师傅说湿水都很难铲下来,没必要去搞了,现在重新装修快十年了,一点事也没有,也不用担心脱皮掉粉如果底子牢固不脱粉有可能是外墙用的耐水腻子,表面干净无浮尘直接可以刮内墙腻子,如果底子手摸脱粉,用水打湿让水透进去,再用铲墙刀铲(五金.油漆店有卖)。

二手房重新刷墙的方法都有什么呢

随着房价持续上涨,很多人会选择购买那些相对便宜的二手房。有些人因为房子很多年了,所以很多人在买第二个房间时会重新粉刷墙壁,接下来我将要说一下二手房重新刷墙的方法和二手房重新刷墙要注意什么。

二手房重新刷墙的方法

1、二手房重新刷墙清洁旧墙:一般来说,旧墙会有油,灰,孔或裂缝,并且吸水率低。然后,你必须在墙上做一些清洁工作。对于旧墙,必须首先移除浮灰,并且必须去除打磨和紧固。对于油性部件,必须首先移除原始层,并且必须彻底清洁清洁。清洁墙壁后,用腻子刮去两个。

2、填充物:采用更精细的质感和精细油灰是最好的,也可以添加一定量的白色乳胶填缝,可以提高填缝的硬度。

3、打磨:用细砂纸,一般较软的腻子(如821)用砂纸400-500尝试,质地硬(如墙面,很容易压平)用360-400比较好,如果砂纸太厚,会留下深沙的痕迹,不能被油漆覆盖。抛光后,应彻底清洁墙壁,避免灰尘过多,影响油漆的附着力。

4、底漆:底漆应刷,以保证墙面刷的每一个部分,如果墙面漆有很多油漆,底漆是最好加一点更多的水,以确保均匀的涂层。不要以为它是带有小底漆的滚筒,因为它是底漆。底漆的效果将直接影响顶层的效果。

5、顶层:这里适当的漆是普通的涂漆工作,不添加多余的水分,会影响漆膜的厚度,漆膜的手感和硬度,尽量选择更好的工具,辊子不应该太短,但应该很好,对于漆膜要细,刷子要注意角落,每个卷筒的间接部分和涂料的方向。

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二手房重新刷墙的注意事项?

1、底漆不能少

二手房重新刷墙时,底漆的应用是必不可少的。通常,底漆具有密封基材,保护顶层,抵抗碱和水分以及提高顶层遮盖力的功能。清洁墙壁后,我们必须先涂上墙面底漆。如果直接涂抹顶层,则在阳光照射下容易出现霉菌和褪色。2,上层是对称的

2、二手房重新刷墙无论是新房还是二手房,在重新粉刷墙壁时都必须均匀涂漆。同时,你应该遵守刷涂整理层的说明,并按比例进行涂装。当我们对墙壁进行涂漆时,最好准备更多的面漆以避免将来补充涂料。刷涂整理层时,最好选择质量优良的滚筒。这样涂漆的质量更好,同时需要通风。

3、防止色差。

二手房重新刷墙在绘制二手房的墙壁时,请务必均匀涂抹。尽量不要让墙面有色差。当我们画画时,最好做好足够的准备,以确保墙壁的颜色不是彩色的。

4、全面修复

当我们在二手房的墙壁上涂漆时,我们需要完全修复墙壁。如果墙上有裂缝或凹凸不平的斑点,应及时修复。如果涂料完成然后修复,效果将大大降低。

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批墙程序,是先找平啊还是先刷墙固

先找平

墙面装修步骤第一步:墙面现状的检查及处理

情况一:水泥墙面,这是新房交工时的常见情况,应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。

情况二:白色墙面,现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。

情况三:已做过装饰的墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙。

NO.1检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,对于水泥墙面来说,可以这样操作:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是会划出一个坑并掉渣严重。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。

NO.2厨房卫生间用水较多,建议立面墙最好贴瓷砖,顶面墙最好做吊顶。

NO.3白墙的情况,检查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面,泼一点水,用手蹭一蹭,看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透,那就是毫无耐水性。

如果用手蹭的时候手上会粘上白色,但是无法破坏这一层白色材料,那就说明材料具又一定耐水性,可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候,手上几乎一点白色也不粘,那就说明耐水性能非常好。

NO.4白墙耐水性不好,但出于某种原因(如短期居住)不愿意做铲墙处理时,则应认真做好固化工作。具体如何操作,参见第三步。

NO.5除了耐水性之外,空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水(比如耐水腻子),但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平,交房没多久就会表现出空鼓开裂,时间再长一些甚至会出现整块的开裂。遇到这种空鼓,最好也铲掉重做!

