1、2019年工程预算怎么做如何确保装修质量与预算相符

2019 年工程预算编制指南

1. 确定项目范围和目标

明确工程项目的内容和预期成果。

确定装修质量目标，例如材料类型、工艺水平和功能性要求。

2. 收集成本数据

研究材料、劳动力和设备的市场价格。

从承包商或供应商处获取报价。

利用业内估算工具或软件估算成本。

将预算分解为主要类别，例如材料、劳动力、设备和间接费用。

针对每个类别分配资金。

确定每个房间或区域的成本分布。

考虑尺寸、复杂程度和材料选择等因素。

5. 制定应急基金

预留 5%10% 的预算作为应急基金，以涵盖意外费用或修改。

6. 定期审查和监控

定期审查预算，并与实际进度进行比较。

监控开支，并在偏离预算时及时采取纠正措施。

确保装修质量与预算相符

1. 聘请合格的承包商

选择拥有良好声誉和证明经验的承包商。

核实其许可证、保险和行业协会会员资格。

编写一份明确的合同，项目范围、材料规格和支付条款。

审查合同并寻求法律建议以确保其符合您的需求。

定期视察工程现场，检查装修质量和进度。

记录任何差异或缺陷，并与承包商沟通。

要求提供材料样品，并亲自批准材料选择。

确保材料符合规格和质量标准。

设置一个支付进度表，在完成特定里程碑后付款。

保留一部分款项作为竣工保证金，以确保质量。

在工程完成后进行彻底的竣工检查。

确保所有项目已按规格完成，没有缺陷或问题。

获得承包商的竣工证书，表明项目已达到满意水平。

2、装修预算工程量计算规则

装修预算工程量计算规则

以施工技术标准和规范为依据。

实地量取实际工程量，不得虚增或虚减。

根据设计图纸或施工组织设计计算。

二、工程量计算规则

按实际涂刷面积计算，包括但不限于内墙、外墙、天花板、腰线等。

门窗洞口、踢脚线不计入涂刷面积。

石膏板吊顶按展开面积计算。

按实际铺设面积计算，包括但不限于瓷砖、地板、地毯等。

门窗洞口、踢脚线不计入铺设面积。

地坪找平按实际施工面积计算。

管道：按实际安装长度计算，包括水管、电线管、空调管道等。

开关插座：按实际安装数量计算，包括电源插座、开关、灯具等。

洁具：按实际安装数量计算，包括马桶、水槽、淋浴器等。

门：按实际安装数量计算，包括房门、阳台门等。

窗：按实际安装面积计算，包括玻璃面积和窗框面积。

纱窗：按实际安装面积计算。

按实际安装面积计算，包括石膏板吊顶、铝扣板吊顶等。

灯具安装孔洞不计入吊顶面积。

保温隔热：按实际铺设面积计算。

防水：按实际涂刷面积计算。

踢脚线：按实际安装长度计算。

工程量计算应由专业人士进行。

计算结果应准确无误，误差应控制在合理范围内。

工程量计算应附带详细的计算书，以便核查。

3、工程装修预算怎么收费

工程装修预算收费方式

工程装修预算收费方式一般分为以下几种：

根据装修面积计算，一般按平方米报价。

优点：简单明了，易于计算。

缺点：忽略了不同档次的材料和工艺，可能导致实际成本偏高或偏低。

将装修项目分解成详细的清单，每个项目列明材料、工艺、数量和单价。

优点：精确透明，有利于控制成本。

缺点：需要花费较长时间编制清单，且可能会有遗漏或错误。

三、按包工包料收费

业主提供设计图纸，装修公司负责所有材料采购、施工和管理。

优点：方便省心，减少业主参与的时间和精力。

缺点：装修公司可能在材料和工艺上偷工减料，导致质量不佳。

业主聘请装修顾问协助编制预算和监理施工。

优点：专业客观，保障预算合理，施工质量。

缺点：顾问费可能相对较高。

按时收费：根据装修工时计算费用。

按材料采购成本加价：装修公司按照材料采购成本加价一定比例收费。

按利润率收费：装修公司根据总成本加上一定利润率进行报价。

选择收费方式的建议

选择合适的收费方式需要考虑以下因素：

装修规模和复杂程度

业主的时间和精力投入

对装修质量和成本的控制要求

装修公司的资质和信誉

一般来说，对于面积较小、装修要求不高的工程，按面积收费较为合适。对于面积较大、装修要求较高的工程，按清单计价或顾问式收费更能保障预算合理和施工质量。

4、装修工程预算编制说明

装修工程预算编制说明

本说明旨在指导装修工程预算的编制，确保预算编制的准确性和合理性，为工程决策提供可靠依据。

本说明适用于所有装修工程项目的预算编制工作，包括：

装修工程预算编制的原则如下：

真实性：预算编制应基于真实准确的工程量和市场价格。

合理性：预算应合理反映工程的实际造价，避免不必要的浪费或低估。

经济性：预算应遵循经济原则，在满足质量要求的前提下，选择最优方案。

透明性：预算编制过程应公开透明，便于各相关方查阅和监督。

装修工程预算编制主要采用以下方法：

根据国家或行业颁布的装修工程定额，按工程量计算工程费用。

优点：准确性高，操作方便。

缺点：灵活性差，可能不适用于特殊工程。

根据工程规模、类型、结构和工艺等因素，估算工程总造价。

优点：灵活性高，适用于特殊工程。

缺点：准确性略低，需要编制者经验丰富。

将工程按专业分部分项编制预算，然后汇总为总预算。

优点：便于分阶段控制工程造价，责任明确。

缺点：编制工作量较大，需加强各分项之间的协调。

装修工程预算应包括以下主要内容：

装修工程预算编制的程序如下：

定额或概预算选择

在装修工程预算编制中，应注意以下事项：

充分了解施工图纸和施工工艺。

准确计算工程量，避免漏项或重算。

市场调研充分，选择合理的价格。

考虑工程风险和不可预见因素，留有适当的备用金。

严格执行预算管理制度，避免预算超支。