1、2018全新装修的二手房，质量真的有保障吗

购买经过 2018 年全新装修的二手房时，质量保障的可靠性取决于以下因素：

装修材料的等级和质量

施工工艺的专业性和规范性

装修后是否有质保期

房屋结构是否牢固稳定

水电管道系统是否完好无损

墙面、地面是否存在渗漏或开裂等问题

业主对房屋的日常维护和保养情况

是否有定期检查和维护记录

装修公司或承包商的信誉和口碑

房屋的位置和周边环境

房屋的整体价格和市场行情

查看装修图纸和合同：确认装修材料、工艺和质保期。

聘请专业验房师：对房屋进行全面的检查，评估装修质量和原始房屋状况。

索要装修发票和保修单：确保材料和施工有凭有据。

与前业主沟通：了解房屋的装修历史和维护情况。

考虑房屋的整体价值：将装修费用计入房屋的总价值，确保价格合理。

装修材料和工艺质量低劣

施工不规范，存在安全隐患

原始房屋质量差，影响整体耐久性

业主维护不当，缩短装修寿命

价格虚高，不符合房屋的实际价值

因此，购买经过 2018 年全新装修的二手房时，应谨慎评估上述因素，以保障质量并避免潜在风险。

2、2018全新装修的二手房,质量真的有保障吗

对2018年全新装修的二手房质量保障的评估取决于以下因素：

施工单位信誉：选择信誉良好的施工单位，拥有良好业绩记录和专业资质。

用料等级：检查使用的建材、洁具和家电的质量等级。劣质材料会影响房屋耐久性和居住舒适度。

施工工艺：评估施工工艺是否规范，是否存在偷工减料或安全隐患。

房屋结构：检查房屋是否存在结构性问题，例如墙体开裂、地基下沉等。这些问题可能影响房屋安全性。

水电系统：检查水电线路是否规范，是否存在漏水、漏电等隐患。

其他隐患：留意是否存在其他潜在隐患，例如渗水、通风不畅、光线不足等。

找专业验房机构：聘请专业验房机构对房屋进行全面检查，出具详细的验房报告，以了解房屋的实际状况。

查看装修合同：仔细审查装修合同，了解装修的范围、材料标准和保修条款。

查验装修发票和质保书：向卖家索要装修发票和相关质保书，以核实施工和材料的质量。

入住后观察：入住后密切观察房屋是否存在任何问题，及时发现并解决潜在隐患。

总体而言，2018年全新装修的二手房质量保障因具体情况而异。通过仔细评估装修质量、房屋隐患和相关证明文件，可以提高对房屋质量的信心。