2018年收房验房有哪些注 ☘ 意事项全流程是怎样的 🐈
1、2018年收房验房有哪些注意 🕷 事项全流程是怎 🐞 样的
2018年收房验房注 🌿 意事项 🐬
全流程：1. 收房前准备
检 🐎 查购房合同 🕊 和相关文件（如购房协议房、屋、平面图质量标准等 🌵 ）。
准备验房工 🦟 具（如卷尺、电、笔、水平仪手电筒等 🐳 ）。
了解收房 🌺 流程和注意事项（向开发商或物业公 🌳 司咨询）。
2. 外观检查查看房屋外观是否存在明显损坏、脱落或裂缝 🦆 。
检查外墙涂料、门窗是否完好，开 🐕 关是否顺 🐞 畅。
检查屋顶是否有漏水或 🕷 渗漏痕迹。
3. 室内检查墙面 🐺 ：检 🌿 查墙面是否平整是否、有、裂缝粉 🐋 化或空鼓。
地面：检查地面平整度、是、否 🌻 有空鼓裂缝或起砂。
门窗：检查门窗位置是否正 🐛 确，开，关是否顺 🐵 畅密封条是否完好。
天花板：检查天花板是否平整是 🐅 否、有 🪴 裂 🦋 缝或水渍。
管道：检查厨房、卫生间水管是否通畅水，龙头是否正常出 🌸 水。
电器：检查插座、开 🐘 关是否正常工 🦅 作电器是否，能 🐶 正常运行。
4. 设备检查供暖设备：检 🦁 查 🦍 供暖系统是否正常工作是否，有异味 🦢 或噪音。
空调：检 🦁 查空调是否能正常制冷制、热，出风口是否有异味或灰尘。
新风系统：检查新 🐴 风 🐕 系统是否正常 💮 运行，出风口是否有灰尘或异味。
5. 公共区域检 🍀 查
检 🌷 查楼梯、电梯、等公共区域是 🐞 否完好干 🐬 净。
查看 🐎 公 🕷 共设施是否正常运行，如健身房、游泳池等。
6. 验收签字仔细检查完房屋所有部 🐈 分后，如，无重大问题可签署验房单。
验房单应包 🐼 括房屋基本情况 🐎 验、收、结果双方签名 🌳 等内容。
7. 后期交接办理 🐶 房屋交接手续 🦈 ，领取钥匙和相关证件。
与开发商或物业公司约定入住时间和后续维修 🕷 事宜。
其他注意事项：验 🐞 房时最好找专业验房机构或有经验 🕊 的 🦟 人士陪同。
验房时应尽量保 🍁 持客观公正，避免情绪 🌴 化。
发 🐝 现问题后应 🌳 及时记录并向开 🌳 发商或物业公司反映。
如对验房结果有异议，可申请第三方 🌼 仲裁或寻求法律 🐠 援助。