NO.6检查旧墙是否结实:目测是否有起皮、开裂、起鼓,如有则不结实;找钝器(如小锤子)敲墙面,检查是否有空鼓,如有则不结实;将乳胶漆打磨掉后泼点水,用铲刀铲下,看是否容易铲掉,如可轻松铲掉则不结实。

墙面装修步骤第二步:成品保护

一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成,如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染,应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失,悔之晚矣!

将保护工作单独列为一步,是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾,尤其是家中有一些不耐脏的成品的时候,我们已经遇到了太多太多询问清理办法的朋友!

墙面装修步骤第三步:封固层处理

经过前面两步之后,我们已经做好了足够的准备工作(如果需要铲墙,这时候应该已经铲完了),下面可以开始做墙面封固了。

封固包含两个方面,一个是裂缝、开槽、孔洞的填补,这个用修补类的石膏产品就可以了;还有一个是墙面基层的固化,这个一般使用固化剂来做,也有一些情况需要用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。

NO.1如果铲墙已经铲到了红砖层,那么建议先做水泥抹灰,待水泥抹灰养护好、干透后再进行墙面的封固程序。

NO.2水电改造需要在墙面开槽,留下的槽一般会先用水泥砂浆来填补,但能做到完全平整的并不多,这时候从填平和抗裂两方面出发,最好都要再用修补类石膏产品修补一下。

NO.3从环保的角度来说,建议尽量不要使用需要掺混胶水的石膏,这一点选择产品的时候应格外注意。

NO.4特别强调一下,建议在修补裂缝、开槽、孔洞的时候同时用自粘性牛皮纸来做抗裂处理,费不了什么功夫,但是效果明显。

NO.5固化剂有液体的,比如各种胶水、混凝土界面处理剂(简称界面剂),也有干粉的,加水稀释就可以用了,比如干粉固化剂。从环保来说,一般是干粉类的有害含量更低。

NO.6固化剂的作用:封闭基层,防止因墙面疏松、浮土或过干等原因而影响下一步施工。现在正规的装修公司都会先在原有墙面辊涂固化剂再进行下一步工作,这样这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。

NO.7贴布(牛皮纸):是更高级的封固方式,成本较高,一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说,效果较为明显,应考虑使用。如果已经贴布(牛皮纸),则没有必要做固化剂,两者功能已经重合。

墙面装修步骤第四步:厚找平层处理

做好墙面封固之后,如果墙面的平整度超过5mm,为了更方便的找平,建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可,尽量不要太厚,以能找平为准。

由于行业门槛较低,市场监管不严,各种用于做厚找平的产品五花八门。鉴于市场的混乱程度,对于厚找平材料我们不做任何实际推荐,仅笼统说一下大概的种类:从环保上说,可以分为需要加胶水的和不需要加胶水的两种;从基本材料来说,可以分为黑水泥类,白水泥类,石膏类,矿石分类几种。

有别于精找平的施工方法,一般厚找平要使用更长的工具,如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的钢靠尺。大多数材料都不建议单次找平厚度超过2CM,否则有可能出现开裂等问题。这一点最好能让工人严格遵守。如果找平厚度超过2CM,建议通过多次批刮来完成。

测量墙面平整度的方法:使用2M长的钢靠尺(如果有正规检测尺更好),仅靠墙面,查看墙面与靠尺之间是否留有空隙,如有空隙,则空隙的距离即为平整度数值。

墙面装修步骤第五步:精找平层处理

当墙面的平整度小于5mm时,即可用精找平材料进行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可,应尽量做到均匀、平整。为了在刷漆时获得更好的表现效果,精找平材料批刮之后一般都要用细砂纸整体打磨一遍,使墙面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了,那就不需要进行打磨了。

精找平是从功能上进行的定义,这类材料更通俗的叫法是“腻子”,如掺胶腻子(比如大白、老粉)、仿瓷腻子(也叫瓷膏腻子)、成品腻子粉(或膏)等,都属于精找平材料。

选择耐水型精找平材料:与厚找平材料不同,国家为精找平材料制定了较高的标准门槛,我们建议选择使用通过了JG/T3049-1998《建筑室内用腻子》中"N"型标准的产品,也即是通常所说的“耐水腻子”。

相比而言,这种产品耐水汽侵蚀、粘接强度高,可以有效地避免其他同类产品在水汽侵蚀下导致的开裂、起皮、空鼓等通病。虽然单价上这类产品要高一些,但因为寿命较长,如果以每年使用成本来看,价格可能还要略微便宜些,如果再考虑到翻新时高昂的人工费,就反而大大地划算了。

耐水腻子完全上强度之后(5-7天)会变得坚实无比,此时再进行打磨就会变得异常困难。因此,建议在最后一遍材料上墙后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨时应用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明,边打磨边查看平整程度,以获得更好的效果。

