装修面积究竟 🦆 该怎么算「装修面积按 🐝 建筑面积计算还是实际面积」
1、装 🦊 修面积究竟该 🦆 怎么算
装修面积计算方 🐶 法
根据不同的装修需求和收费标准装修，面积的计算方法可能有所不同。以下 🐯 是常见的计 🌷 算方 🌳 法：
一 🦄 、建筑 🐘 面积 🦆 法
适用于 🌲 总价包干的装修。
计算 🌿 公式：建筑面积 = 套 🪴 内 🐡 建筑面积公 + 摊面积
套内 🦉 建筑面 🐬 积：指房屋内 🐧 墙体包围的空间面积，不包括阳台、露台等附属空间。
公摊面积：指房 🌵 屋公用部分面积，例 🐎 如楼道、电、梯间地下室等 🐵 。
二、套内建筑面积法 🐼
适 🐱 用于按平米收费的装修。
计 🕸 算公式 🪴 ：套 🍁 内建筑面积套内 = 使用面积套内公用面积 +
套内使 🐘 用面积：指房屋内可供居住 🐳 和使用的面积，包括卧室、客、厅、厨房 🐬 卫生间等。
套内公用面积：指套内共有部分的面积，例如过道、阳、台储藏 🦅 室等。
三、使 🐋 用面积法 🐬
适用于按实际使 💮 用 💐 面积收费的装修。
计 🌷 算公式：使用面 🦆 积 = 套内使用面积套 + 外使用面积
套外使用面积：指房屋外可供居 🍁 住和使用的面积，例如 🕸 阳台、露台、地下室等。
四 🪴 、按实际施工作业面积 🌾 法
适 🐶 用于按实际施工工程量 🌲 收费的装修。
计算公 🐟 式：施工面积 = 实际施工面积 + 材料损耗面积
实际施工面积：指墙面、地面、天花 ☘ 等装修 🌵 项目的实际施工面积。
材料损耗面积 🐘 ：指装修过程中 🐬 不可避免的材料损耗面积。
五、附加 🐯 面 🍀 积 🦆 法
适用于有特殊装修需求的 🐅 项目。
计算公 🦆 式：附 🦅 加面积 = 特殊施工面积 + 材料 🐶 费
特殊施工面积：指非常规装修项目 🌾 的施工面 🐴 积 🐎 ，例如异形吊顶、弧形墙面等。
材料 🐞 费：指特殊装修材料的费 🌴 用。
注意：不同的装修公司或项目 🌾 可能有 🦉 不同的面积计算标准。
在签订装修合同前 🐳 ，应 💮 ，仔细阅读合同中的面积计算方法条款以免产生分歧。
建议业主在装修前先自行测量房屋面积，以便 ☘ 对装 🌵 修成本有一个合理预估。
2、装修面积按建 🐺 筑面积计算还是实 🦍 际面积
通常情况下，装修面 🐘 积按建筑面积计算。
建筑面 🕊 积是 🦈 指建筑物各层外墙围护结构外缘水平投影面积之和，包括阳台 🌸 、挑台等外延结构面积。
装修面积以建 🦢 筑面积为基础，但不包括阳 🐦 台、挑台、露台等 💐 未封闭区域的面积。
3、装修面积超过多少要 🌴 办施工许可证
50 平 🐠 方 🦟 米 🦆
4、装修的面积是怎么算的 🐶 ?
装修面 🌾 积的计算 🦆 方法：
房屋面积建筑面积：包括房屋所有室内空间，如房间、厨房、卫 🐶 、生间、阳台楼梯 🐡 等。
套内面积：指房屋内部可实际利用的面积，不包括外墙 🌺 、飘、窗阳台面 🐒 积。
装修面积地面 🐼 面 🌼 积：指房屋内的地面铺设面积，包括房间、厨房、卫、生间、阳 🐦 台楼梯等。
墙面面积：指房屋内墙面涂 🐘 刷或 🦉 贴墙纸、瓷砖等材料 🐴 的面积。
天花板面积：指房屋内天花 🐼 板涂刷或吊顶的 🐟 面 🐅 积。
厨房和卫生间 ☘ 面积：指厨房和卫生间内地面、墙面、天 🐦 花板的面积。
计算 🌵 公式：
地面面 🦆 积 💮 = 长度 × 宽度 🐧
墙面面积 = (长度 + 宽度墙 🌾 ) × 2 × 高 门窗面积
天花板 💮 面积 = 长 🌺 度 × 宽度
注意：装修 🌳 面积一般以平方米为单位计算。
门 🐡 窗面积按实际开口尺 🌵 寸计算 🐡 。
飘窗、阳、台楼梯 🐟 等 🐈 非封闭空间，在计算装修面积时通常 🐋 按一定比例计入。
不同装修公司或地区可能有不同的面积计算标 🌿 准，请以实际考 🌹 察结果或施工合同 🌹 为准。
