大家好，如果您还对大连60年的老旧楼不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享大连60年的老旧楼的知识，包括大连老旧小区的楼房维修由谁承担的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

大连市老旧小区改造窗户不给换

不给换。根据查询相关公开信息显示，老旧小区改造由于窗户为居民私有，不属于房屋公共部位，老旧小区改造工程重点改造区域为房屋公共部位，改造工程不再更换住户窗户，仅对楼道等公共部位窗户进行更换。

大连金普新区拥政街道2021年老旧小区改造工程设计公开招标

大连市公共资源交易平台发布招标公告，大连金普新区拥政街道2021年老旧小区改造工程设计正在招标，招标人为大连金普新区拥政街道办事处,工程所需资金来源为财政。招标范围包括大连金普新区拥政街道2021年老旧小区改造工程设计及施工保修阶段咨询服务。包括前期相关资料收集、方案设计、施工图设计、设计概算书编制等。

大连金普新区拥政街道2021年拟改造建兴苑小区、公安楼小区、武装部小区等三个老旧小区，共13栋既有建筑，合计改造建筑面积约39400平方米。

具体招标内容如下：

一、招标条件

大连金普新区拥政街道2021年老旧小区改造工程设计已经由辽宁省?大连市?金州区备案。以大金普发改投资发[2020]201号批准建设，招标人为大连金普新区拥政街道办事处,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：拥政街道。

2.工程规模：拥政街道老旧小区改造工程主要集中在拥政街道的建兴苑小区、公安楼小区、武装部小区等三个小区，共13栋既有建筑，合计改造建筑面积约39400平方米。

建筑保温系统改造工程：外墙保温、饰面28800㎡，屋面防水、保温10600㎡，楼道内墙体保温、粉刷30000㎡，单元门35套，居民居住窗户542㎡，楼梯扶手1150米m，楼顶红砖瓦8000㎡。

基础设施配套改造工程：道路翻新5000㎡，人行道方砖、条石翻新12000㎡，下水管道10500m，路灯13盏。

3.合同估算价：70.78万元。

4.设计周期：30日历天,2021年05月01日至2021年05月31日。

5.招标范围：大连金普新区拥政街道2021年老旧小区改造工程设计及施工保修阶段咨询服务。包括前期相关资料收集、方案设计、施工图设计、设计概算书编制等。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级及以上或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质;独立法人资格，无处罚期内的不良记录。

2.项目负责人须具一级注册建筑师资格，无负责的在建项目，无处罚期内的不良行为记录。

3.本次招标不接受联合体投标。

四、投标

投标地点:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2021年03月30日13时00分至2021年04月07日16时00分。

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、投标保证金：1万元。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、辽宁工程招投标信息网上发布。

八、其他说明：

开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务平(http://lnwlzb.com/)完成CA数字证书办理后方可参加开标会。

大连老旧小区的楼房维修由谁承担

小区的防水漏水，属于大修工程。

按照相关法规，大修需要相关受益人承担费用，（楼房顶层的屋顶漏水则是全楼业主分摊费用）。房屋防水保修期是五年。老旧小区早已超过保修期限了。

小区归集了专项维修资金的，从这个资金里支付维修费用。没有收取专项维修资金的，由收益业主平均承担维修费用。属于企业或政府公房的，由产权单位承担费用。

参考法规：

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

2021年大连中西沙甘四区老旧小区改造名单已公布!

2021年大连将继续对城区内老旧小区进行改造，目前已经公布中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四个区老旧小区改造计划，具体改造计划已经公布如下，快来看看是否有你住的小区!

中山区

中山区计划改造160栋1980年以前的老旧住宅和115栋DSU级房屋，共涉及6个街道，36个小区，改造楼体面积50万平方米、楼院面积7万平方米。

改造内容：

外墙保温、屋面防水保温、门窗更换、楼梯间粉刷、楼院方砖铺设、绿化改造、照明、休闲、文化小品、便民、服务设施等。

另外，中山区还将完成棚户区改造一期6个地块的动迁改造及二期26个地块的摸底调查工作。

西岗区

西岗区拟改造八一路、白云、人民广场、日新、香炉礁5个街道41个小区，179栋楼、6504户，改造面积共32万平方米。

改造内容：

老旧住宅维修改造工程，加固改造工程、小区内基础设施改造工程和小区配套设施改造工程等。

沙河口区

沙河囗区计划对辖区37个小区，151栋楼体实施老旧小区改造，改造面积38.2万平方米。

改造范围主要包括：

楼体屋面保温防水、墙体保温，真石漆饰面，更换外窗、雨水管、单元门，维修楼梯扶手踏步，粉涮走廊等;

楼院主要是维修下水管网、道路和停车场地，铺装方砖和绿化，根据小区情况和居民需求安装凉衣架、休闲座椅、快递箱、健身器材、宣传栏等设施。

甘井子区

甘井子区拟改造甘井子、南关岭、椒金山、中华路、红旗等5个街道25个小区，196栋楼、9072户，改造面积共42.87万平方米。

改造内容包括

老旧住宅维修改造工程，加固改造工程、小区内基础设施改造工程和小区配套设施改造工程等。

大连老旧小区的改造将为大连的环境添彩，老旧小区居住的居民生活质量度也将得以提升。大连市会陆续更新其他区域的老旧小区改造计划，敬请关注。

大连60年的老旧楼的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于大连老旧小区的楼房维修由谁承担、大连60年的老旧楼的信息别忘了在本站进行查找哦。