墙面装修步骤第六步:刷底漆

清理墙面打磨留下的浮尘后,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2-4小时)可以进行下一步。

底漆的作用与封固剂相似,但除了提供良好附着之外,底漆还可起到节省部分面漆的作用。

现在生活节奏较快,很多家庭常常等不及腻子完全干透、碱性消失(5-7天)再刷漆,这时就更有必要先刷一层抗碱底漆,以封闭耐水腻子的碱性(这是耐水腻子的另一个瑕疵),否则涂料容易出现问题,尤其是有颜色的涂料,还会出现地图般颜色不均的现象。

底漆是否需要兑水,可以参考所购底漆的说明,各有不同。

墙面装修步骤第七步:刷面漆

一般来说面漆要刷2遍,每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。

辊涂与喷涂两种涂刷方式各有优劣,辊涂漆膜表面自然、有质感,而且耗漆不多,喷涂漆膜表面细腻、光滑,但耗漆较多。具体选择可根据个人喜好和经济能力来确定。

大多乳胶漆开盖状态较为粘稠,通常要兑些水,以便更好施工。具体兑水量每种漆各有不同,最多不过30%以内,需要注意的是,有颜色的漆兑水一定要慎重,否则容易出现颜色不均的现象。

墙面装修步骤第八步:验收

完工的墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,同时还要注意检查成品保护的情况。

旧房不刮腻子直接刷漆

旧房不刮腻子直接刷漆

旧房不刮腻子直接刷漆,对于居住时间比较长的房子来说,会出现很多的问题,比如说旧房脱落需要刷漆、或者是房子哪里有出现毛病不得不装修,装修过程也会比较麻烦。以下分享旧房不刮腻子直接刷漆?

旧房不刮腻子直接刷漆1

首先墙面能不能不不刮腻子直接刷墙,跟房子住了多久是没有直接关系的,要做的是先检查墙体表面是否出现起皮、开裂、空鼓。如果没有出现以上的现象,接着尝试滚水后检查墙面有没有出现脱落,起皮现象。以上都没有出现就可以肯定的是基层强度非常好,可以通过打磨,做一遍封固剂,底漆、面漆就可以了。

如果老房子的墙面出现粉化、起皮开裂可以肯定是需要铲墙的。铲墙后是一定需要批刮耐水腻子的,为什么强调耐水腻子,因为乳胶漆的起皮空鼓主要原因就是基层粉化、不耐水造成的。基层处理好了,即使在过个十年左右想刷新,那时你想不刮腻子直接刷漆是可以的。

再来说下旧房翻新乳胶漆刷新的步骤,先要需要清洁墙面,扫去灰尘,除掉起皮等;接着是刷漆打磨,基层处理完毕以后;就可以进行刷底漆,假如施工墙面面积比较大,涂料的用量就会比较大,这样就需要在底漆中添加适量清水。在刷底漆的过程中,一定要将底漆均匀涂刷于墙面每个位置;

底漆涂刷完以后,就可以进行墙面找补的操作;最后一步就是涂刷面漆,建议面漆不宜过稀,不然会影响墙面的手感、厚度、硬度,而且要选择质量好一下的涂刷工具,这样涂刷的效果才会更为细致。

旧房不刮腻子直接刷漆2

二手房装修是直接刷腻子还是刷漆比较好?

对于二手房墙面的翻新,其实正常的处理方法是有两种的。而关于对于我们二手房墙面是直接刷腻子还是直接刷漆?要根据墙面的具体情况来进行确认。

因为我们墙面情况的不同,可以采取的方法也是完全不一样的。所以在下面家居杂坛首先来给大家解答二手房墙面的常见的处理方法,之后再根据我们家里的具体情况给制定墙面的处理方案。

二手房墙面翻新的处理方法有哪些?

二手房常见的墙面翻新的方法,个人给出的观点是有两种:第一种称之为彻底的翻新,第二种就是表面的翻新。对于这两种处理方法的区别非常的大,下面给大家做一下简单的介绍。

①:二手房墙面彻底。翻新所谓的二手房墙面彻底翻新,就是指我们把所有原来的墙面的装饰层全部铲除。这里就包含了铲除墙面的乳胶漆,铲除墙面的腻子层,露出里面的抹灰层。之后将抹灰层清理干净,这样才按照正常墙面装修的程序来进行。常规的程序包含了墙面批刮腻子之后刷乳胶漆,这样才完成了整个二手房墙面的全部翻新。

②:二手房墙面的简单翻新。所谓二手房墙面的简单翻新,就是我们对原来的墙面不做铲除,而是将有问题的位置简单处理。常用的处理方法是这样的:首先我们要把前面的污染清理干净。然后使用打磨的机器将整个墙体表面打磨一遍,之后使用清理墙体表面的工具将墙体表面的灰尘打扫干净。最后我们就在清理干净的墙体表面直接刷乳胶漆,这样就完成了墙体表面的简单翻新。

重要提示:①、当我们发现我们家里原来的墙面出现了很多的位置有开裂,起皮,起粉等情况的时候,这时个人给出的处理建议就是采取彻底翻新,也就是铲墙皮以后重新批刮腻子其他乳胶漆。

②、当我们发现墙面上的污染特别严重,根本清理不掉时,例如墙面上有很多被土画的部位,那么这时乳胶漆是盖不住的,也需要彻底翻新。

③、当我们发现我们家的墙面都比较的干净,而且问题很少,那么这时就可以采取打磨的方式,只是对面层简单翻新。

二手房装修之前的墙面有点脏,是直接刷腻子还是刷漆比较好?

