购买 🪴 新房除房款外还需交哪些费 🦋 用 🐕
契税:根据房产价值按一定比例 🌻 缴纳,首 🌺 套房、二套 🐋 房及以上比例不同。
增值税增:量部分按照5%或11%缴纳增量 🌼 部分,销=售价格(原值+合理费用)。
个人所得税:对于出售 🌴 自用超过5年的房产,应,缴纳个人所 🐴 得税税率为20%。
印花税:房产 🦋 买卖合同 🪴 金额的0.05%。
交易手续费:缴纳给房产交 🌼 易中心,一般为房款的0.5%左右 🐒 。
抵押登记费:在银行办理抵押贷款时 🐅 需 🐎 要缴纳,按贷款金额 ☘ 的一定比例收取。
评估费:银行评估房产价值时需 🌵 缴纳的费用。
保险费:包括房屋所有权 🌿 险、抵押贷款险等。
房产证工本费 🌴 :领房产证时需要缴纳 🌵 的费用。
物业费 🐒 :新房交付 🐕 后开始收取,按月或按 🐘 季度缴纳。
装修费用:自行装修或委托装修公 🐼 司。
如何 🦍 查看装修公司报价 🕸
工程量清 🐧 单:详细列出施工 🐟 项目,包括用料、规、格、数量单价和总价。
设计费:包括方案设计、平、面布置效 🐒 果图 🦈 等 🐧 。
施工管理费 🐬 :项目管理、监 🌳 理、协调等费 💐 用。
材料费用:包括主 🦆 材和辅材的费 🐠 用。
人工费:包括 🕷 施工 🐵 人员的工资、社 🐵 保等。
税金:增值税、所 💮 得 🦈 税等 🌺 。
其他费用:如垃圾清运费、水电 🌻 费等 🐘 。
找信誉好的装 🐘 修公司:从朋友 🦍 、亲戚或网上口碑 🐞 推荐中筛选。
对比多份报价 🦅 :向不同公司索取报 🐯 价,至少 🐞 35家。
仔细审 🐺 查报价:逐项比较项目、用、料单价和总价,避免遗漏或虚高。
了解公司资 🌷 质:查验公司的 🐵 营业执照资质、证书等资质证明。
咨询用户评价询:问 🦅 已装修完工的业主对公司的评价。
参观样板间:实 🐯 地考察装修效果,了解公司的工艺水平和审 🐶 美风格。
签订合同前协商:在签订合同前,对,报价进行协商明确付款方式、工、期材料标准等 🐼 细节。
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