大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于180平带院子联排别墅，小别墅和大平层哪个住得舒服这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

别墅和复式的房子有多大的差别你觉得呢

很多人都不知道别墅和复式房子的差别，复式一般就是公寓里面的一套房子，在概念上是一层，但层高比普通的房屋(通常是2.7米)高，有两层或者两层以上的结构，楼上楼下由楼梯来演连接。而别墅分为叠加别墅、联排别墅、双拼别墅和独栋别墅，每种类型的别墅都各有其特征和复式房子都有一定的差别。别墅被称为是人类居住的终极理想和最高形式，别墅是指独门独户独院，多为两至三层楼的形式，占地面积大，容积率又非常低。两者只是户型的差异，但是在选择上还是得根据喜好来。

叠加别墅跟复式的房子没有太大的差别，一般也是两层的房子，不过带有独立花园或者露台和车库。而联排别墅就是上面和下面没有别的人家，但是左边和右边有，一般带有独立花园、地下室、露台和车库，也有部分不带。双拼实际上就是两联排，两套别墅连在一起，独栋别墅就是上下左右都没有别人的房子，极具私密性，一般带有独立花园、地下室和车库，一般建在别墅区最好的的位置。这三种别墅都跟复式在房屋布局、结构、面积上有较大的差异。

一般别墅都建在城市比较偏僻一点的地方，以独立形式存在，环境很好，居住起来不吵闹。而复式楼多在公寓中，位于城市中心位置，也是现代年轻人更喜爱的一种房子形式，但是隔音效果不太好。复式的房子地理位置比较优越，年轻人行动起来也比较方便，而独立别墅，交通相对来说不太便利。

别墅和复式的房子居住条件都各有不同，也各有利弊，大家需要根据自己的喜好来进行选择。其实他们的差别体现在房屋面积、布局结构等各个方面，小编也基本上给大家介绍清楚了，除了这些之外，朋友们在选择房子的时候也要考虑其他因素。

小别墅和大平层哪个住得舒服

我觉得大平层相对来说会更加舒服一点，可能是理念的不同吧，我觉得只要面积足够大，大平层是比别墅要好的。

1、大平层和别墅各有优劣。

大平层和别墅各有各的优点和缺点，大平层的话一般都在市区内，所以，住大平层的话不论是孩子上学还是自己上班都是比较方便的，而别墅一般都是在郊区，位置相对来说比较偏，自己上班和孩子上学并没有那么方便，而且，因为在郊区的缘故，所以在别墅附近交通也没有那么便利，这是别墅和大平层没办法比的。大平层只有一层，而且面积基本都是在150平以上，基础设施完善，而别墅一般都是三楼、四楼起步，每天光上下楼和打扫卫生也是挺麻烦的事情。

我一个发小他家比较有钱，在市区新开的一个小区里，买了个大平层，有170多平，我觉得他家的这个房子，除了没有别墅那么高，其他的和别墅也差不了太多了，而且基础设施还非常完善，出门就有超市电影院这些东西。

2、别墅没有我们想象的那么好。

上面我们说了别墅的缺点，其实它并没有我们想象的那么好，在看过那个发小家后，我以后决定也要买个大平层，多舒服啊，不比住别墅里天天上楼下楼来回跑好嘛。别墅也不全是缺点，它也是有优点的，比如说它面积很大，而且房子旁边有自然景观，非常适合养老的人住在这里，亲近大自然，空气清新。

我在市区里还没有见到过别墅，但是在老家见过别人盖的四层的别墅，确实挺气派的，盖好之后这个人在老家真的是贼有面子，今年过年的时候我爸和他家的人一起喝酒，他还在哪儿炫耀，只是我完全get不到他炫耀的点，花那么多钱去盖一个房子，结果家里就五六口人，好多屋子都是空着的，这不是浪费吗，所以我自己对别墅还是不太认同的。