当我们发现墙面有点脏时,此时我们首先应该看看能否把墙面清理干净,然后去采取处理方法。这时个人给出的观点就是任何方法都不能直接批刮腻子。可以采取铲除翻新或者是刷乳胶漆翻新。具体可以采取以下两种方法。

情况①:墙面质量比较好,污染很轻,这时个人见个人建议大家就直接将室内的墙面进行打磨,打磨干净之后,我们直接采取质量好的乳胶漆涂刷。这里最重要的一点就是使用耐擦洗的乳胶漆进行涂刷,这样我们涂刷完成以后,是可以实现我们的墙面焕然一新的。

情况②:墙面污染比较严重。当我们发现墙面污染比较严重的时候,但是墙体的质量总体比较好,没有任何的起皮起粉开裂,那么此时我们在选择乳胶漆的时候就需要注意了,因为此时也是可以采取刷乳胶漆进行翻新的。但是所选择乳胶漆的颜色一定要能够将墙面的污染这盖住。否则的话污染物会透出来,这样我们的翻新就失去了意义。

为何墙面翻新不建议刷腻子?

这里所谓的墙面翻新刷腻了,就是指我们在墙面翻新的时候直接在墙面批腻子,这种情况是不允许的。因为在我们原有的墙面上批腻子会出现以下的问题,而且是非常的严重。

①:导致墙面面层的乳胶漆起皮。我们在批腻子的过程中,由于腻子中含有大量的水分,会导致乳胶漆长期被水分的`浸泡,之后乳胶漆就起皮了。乳胶漆起皮以后出现的最常见的情况就是我们所批的腻子层与原来的墙面分离,出现大面积的腻子层层脱落,所以这种翻新方式是绝对不可取的。

②:导致墙面所批刮的腻子层过厚。因为我们是在原有的墙面面层上直接批刮腻子,那么相当于我们面层的装饰有三层。第一层是底层的腻子,第二层是原有的乳胶漆,第三层是新批刮的腻子。那么所有的腻子层加起来以后就会非常的厚。腻子的批刮出现很厚的情况,以后也会出现分层脱落的情况。所以这种翻新的墙面没过多久也是出现墙面大面积的开裂,之后出现腻子层的脱落。

提示建议:①、对于墙面原有腻子层时,如果我们想批刮腻子,唯一可以采取的方法就是将墙面原有腻的铲除。不允许在原有的腻子层上接着批刮腻子。

②、对于新房装修的时候,大家注意一点,就是我们家里装修之前尽量要铲墙皮。如果不铲墙皮的话,也不允许再批刮腻子,而是直接刷乳胶漆。

结束语

关于二手房对墙面进行翻新,我们首先要做的是检查我们墙面的具体情况。家居杂坛在上面已经给介绍了墙面不同的情况,可以采取的翻新的方法是不一样的。另外大家需要注意的是无论我们采取哪种翻新方法,都尽量避免在腻子层上直接再接着批刮腻子。最后提示一点就是对于翻新的墙面所使用的乳胶漆一定要选择质量好的乳胶漆。

旧房不刮腻子直接刷漆3

旧墙如果原来就是刷的乳胶漆,基层情况也比较好没有任何损坏的情况下,把墙面打毛就可以直接上乳胶漆了,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果家中原来的墙面不太好,建议重新做墙面,然后在刮腻子、打磨以后再上乳胶漆,墙面的装修费用不建议节省,不然后期容易出现各种问题。

旧房墙面刷新的时候墙面基层情况不是很好了,就不要直接上漆了,正确的步骤应该是,先对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位,墙面清理完毕以后,再涂刷界面剂,可以增强对基层的粘结力,墙面要涂刷均匀

接着就是刮腻子,最好刮两遍,然后用用较细的砂纸打磨,打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米,最后就是刷底漆和面漆。

总之旧墙面是否可以直接刷漆也是分情况的,每个家庭墙面的情况不同,用的方案也是有区别的,最好结合自家墙面情况来判断是直接打磨上漆呢,还是整体铲除新做刷漆,同时需要注意的是,在旧墙上涂刷新的乳胶漆的时候,需要处理裂纹及翘皮,对于发丝般裂纹,直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹,对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀后施工低,面漆。

标签: 找平 还是 打磨

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