国家 🦁 危房改造中，旧房改造专业施工队如何选择
1、国家危房 🐝 改造中，旧房改造专业施工 🐈 队如何选择
选择国 🌿 家危房 🦍 改造专业施工队的指 🕊 南
1. 资质验明确保施工队拥有住房和城乡建设部颁发的房《屋建筑工程施 🌼 工总承 💐 包资质证书》或房《屋建筑工程施工专业承 🐅 包资质证书》。
核查资质 🐳 证书的有效期和范围，确保其涵盖危房改造工程。
2. 经验丰富优先 🐘 选择具有丰富危房改造经验的施工队。
了解其既往完成的危房改造项目，并查看工 🌲 程质量和客户反馈。
3. 技术能力评 🐘 估施工 🍁 队的 🌴 技术能力，包括：
房屋结 🐛 构评估和 🐱 加固能力
防水、保、温隔热 💐 等技术 🌿 掌 🦋 握
绿 🕊 色建 🐘 筑和节 🐼 能措施运用
4. 安全保障确保施工队具备 🐧 良好的安全管理体 🌿 系和措 🌲 施。
核查其安全 🌺 生产许可证和安全管理人 🌹 员资质。
了解施工过程中采取的安全 🐟 保 🦈 障措施，如脚手架安装、防护网设置等 🐋 。
5. 信誉口碑通过查阅网络评价、行业协会和相关部门推荐，了解施工队的信誉口碑 🐒 。
考虑过往客户的评价和 🐅 施工案例的展示。
6. 施工报价根据房屋情况和 🦉 改造要求，获取施工队的报价并进行比较。
避免 🌵 选择报价过低或 🐴 过 🕊 高的施工队。
详细了解报价包含的项目内容和 💮 材料标准。
7. 合同规范与施工队签订规范的合同 🐎 ，明确工程内容、时、间质量标准和付款方式。
确保合同条款符合法律法规和国家危房改 🦊 造 ☘ 政策 🌲 。
其他建议：考虑聘请 🐳 第三方工程监理单 🐵 位，对施工过程进 🪴 行监督和验收。
积极参与改 🦋 造过程，及时提出意见和要求。
竣工后保留工程验收材 🪴 料和质保凭证，以备后续追索。
2、国 🐕 家危房改造中,旧房改造专业施工队如何选择
如何选择国家危房改造中 🐟 旧房改造专业施工队
1. 资质审核确保施工队拥有国家相关资质，如房屋建筑 🌵 工程施工总承包资质。
核查施工队的营业执照、安全生产 🌵 许可证等证件是否齐全且有效 🦊 。
2. 经验考察了解 🐅 施工队的过往项目经验，特别是危房改造方面的经验。
参观施工队的过往 🌸 改造项目，实地考察施工质量。
3. 技术实力评估施工队 🦁 的技术能力和设备水平。
了 🐞 解施工队是否有专业 🌺 的设计 🦍 团队和施工人员。
考察施 🐡 工队是否具备危房改造所需的专业知识和技术 🌲 。
4. 信誉口碑查 🐶 阅施工 🐝 队的网 🦍 络评价和口碑，了解其客户满意度。
向当 🦟 地 🦁 住建部门或社区居委会咨询施工队的信誉记录。
5. 价格合理比较不同施工队的报价，确保 🐦 价格合理且符合市场行情。
注意警惕过低或过 🕊 高的 🦁 报价，避免选择劣质服务或被欺诈。
6. 合同审查仔细审查施工合同，明确改造范围施工工、期、质、量标准验收 🍁 程序等条 🐺 款 🐛 。
确保合同条例 🦄 公平和合理保，障双方的权益。
7. 定期监督定期到施工现场进 🌹 行监督，检查施工进度、质量 🌲 和安全 🐛 情况。
及时发现问题及时，协，调解决确 🌳 保改造工程顺利进行。
其他建议:选 🌹 择本地施工 🦢 队，方便沟通和后续维护。
与施工队建立良好的沟通渠道，及时解决问 🌴 题。
尊重施工队的专业建议，并共同配合 🐘 完成改造工程。
3、旧 🌴 房危房改造需要什么手续
旧房危房 🐼 改 🦄 造所需 🐎 手续：
1. 申请认定向当地住 🌷 房和城乡建设部门或街道办 🐱 事处提出改造申请。
提交以下材料：房屋 🍀 产权证 🐵 明
旧住房的 🦋 现状 🌹 照片 🐞
居民 🐵 户口本复印件 🌵
2. 认定住建部门或街道办事处会组织专家对房屋进行现场勘查，认定是否属于危房 🐅 。
3. 制定改 🐋 造方案 🐶
如果房屋被认定为危 🌷 房，需要聘请具有相应资质的专业设计单位编制改造方案。
改造方案 🐘 需经住 🕸 建部门审核批准。
4. 申请 🌳 改造 🐝 资金
向当 🐛 地财政部门申请改造资金补助 🐝 或贷款。
提交以下材料：房 🐬 屋 🐒 产权 🌷 证明
危房 🌺 认定 🦊 书 💮
改造 🐒 方案
申请资金 🐧 的理由 🦈 和 💐 金额
5. 审批财政部门会对申 🐱 请材料进行审核审批。
6. 施工按照批准的 🦁 改造方案进行施工。
施工单 🌴 位必须具有 🦉 相应资质。
7. 验收改造完成后 🐝 ，住 🦊 建部门或街道办事处会组织专家对改造工程进行验收。
8. 发证验收 🌼 合格后，住建部门或街道办事处会发放改造合格证书。
注意事项：具体所需材料和手续 🍀 可能因地区而异。
及时 ☘ 向相关部门咨询了解最新政策和要求。
违规改造或未 🌴 经批准施工，将承担相应法律责任。
4、危房改造施工需要什么 🦈 资质
必备资质：房屋建筑工程施工总承包资质（二级及以上 💐 ）
市政工程施工 🌾 总承包资 🐞 质（二级及以上 🦁 ）
民用建筑工程施工总承包 🐅 资质（二级及以上）
其他可选资质：钢结构工 🦋 程专业 🕷 承包资质
建 🌷 筑幕墙 🐋 工程专业承包 🐝 资质
节能工程专业 🌲 承包 🌵 资 🐧 质
建筑 🦅 装饰工程专业 🦊 承包资质
消 🦈 防设施工程专业承包资质
给排水管道工程专 🌿 业承包资质
电气工程施工总承包资质（二级 🌼 及以上）
资质办理要求：具备相应的 🐕 专业技术人员 🍁 和 🌹 设备
拥有一定数量的工 💮 程 🐛 业绩 🌹
财务状 🦈 况良 🪴 好，没有重大违法记录
具体办理流程：1. 准 🐱 备 🐠 相 🕸 关资质资料
2. 到住房和城乡建设部门提交 💮 申请 🐟
3. 部 🐶 门审核资质资料，现场考察
4. 颁发资 🌺 质证 🐺 书
注意：不同地区可能要求 🐵 不同的资质，请以当地住房和城乡建设部门的规定为准 🐦 。
资质证书有效期一般为 🌾 5年 🌸 ，到期后需要重新办理 🌾 。
