1、重庆今年毛坯房收房验房注意事项及费用是多少如何立即计算

重庆毛坯房收房验房注意事项

确定收房时间，通知开发商。

准备必要的工具：手电筒、水平仪、卷尺、纸笔。

携带相关材料：购房合同、收房通知书、身份证等。

墙面：检查是否有裂缝、脱落、空鼓等。

地面：检查地面是否平整、有无空洞、翘曲等。

天花板：检查是否有裂缝、渗水等。

门窗：检查开启是否顺畅、有无变形、漏风等。

水电管道：检查水龙头、马桶等是否正常使用，管道是否漏水。

电路：检查插座、开关是否正常工作，电线是否规范敷设。

通风：检查厨房、卫生间等通风是否良好。

外墙：检查是否有裂缝、脱落、渗水等。

阳台：检查阳台地面、护栏是否牢固，是否有漏水。

楼梯：检查楼梯是否平整、有无裂缝、破损。

公共部分：检查电梯、车库等公共设施是否正常使用。

交房标准：核对钥匙数量、门禁卡、房屋面积等是否与合同一致。

费用缴纳：确认是否还有物业费、取暖费等需要缴纳。

问题登记：发现问题及时拍照留证，填写验房记录表。

重庆毛坯房验房费用

重庆毛坯房验房费用一般在 200500 元 之间，具体费用根据房屋面积、验房难度等因素而定。

立即计算验房费用

公式：验房费用 = 房屋面积 (m2) × 单价

其中，单价根据不同验房公司和房屋面积而异，一般为：

100m2 以下：1.52 元/m2

100200m2：1.21.5 元/m2

200m2 以上：11.2 元/m2

如果房屋面积为 120m2，单价为 1.3 元/m2，则验房费用计算如下：

验房费用 = 120m2 × 1.3 元/m2 = 156 元

2、重庆毛坯房装修价格大概多少钱

重庆毛坯房装修价格主要取决于装修档次、房屋面积、所选材料和人工成本。以下是一些参考价格：

面积：100平方米

价格：810万元人民币

主要材料：普通瓷砖、乳胶漆、复合地板

面积：120平方米

价格：1520万元人民币

主要材料：中档瓷砖、墙纸、强化地板、橱柜

面积：150平方米

价格：2535万元人民币

主要材料：进口瓷砖、大理石、实木地板、高端橱柜

面积：200平方米

价格：50万元人民币以上

主要材料：高级定制瓷砖、石材、实木地板、智能家居

影响装修价格的因素：

房屋面积：面积越大，装修成本越高。

装修档次：经济型、中等、高档、豪华，档次越高，成本越高。

材料选择：进口材料和国产材料的价格差异较大。

人工成本：不同地区的劳动力成本不同。

其他需要注意的费用：

设计费：如果需要找设计师，需要支付设计费。

家具家电：家具家电的费用不包含在装修费中。

软装配饰：窗帘、地毯等软装配饰的费用也不包含在装修费中。

以上价格仅供参考，具体装修价格需要根据实际情况综合评估。建议在装修前多咨询几家装修公司，比较报价和服务，选择最适合自己需求和预算的装修方案。

3、重庆市毛坯房物业费收取标准

重庆市毛坯房物业费收取标准

根据《重庆市城市房屋管理条例》和《重庆市物业服务收费管理办法》等规定，毛坯房物业费收取标准具体如下：

按照房屋建筑面积，分档分级收取

| 建筑面积（平方米） | 物业费（元/平方米·月） |

| 60以下（含60） | 0.9 |

| 60至90（含90） | 1.0 |

| 90至120（含120） | 1.1 |

| 120至150（含150） | 1.2 |

| 150至200（含200） | 1.3 |

| 200以上 | 1.4 |

3.2 非普通住宅（含商业、办公楼、厂房等）

按照普通住宅标准的1.5倍收取

以房屋所有权证载明的建筑面积为准

对于使用物业服务企业提供的特约服务项目的业主，物业服务企业可给予一定比例的优惠

业主应当按时足额缴纳物业费。

物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务。

物业服务收费标准由物业服务企业和业主协商确定，并经业主大会或业主委员会同意。

4、重庆毛坯房多少钱一平方

截至 2023 年 3 月，重庆毛坯房均价约为 10,00015,000 元/平方米，具体价格因地段、楼盘品质等因素而异。

以下是一些不同地段的毛坯房均价参考：

中心城区（渝中区、江北区）：15,00020,000 元/平方米

内环区域（沙坪坝区、九龙坡区）：12,00017,000 元/平方米

外环区域（北碚区、巴南区）：10,00014,000 元/平方米

建议您根据您的预算和需求，咨询当地房地产中介或开发商，了解最新房源信息和具体价格。