商铺加建隔层要申报吗

商铺加建隔层要申报。商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题，需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施，禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。1、如果商铺原来就只有一层，但是在原来的建筑结构上面再增加了一层，或者作为隔断处理，增加的这一层就属于违法的建筑，法律上也是不允许的。还要考虑到房屋的结构是否能够达到承载的能力，如果需要加盖，一定要拿到相关的手续，到当地的规划局拿到审批的文件。2、但是如果不符合要求，是很难批到的，通过建造，增加一层房屋，不能够影响通风和采光的效果，要不然就会遭到城管部门的拆迁。如果有邻居投诉，有可能会受到法院的起诉，要求恢复原状。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

门面房墙体改造需办理什么手续

店面装修必办的三个手续：店面招牌手续，占道施工手续和房屋装修手续。

店面装修所有权人或其委托人进行店面装修时，应向县城管局提出申请，并提供以下资

（1）申请书；

（2）立面装修效果图；

（3）安装施工图及所有材料说明。

经审查同意后，领取《装修许可单》后，方可进行装修，并应在规定的期限内竣工。因特殊情况，需要变更《装修许可单》核定事项的，应办理变更手续。

盖门面房 需要什么证件

盖门面房所需要的证件如下：

1、建设用地规划许可证。

2、国有土地使用权证。

3、建设工程规划许可证。

4、建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）。

5、商品房预售许可证。

无论是个人还是企业，无论是在国有土地上建设，还是在集体土地上建设，首先要取得的是规划许可。

在市、镇规划区内施工的，按照中华人民共和国城乡规划法，需向市、县人民政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》；村规划区建设的由乡，镇人民政府报市，县人民政府颁发《乡村建设规划许可证》。

另外，建设项目如要占用农用地，则必须按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，方可获得规划许可证。需要指出的是，目前在乡、村规划区内，对农村村民住宅的原有宅基地没有明确规定，具体的规划管理办法由省、自治区、直辖市制定，但各地都有差别。

办好规划许可证之后，下一步就是办理土地审批手续，缴纳土地出让金，取得国有土地使用证或集体土地使用证。

尽管许多建设单位在拿到规划许可证前，因种种原因已持地证书，但按照正常手续，土地使用证应以取得规划许可证为依据，因此就算拿到了土地证，没有规划许可证，所建房屋也不能完全符合法律规定。

旧门面重新建造需要什么手续

旧门面重新建造需要以下手续：

1.出具集体建设用地使用证。

2.城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和规划许可证。

3.审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。