3、我们买房子要根据自己的需求来。

我们买房子的时候，要根据自己的需求来，如果自己还比较年轻，而且还有孩子要上学，那我觉得买大平层比较好，交通方便，距离学校也近，而如果你已经退休了，孩子也工作了，没有什么要操心的事情了，那完全可以买个别墅，然后过一下“采菊东篱下，悠然见南山”的生活，亲近下大自然，延年益寿。我是一个比较喜欢社交的人，所以对我来说，最好的房子就是大平层了，别墅自己和老伴儿俩人过着太难受了。

综上，我个人其实更觉得大平层住的更舒服，因为在我看来别墅的缺点是多于优点的。等以后城市再发展，别墅不再是那么郊区的时候，我觉得别墅会是一个更好的选择，只是我这辈子可能都和别墅无缘了，有个大平层就很心满意足了。

买联排别墅要注意什么

一、看面积

联排别墅一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。户型面积系列如下：经济型：150~180㎡；舒适型：200~250㎡；豪华型：250~300㎡。

二、看户型

联排别墅一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。其进深太大而影响到其舒适性。

三、看功能区间

联排别墅空间分为起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。

如果是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。

四、考虑车位问题

对于能够购买联排别墅的消费群体来说，每个家庭都会有自己的私家车，而且绝大多数家庭不止一辆，因此车库显得非常重要。一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

五、充分考虑地下层的运用

由于联排别墅不同于独栋别墅，其房间的安排设置会有一定的局限性，应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题，对于地处南方的联排别墅来说，地下层还应该注意防潮。

六、考虑景观

一般地说，别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。除此之外，选购联排别墅的购房者还应该考虑景观问题，人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水，有人则喜欢大城市的繁华。因此，在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

综上，对于选购联排别墅的人群来说，除了关注地段等因素外，还要关注住宅本身的品质，诸如房型设计。而选择联排别墅房型，与独栋别墅和公寓则有着诸多不同的地方，关键要在经济性和舒适性之间找到恰当的平衡点。

参考资料来源：百度百科-联排别墅

团泊附近别墅都有哪些

【泊湖林奇郡】津王公路和中央大道交口西北侧

联排别墅。房本面积251平，共三层，同时送79平米阁楼和80-140平小院。18年7月交房总价约300万/套

1，团泊湖区域交房最早的别墅项目，已经有项目交房，可以看到实际效果

2，旁边就是团泊洼水库，周围环境很好，居住舒适度比较高。

3，旁边的休闲配套比较齐全，光合谷生态主题公园，萨马兰奇纪念馆等，比较宜居。

4，交通发达，附近有京沪高速、津汕高速、唐津高速等高速公路，自驾方便。

【融创伍杄岛】中央大道与泽水北路交口

联排别墅。户型面积160、170、220平，地上两层同时送一层阁楼，一共三层。19年初交房均价1.5万左右

1，生态环境好。临近团泊湖，天然氧吧环绕

2，自驾便利。临近京沪高速、津汕高速、唐津高速等高速公路。

3，位于两个生态资源中心，居住舒适度非常高。

4，融创集团开发，小区品质和物业都比较好

【绿地海域香颂】静海-团泊新城津王公路东侧仁爱学院向南200米

4-6联排，中户138、155平，送40-60平小院，边户为150、178、199平，送100-200平小院。2019年9月30日交房。中户预计均价15000-16000元/平；边户预计均价18000元/平。

1，大开发商绿地在团泊湖的第一个项目，价格优惠，性价比高。

2，小户型，大院落，院子赠送面积比较大

【金地长湖湾】静海-津王公路旁（团泊温泉酒店西行200米）

100平中户三层，总价135万起，附加20-30平庭院；

110平两层端户，总价180万起，附加60-90平庭院；

130平三层中户，总价175万起，附加30-40平庭院；

140平三层端户，总价225万起，附加70-100平庭院

1.项目位于团泊湖旅游度假板块，临近光合谷旅游度假区，环境优越

2.周边交通便利，适合自驾，津沪高速、唐津高速，出行便利。

3.项目为上市集团金地地产开发商，自持物业，自带商业。

文章分享结束，180平带院子联排别墅和小别墅和大平层哪个住得舒服的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！